6 Bed Μονοκατοικία βίλα in El Paraiso

Ανεξάρτητη βίλα με 6 υπνοδωμάτια στο El Paraiso

Ανεξάρτητη βίλα 531 τ.μ. σε οικόπεδο 2.404 τ.μ. στο El Paraiso, Estepona, στη δυτική Costa del Sol. Ολοκληρωμένο το 1978, το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και διαθέτει σήμερα έξι υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με επιπλέον χώρους ευέλικτης χρήσης, όπως ένα στούντιο και ένα γραφείο κατ' οίκον. Η ζητούμενη τιμή είναι €3.750.000. Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών, περίπου 1,3 χλμ. από την Playa Isdabe σε ευθεία γραμμή, με γήπεδο γκολφ σε απόσταση περίπου 700 μ. και σούπερ μάρκετ σε απόσταση με τα πόδια. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, νότιο προσανατολισμό και ήπια κλίση προς την ακτή.

€3,750,000
6
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
531 m²
Εμβαδόν
€3,750,000
Τιμή
1.3 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Τελευταία ενημέρωση: Οκτώβριος 2026

Περίληψη

  • Ανεξάρτητη βίλα 531 τ.μ. σε οικόπεδο 2.404 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και νότιο προσανατολισμό
  • Έξι υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συν στούντιο και γραφείο κατ' οίκον, χτισμένη το 1978
  • Σταθερή ζητούμενη τιμή €3.750.000· ετοιμοπαράδοτη, συνιστάται εκσυγχρονισμός
  • Γκολφ σε απόσταση 0,3-0,7 χλμ. και παραλία 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, σε επίπεδο έδαφος
  • Σούπερ μάρκετ σε απόσταση 453 μ. και διεθνές σχολείο 0,8 χλμ. από το ακίνητο

Σύγκριση Περιοχής

Στην περιοχή της Estepona, αυτή η βίλα κατέχει ξεχωριστή θέση σε σχέση με τα νεόδμητα έργα που κυριαρχούν στην τρέχουσα προσφορά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, για παράδειγμα, διατίθεται από €269.000, αλλά αυτή η αρχική τιμή αντιστοιχεί σε ένα μικρό διαμέρισμα, όχι σε μια ανεξάρτητη βίλα σε περισσότερα από 2.400 τ.μ. γης. Συγκρίσιμα νεόδμητα συγκροτήματα πιο ανατολικά, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), βρίσκονται σε διαφορετικά τμήματα αγοράς με διαφορετικά επίπεδα τιμών και περιβάλλοντα. Αυτό που διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο στην περιφέρεια είναι η γη. Οικόπεδα 2.404 τ.μ. σε καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών, σε απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, γκολφ και παραλία, σπάνια βγαίνουν στην αγορά στη New Golden Mile, όπου τα νεότερα συγκροτήματα προσφέρουν συνήθως συμπαγή οικόπεδα ή κοινόχρηστους χώρους. Το αντιστάθμισμα είναι σαφές: ένας αγοραστής στα €3.750.000 εδώ αποκτά θέση και κλίμακα αλλά αποδέχεται ένα κτίριο του 1978 που η ίδια η περιγραφή συνιστά να εκσυγχρονιστεί, ενώ ο ίδιος προϋπολογισμός σε νεόδμητο ακίνητο θα προσέφερε σύγχρονες προδιαγραφές με εγγυήσεις και ενεργειακή απόδοση, αλλά πολύ λιγότερη γη και ιδιωτικότητα. Η Marbella, 14 χλμ. μακριά, προσφέρει ισοδύναμα μεγέθη οικοπέδων σε αισθητά υψηλότερες τιμές στις κορυφαίες περιοχές της. Η τοπική αγορά μεταπώλησης, 3.163 συναλλαγές ετησίως στην περιοχή, υποστηρίζει τη ρευστότητα για καλά τοποθετημένα ακίνητα, και η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και ενός διεθνούς σχολείου σε απόσταση 0,8 χλμ. στηρίζει τη ζήτηση κατοικίας όλο τον χρόνο, και όχι μόνο εποχιακό ενδιαφέρον. Για αγοραστές των οποίων η απόφαση βασίζεται στην αξία της γης και στη θέση, η περιφερειακή σύγκριση ευνοεί αυτόν τον τύπο ακινήτου· για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, οι νεόδμητες εναλλακτικές παραμένουν η πιο απλή διαδρομή.

Συχνές Ερωτήσεις

Χρειάζεται η βίλα ανακαίνιση;
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1978 και καταγράφεται σε καλή κατάσταση, αλλά η περιγραφή της πηγής αναφέρει ότι θα ωφελούνταν από πλήρη εκσυγχρονισμό. Οι αγοραστές θα πρέπει να προϋπολογίσουν εργασίες ανακαίνισης, ιδίως ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, και να αναθέσουν τεχνικό έλεγχο πριν την αγορά.
Πόσο μακριά είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο;
Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 46 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol περίπου 52 χλμ. Οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες· υπολογίστε περίπου 45 λεπτά έως μία ώρα με το αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση.
Ποια συστήματα κλιματισμού διαθέτει το σπίτι;
Είναι εγκατεστημένα τέσσερα συστήματα: κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, και τζάκι. Αυτό επιτρέπει τη χρήση του ακινήτου όλο τον χρόνο.
Γιατί η τιμή είναι €3.750.000 για ένα σπίτι χτισμένο το 1978;
Η τιμή αντικατοπτρίζει κυρίως τη γη: 2.404 τ.μ. στο El Paraiso, ένα καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών ανάμεσα στην Estepona και το San Pedro. Οικόπεδα αυτού του μεγέθους σε απόσταση με τα πόδια από ανέσεις σπάνια βγαίνουν στην αγορά σε αυτό το τμήμα της ακτής.
Χρειάζεται αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή;
Όχι. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 453 μ., ένα φαρμακείο 1,1 χλμ., και 31 εστιατόρια και 6 καφετέριες βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Το έδαφος είναι επίπεδο, οπότε το περπάτημα και η ποδηλασία είναι πρακτικά. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για περιφερειακές μετακινήσεις.
Ποια είναι η ζητούμενη τιμή και είναι διαπραγματεύσιμη;
Η σταθερή ζητούμενη τιμή είναι €3.750.000 για ολόκληρο το ακίνητο. Δεν είναι τιμή "από"· πρόκειται για ένα ενιαίο υφιστάμενο σπίτι. Τα τυπικά έξοδα αγοράς στην Ισπανία (φόρος μεταβίβασης, συμβολαιογράφος, μητρώο) ισχύουν επιπλέον.
Είναι το ακίνητο διαθέσιμο άμεσα;
Ναι. Είναι μια υφιστάμενη, ετοιμοπαράδοτη κατοικία, οπότε δεν υπάρχει περίοδος αναμονής κατασκευής ή παράδοσης. Η ολοκλήρωση ακολουθεί την τυπική ισπανική διαδικασία αγοράς, μόλις εξασφαλιστεί ο αριθμός NIE του αγοραστή και η χρηματοδότηση.
Πόσο μακριά είναι η παραλία και το γκολφ από τη βίλα;
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Isdabe, απέχει 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή σε επίπεδο έδαφος. Το γήπεδο γκολφ El Campanario απέχει 0,3 χλμ. και το El Paraíso Golf Club περίπου 0,7 χλμ., και τα δύο προσβάσιμα με τα πόδια.
Ποια σχολεία βρίσκονται κοντά;
Το The International School of Estepona απέχει 0,8 χλμ. από τη βίλα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια/λύκεια.
Πώς είναι το κλίμα όλο τον χρόνο;
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με μηνιαίες μέσες τιμές μεταξύ 12°C και 26°C. Η θάλασσα φτάνει τους 20°C ή υψηλότερα για περίπου πέντε μήνες τον χρόνο, δίνοντας περίοδο κολύμβησης από τα τέλη Μαΐου έως τις αρχές Οκτωβρίου.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το El Paraiso βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Estepona και το San Pedro de Alcántara, στη New Golden Mile. Η βίλα βρίσκεται σε αστικοποιημένη γειτονιά όπου ένα σούπερ μάρκετ (453 μ.), ένα φαρμακείο (1,1 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (698 μ.) βρίσκονται όλα σε απόσταση με τα πόδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Isdabe, απέχει 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με κλίση 1,4%, ουσιαστικά επίπεδο έδαφος.

