입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 엘 파라이소와 아탈라야 골프 코스가 인접한 곳에 위치하며, 숲이 우거진 언덕 아래 자리 잡고 있습니다. 해변(라 라다 비치)까지는 직선거리로 약 0.8km, 에스테포나 항구까지는 약 1.7km 거리입니다. 주변에는 골프장과 스포츠 센터가 있지만, 식료품점이나 레스토랑까지는 도보보다는 차량 이용이 필요합니다.
2~3개의 침실을 갖춘 평면도는 주거 공간의 넓이를 중시하는 가족이나, 휴가지로서의 고급스러운 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 실내와 테라스가 자연스럽게 연결되는 오픈 플랜 디자인은 야외 생활을 즐기는 현대적인 라이프스타일에 부합합니다. 지하 주차장과 개인 창고가 포함되어 있어 장기 체류에도 편리합니다.
공사는 현재 진행 중이며, 준공은 2027년 4분기로 예정되어 있습니다. Domingo Corpas Arquitectura e Ingeniería가 설계를 맡았으며, 지속 가능성과 거주성을 고려한 구조입니다. 단열 및 방음을 위한 이중 벽 구조와 에너지 효율적인 자재 사용이 특징입니다.
해당 프로젝트는 차량 소통을 전제로 설계되었습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓이나 식당까지 직선거리로 약 1.5km 떨어져 있어 일상적인 편의시설 이용을 위해서는 차가 필수적입니다. 또한 해변까지 약 2km 이상의 거리가 있어 매일 해변까지 걸어서 다니는 것은 다소 부담스러울 수 있습니다.
스페인의 온화한 기후 속에서 골프나 아웃도어 활동을 중심으로 생활하고 싶은 분들에게 적합합니다. 말라가나 마르베야와의 접근성이 좋아 도시의 소란을 피하면서도 필요한 인프라를 이용할 수 있습니다. 또한 고품질의 리조트 체험을 원하는 별장 구매자나, 조망을 중시하는 투자자에게도 적합합니다.
Porcelanosa 및 Villeroy & Boch 등의 고급 브랜드 설비가 사용되었습니다. 주방은 거실과 통합된 오픈 키친 형태로 완비되어 있으며, 창문은 단열 및 방음 이중 유리가 설치되어 있습니다. 펜트하우스는 넓은 솔라리움을, 1층 세대는 개인 정원과 개인 수영장을 갖춘 경우가 있습니다.
가격은 668,000유로에서 1,525,000유로 사이이며, 평수와 위치(펜트하우스 여부 등)에 따라 다양합니다. 유사한 신축 프로젝트인 Atalaya Emotions나 Azure Estepona와 비교하여 표준적인 시장 가격대를 형성하고 있습니다.
골프와 지중해의 자연이 조화를 이루는 고요한 주거 지역입니다. 남서향 테라스에서는 석양을 바라보며 하루를 마무리할 수 있습니다. 단지 내에는 공용 수영장, 짐, 사우나가 있어 리조트 호텔과 같은 환경에서 매일 건강 관리와 휴식을 취할 수 있습니다. 근처에는 국제 학교가 있어 가족 단위 거주에도 유리합니다. 차로 짧은 거리에 있는 에스테포나 중심부에서 생활용품과 서비스를 이용할 수 있습니다.
직선거리로 46km 떨어진 말라가 공항과 36km 떨어진 지브롤터 공항으로의 접근성이 좋습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 여러 학교가 있어 국제적인 분위기의 지역입니다. El Campanario, El Paraíso 골프장이 근처에 있고, 스포츠 센터(Better Bodies 등)와도 가까워 활기찬 라이프스타일을 지원합니다.
지도는 골프 코스로 둘러싸인 울창한 지역과 해안선까지의 거리를 보여줍니다.
코스타 델 솔 내에서도 마르베야와 에스테포나 사이의 균형 잡힌 위치에 자리하고 있습니다. 마르베야나 푸에르토 바누스로의 접근성이 좋어 성수기의 혼잡을 피하면서도 리조트 지역의 혜택을 누릴 수 있습니다.
주요 해변(라 라다)까지는 직선거리로 약 0.8km, 가장 가까운 골프장은 약 700m입니다. 에스테포나 병원까지는 약 5.1km, 슈퍼마켓과 약국은 약 1.5km 거리에 있습니다. 대중교통이 있지만, 지역 전체를 아우르는 이동에는 차가 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 15m의 낮은 고도에 위치하며 바다로 완만한 경사를 이룹니다. 연평균 기온은 19.2°C, 연간 일조 시간은 약 3,848시간에 달합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 5개월 동안 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
반경 2km 이내에 Playa Isdabe 및 라 라다 등의 해변이 위치합니다. 근처의 El Paraíso 및 Atalaya 골프 코스는 도보 대비 짧은 차량 이동 거리에 있습니다. 에스테포나 항구까지는 약 1.7km로 요트와 다이닝을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 내에서도 마르베야와 에스테포나 사이의 균형 잡힌 위치에 자리하고 있습니다. 마르베야나 푸에르토 바누스로의 접근성이 좋어 성수기의 혼잡을 피하면서도 리조트 지역의 혜택을 누릴 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL242632
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
동일 지역의 Atalaya Emotions나 Azure Estepona와 비교할 때, Nyra Residences는 유사한 가격대(€668k~) 속에서도 골프 코스를 직접 조망하는 전망과 보다 독점적인 커뮤니티 설계를 제공합니다. 에스테포나 중심부보다는 마르베야 쪽에 가까운 입지로, 국제 학교나 골프 시설과의 거리가 가깝다는 점이 생활 기반으로서의 강점을 가집니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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