See on detailplaneeringuga maa-ala Esteponas, mis pakub potentsiaali arenduseks. Kinnistu asub linnalähedases piirkonnas, lähedal rannale ja kohalikele mugavustele. Praegune seisund võimaldab ehitada mitmekorruselise hoone eluruumide ja kaubanduspindadega, samas kui omanik säilitab osa esimesest korrusest. See on võimalus arendada projekti piirkonnas, mis on tuntud oma kasvu poolest Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona kesklinnas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Läheduses on poed, restoranid ja muud linna mugavused, mis tagavad mugava juurdepääsu igapäevastele vajadustele. See strateegiline asukoht pakub tasakaalu linnaelu ja ranniku lähedus vahel.
See maa-ala sobib arendajatele, kes soovivad luua mitmekorruselise elamu- ja äriprojekti. Potentsiaali on seitsme elamuboksi ja äripinna loomiseks, pakkudes võimalusi erinevatele elustiilidele. Projekti paindlikkus võimaldab arvestada ka alternatiivsete kasutusviisidega, nagu külaliskorterid.
Kinnistu on valmis ehituseks, mille orientatiivne valmimisaeg on 1970. aastaks. Praegune staatus on maa-ala detailplaneeringuga, mis võimaldab ehitusprojekti elluviimist. Ehituskulud jagunevad proportsionaalselt omaniku ja ostja vahel vastavalt lõplikule ehituspinnale.
See projekt ei paku valmis eluruume ega ole kohe elamiseks sobiv. Kehtivad ehitusreeglid ja detailplaneeringud, mis tuleb järgida. Praegune omanik jätab endale osa esimesest korrusest äripindade arendamiseks, mis mõjutab ostja poolt realiseeritavat kogupinda.
See maa-ala sobib arendajatele, kes otsivad projekti aktiivses linnapiirkonnas, kus on suur nõudlus elamispindade järele. See sobib ka neile, kes soovivad ehitada mitmekorruselise hoone, mis sisaldab nii elamis- kui ka äripindasid, ning kes hindavad lähedust rannale ja linnakeskusele. Investorid, kes näevad potentsiaali Estepona kasvavas piirkonnas, leiavad siin sobiva võimaluse. Samuti sobib see neile, kes soovivad arendada projekti, millel on alternatiivsed kasutusvõimalused, nagu külaliskorterid.
Kuigi antud müügiobjekt on maa-ala, mitte valmis hoone, on potentsiaalse ehitusprojekti jaoks ette nähtud brutopind 544,5 m². See jaguneb esimese korruse (mida omanik säilitab osaliselt), viie kõrgema korruse ja katusekorruse vahel. Maksimaalne ehituskõrgus on 22 meetrit. Detailplaneering võimaldab luua kaasaegseid eluruume ja kaubanduspindasid, mille lõplik viimistluskvaliteet sõltub arendaja valikutest ja eelarvest.
Kinnistu hind on 755 000 eurot. Selle suuruseks on 472 m², mis on osa suuremast arendusalast. Ehitus on planeeritud mitmekorruselises hoones, mis sisaldab nii eluruume kui ka kaubanduspindu. Ehituskulud jagunevad ostja ja müüja vahel. See hind peegeldab maa-ala potentsiaali ja asukohta Estepona kesklinnas.
See on arendusprojektiga maa-ala Estepona kesklinnas, mis pakub ainulaadset asukohta. Mere lähedus ja samal ajal linna mugavustele ligipääs loovad elujõulise keskkonna. Läheduses asuvad restoranid (50), koolid (6) ja apteegid (18) tagavad igapäevase mugavuse. Kõrval asuvatel aladel on spordikeskused ja sadamad, mis pakuvad mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi. Linna kõrgus merepinnast (19m) ja ranna lähedus (0.8km) loovad meeldiva rannikuäärse elustiili.
