Niniejszy projekt dotyczy działki budowlanej w Esteponie, prowincji Málaga, o powierzchni 472 m². Jest to teren miejski, gotowy do zabudowy, położony w centralnej części miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskość plaży. Projekt został zatwierdzony wstępnie pod budowę budynku wielorodzinnego z siedmioma lokalami mieszkalnymi i jednym lokalem handlowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w sercu historycznego centrum Estepony, co oznacza bliskość miejskich udogodnień oraz łatwy dostęp do plaży. Położenie w obrębie zwartej zabudowy miejskiej sprzyja integracji z lokalnym życiem i kulturą, oferując jednocześnie walory nadmorskiego kurortu.
Ten teren jest przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną, co odpowiada potrzebom osób poszukujących mieszkań w centrum miasta, z dostępem do lokalnych usług i plaży. Projekt zakłada stworzenie przestrzeni mieszkalnych z potencjalnymi udogodnieniami wynikającymi z lokalizacji miejskiej.
Działka jest w stanie gotowości budowlanej, z wstępnie zatwierdzonym projektem dla budynku wielorodzinnego. Pozwala to na rozpoczęcie prac budowlanych po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń. Położenie i status gruntu wskazują na potencjał rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji.
Projekt nie obejmuje istniejącej zabudowy mieszkalnej ani gotowych lokali; dotyczy działki pod przyszłą budowę. Obecny właściciel zachowa część powierzchni parteru na cele handlowe. Zakres możliwości zabudowy jest określony przez wstępny projekt i lokalne przepisy urbanistyczne.
Ta oferta jest skierowana do inwestorów lub deweloperów poszukujących gruntu pod zabudowę w atrakcyjnej lokalizacji miejskiej. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które chcą stworzyć nowe lokale mieszkalne lub handlowe w popularnym regionie Costa del Sol, z myślą o sprzedaży lub wynajmie. Lokalizacja w centrum Estepony, z dobrym dostępem do plaży i infrastruktury, przyciągnie potencjalnych nabywców lub najemców ceniących sobie wygodę i śródziemnomorski styl życia. Projekt jest również interesujący dla osób planujących samodzielną budowę, które chcą realizować własne wizje architektoniczne w ramach zatwierdzonego planu zagospodarowania.
Informacje dotyczące jakości wykończenia nie są dostępne, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana, a nie gotowy obiekt. Wstępny projekt budynku wielorodzinnego określa jednak możliwość zabudowy na kilku kondygnacjach, w tym penthouse. Konkretne materiały i standard wykończenia będą zależały od decyzji inwestora podczas faktycznej fazy budowy. Lokalizacja w centrum miasta sugeruje potencjalnie wysoki standard otoczenia, jednak szczegóły techniczne i materiałowe samej konstrukcji pozostają do ustalenia.
Cena działki wynosi 755 000 EUR. Jest to oferta sprzedaży części gruntu budowlanego o powierzchni 472 m², z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną. Wstępny projekt przewiduje stworzenie kilku lokali mieszkalnych i jednego lokalu handlowego. Koszty budowy będą dzielone proporcjonalnie między obecnego właściciela a nabywcę, w zależności od ostatecznie przydzielonej powierzchni zabudowy. Dostępność działki pozwala na planowanie rozpoczęcia inwestycji budowlanej w bliskiej przyszłości.
Lokalizacja działki w centrum Estepony oferuje codzienność pełną miejskich aktywności. Bliskość plaży, sklepów, restauracji i usług sprawia, że większość potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem. Dostępność transportu publicznego dodatkowo ułatwia poruszanie się po okolicy i regionie. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie dynamikę życia miejskiego połączoną z bliskością morza, gdzie codzienne rytuały mogą obejmować poranne spacery po plaży, zakupy w lokalnych sklepach czy posiłki w licznych restauracjach. Dostępność punktów usługowych, takich jak apteki i banki, w promieniu kilkuset metrów podkreśla komfort codziennego funkcjonowania. Okolica oferuje również bogactwo możliwości rekreacyjnych i kulturalnych, wpisując się w śródziemnomorski styl życia.
