Estepona'nın El Paraíso bölgesinde konumlanan Nyra Residences, 81 lüks daire ve penthouse içeren, kapalı bir site konseptinde yeni bir inşaat projesidir. Proje, Marbella, Estepona ve Benahavís'in oluşturduğu 'Altın Üçgen'in kalbinde yer alır. Mimari Domingo Corpas tarafından tasarlanmış olup, çağdaş yaşam tarzını golf manzarası ile birleştirmeyi hedefler. 2 ve 3 yatak odalı seçenekler sunan kompleks, Q4 2027'de teslim edilmek üzere planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nyra Residences, El Paraíso ve Atalaya golf sahalarının birleştiği noktada, yeşil alanlarla surround edilmiş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Denize olan mesafe yaklaşık 2 kilometredir. Konut, doğrudan sahil şeridine komşu olmasa da, golf sahaları ve doğal alanların içinde yer alır. Konum, Marbella ve Estepona şehir merkezlerine karayolu ile kolay erişim sağlayan bir noktada bulunur.
Projede bulunan daireler 2 veya 3 yatak odalı olarak planlanmıştır. Geniş teraslar ve iç mekanların bütünlüğü, dış mekan yaşamını önemseyen kullanıcılar için tasarlanmıştır. Her konutta 2 banyo ve geniş bir oturma odası bulunur. İç mekanlar, doğal ışığın maksimum kullanılması için açık plan mimari ile tasarlanmıştır.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir ve tahmini teslim tarihi 2027'nin son çeyreğidir. Yapı, betonarme sistem ve yüksek yalıtım standartlarına göre inşa edilmektedir. Proje, 81 konuttan oluşmaktadır ve peyzaj alanları ile ortak kullanım alanları birlikte geliştirilmektedir.
Nyra Residences denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plakalar araçla yaklaşık 5-10 dakika mesafededir. Günlük alışverişler için bir araca ihtiyaç duyulabilir. Proje, yoğun bir şehir merkezinde değil, daha sakin bir banliyö bölgesinde yer alır. Teslim tarihi birkaç yıl sonra olduğu için acil konut ihtiyacı için uygun olmayabilir.
Bu proje, düzenli bir ikinci ev arayan ve golf sahalarına yakınlık isteyen alıcılar için uygundur. Ayrıca, Port Banús ve Marbella'ya yakın olmasına rağmen kalabalıktan uzak bir yaşam tarzı tercih edenler için de idealdir. Uzun vadeli bir yatırım olarak görülebilir.
Yapıda Porcelanosa, Miele ve Villeroy & Boch gibi markaların malzemeleri kullanılmaktadır. Yalıtım, çift katmanlı cam ve termal köprüsüz alüminyum doğrama ile sağlanmıştır. Daireler, akıllı ev teknolojisi ve merkezi klima sistemi ile donatılmıştır.
Fiyatlar €668.000 ile €1.525.000 arasında değişmektedir. Alt sınır genellikle 2 yatak odalı daireler için geçerliyken, üst sınırlar penthouse ve özel havuzlu birimler içindir. Málaga eyaletindeki medyan gelir €16.450 seviyesinde olduğundan, bu proje lüks konut segmentinde yer almaktadır.
Nyra Residences, golf tutkunları ve daha sakin, kurumsal bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Konum, 'Altın Üçgen' olarak bilinen bölgede yer alır. Günlük yaşam, ağırlıklı olarak golf sahaları, spor salonları ve yerel restoranlar etrafında şekillenir. Kompleks içinde spor salonu ve spa gibi olanaklar bulunur. Bu bölge, yazın yoğun olduğu sahil bölgelerine göre daha dengeli bir nüfus yoğunluğu sunar.
Çevre, golf sahaları ve villa siteleri ile karakterizedir. En yakın süpermarket ve eczane 1.5 km mesafededir. Bölgede 50'den fazla restoran ve kafe bulunmaktadır. Bu, yerel halkın ve turistlerin sosyal hayatını destekler.
Harita, projenin El Paraíso Golf Sahası ile olan yakınlığını ve A7 karayoluna erişim noktalarını göstermektedir.
Nyra Residences, Costa del Sol'un popüler bir bölgesi olan Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumdadır. Bu konum, her iki şehrin olanaklarına da kolay erişim sağlar.
Malaga Havalimanı 46 km mesafededir. En yakın hastane 5.1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantıları mevcuttur ancak bölgede yaşam daha çok özel araçlara dayalıdır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş süresi ile karakterizedir. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunur. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan La Rada 0.8 km mesafededir. Ayrıca çevrede birçok mavi bayraklı plaj bulunur. Bölgede 134 spor tesisi ve çok sayıda golf sahası mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Nyra Residences, Costa del Sol'un popüler bir bölgesi olan Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumdadır. Bu konum, her iki şehrin olanaklarına da kolay erişim sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL242632
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotions projesi benzer fiyat aralığındadır ancak daha merkezi bir konumdadır. Nyra Residences, daha fazla doğa ve golf manzarası sunarak farklılaşır.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