Δάπεδο

Το σπίτι διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 531 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, με δύο ακόμη δωμάτια που χρησιμοποιούνται σήμερα ως στούντιο καλλιτέχνη και γραφείο κατ' οίκον. Ο κλιματισμός περιλαμβάνει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και τζάκι. Έξω υπάρχει ιδιωτική πισίνα, σκεπαστή βεράντα, κάβα και χώρος μπάρμπεκιου, μέσα σε έναν καλλιεργημένο κήπο 2.404 τ.μ.

Κατάσταση Έργου

Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1978 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτη ως μεταχειρισμένο ακίνητο με σταθερή ζητούμενη τιμή €3.750.000. Η κατάσταση καταγράφεται ως καλή, ωστόσο η περιγραφή της πηγής σημειώνει ότι μια πλήρης ανακαίνιση θα ήταν ρεαλιστική σκέψη για έναν νέο ιδιοκτήτη, λόγω της παλαιότητας του ακινήτου.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο διαθέτει δύο μπάνια για έξι υπνοδωμάτια, κάτι που είναι περιορισμένο σε σχέση με το μέγεθος του σπιτιού. Χτίστηκε το 1978, οπότε οι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν ξεπερασμένες εγκαταστάσεις σε ορισμένα σημεία και να προϋπολογίσουν ανακαίνιση αν επιθυμούν σύγχρονη φινίρισμα. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και αστικό· δεν αναφέρεται θέα στη θάλασσα στη λίστα χαρακτηριστικών, μόνο θέα σε κήπο και πισίνα.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή για τον οποίο προτεραιότητα είναι η γη και η θέση, παρά ένα ετοιμοπαράδοτο σύγχρονο εσωτερικό. Μια οικογένεια που σκοπεύει να ανακαινίσει σταδιακά ενώ ζει στο σπίτι θα διαπιστώσει ότι τα έξι υπνοδωμάτια, το στούντιο και το γραφείο προσφέρουν αρκετή ευελιξία για να το κάνει. Η εγγύτητα του The International School of Estepona (0,8 χλμ.) και η τοπική προσφορά σχολείων το καθιστούν λειτουργικό για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Ταιριάζει επίσης σε αγοραστή που αναζητά ένα μεγάλο, ιδιωτικό οικόπεδο σε απόσταση με τα πόδια από ανέσεις, ο συνδυασμός 2.404 τ.μ. γης και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 453 μ. είναι ασυνήθιστος σε αυτό το τμήμα της ακτής. Αγοραστές που επιθυμούν ένα πλήρως εκσυγχρονισμένο σπίτι με σύγχρονη φινίρισμα παντού, πολλαπλά ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίου ή νεόδμητες προδιαγραφές, θα πρέπει αντ' αυτού να εξετάσουν νεόδμητα έργα στην περιοχή, καθώς αυτή η βίλα χρειάζεται εκσυγχρονισμό για να φτάσει σε αυτό το επίπεδο. Ομοίως, αγοραστές που εστιάζουν κυρίως στη θέα στη θάλασσα θα πρέπει να σημειώσουν ότι οι καταγεγραμμένες θέες είναι προς τον κήπο και την πισίνα. Το ακίνητο είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία χαμηλής συντήρησης, δεδομένων των απαιτήσεων συντήρησης ενός μεγάλου οικοπέδου και μιας πισίνας.