Nyra Residences este un ansamblu rezidențial nou de 81 de apartamente și penthouse-uri de lux situat în El Paraíso, Estepona. Proiectul este în prezent în construcție, cu o dată estimată de finalizare în trimestrul 4 din 2027. Locuințile au 2 sau 3 dormitoare, proiectate cu dispuneri spațioase și tehnologie contemporană. Situat în „Triunghiul de Aur”, oferă acces la facilitățile din Marbella, Estepona și Benahavís. Prețurile încep de la 668.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este situat într-o zonă rezidențială matură, în apropierea terenurilor de golf El Paraíso și Atalaya. Poziția sa este centrală între linia de coastă și zona montană din interior, oferind priveliști asupra împrejurimilor verzi. Această poziție asigură conectivitatea la rețeaua de autostrăzi din Costa del Sol, facilitând deplasările către localitățile din jur. Mediul imediat se caracterizează printr-un amestec de rezidenți permanenți și turism.
Locuințele sunt proiectate pentru un stil de viață interior-exterior, dispunând de terase spațioase și ferestre de la pardoseală până la tavan. Dispunerea open-space se potrivește atât vieții de familie, cât și primirii invitaților. Pasionații de fitness au acces la o sală de fitness complet utilată și facilități de wellness în interiorul complexului.
Construcția este în prezent în desfășurare, cu predarea estimată în trimestrul 4 din 2027. Proiectat de Domingo Corpas, stilul arhitectural pune accent pe sustenabilitate și integrare. Standardele tehnice ridicate includ fațade izolate și control avansat al climei. Facilitățile comune, precum piscinele și grădinile amenajate, vor fi finalizate în etape.
Proiectul nu se află pe prima linie la mare; cele mai apropiate plaje sunt la peste 2 km. Zona depinde de mașină, ceea ce înseamnă că un vehicul este necesar pentru cumpărăturile zilnice și deplasările la plajă. Deși facilitățile sunt aproape, caracterul rezidențial al locației necesită transport privat pentru o mobilitate deplină. Construcția continuă până în 2027, ceea ce poate afecta împrejurimile imediate.
Se potrivește celor care caută o reședință permanentă în Spania, care oferă intimitate fără izolare. Este potrivit pentru familiile care doresc apropierea de școli și facilități sportive. Investitorii găsesc potențial datorită atracțiilor turistice, deși accentul se pune pe calitatea vieții. Pasionații de stil de viață activ, cu interes pentru golf și tenis, își vor găsi nevoile satisfăcute.
Finisajele includ mărci precum Porcelanosa, Villeroy & Boch și Miele, indicând un accent pe durabilitate și design. Bucătăriile sunt integrate cu electrocasnice de înaltă clasă. Încălzirea prin pardoseală asigură confortul iarna. Izolația dublă a fațadelor contribuie la reducerea zgomotului și reglarea temperaturii, scăzând consumul energetic.
Poziționarea pe piață este în segmentul superior, prețurile variind între 668.000 € și 1.525.000 €. Prețurile reflectă dimensiunea unităților, finisajele și locația de golf. Acest lucru este standard pentru construcțiile noi de pe Costa del Sol cu astfel de facilități. Variațiile depind de etaj, dimensiune și elemente private precum piscinele sau terasele pe acoperiș.
Nyra Residences oferă un mediu de viață axat pe intimitate și liniște, departe de forfota centrului orașului, dar cu facilități aproape. Realitatea zilnică presupune trezirea cu priveliște asupra terenului de golf, un antrenament în sala de fitness privată și lucrul de acasă într-un cadru liniștit. Searile pot fi petrecute luând cina pe terasă, cu apusuri de soare peste munți.
Mediul imediat este dominat de terenurile de golf El Paraíso și Atalaya. Magazinele și restaurantele pentru nevoile zilnice sunt la distanță scurtă. Linia de coastă, inclusiv plaja La Rada, este la o plimbare cu bicicleta, dar practic se ajunge cu mașina. Zona este sigură și liniștită, cu trafic predominant local.
Harta arată Nyra Residences între terenurile de golf și drumul de coastă A-7. Zonele verzi indică zonele naturale ale Sierra Bermeja. Distanțele până la plajă și aeroport sunt măsurători în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat pe „Noua Milă de Aur” a Coastei del Sol de vest, proiectul este poziționat strategic între magazinele elegante din Marbella și centrul autentic din Estepona. Acest lucru permite bucurarea de ambele lumi: luxul estului și liniștea vestului.
Aeroportul Malaga este la 46 km (aproximativ 45 de minute de mers cu mașina). Gibraltarul este la 36 km. Un supermarket este la 1,5 km. Spitalele și centrele comerciale mai mari sunt la 10-15 minute de deplasare cu mașina spre Estepona sau Marbella.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are o temperatură medie anuală de 19,2°C și peste 3.800 de ore de soare. Locația la poalele Sierra Bermeja oferă protecție împotriva vânturilor nordice. Sezonul de înot se întinde din mai până în octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, La Rada, este la 0,8 km (în linie dreaptă). Este o plajă lungă, cu Steag Albastru. Golfiștii au trei terenuri de golf la mai puțin de 800 de metri. Centrele de tenis și fitness sunt în apropiere. Porturile de agrement se află în Puerto Estepona.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL242632
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu „Atalaya Emotions” și „Azure Estepona”, Nyra Residences se situează în segmentul de preț mediu-superior. Dacă Azure se concentrează pe accesibilitate, Nyra, la fel ca Atalaya Emotions, se concentrează pe finisaje de lux și facilități extinse. Locația sa este distinctă datorită proximității imediate de două terenuri de golf, un avantaj semnificativ față de proiectele aflate mai spre interior sau pe drumuri aglomerate. Prețul reflectă această combinație de intimitate și nivel de facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID