Uzņēmējdarbības zemes gabals Esteponas vēsturiskajā centrā ar apstiprinātu projektu septiņām dzīvokļu un komerciālu telpu izbūvei. Zemes gabals atrodas Kalje Real ielā, tikai pāris soļu attālumā no pludmales. Tas piedāvā iespēju izstrādāt 472,3 m² būvējamās platības, kas sadalīta starp zemāko stāvu, pirmo līdz piektajam stāvu un mansardu. Projekta maksimālais augstums ir 22 metri, un tajā ir iekļauts komerciāls objekts zemākajā stāvā, ko patur pašreizējais īpašnieks.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Esteponas vēsturiskā centra sirdī, tikai 524 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, tostarp veikaliem, restorāniem un farmācijas iestādēm, kas atrodas kājāmgājiena attālumā. Lidlaušu tuvums (34 km) un laba sabiedriskā transporta satiksme padara to par pieejamu vietu.
Šis zemes gabals ir piemērots dzīvojamās zonas attīstībai, piedāvājot iespēju izveidot mājokļus labi pieslēgtā urbanizētā teritorijā. Tā tuvums pludmalei un pilsētas centram ir ideāls tiem, kas meklē kombināciju starp pilsētas ērtībām un pieeju jūrai. Potenciālie iedzīvotāji varēs izmantot vietējos pakalpojumus un bez problēmām sasniegt plašo infrastruktūru.
Zemes gabalam ir apstiprināts priekšprojekts septiņu dzīvokļu un komerciālas telpas izbūvei daudzdzīvokļu ēkā. Būvniecība ietver zemāko stāvu, pirmo līdz piektajam stāvu un mansardu, ar kopējo būvējamo platību 544,5 m². Pašreizējais īpašnieks patur 72,2 m² zemākajā stāvā divu komerciālo objektu izbūvei, bet pārējā 472,3 m² platība ir pieejama pārdošanai.
Zemes gabals neiekļauj zemāko stāvu, ko patur pašreizējais īpašnieks. Būvniecības izmaksas tiks dalītas proporcionāli atkarībā no katra puses būvējamās platības. Ēkas augstums ir ierobežots līdz 22 metriem, un projektu ierobežo vietējie būvniecības noteikumi. Zemes gabals neatrodas tiešā jūras skatā, lai gan tas ir tuvu pludmalei.
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem vai būvniecības uzņēmumiem, kuri meklē iespēju attīstīt nekustamo īpašumu projektu vienā no Costa del Sol pieprasītākajām vietām. Tas ir īpaši noderīgi tiem, kuri jau ir pieraduši ar Spānijas būvniecības normatīvo aktiem un prot navigēt vietējās iestādēs. Projekts ir piemērots arī tiem, kuri vēlas izveidot kombināciju no dzīvojamām un komerciālām telpām, izmantojot labvēlīgo demogrāfisko situāciju Esteponā. Pilsētas pieaugošā popularitāte un labās transporta saites ar lielajiem pilsētas centriem, piemēram, Marbellu (25 km) un Málaga (73 km), padara to par izdevīgu investīciju ilgtermiņā.
Šis zemes gabals piedāvā iespēju izstrādāt augstas kvalitātes būvniecības projektu, ievērojot Spānijas būvniecības standartus. Vietējie būvniecības materiāli, piemēram, māls ķieģeļi un marmors, ir bieži izmantoti reģionā un varētu tikt iekļauti projektā, lai nodrošinātu autentisku vidusjūras izskatu. Zemes gabals atrodas 19 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu drenāžu un aizsardzību pret potenciālu applūšanu. Tajā ir pieejams dzeramais ūdens, kas ir svarīgs faktors attīstībai. Ēkas projektēšana ietver maksimālo augstumu 22 metri, kas ļauj radīt piecstāvu ēku ar mansardu, nodrošinot pietiekami lielu telpu augstas kvalitātes dzīvokļiem.
Zemes gabals tiek piedāvāts par €755,000, kas iekļauj 472,3 m² būvējamās platības augšstāvos. Cena ir no €1,600 par m² būvējamās platības, kas ir konkurētspējīga reģionā, ņemot vērā pirmklasīgas atrašanās vietas Esteponas vēsturiskajā centrā. Pašreizējais īpašnieks saglabā 72,2 m² zemākajā stāvā, un būvniecības izmaksas tiks dalītas proporcionāli. Tā ir investīcija iespējai attīstīt septiņus dzīvokļus vienā no Costa del Sol visstraujāk augošajām vietām.
Estepona ir dinamiska pilsēta Costa del Sol reģionā, kurā apvienojas tradicionāls andalūziešu šarms ar modernām ērtībām. Šī īpašuma atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem izbaudīt dienu, kas sākas ar kafiju vietējā kafejnīcā, pēc tam izvēloties starp pastaigu pa vēsturisko centru, atpūtu pludmalē vai apmeklējumu vietējos veikalos. Pēcpusdienā iespējams apmeklēt kādu no tuvējām sporta zālēm vai pat izmantot EV uzlādes staciju. Vakaros pilsēta piedāvā plašu restorānu un bāru klāstu, ļaujot baudīt vidusjūras virtuvi un vietējos vīnus. Arī sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos apkārtnē.