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα χρονολογείται από το 1978 και περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, με τον χαρακτήρα και τις γενναιόδωρες διαστάσεις που είναι τυπικές της ισπανικής οικιστικής κατασκευής εκείνης της περιόδου. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρεται σε στέρεη κατασκευαστική δομή και μια ζεστή, γεμάτη χαρακτήρα διάταξη, κάτι που στην πράξη σημαίνει φέρουσα τοιχοποιία και μεγέθη δωματίων που ξεπερνούν τα σύγχρονα πρότυπα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, σκεπαστή βεράντα και ιδιωτική βεράντα. Ο κλιματισμός είναι σχετικά ολοκληρωμένος για ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας: κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και τζάκι, επιτρέποντας άνετη χρήση σε όλες τις εποχές. Η υποδομή περιλαμβάνει σύνδεση WiFi. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα γραφείο με εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, ένα σαλόνι με έπιπλα εποχής και έναν καλλιεργημένο κήπο με πισίνα. Η ειλικρινής εκτίμηση είναι ότι η φινίρισμα είναι ξεπερασμένη σε ορισμένα σημεία. Το ίδιο το κείμενο της πηγής αναφέρει ότι η βίλα θα ωφελούνταν από πλήρη εκσυγχρονισμό, και αυτό θα πρέπει να αντιμετωπιστεί ως δεδομένη παραδοχή σχεδιασμού παρά ως επιλογή. Το περιθώριο που αυτό δημιουργεί, 688 τ.μ. δομήσιμου χώρου στο οικόπεδο σύμφωνα με την περιγραφή, με χώρο για επέκταση ή αναδιάταξη, αποτελεί σημαντικό μέρος της αξίας του ακινήτου. Οι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν πλήρη τεχνικό έλεγχο, που να καλύπτει ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, υδραυλικά και μόνωση, ως συνήθη πρακτική για ένα σπίτι αυτής της παλαιότητας.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €3.750.000 για το πλήρες ακίνητο, βίλα, πισίνα και ολόκληρο το οικόπεδο των 2.404 τ.μ. Με 531 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, αυτό αντιστοιχεί περίπου σε €7.062 ανά τ.μ. δομημένης επιφάνειας, ή περίπου €1.559 ανά τ.μ. οικοπέδου. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο ολοκληρωμένο το 1978, είναι διαθέσιμο άμεσα και πωλείται ετοιμοπαράδοτο. Οι αγοραστές που συγκρίνουν με εναλλακτικές νεόδμητες λύσεις στην Estepona, όπου έργα όπως το Etherna Homes 2 ξεκινούν από €269.000 για πολύ μικρότερες μονάδες, θα πρέπει να σημειώσουν ότι αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της γης και το μέγεθος του οικοπέδου στο El Paraiso, και όχι μόνο τη δομημένη κατάσταση. Ένας προϋπολογισμός εκσυγχρονισμού αποτελεί εύλογο μέρος κάθε οικονομικού σχεδιασμού για αυτή την αγορά.