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje zróżnicowane środowisko życia. Działka położona jest w centrum miasta, co zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury: liczne restauracje (50 w promieniu 2 km), sklepy, apteki (18 w promieniu 2 km) oraz placówki edukacyjne (6 szkół w promieniu 2 km). Bliskość plaż, takich jak La Rada (800 m), oraz terenów rekreacyjnych, jak centra sportowe i parki, wzbogaca ofertę spędzania wolnego czasu. Miasto jest również dobrze skomunikowane, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Mapa prezentuje lokalizację działki w ścisłym centrum Estepony. Podkreśla to jej miejski charakter oraz strategiczne położenie w bliskiej odległości od plaży i głównych punktów usługowych, co jest kluczowe dla potencjalnych mieszkańców i inwestorów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, oferując bliskość zarówno do dynamicznych ośrodków miejskich, jak i spokojniejszych obszarów naturalnych. Położona między Marbellą (25 km) a Algeciras (42 km), stanowi dogodny punkt wypadowy do eksploracji regionu. Odległość do Malagi (73 km) zapewnia dostęp do większego miasta z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną.
Lokalizacja w centrum Estepony zapewnia doskonałą dostępność do plaży La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 64 km drogą prostą, a do Gibraltaru około 36 km. W zasięgu ręki znajdują się codzienne udogodnienia: supermarket (104 m), apteka (236 m). Dostęp do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej jest również wysoki, z polami golfowymi jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) w pobliżu. Bliskość portu Puerto Estepona (1.6 km) dodaje atrakcyjności lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 19 m n.p.m., cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą około 17.8°C. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie blisko pasma Sierra Bermeja, sięgającego 1449 m, oferuje zróżnicowane krajobrazy. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych, typową dla Costa del Sol. Równinne ukształtowanie terenu w kierunku plaży (spadek 2.4%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu działki znajdują się liczne plaże, w tym La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) i Playa del Cristo (1.6 km), z których część posiada Błękitną Flagę. Okolica jest również rajem dla golfistów, z wieloma polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, takimi jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, centra sportowe oraz marina Puerto Estepona (1.6 km), co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, oferując bliskość zarówno do dynamicznych ośrodków miejskich, jak i spokojniejszych obszarów naturalnych. Położona między Marbellą (25 km) a Algeciras (42 km), stanowi dogodny punkt wypadowy do eksploracji regionu. Odległość do Malagi (73 km) zapewnia dostęp do większego miasta z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL517672
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, w porównaniu do pobliskiej Marbelli, oferuje bardziej zrównoważony rozwój urbanistyczny, zachowując jednocześnie wysoki standard życia i dostęp do luksusowych udogodnień. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości na wschodzie Costa del Sol, Estepona zachowała więcej swojego autentycznego andaluzyjskiego charakteru, co jest atrakcyjne dla osób poszukujących głębszego zanurzenia w lokalnej kulturze. W porównaniu do projektów w bardziej oddalonych częściach wybrzeża, lokalizacja w centrum Estepony zapewnia nieporównywalnie lepszą dostępność do codziennych usług i transportu publicznego, co jest kluczowe dla osób preferujących życie bez samochodu. Ceny działek w Esteponie, choć konkurencyjne w stosunku do Marbelli, odzwierciedlają rosnące zainteresowanie regionem i jego potencjał inwestycyjny. Projekty takie jak 'Bougainvillea Estepona' (od 579 000 EUR), 'One Estepona' (od 685 000 EUR) czy 'Capri' (od 619 000 EUR) wskazują na popyt na nieruchomości w tej lokalizacji, jednak ta oferta dotyczy działki budowlanej, a nie gotowych apartamentów, co otwiera inne możliwości inwestycyjne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
