Nyra Residences je novi razvojni projekat sa 81 luksuznim stanovima i penthausima, smešten u El Paraísou u Esteponi. Nalazi se u srcu „Zlatnog trougla“ između Marbelle, Esteponе i Benahavisa, okružen golf terenima i zelenilom. Završetak je planiran za 4. kvartal 2027. godine, a stanovi imaju terase orijentisane ka jugozapadu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u mirnom rezidencijalnom području na raskrsnici golf igrališta El Paraíso i Atalaya. Najbliža plaža (La Rada) je na oko 0,8 km vazdušne linije, a luka Estepona na 1,7 km. U blizini postoje sportski centri i golf klubovi, ali za svakodnevne kupovine i odlaske u restorane potreban je automobil.
Stanovi sa 2 do 3 spavaće sobe pogodni su za porodice koje traže prostor za stalni život ili za odmor. Otvoren dizajn koji povezuje dnevnu sobu sa terasom odgovara modernom načinu života. Podrumna garaža i ostave čine život pogodnim za duže boravke.
Izgradnja je u toku, a završetak se očekuje u 4. kvartalu 2027. godine. Projekat je dizajnirao Domingo Corpas Arquitectura e Ingeniería sa fokusom na održivost i udobnost. Koriste se dvostruki zidovi za izolaciju buke i energetski efikasni materijali.
Ovaj projekat je dizajniran sa automobilom kao sredstvom kretanja. Najbliži supermarket je udaljen oko 1,5 km vazdušne linije, što otežava pešački pristup. Takođe, plaža je na udaljenosti od preko 2 km, pa će za redovne izlete morem biti potreban vozilo.
Ovaj projekat je pogodan za one koji žive u toplom klimati Španije i uživaju u golfu ili aktivnom odmoru. Zbog blizine Marbelle i Esteponе, možete izbeći gužve velikih gradova zadržavajući pristup infrastrukturi. Takođe je dobar izbor za investiciju ili kupovinu sekundarnog doma.
Korišćeni su materijali premijum kvaliteta kao što su Porcelanosa i Villeroy & Boch. Kuhinje su kompletno opremljene i integrisane u dnevni boravak. Prozori sa dvostrukim staklom pružaju zaštitu od buke i toplotu. Penthausevi imaju prostrane solarijume, a stanovi u prizemlju mogu imati privatne bazene i vrtove.
Cene se kreću od 668.000 € do 1.525.000 € u zavisnosti od veličine i tipa stana (penthaus itd.). U poređenju sa sličnim projektima u regiji (kao što je Atalaya Emotions), cene su u skladu sa tržišnim standardima.
Ovo je mirna oblast gde se golf spaja sa mediteranskom prirodom. Jugozapadno orijentisane terase nude pogled na zalazak sunca. Na terenu se nalaze zajednički bazen, teretana i sauna, što stvara atmosferu hotela. U blizini postoje međunarodne škole, što je pogodno za porodice. Do centra Esteponе se može brzo stići automobilom za kupovinu i druge potrebe.
Ima dobar pristup aerodromu u Malagi (46 km) i Gibraltaru (36 km). U oblasti ima preko 50 restorana i nekoliko škola, što stvara međunarodnu atmosferu. Blizina golf terena (El Campanario, El Paraíso) i sportskih centara (Better Bodies) podržava aktivan životni stil.
Mapa prikazuje teren okružen golf terenima i udaljenost do obale.
Lokacija na Costa del Sol je uravnotežena između Marbelle i Esteponе. To omogućava pristup živahnim mestima kao što su Puerto Banús, ali izvan glavne turističke gužve.
Glavna plaža (La Rada) je na oko 0,8 km vazdušne linije, a najbliži golf teren na oko 700 metara. Bolnica je na 5,1 km, a supermarket i apoteka na oko 1,5 km. Iako postoji javni prevoz, automobil je najpraktičnije rešenje.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 15 metara na ravnom terenu. Prosečna godišnja temperatura je 19,2°C, sa oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U krugu od 2 km nalaze se plaže Playa Isdabe i La Rada. Golf tereni El Paraíso i Atalaya su u neposrednoj blizini. Marina u Esteponi je udaljena 1,7 km, gde su dostupni jachting i restorani.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Lokacija na Costa del Sol je uravnotežena između Marbelle i Esteponе. To omogućava pristup živahnim mestima kao što su Puerto Banús, ali izvan glavne turističke gužve.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL242632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa susednim projektima Atalaya Emotions ili Azure Estepona, Nyra Residences nudi sličan cenovni rang (od 668k €), ali sa fokusom na pogled na golf i ekskluzivniji dizajn. Njegova lokacija bliža Marbelli nego centru Esteponе prednost je za pristup međunarodnim školama i golf infrastrukturi.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanova za život, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