€3,750,000
Τιμή
6
Υπνοδωμάτια
531 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€214
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα σε αυτή τη διεύθυνση διαμορφώνεται από τη θέση της μέσα σε ένα καθιερωμένο, χαμηλής δόμησης κλειστό συγκρότημα κατοικιών ανάμεσα στην Estepona και το San Pedro. Ο νότιος προσανατολισμός της βίλας σημαίνει ότι η κύρια βεράντα και ο χώρος της πισίνας δέχονται ήλιο το μεσημέρι, κάτι που ταιριάζει τόσο σε μόνιμη διαμονή όσο και σε παρατεταμένες διακοπές. Το οικόπεδο των 2.404 τ.μ. προσφέρει χώρο ασυνήθιστο για αυτό το τμήμα της αγοράς: χώρο για κήπο, ιδιωτική πισίνα, κάβα και εξωτερικό χώρο ψυχαγωγίας, χωρίς η εγγύτητα με τους γείτονες να αποτελεί πρόβλημα. Οι καθημερινές δουλειές δεν απαιτούν αυτοκίνητο. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 453 μ. από το ακίνητο και ένα φαρμακείο 1,1 χλμ., και τα δύο σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η γειτονιά διαθέτει 31 εστιατόρια και 6 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., οπότε οι επιλογές για καθημερινό φαγητό βρίσκονται κοντά. Το γκολφ είναι κυρίαρχο χαρακτηριστικό της περιοχής: το El Paraíso Golf Club απέχει περίπου 700 μ. και το El Campanario Golf Course 0,3 χλμ., ενώ η Puerto Deportivo José Banús απέχει 6,6 χλμ. για πρόσβαση σε μαρίνα. Για οικογένειες, το The International School of Estepona απέχει 0,8 χλμ. από τη βίλα, και η ευρύτερη περιοχή προσφέρει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια/λύκεια. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από δύο τοπικά κέντρα υγείας, με νοσοκομείο σε απόσταση 5,2 χλμ. Ο ρυθμός της περιοχής είναι κατοικημένος παρά τουριστικός: ήσυχος εκτός καλοκαιριού, πιο πολυσύχναστος τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, όταν κορυφώνεται ο τουρισμός σε όλη την Costa del Sol.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: El Paraiso

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η άμεση περιοχή συνδυάζει οικιστική ηρεμία με καθημερινή ευκολία. Σε ακτίνα 2 χλμ., η γειτονιά διαθέτει 31 εστιατόρια, 6 καφετέριες, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και έναν οδοντίατρο, κάτι που καλύπτει τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο. Το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 453 μ. από τη βίλα λειτουργεί ως το πρακτικό σημείο αναφοράς της περιοχής. Για αθλητισμό, το RozaRossa Tennis and Padel Club απέχει 0,9 χλμ., και δύο πισίνες βρίσκονται σε απόσταση 1,1 χλμ. Το έδαφος είναι επίπεδο, το υψόμετρο είναι 25 μ. πάνω από τη στάθμη της θάλασσας με κλίση 1,4% προς την παραλία, οπότε το περπάτημα και η ποδηλασία είναι ρεαλιστικά μέσα μεταφοράς. Υπάρχουν μέσα μαζικής μεταφοράς, αλλά σε περιορισμένο βαθμό: 6 γραμμές εξυπηρετούν την περιοχή με 50 στάσεις, επαρκείς για τοπικές συνδέσεις προς την Estepona και το San Pedro, αλλά όχι υποκατάστατο αυτοκινήτου για περιφερειακές μετακινήσεις. Η Marbella απέχει 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με τους 147.958 κατοίκους της να προσφέρουν το πλήρες φάσμα αστικών υπηρεσιών. Η πόλη της Μάλαγα απέχει 61 χλμ. Η τουριστική υποδομή στην άμεση περιοχή, 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδηλώνει εποχιακή ροή επισκεπτών, κάτι που σημαίνει πιο πολυσύχναστους δρόμους και παραλίες το καλοκαίρι και πιο ήρεμο περιβάλλον από τον Οκτώβριο έως τον Μάιο.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας μέσα στο El Paraiso, ανάμεσα στην Estepona και το San Pedro. Ορατά κοντά είναι τα γήπεδα γκολφ σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου, οι παραλίες σε απόσταση 1,3-1,7 χλμ., και οι οδικές συνδέσεις προς τη Marbella και τα αεροδρόμια στο Γιβραλτάρ και τη Μάλαγα. Εμφανίζονται αποστάσεις σε ευθεία γραμμή· οι οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες.

Two-story house with a view of the city, featuring a balcony and a rooftop terrace.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το El Paraiso κατέχει μια ενδιάμεση θέση στη δυτική Costa del Sol, 14 χλμ. από τη Marbella και περίπου ισαπέχει ανάμεσα στην πόλη της Estepona και το San Pedro de Alcántara. Η πόλη της Μάλαγα και η μητροπολιτική της περιοχή βρίσκονται 61 χλμ. ανατολικά, το Algeciras 53 χλμ. δυτικά. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στην καθιερωμένη ζώνη της New Golden Mile, μια περιοχή γνωστή για ώριμα κλειστά συγκροτήματα κατοικιών, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, παρά για ψηλά τουριστικά κτίρια. Η τοπική αγορά καταγράφει 3.163 συναλλαγές στέγασης ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αλλά όχι κερδοσκοπική αγορά μεταπώλησης.

Προσβασιμότητα

Η πλησιέστερη παραλία, Playa Isdabe, απέχει 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή· οι Salduna και Playa Atalaya βρίσκονται σε 1,4 και 1,7 χλμ. αντίστοιχα. Οι οδικές αποστάσεις θα είναι μεγαλύτερες από αυτές τις ευθείες γραμμές. Η πρόσβαση στο γκολφ είναι εξαιρετική: το γήπεδο γκολφ El Campanario απέχει 0,3 χλμ. από το ακίνητο και το El Paraíso Golf Club περίπου 0,7 χλμ., και τα δύο προσβάσιμα με τα πόδια. Η υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε νοσοκομείο σε απόσταση 5,2 χλμ., με δύο κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Η πρόσβαση σε αεροδρόμιο αποτελεί παράγοντα προς εξέταση: το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 46 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol περίπου 52 χλμ., με τις πραγματικές οδικές αποστάσεις και τους χρόνους αισθητά μεγαλύτερους, τα δεδομένα της πηγής καταγράφουν 45 χλμ. έως το αεροδρόμιο με ενδεικτικό χρόνο με το αυτοκίνητο περίπου 34 λεπτά, αν και αυτό το στοιχείο θα πρέπει να επαληθευτεί. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 1,8 χλμ., με σταθμό Supercharger στην Estepona σε 3,8 χλμ. Η Puerto Deportivo José Banús, σε 6,6 χλμ., είναι η πλησιέστερη μαρίνα.

Απόσταση Θάλασσας 1.3 km
Gibraltar (GIB) 46 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 52 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Panoramic view of a small town with lush green hills and scattered clouds.

Φύση & Κλίμα

An outdoor concert scene with a pianist on stage, surrounded by a large audience.

Τα κλιματικά δεδομένα δείχνουν μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με μηνιαίες μέσες τιμές που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε πέντε μήνες με θερμοκρασίες θάλασσας 20°C ή υψηλότερες, κάτι που στην πράξη σημαίνει άνετο θαλάσσιο μπάνιο από τα τέλη Μαΐου έως τις αρχές Οκτωβρίου. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μ. σε επίπεδο έδαφος, οπότε δεν υπάρχουν σκαλιά ή κλίσεις προς διαχείριση ανάμεσα στο σπίτι και την παραλία που απέχει 1,3 χλμ. Η έκθεση στον ήλιο ενισχύεται από τον νότιο προσανατολισμό του ακινήτου. Για όσους απολαμβάνουν το φυσικό περιβάλλον πέρα από την ακτή, δύο σημεία θέασης, Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 χλμ.) και Mirador del Tajo del Novio (4,9 χλμ.), προσφέρουν προορισμούς για βόλτα σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο. Το μεσογειακό κλίμα υποστηρίζει τη χρήση της πισίνας και του κήπου όλο τον χρόνο, ενώ το τζάκι και η κεντρική θέρμανση καλύπτουν τους ηπιότερους ανδαλουσιανούς χειμώνες.

