Το Nyra Residences είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών με 81 πολυτελή διαμερίσματα και ρετιρέ που βρίσκεται στο El Paraíso, στην Estepona. Το έργο βρίσκεται προς το παρόν υπό ανέγερση, με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το 4ο τρίμηνο του 2027. Οι κατοικίες διαθέτουν 2 ή 3 υπνοδωμάτια και έχουν σχεδιαστεί με ευρύχωρους χώρους και σύγχρονη τεχνολογία. Εντοπίζεται στο «Χρυσό Τρίγωνο», προσφέροντας πρόσβαση στις ανέσεις των Marbella, Estepona και Benahavís. Οι τιμές ξεκινούν από €668.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια ώριμη κατοικική περιοχή κοντά στα γήπεδα γκολφ El Paraíso και Atalaya. Η τοποθεσία του είναι κεντρική ανάμεσα στην ακτογραμμή και την ορεινή ενδοχώρα, προσφέροντας θέα στον πράσινο περίγυρο. Αυτή η θέση εξασφαλίζει σύνδεση με το οδικό δίκτυο της Costa del Sol, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό μόνιμων κατοίκων και τουρισμού.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για έναν τρόπο ζωής εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με μεγάλες βεράντες και παράθυρα από δάπεδο έως ταβάνι. Οι ανοιχτοί χώροι ταιριάζουν τόσο στην οικογενειακή διαβίωση όσο και στη φιλοξενία. Οι λάτρεις της γυμναστικής έχουν πρόσβαση σε πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και εγκαταστάσεις ευεξίας μέσα στο συγκρότημα.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη, με παράδοση που αναμένεται το 4ο τρίμηνο του 2027. Σχεδιασμένο από τον Domingo Corpas, το έργο δίνει αρχιτεκτονική έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενσωμάτωση στο περιβάλλον. Τα υψηλά τεχνικά πρότυπα περιλαμβάνουν μονωμένες προσόψεις και προηγμένο έλεγχο κλίματος. Οι κοινόχρηστες ανέσεις, όπως οι πισίνες και οι διαμορφωμένοι κήποι, θα ολοκληρωθούν σταδιακά.
Το έργο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα· οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν πάνω από 2 χλμ. Η περιοχή εξαρτάται από το αυτοκίνητο, που σημαίνει ότι ένα όχημα είναι απαραίτητο για τις καθημερινές δουλειές και τις επισκέψεις στην παραλία. Αν και οι ανέσεις βρίσκονται κοντά, ο κατοικικός χαρακτήρας της τοποθεσίας απαιτεί ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για πλήρη κινητικότητα. Οι εργασίες συνεχίζονται μέχρι το 2027, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την άμεση περιοχή.
Ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία που προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση. Καλύπτει οικογένειες που θέλουν εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές δραστηριότητες. Οι επενδυτές βρίσκουν δυναμική λόγω των τουριστικών αξιοθέατων, αν και η έμφαση δίνεται στη ποιοτική διαβίωση. Οι λάτρεις της ενεργητικής ζωής με ενδιαφέρον για το γκολφ και το τένις θα δουν τις ανάγκες τους να καλύπτονται.
Οι επενδύσεις περιλαμβάνουν επώνυμα προϊόντα όπως Porcelanosa, Villeroy & Boch και Miele, γεγονός που δείχνει έμφαση στην ανθεκτικότητα και το σχεδιασμό. Οι κουζίνες είναι ενσωματωμένες με συσκευές υψηλής ποιότητας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει άνεση τον χειμώνα. Η διπλή στρώση μόνωσης προσόψεων βοηθά στη μείωση θορύβου και στη ρύθμιση θερμοκρασίας, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας.
Η θέση στην αγορά είναι στο υψηλότερο τμήμα, με τιμές που κυμαίνονται από €668.000 έως €1.525.000. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν το μέγεθος των μονάδων, τις επενδύσεις και την τοποθεσία στο γκολφ. Αυτό είναι σύνηθες για τα νεόδμητα ακίνητα στην Costa del Sol με τέτοιες ανέσεις. Οι διαφορές εξαρτώνται από τον όροφο, το μέγεθος και τα ιδιωτικά χαρακτηριστικά όπως πισίνες ή ταράτσες.
Το Nyra Residences προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης εστιασμένο στην ιδιωτικότητα και την ησυχία, μακριά από την κοσμοσυρροή του κέντρου της πόλης αλλά με τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει ξύπνημα με θέα στο γήπεδο γκολφ, προπόνηση στο ιδιωτικό γυμναστήριο και εργασία από το σπίτι σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Τα βράδια μπορούν να περνούν με δείπνο στη βεράντα με θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από τα βουνά.
Το άμεσο περιβάλλον κυριαρχείται από τα γήπεδα γκολφ El Paraíso και Atalaya. Καταστήματα και εστιατόρια για τις καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η ακτογραμμή, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας La Rada, απέχει μια ποδηλατική διαδρομή, αλλά στην πράξη προσεγγίζεται με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ασφαλής και ήσυχη, με κυρίως τοπική κίνηση.
Ο χάρτης δείχνει το Nyra Residences ανάμεσα στα γήπεδα γκολφ και την παράκτια οδό Α-7. Οι πράσινες ζώνες υποδηλώνουν τις φυσικές περιοχές της Sierra Bermeja. Οι αποστάσεις έως την παραλία και το αεροδρόμιο είναι μετρήσεις σε ευθεία γραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη «Νέα Χρυσή Λωρίδα» της δυτικής Costa del Sol, το έργο βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα στα κοσμικά καταστήματα της Marbella και το αυθεντικό κέντρο της Estepona. Αυτό επιτρέπει την απόλαυση και των δύο κόσμων: την πολυτέλεια της ανατολής και την ησυχία της δύσης.
Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 46 χλμ. (περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο). Το Gibraltar απέχει 36 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1,5 χλμ. Νοσοκομεία και μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα απέχουν 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο προς την Estepona ή τη Marbella.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Sierra Bermeja προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 0,8 χλμ. (ευθεία γραμμή). Είναι μια μεγάλη παραλία με Γαλάζια Σημαία. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 800 μέτρων. Κέντρα τένις και γυμναστικής βρίσκονται κοντά. Μαρίνα υπάρχει στο Puerto Estepona.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL242632
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα «Atalaya Emotions» και «Azure Estepona», το Nyra Residences βρίσκεται στο μεσαίο έως υψηλό τμήμα τιμών. Ενώ το Azure εστιάζει στην προσιτή τιμή, το Nyra, όπως και το Atalaya Emotions, εστιάζει στις πολυτελείς επενδύσεις και τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του διαφοροποιείται λόγω της άμεσης εγγύτητας σε δύο γήπεδα γκολφ, ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι έργων πιο βαθιά στην ενδοχώρα ή σε πολυσύχναστους δρόμους. Η τιμή αντικατοπτρίζει αυτόν τον συνδυασμό ιδιωτικότητας και επιπέδου ανέσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