Estepona on elujõuline linn Costa del Solil, kus elu pulbitseb aastaringselt. Piirkond pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi: läheduses on 50 restorani, 6 kooli ja 18 apteeki, mis tagavad kõik eluks vajaliku mugavuse. Lisaks on piirkonnas 134 spordirajatist, sealhulgas mitmed spordikeskused ja golfiväljakud. Linnas on ka 19 algkooli ja 10 keskkooli, tagades haridusvõimalused. 34 avaliku transpordiliini ja 50 peatusega tagatakse hea liikuvus.
See kaart näitab Estepona linna asukohta Costa del Solil, rõhutades kinnistu lähedust rannale, kesklinnale ja erinevatele mugavustele. See annab ülevaate piirkonna geograafilisest paigutusest ja selle sobivusest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, pakkudes head ühendust piirkonna suuremate linnadega. Marbella on 25 km kaugusel, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km. See asukoht võimaldab nautida Estepona enda pakutavaid mugavusi ja samas olla lähedal teiste piirkondade kultuurile ja vaatamisväärsustele. Piirkonnas on 3163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turu.
Kinnistu asub suurepärases asukohas, vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetri kaugusel La Rada rannast. Lähimad supermarketid on vaid 104 meetri kaugusel ja apteegid 236 meetri kaugusel, mis muudavad igapäevase elu mugavaks. Lennujaam Málaga-Costa del Sol (AGP) asub umbes 64 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelist ühendust. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Valle Romano Golf (4.1 km).
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub provintsis Málaga, mis on tuntud oma soodsa kliima poolest. Piirkonnas valitseb Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 17,8 °C. Suvekuudel tõuseb temperatuur sageli 25 °C-ni, samas kui talvel püsib see meeldivalt soe. Randade hooaeg kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Linna kõrgus merepinnast on 19 meetrit, mis tagab meeldiva rannikuäärse keskkonna. Lisaks domineerib piirkonnas Sierra Bermeja mäestik, mis pakub looduskauneid vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona pakub mitmekülgseid ranna- ja vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad nagu Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) on kergesti ligipääsetavad. Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Spordihuvilistele on läheduses olemas spordikeskused nagu Better Bodies (0.3 km) ja Polideportivo Municipal (0.6 km). Sadamad nagu Puerto Estepona (1.6 km) pakuvad võimalusi veespordiks ja jahinduseks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, pakkudes head ühendust piirkonna suuremate linnadega. Marbella on 25 km kaugusel, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km. See asukoht võimaldab nautida Estepona enda pakutavaid mugavusi ja samas olla lähedal teiste piirkondade kultuurile ja vaatamisväärsustele. Piirkonnas on 3163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL517672
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona on üks Costa del Soli arenevaid piirkondi, pakkudes võrreldes naaberlinnadega nagu Marbella või Benahavís unikaalset kombinatsiooni traditsioonilisest atmosfäärist ja kaasaegsest arengust. Piirkonnas on registreeritud 3163 kinnisvaratehingut, mis näitab turu aktiivsust. Võrreldes lähedal asuvate projektidega nagu Bougainvillea Estepona (alates €579,000), One Estepona (alates €685,000) ja Capri (alates €619,000), pakub see maa-ala arendajatele võimalust luua midagi uut ja kohandatud vastavalt turu vajadustele. Antud projektis on potentsiaal luua mitmekorruseline hoone, mis erineb üksikutest korteritest või villadest, mida tavaliselt müüakse. See võib olla atraktiivne neile, kes otsivad suuremat arendusprojekti. Estepona enda rahvaarv on 79 621 (2025. a prognoos), mis näitab piirkonna kasvu ja nõudlust elamispindade järele. Piirkonna keskmine sissetulek provintsis on 16 450 eurot, mis viitab ostujõule. Samas, linna kõrgus ja mägised alad Sierra Bermeja läheduses pakuvad vaheldusrikkaid maastikke, mida teistes piirkondades ei pruugi olla.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