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
19.2°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
25m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Τρεις παραλίες βρίσκονται σε ακτίνα 1,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή: Playa Isdabe (1,3 χλμ.), Salduna (1,4 χλμ.) και Playa del Saladillo (1,7 χλμ.), όλες προσβάσιμες με τα πόδια κατά μήκος του επίπεδου παράκτιου εδάφους. Πρόκειται για τις κλασικές παραλίες με chiringuitos της New Golden Mile, με beach bars και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια. Το γκολφ είναι το ισχυρότερο πλεονέκτημα αναψυχής της περιοχής: το γήπεδο γκολφ El Campanario (0,3 χλμ.), το El Paraíso Golf Club (0,7 χλμ.) και το κλαμπ του El Paraiso (0,85 χλμ.) σχηματίζουν μια συστάδα επιλογών σχεδόν στην πόρτα σας. Τα αθλήματα με ρακέτα καλύπτονται από το RozaRossa Tennis and Padel Club σε 0,9 χλμ. Για ναυτική αναψυχή, η Puerto Deportivo José Banús σε 6,6 χλμ. προσφέρει υπηρεσίες μαρίνας, εστιατόρια και πρόσβαση σε σκάφη. Ο συνδυασμός παραλίας, γκολφ και πάντελ σε ακτίνα περίπου ενός χιλιομέτρου καθιστά το προφίλ αναψυχής αυτής της τοποθεσίας ασυνήθιστα πυκνό, και όλα αυτά είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο.

Παραλίες

  • Playa Isdabe 1.3 km
  • Salduna 1.4 km
  • Playa Atalaya 1.7 km
  • Playa del Saladillo 2.3 km
  • Playa del Sol Villacana 2.9 km
  • Playa de Guadalmansa 3.6 km

Golf

  • El Campanario Golf Course 0.3 km
  • El Paraíso Golf Club 1 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 1.1 km
  • Tramores Golf 2.1 km

Πηγή: OpenStreetMap

Οδηγός Περιοχής: El Paraiso

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.8°C 80 mm
Φεβρουάριος 13.7°C 47 mm
Μάρτιος 14.7°C 154 mm
Απρίλιος 16.7°C 70 mm
Μάιος 19.9°C 27 mm
Ιούνιος 23.7°C 6 mm
Ιούλιος 26.7°C 1 mm
Αύγουστος 27.0°C 7 mm
Σεπτέμβριος 23.9°C 28 mm
Οκτώβριος 20.6°C 72 mm
Νοέμβριος 16.2°C 89 mm
Δεκέμβριος 14.0°C 80 mm

Υποδομές

31 Εστιατόρια
1 Σχολεία
4 Φαρμακεία
3 Τράπεζες
6 Καφετέριες
1 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

25m Υψόμετρο
1.3 km Απόσταση Θάλασσας
1.4% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Θέα

Σταθμοί φόρτισης EV

Μαρίνες

Διεθνή σχολεία

Μεταφορές

46 km Gibraltar (GIB)
52 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
443 km Alicante-Elche (ALC)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 6 Bed Μονοκατοικία βίλα in El Paraiso
Πόλη El Paraiso
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €3,750,000
Εμβαδόν 531 m²
Τιμή ανά τ.μ. €7,062 / m²
Βεράντα 157 m²
Υπνοδωμάτια 6
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 1.3 km
Παράδοση Completed 1978
Απορρίμματα/έτος €214
Δημοσίευση 2026-09-02

Ref: VL786095

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το οικόπεδο των 2.404 τ.μ. είναι περίπου τεσσεράμισι φορές μεγαλύτερο από τη δομημένη επιφάνεια κατοικίας των 531 τ.μ.
Η κλίση από τη βίλα προς την πλησιέστερη παραλία είναι 1,4%, καθιστώντας τη διαδρομή του 1,3 χλμ. ουσιαστικά επίπεδη.
Ο κλιματισμός συνδυάζει τέσσερα συστήματα: κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση στο μπάνιο και τζάκι.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)