Nyra Residences novogradnja je od 81 luksuznog stana i penthousea smještenih u El Paraíso, Estepona. Projekt je trenutno u izgradnji, a predviđeni datum završetka je četvrto tromjesečje 2027. Stanovi imaju 2 ili 3 spavaće sobe, dizajnirani s prostranim tlocrtima i suvremenom tehnologijom. Smješten u „zlatnom trokutu”, nudi pristup sadržajima u Marbelli, Esteponi i Benahavísu. Cijene kreću od 668.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kompleks se nalazi u uređenom stambenom području u blizini golf igrališta El Paraíso i Atalaya. Lokacija je središnja između obale i brdovitog zaleđa, s pogledom na zeleno okruženje. Ovaj položaj omogućuje povezanost s mrežom autocesta Costa del Sola, olakšavajući putovanja u okolne gradove. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turizma.
Stanovi su dizajnirani za život koji povezuje unutrašnjost i vanjski prostor, s prostranim terasama i prozorima od poda do stropa. Otvoreni tlocrti odgovaraju i obiteljskom životu i zabavi. Ljubitelji fitnesa imaju pristup potpuno opremljenoj teretani i wellness sadržajima unutar naselja.
Izgradnja je u tijeku, a useljenje se očekuje u četvrtom tromjesečju 2027. Projektirao ga je Domingo Corpas, a arhitektura naglašava održivost i integraciju. Visoki tehnički standardi uključuju izolirana pročelja i napredno upravljanje klimom. Zajednički sadržaji poput bazena i uređenih vrtova bit će dovršeni u fazama.
Projekt nije u prvom redu do mora; najbliže plaže su udaljene više od 2 km. Područje je ovisno o automobilu, što znači da je vozilo potrebno za svakodnevne obveze i odlazak na plažu. Iako su sadržaji u blizini, stambeni karakter lokacije zahtijeva privatni prijevoz za punu pokretljivost. Gradnja traje do 2027., što može utjecati na neposrednu okolicu.
Ovo odgovara onima koji traže stalno prebivalište u Španjolskoj s privatnošću bez izolacije. Odgovara obiteljima koje žele blizinu škola i sporta. Investitori vide potencijal zbog turističkih atrakcija, iako je naglasak na kvalitetnom životu. Ljubitelji aktivnog života zainteresirani za golf i tenis pronaći će ono što traže.
Završna obrada uključuje marke poput Porcelanosa, Villeroy & Boch i Miele, što ukazuje na naglasak na trajnost i dizajn. Kuhinje su integrirane s vrhunskim uređajima. Podno grijanje osigurava zimsku udobnost. Dvoslojna izolacija pročelja pomaže u smanjenju buke i regulaciji temperature, smanjujući potrošnju energije.
Pozicioniranje na tržištu je u višem segmentu, s cijenama u rasponu od 668.000 € do 1.525.000 €. Cijene odražavaju veličinu jedinice, završnu obradu i lokaciju uz golf. To je standard za novogradnje na Costa del Solu s takvim sadržajima. Razlike ovise o etaži, veličini i privatnim sadržajima poput bazena ili krovne terase.
Nyra Residences nudi okruženje za život usmjereno na privatnost i mir, daleko od vreve centra grada, ali sa sadržajima u blizini. Svakodnevna stvarnost uključuje buđenje uz pogled na golf igralište, trening u privatnoj teretani i rad od kuće u mirnom okruženju. Večeri se mogu provesti na terasi uz večeru i zalazak sunca nad planinama.
Neposrednom okolinom dominiraju golf igrališta El Paraíso i Atalaya. Trgovine i restorani za svakodnevne potrebe nalaze se na kratkoj udaljenosti. Obala, uključujući plažu La Rada, udaljena je vožnjom biciklom, ali se praktički dostiže autom. Područje je sigurno i mirno, uglavnom s lokalnim prometom.
Karta prikazuje Nyra Residences između golf igrališta i obalne ceste A-7. Zelene zone označavaju prirodna područja Sierra Bermeje. Udaljenosti do plaže i zračne luke mjere se zračnom linijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten na „Novoj zlatnoj milji” zapadne Costa del Sol, projekt je strateški pozicioniran između luksuznih trgovina Marbelle i autentičnog centra Estepone. To omogućuje uživanje u oba svijeta: luksuzu istoka i miru zapada.
Zračna luka Malaga udaljena je 46 km (otprilike 45 minuta vožnje). Gibraltar je udaljen 36 km. Supermarket je na 1,5 km. Bolnice i veći trgovački centri nalaze se na 10-15 minuta vožnje prema Esteponi ili Marbelli.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,2 °C i preko 3800 sunčanih sati. Lokacija podno Sierra Bermeje nudi zaštitu od sjevernih vjetrova. Sezona kupanja traje od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, La Rada, udaljena je 0,8 km (zračnom linijom). Duga je to plaža s plavom zastavom. Golferi imaju tri igrališta unutar 800 metara. Teniski i fitness centri su u blizini. Marine se nalaze u Puerto Estepona.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL242632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s „Atalaya Emotions” i „Azure Estepona”, Nyra Residences nalazi se u srednje-visokom cjenovnom segmentu. Dok se Azure fokusira na pristupačnost, Nyra, poput Atalaya Emotions, naglašava luksuznu završnu obradu i opsežne sadržaje. Lokacija se ističe neposrednom blizinom dvaju golf igrališta, što je značajna prednost u odnosu na projekte dublje u zaleđu ili uz prometne ceste. Cijena odražava tu kombinaciju privatnosti i razine sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID