Nyra Residences, El Paraíso, Estepona में स्थित 81 लक्जरी अपार्टमेंट और पेंटहाउस की एक नई परियोजना है। यह प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसके पूरा होने की अनुमानित तिथि चौथी तिमाही 2027 है। निवासों में 2 या 3 बेडरूम हैं, जो विशाल लेआउट और आधुनिक तकनीक के साथ डिज़ाइन किए गए हैं। यह 'गोल्डन ट्रायंगल' में स्थित है और Marbella, Estepona और Benahavís की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। कीमतें €668,000 से शुरू होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना El Paraíso और Atalaya गोल्फ कोर्स के पास एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इसका स्थान तटरेखा और पर्वतीय आंतरिक क्षेत्र के बीच केंद्र में है, जो हरे-भरे आसपास के दृश्य प्रदान करता है। यह स्थिति Costa del Sol के हाईवे नेटवर्क से जुड़ाव प्रदान करती है, जिससे आसपास के शहरों की यात्रा सुगम होती है। निकटतम आसपास के क्षेत्र में स्थायी निवासियों और पर्यटकों का मिश्रण देखा जाता है।
ये निवास इनडोर-आउटडोर जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें विशाल टेरेस और फर्श से छत तक लंबी खिड़कियां हैं। ओपन लेआउट पारिवारिक जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त हैं। फिटनेस उत्साही लोग कम्युनिटी के भीतर पूरी तरह सुसज्जित जिम और वेलनेस सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त कर सकते हैं।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है और कब्ज़े की उम्मीद चौथी तिमाही 2027 में है। Domingo Corpas द्वारा डिज़ाइन की गई इस वास्तुकला में टिकाऊपन और एकीकरण पर बल दिया गया है। उच्च तकनीकी मानकों में इंसुलेटेड फैसाड और उन्नत जलवायु नियंत्रण शामिल हैं। स्विमिंग पूल और लैंडस्केप्ड बगीचों जैसी साझा सुविधाएं चरणबद्ध रूप से पूरी की जाएंगी।
यह प्रोजेक्ट समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट 2 किमी से अधिक दूर हैं। यह क्षेत्र कार पर निर्भर है, यानी रोजमर्रा के कामों और समुद्र तट की यात्राओं के लिए गाड़ी आवश्यक है। हालांकि सुविधाएं पास में हैं, लेकिन स्थान की आवासीय प्रकृति के कारण पूर्ण गतिशीलता के लिए निजी वाहन की आवश्यकता होती है। 2027 तक निर्माण कार्य जारी रहेगा, जिससे आसपास का क्षेत्र प्रभावित हो सकता है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अकेलेपन के बिना गोपनीयता प्रदान करने वाला स्थायी स्पेनिश निवास चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो स्कूलों और खेल सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। निवेशकों को पर्यटक आकर्षणों के कारण संभावनाएं दिखती हैं, हालांकि इसका ध्यान गुणवत्तापूर्ण जीवन पर है। गोल्फ और टेनिस में रुचि रखने वाले सक्रिय जीवन शैली के समर्थक अपनी जरूरतें पूरी होते देखेंगे।
फिनिशिंग में Porcelanosa, Villeroy & Boch और Miele जैसे ब्रांड शामिल हैं, जो टिकाऊपन और डिज़ाइन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देते हैं। रसोई उच्च-स्तरीय उपकरणों के साथ एकीकृत हैं। फर्श के नीचे हीटिंग सर्दियों में आराम प्रदान करती है। दोहरी परत वाला फैसाड इंसुलेशन ध्वनि में कमी और तापमान नियंत्रण में सहायक है, जिससे ऊर्जा खपत कम होती है।
बाजार में इसकी स्थिति उच्च खंड में है, जिसमें कीमतें €668,000 से €1,525,000 तक हैं। कीमतें यूनिट के आकार, फिनिशिंग और गोल्फ कोर्स के दृश्य को दर्शाती हैं। ऐसी सुविधाओं के साथ Costa del Sol पर नए निर्माण के लिए यह मानक है। विकल्प फ्लोर स्तर, आकार और निजी स्विमिंग पूल या रूफ टेरेस जैसी निजी विशेषताओं पर निर्भर करते हैं।
Nyra Residences गोपनीयता और शांति पर केंद्रित एक रहने का माहौल प्रदान करता है, जो शहर के केंद्र की हलचल से दूर है लेकिन सुविधाएं पास में ही हैं। रोजमर्रा की वास्तविकता में गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ जागना, निजी जिम में वर्कआउट करना और शांत माहौल में घर से काम करना शामिल है। शामें पहाड़ों पर सूर्यास्त के दृश्यों के साथ टेरेस पर भोजन करते हुए बिताई जा सकती हैं।
निकटतम आसपास का क्षेत्र El Paraíso और Atalaya गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए दुकानें और रेस्टोरेंट थोड़ी ही दूरी पर हैं। La Rada समुद्र तट सहित तटरेखा साइकिल की सवारी जितनी दूर है, लेकिन व्यावहारिक रूप से गाड़ी से पहुंची जाती है। यह क्षेत्र सुरक्षित और शांत है, जहां अधिकतर स्थानीय यातायात होता है।
नक्शा गोल्फ कोर्स और A-7 तटीय सड़क के बीच Nyra Residences दिखाता है। हरे क्षेत्र Sierra Bermeja के प्राकृतिक क्षेत्रों को दर्शाते हैं। समुद्र तट और हवाई अड्डे की दूरियां सीधी रेखा में मापी गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पश्चिमी Costa del Sol के 'न्यू गोल्डन माइल' पर स्थित, यह प्रोजेक्ट Marbella के उच्च-स्तरीय दुकानों और Estepona के प्रामाणिक शहर केंद्र के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। इससे दोनों दुनियाओं का आनंद लेने का अवसर मिलता है: पूर्व की विलासिता और पश्चिम की शांति।
Malaga हवाई अड्डा 46 किमी दूर है (लगभग 45 मिनट की ड्राइव)। Gibraltar 36 किमी दूर है। एक सुपरमार्केट 1.5 किमी दूर है। अस्पताल और बड़े शॉपिंग सेंटर Estepona या Marbella की ओर 10-15 मिनट की ड्राइव पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 3,800 से अधिक धूप के घंटे होते हैं। Sierra Bermeja की तलहटी में स्थित यह स्थान उत्तरी हवाओं से सुरक्षा प्रदान करता है। स्विमिंग का मौसम मई से अक्टूबर तक चलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट La Rada 0.8 किमी दूर है (सीधी रेखा में)। यह एक लंबा, ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। गोल्फरों के लिए 800 मीटर के भीतर तीन कोर्स हैं। टेनिस और फिटनेस केंद्र पास में ही हैं। मरीना Puerto Estepona में स्थित है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL242632
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'Atalaya Emotions' और 'Azure Estepona' की तुलना में, Nyra Residences मध्य-से-उच्च कीमत खंड में स्थित है। जहां Azure किफायती कीमत पर केंद्रित है, वहीं Nyra, Atalaya Emotions की तरह, लक्जरी फिनिशिंग और व्यापक सुविधाओं पर केंद्रित है। दो गोल्फ कोर्स के तत्काल निकट होने के कारण इसका स्थान विशिष्ट है, जो आगे भीतरी क्षेत्र या व्यस्त सड़कों पर स्थित परियोजनाओं की तुलना में एक महत्वपूर्ण लाभ है। कीमत गोपनीयता और सुविधा स्तर के इस संयोजन को दर्शाती है।
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