Estepona के El Paraíso क्षेत्र में स्थित Nyra Residences, 81 शानदार अपार्टमेंट और पेंटहाउस का एक नया विकास प्रोजेक्ट है। मार्बेला, Estepona और Benahavís के बीच 'गोल्डन ट्राइंगल' के केंद्र में स्थित, यह गोल्फ कोर्स और हरी-भरी प्रकृति से घिरा हुआ है। 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होने वाला यह प्रोजेक्ट दक्षिण-पश्चिम की ओर मुंह के बड़े टेरेस के साथ आता है, जो वर्ष भर पर्याप्त धूप प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट El Paraíso और Atalaya गोल्फ कोर्स के बीच एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। सबसे निकटतम समुद्र तट (Playa La Rada) की सीधी दूरी लगभग 0.8 किमी और Estepona बंदरगाह लगभग 1.7 किमी दूर है। आस-पास गोल्फ क्लब और स्पोर्ट्स सेंटर हैं, लेकिन दैनिक जरूरतों के लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
2-3 बेडरूम वाले लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त हैं जो स्थायी रूप से यहां रहना चाहते हैं या जो छुट्टियों के लिए जगह की तलाश में हैं। इंडोर और आउटडोर रहने को जोड़ती ओपन-प्लान डिजाइन आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल है। भूमिगत पार्किंग और निजी स्टोरेज रिक्त स्थान लंबे समय तक रहने के लिए व्यावहारिक बनाते हैं।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है और 2027 की चौठी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। Domingo Corpas Arquitectura e Ingeniería द्वारा डिजाइन किया गया, जिसमें स्थायित्व और आराम पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इसमें ध्वनि और ताप इन्सुलेशन के लिए डबल-स्किन दीवारों और ऊर्जा-कुशल सामग्री का उपयोग किया गया है।
यह प्रोजेक्ट कार के उपयोग को ध्यान में रखकर बनाया गया है। निकटतम सुपरमार्केट या रेस्तरां की सीधी दूरी लगभग 1.5 किमी है, जिससे पैदल चलना मुश्किल हो जाता है। साथ ही, समुद्र तथ थोड़ी दूरी पर होने के कारण रोजाना समुद्र के किनारे जाने के इच्छुक लोगों को वाहन की आवश्यकता होगी।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन की गर्म जलवायु में गोल्फ या आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। मार्बेला और Estepona तक अच्छी पहुंच के साथ, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं।
Porcelanosa और Villeroy & Boch जैसे प्रीमियम ब्रांड के फिक्सचर का उपयोग किया गया है। रसोईघर लिविंग रूम में एकीकृत है, और खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है। पेंटहाउस में बड़े सोलारियम और कुछ ग्राउंड फ्लोर यूनिट्स में निजी गार्डन और पूल हैं।
कीमत €668,000 से €1,525,000 के बीच है, जो इकाई के आकार और प्रकार (पेंटहाउस आदि) पर निर्भर करती है। इसी तरह की अन्य परियोजनाओं (जैसे Atalaya Emotions) की तुलना में यह मानक बाजार मूल्य सीमा में आता है।
यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है जहां गोल्फ और भूमध्यसागरीय प्रकृति मिलती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर के टेरेस से सूर्यास्त का नज़ारा देखकर दिन का अंत किया जा सकता है। परिसर में एक साझा पूल, जिम, और सॉना है, जो रिज़ॉर्ट जैसा माहौल प्रदान करता है। आस-पास अंतरराष्ट्रीय स्कूल होने के कारण परिवारों के लिए यह अच्छा स्थान है। पास के Estepona शहर से दैनिक जरूरतें पूरी की जा सकती हैं।
मालागा हवाई अड्डे (46 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (36 किमी) तक पहुंच आसान है। आस-पास 50 से अधिक रेस्तरां और कई स्कूल हैं। गोल्फ कोर्स (El Campanario, El Paraíso) और स्पोर्ट्स सेंटर (Better Bodies) के पास होने से यह सक्रिय जीवनशैली के लिए अनुकूल है।
नक्शा गोल्फ कोर्स और हरे-भरे क्षेत्र से घिरे स्थान और समुद्र तट की दूरी को दर्शाता है।
कोस्टा डेल सोल में, यह मार्बेला और Estepona के बीच एक संतुलित स्थान पर है। इसका मार्बेला और प्यूर्टो बैनस के प्रमुख स्थानों तक अच्छा कनेक्शन है।
मुख्य समुद्र तट (ला राडा) की सीधी दूरी लगभग 0.8 किमी और निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 700 मीटर है। अस्पताल लगभग 5.1 किमी, सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 1.5 किमी दूर हैं। जबकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसान यात्रा के लिए कार बेहतर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक समतल क्षेत्र है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,848 हैं। 5 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa Isdabe और ला राडा जैसे समुद्र तट 2 किमी के दायरे के भीतर हैं। El Paraíso और Atalaya गोल्फ कोर्स नज़दीक हैं। Estepona मरीना लगभग 1.7 किमी दूर है, जहां आप यॉटिंग और डाइनिंग का आनंद ले सकते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल में, यह मार्बेला और Estepona के बीच एक संतुलित स्थान पर है। इसका मार्बेला और प्यूर्टो बैनस के प्रमुख स्थानों तक अच्छा कनेक्शन है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL242632
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इसी क्षेत्र के Atalaya Emotions या Azure Estepona की तुलना में, Nyra Residences इसी तरह की मूल्य सीमा (€668k से शुरू) में आता है, लेकिन सीधे गोल्फ कोर्स के दृश्य और अधिक एकांत सामुदायिक डिजाइन प्रदान करता है। यह Estepona शहर के केंद्र की तुलना में मार्बेला के करीब है, जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और गोल्फ सुविधाओं के करीब होने का लाभ देता है।
Maiko स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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