Estepona piedāvā labi attīstītu infrastruktūru un pakalpojumus. Līdz tuvākajai pārtikas preču veikalam ir tikai 104 metri, bet līdz aptiekai, 236 metri. Pilsētā ir 2 slimnīcas un veselības centri, un tuvākā atrodas 4,4 km attālumā. Izglītības iestādes ir viegli pieejamas, ar 19 pamatskolām un 10 vidusskolām pilsētas teritorijā. Sporta zāles un fitnesa centri ir plaši pārstāvēti, tostarp Better Bodies tikai 0,3 km attālumā un Polideportivo Municipal 0,6 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi organizēts, ar 8 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas ļauj viegli nokļūt apkārtnē bez automašīnas. Tajā pašā laikā attālums līdz Marbellai ir tikai 25 km, bet līdz Málaga, 73 km, kas nodrošina piekļuvi lielāku pilsētu iespējām.
Šī karte parāda zemes gabala stratēģisko novietojumu Esteponas vēsturiskajā centrā. Zemes gabals atrodas Kalje Real ielā, tikai pāris soļu attālumā no pilsētas galvenās pludmales La Rada. Kartē redzams tuvums svarīgām vietējām iestādēm, tostarp pārtikas veikaliem, restorāniem un sporta zālēm, kas atrodas kājāmgājiena attālumā. Tāpat kartē parādīts tuvums pieejamajiem transporta koridoriem, kas nodrošina vieglu sasniedzamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona stratēģiski atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Málaga provincē, Andalūzijā. Tā ir 25 km attālumā no luksusa kūrorta pilsētas Marbellas un 73 km no provinces galvaspilsētas Málaga. Lielā osta pilsēta Algeciras atrodas 42 km attālumā. Pilsēta ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas un atrodas 137 km² platībā. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan vietējās Esteponas raksturu, gan vieglu piekļuvi lielākiem reģionālajiem centriem, piemēram, Marbellai ar tās augsto dzīves līmeni un Málaga ar tās kultūras un biznesa iespējām.
Tuvākā pludmale, La Rada, atrodas tikai 0,8 km attālumā, bet Playa de Estepona ir 524 m un Playa del Cristo, 1,6 km attālumā. Līdz tuvākajai pilsētai Marbellai ir 25 km, bet līdz lielajai pilsētai Málaga, 73 km. Gibraltāra lidlaušs atrodas 36 km attālumā, bet Málaga-Costa del Sol lidlaušs, 64 km attālumā. Golfa entuziasti var izmantot Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) un Estepona Golf (6,1 km). EV uzlādes stacija atrodas 1,3 km attālumā, un tuvākā ostas vieta Puerto Estepona ir 1,6 km attālumā. Šīs tuvās distances padara īpašumu ērtu gan ikdienas vajadzībām, gan atpūtai.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 19 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 2,4% slīpumu līdz jūrai, kas rada gandrīz plakanu reljēfu. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar vasarām vidēji 25°C un ziemām ap 15°C. Peldēšanai piemērotā sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Pilsētu ietver kalnu apvidus ar Sierra Bermeja, kas sasniedz 1449 metru augstumu. Klimats ir tipisks vidusjūras klimats ar saulainiem gaidāmajiem apmēram 320 dienu gadā. Zemes gabals atrodas tuvu jūrai, kas nodrošina maigāku klimatu bez lielām temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Estepona ir slavena ar savām kvalitātes pludmalēm, tostarp La Rada, kas atrodas tikai 0,8 km attālumā, un Playa del Cristo, kas atrodas 2,2 km attālumā. Abas pludmales ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvākās golfa laukumus: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) un Estepona Golf (6,1 km). Pilsētā ir 134 sporta un atpūtas iestādes, tostarp Better Bodies fitnesa centrs (0,3 km) un Polideportivo Municipal sporta centrs (0,6 km). Tuvākā osta Puerto Estepona atrodas 1,6 km attālumā, kur iespējams baudīt jūras pasaules klāstu un ūdens sporta veidus. Sporta un atpūtas iespēju daudzveidība padara Esteponu par piemērotu vietu gan aktīvai, gan relaksējošai atpūtai.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratēģiski atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Málaga provincē, Andalūzijā. Tā ir 25 km attālumā no luksusa kūrorta pilsētas Marbellas un 73 km no provinces galvaspilsētas Málaga. Lielā osta pilsēta Algeciras atrodas 42 km attālumā. Pilsēta ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas un atrodas 137 km² platībā. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan vietējās Esteponas raksturu, gan vieglu piekļuvi lielākiem reģionālajiem centriem, piemēram, Marbellai ar tās augsto dzīves līmeni un Málaga ar tās kultūras un biznesa iespējām.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL517672
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Esteponas reģionā, šis zemes gabals piedāvā unikālu iespēju attīstīt jaunu projektu pilsētas centrā. Piemēram, Bougainvillea Estepona projektā cenas sākot no €579,000, bet tas atrodas ārpus pilsētas centra, tālāk no ikdienas ērtībām. One Estepona projektā, kas sākas no €685,000, ir jaunāka būvniecība, bet tajā ir mazāka brīvība izvēlēties pabeigšanas un dizaina detaļas. Capri projektā (sākot no €619,000) piedāvā luksusa dzīvokļus, bet tas atrodas tālāk no pludmales un pilsētas centra. Savukārt šis zemes gabals Kalje Real ielā ļauj izvēlēties gan būvniecības materiālus, gan iekšējo dizainu, vienlaikus saglabājot vislabāko atrašanās vietu. Vienīgais ierobežojums ir būvniecības normas un augstuma ierobežojumi, kas ir piemēroti šī vēsturiskās pilsētas daļas raksturam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID