Nyra Residences je novogradnja 81 luksuznih stanovanj in penthousejev v kraju El Paraíso, Estepona. Projekt je trenutno v gradnji, predviden datum zaključka je v 4. četrtletju 2027. Stanovanja imajo 2 ali 3 spalnice, zasnovana so s prostornimi tlorisi in sodobno tehnologijo. Nahaja se v »Zlatem trikotniku« in ponuja dostop do storitev v Marbelli, Esteponi in Benahavísu. Cene se začnejo pri 668.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje leži v urejenem stanovanjskem območju v bližini golf igrišč El Paraíso in Atalaya. Lega je osrednja med obalo in gričevnatim zaledjem, s pogledom na zeleno okolje. Ta lega zagotavlja povezavo z avtocestnim omrežjem Costa del Sol in olajšuje potovanja v okoliška mesta. Neposredno okolje zaznamuje mešanica stalnih prebivalcev in turizma.
Stanovanja so zasnovana za življenjski slog, ki povezuje notranjost in zunanjost, s prostornimi terasami in okni od tal do stropa. Odprti tlorisi ustrezajo tako družinskemu življenju kot zabavam. Ljubitelji fitnesa imajo dostop do popolnoma opremljene fitnes sobe in wellness storitev v okviru naselja.
Gradnja trenutno poteka, predaja se pričakuje v 4. četrtletju 2027. Arhitekturo je zasnoval Domingo Corpas z poudarkom na trajnosti in vključitvi v okolje. Visoki tehnični standardi vključujejo izolirane fasade in napredno uravnavanje klime. Skupni objekti, kot so bazeni in urejeni vrtovi, bodo dokončani po fazah.
Projekt ni v prvi vrsti ob morju; najbližje plaže so oddaljene več kot 2 km. Območje je odvisno od avtomobila, kar pomeni, da je vozilo potrebno za vsakodnevna opravila in izlete na plažo. Čeprav so storitve v bližini, stanovanjski značaj lokacije zahteva zasebni prevoz za popolno mobilnost. Gradnja poteka do leta 2027, kar lahko vpliva na neposredno okolje.
To ustreza tistim, ki iščejo stalno bivališče v Španiji z zasebnostjo brez izoliranosti. Ustrezna družinam, ki želijo bližino šol in športa. Vlagalci vidijo potencial zaradi turističnih atrakcij, čeprav je poudarek na kakovostnem življenju. Navdušenci nad aktivnim življenjskim slogom z zanimanjem za golf in tenis bodo našli vse, kar potrebujejo.
Zaključna obdelava vključuje znamke, kot so Porcelanosa, Villeroy & Boch in Miele, kar kaže na poudarek na trajnosti in dizajnu. Kuhinje so integrirane z vrhunskimi aparatmi. Talno ogrevanje zagotavlja zimsko udobje. Dvoplastna izolacija fasade pomaga pri zmanjševanju hrupa in uravnavanju temperature ter znižuje porabo energije.
Pozicioniranje na trgu je v višjem segmentu, s cenami od 668.000 € do 1.525.000 €. Cene odražajo velikost enote, zaključno obdelavo in lego ob golf igrišču. To je standard za novogradnje na Costa del Sol s takšnimi storitvami. Razlike so odvisne od nadstropja, velikosti in zasebnih dodatkov, kot so bazeni ali strešna terasa.
Nyra Residences ponuja življenjsko okolje, osredotočeno na zasebnost in mir, stran od vrveža mestnega središča, a s storitvami v bližini. Vsakdanja resničnost vključuje budenje s pogledom na golfsko igrišče, vadbo v zasebni fitnes sobi in delo od doma v mirnem okolju. Večeri je mogoče preživeti s večerjo na terasi ob pogledu na sončni zahod nad gorami.
Neposredno okolje zaznamujeta golf igrišči El Paraíso in Atalaya. Trgovine in restavracije za vsakodnevne potrebe so na kratki razdalji. Obala, vključno s plažo La Rada, je oddaljena kolesarsko vožnjo, vendar se praktično doseže z avtom. Območje je varno in mirno, pretežno z lokalnim prometom.
Zemljevid prikazuje Nyra Residences med golf igrišči in obalno cesto A-7. Zelena območja označujejo naravna območja Sierra Bermeje. Razdalje do plaže in letališča so izmerjene v ravni črti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se na zahodni Costa del Sol, na »Novi zlatni milji«; projekt je strateško pozicioniran med elegantnimi trgovinami Marbelle in avtentičnim središčem Estepone. To omogoča uživanje v obeh svetovih: luksazu vzhoda in miru zahoda.
Letališče Malaga je 46 km daleč (približno 45 minut vožnje). Gibraltar je 36 km daleč. Supermarket je 1,5 km daleč. Bolnišnice in večja nakupovalna središča so 10–15 minut vožnje proti Esteponi ali Marbelli.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C in več kot 3.800 sončnih ur. Lega pod vznožjem Sierra Bermeje nudi zaščito pred severnimi vetrovi. Sezona kopanja traja od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, La Rada, je 0,8 km daleč (v ravni črti). To je dolga plaža z modro zastavo. Golfisti imajo tri igrišča v 800 metrih. Teniški in fitnes centri so v bližini. Marine se nahajajo v Puerto Esteponi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL242632
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s »Atalaya Emotions« in »Azure Estepona« se Nyra Residences uvršča v srednje do visok cenovni segment. Kjer se Azure osredotoča na cenovno dostopnost, se Nyra, tako kot Atalaya Emotions, osredotoča na luksuzno zaključno obdelavo in obsežne storitve. Lokacija se izstopa po neposredni bližini dveh golf igrišč, kar je pomembna prednost pred projekti globlje v zaledju ali ob prometnih cestah. Cena odraža to kombinacijo zasebnosti in ravni storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID