Šis ir urbanizējamas zemes gabals Esteponā, Malagas provincē, kas atrodas stratēģiski svarīgā vietā. Tas piedāvā potenciālu attīstīt septiņas dzīvojamās vienības un komerciālu telpu daudzdzīvokļu ēkā. Ar jau esošu būvniecības projektu, šī zeme ir piemērota investoriem, kas meklē iespējas attīstīt nekustamo īpašumu pieprasītā Costa del Sol reģionā. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas ērtībām un tuvumu pludmalei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Esteponas pilsētas centrā, nodrošinot tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un kultūrai. Tā tuvums pludmalei un ostai, kā arī piekļuve galvenajiem transporta mezgliem, padara to par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan komerciālai attīstībai. Pilsētas vide nodrošina ērtu ikdienas dzīvi.
Šis piedāvājums ir piemērots attīstītājiem vai investoriem, kuri vēlas izveidot dzīvojamās vienības un komerciālas telpas dinamiskā pilsētvidē. Tas atbilst vajadzībām pēc dzīvojamās platības un biznesa iespējām pilsētas centrā, ar pieejamām ērtībām un transporta savienojumiem. Projekts ir orientēts uz urbanizētas dzīvesveida piedāvāšanu.
Zemes gabalam ir izstrādāts provizorisks būvniecības projekts septiņām dzīvojamām vienībām un komerciālām telpām. Pašreizējais īpašnieks saglabās daļu telpu, bet pārējā daļa ir pieejama pārdošanai, piedāvājot gatavu pamatu būvniecības uzsākšanai. Būvniecības izmaksas tiks sadalītas proporcionāli starp īpašnieku un pircēju.
Šis piedāvājums ir zemes gabals ar esošu būvniecības projektu, nevis gatavs dzīvojamais īpašums. Daļa zemes un plānoto telpu paliek esošā īpašnieka rīcībā, kas ietekmē kopējo attīstības un izmaksu sadalījumu. Nav paredzētas atsevišķas villas vai privātmājas, bet gan daudzdzīvokļu ēka ar komerciālām telpām.
Šis piedāvājums ir ideāli piemērots attīstītājiem, kuri meklē iespēju būvēt daudzdzīvokļu ēku ar komerciālām telpām pilsētas centrā. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas vēlas izmantot esošo būvniecības projektu un attīstīt īpašumu ar potenciālu nodrošināt ienākumus gan no dzīvojamo vienību, gan komerciālo telpu iznomāšanas vai pārdošanas. Investori, kas meklē iespējas Costa del Sol reģionā, novērtēs šīs atrašanās vietas priekšrocības, tostarp tuvumu pludmalei, veikaliem un restorāniem. Tas der arī tiem, kas vēlas ieguldīt nekustamajā īpašumā ar labu mobilitāti un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Projekts ir piemērots arī tiem, kas meklē iespējas attīstīt nekustamo īpašumu, kurš varētu kalpot gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, ņemot vērā Esteponas popularitāti kā galamērķi. Tas ir projekts, kas prasa rūpīgu plānošanu un būvniecības pārvaldību, lai maksimāli izmantotu tā potenciālu.
Šis ir urbanizējamas zemes gabals ar provizorisku būvniecības projektu, kas paredz daudzdzīvokļu ēkas būvniecību. Detalizēta informācija par apdares kvalitāti, materiāliem un tehniskajiem risinājumiem tiks noteikta turpmākā būvniecības projektēšanas un realizācijas stadijā. Pašreizējā fāzē ir pieejama informācija par maksimālo stāvu skaitu (grīdas + 5 virs stāviem + jumta stāvs) un maksimālo ēkas augstumu (22 metri). Paredzēts, ka būvniecības izmaksas tiks sadalītas proporcionāli starp esošo īpašnieku un pircēju. Detalizēta informācija par energoefektivitāti un izmantotajiem materiāliem tiks pieejama pēc būvprojekta izstrādes pabeigšanas. Tiek plānots, ka ēka sastāvēs no dzīvojamām vienībām un komerciālām telpām, kas norāda uz nepieciešamību pēc augstas kvalitātes apdares, lai nodrošinātu gan komfortu, gan komerciālu pievilcību.
Piedāvātā zemes gabala cena ir 755 000 eiro. Šī cena atspoguļo urbanizējamas zemes vērtību Esteponas pilsētas centrā ar izstrādātu būvniecības projektu. Projekts paredz septiņu dzīvojamo vienību un komerciālu telpu izveidi daudzdzīvokļu ēkā. Lai gan zemes gabala kopējā platība ir 472 m², kopējā apbūvētā platība, ko var attīstīt, ir 544.5 m². Svarīgi ņemt vērā, ka esošais īpašnieks paturēs daļu no zemes kopējās platības komerciālai attīstībai, kas nozīmē, ka pircējs iegūs noteiktu daļu no kopējās attīstības potenciāla. Būvniecības izmaksas tiks sadalītas proporcionāli starp esošo īpašnieku un pircēju, pamatojoties uz katrai pusei piešķirto apbūvējamo platību. Tas sniedz skaidru priekšstatu par investīciju sadalījumu un potenciālo ienesīgumu.
Šī ir urbanizējamas zemes vieta Esteponas centrā, kas piedāvā unikālu kombināciju starp pilsētas dzīvi un tuvumu jūrai. Tā atrodas zonā ar blīvu apbūvi, kurā dominē daudzdzīvokļu ēkas un komerciālās iestādes. Ikdienas dzīve šeit ir aktīva, ar vieglu piekļuvi veikaliem, restorāniem un citām pilsētas ērtībām, kas visas atrodas pastaigas attālumā. Pilsētas infrastruktūra nodrošina ērtu pārvietošanos ar kājām vai velosipēdu, savukārt tuvumā esošās pludmales piedāvā atpūtas iespējas. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas dinamiku un ērtības, vienlaikus baudot Vidusjūras klimatu un piekļuvi pludmalei. Tas ir dinamisks rajons, kas piedāvā dzīvīgu atmosfēru gan sezonas laikā, gan ārpus tās.
Esteponas pilsēta piedāvā dinamisku un daudzpusīgu dzīves vidi, kas apvieno vēsturisko centru ar modernām ērtībām. Šis zemes gabals atrodas pilsētas centrā, kas nozīmē, ka ikdienas dzīve ir pilna ar iespējām. Pastaigas attālumā ir pieejami dažādi veikali, sākot no mazām bodītēm līdz lielākiem supermarkatiem (104 m attālumā), kā arī aptiekas (236 m attālumā) un bankas. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, nodrošinot ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, tostarp veselības aprūpei (2 veselības centri un slimnīca 4.4 km attālumā). Sabiedriskais transports ir labi organizēts ar 50 pieturām un 8 OV līnijām, kas atvieglo pārvietošanos pa pilsētu un tās apkārtni. Kultūras un atpūtas iespējas ir plašas, sākot no gastronomijas piedāvājumiem (50 restorāni un 22 kafejnīcas 2 km rādiusā) līdz parkiem un sporta centriem (134 sporta objekti kopumā). Tuvumā atrodas vairāki skolas (6 skolas 2 km rādiusā un 19 pamatskolas un 10 vidusskolas kopumā), kas padara šo vietu piemērotu arī ģimenēm. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa ir 19 metri, kas nodrošina patīkamu klimatu un ainavu.
Šis zemes gabals atrodas Esteponas pilsētas centrā, Spānijas dienvidos, Malagas provincē. Tuvumā atrodas pludmales, veikali un restorāni, kas liecina par pilsētvides raksturu. Kartes dati apstiprina atrašanās vietu piekrastes zonā, nodrošinot piekļuvi jūrai un citām ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas provinces rietumu daļā, Malagas provincē. Tā ir daļa no Costa del Sol, populārā tūrisma un dzīvesvietu reģionā. Esteponas atrašanās vieta nodrošina tās tuvumu citiem svarīgiem reģiona centriem. Marbella atrodas aptuveni 25 km attālumā, piedāvājot plašākas iepirkšanās un izklaides iespējas. Algeciras, kas atrodas uz rietumiem, ir 42 km attālumā. Tā kā Estepona atrodas Malagas provincē, galvaspilsēta Malaga ir 73 km attālumā, nodrošinot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem baudīt Esteponas mierīgāku atmosfēru, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielākām pilsētām un to piedāvājumam.
Šis zemes gabals Esteponas centrā nodrošina izcilu piekļuvi dažādām ērtībām un transporta iespējām. Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas tikai 524 metru attālumā, savukārt La Rada pludmale ir 769 metru attālumā, padarot pludmales baudīšanu par ikdienas iespēju. Pilsētas centrs piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, tostarp lielveikalu tikai 104 metru attālumā un aptieku 236 metru attālumā. Medicīnas iestādes, piemēram, veselības centri, atrodas 4.4 km attālumā, un tuvākā slimnīca ir 4.4 km attālumā. Golfa entuziasti varēs baudīt tuvējās golfa laukumus, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km). Esteponas atrašanās vieta nodrošina arī labu transporta savienojumu; lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 64 km attālumā (pa taisnu līniju), bet Gibraltar (GIB) ir aptuveni 36 km attālumā. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams ar 50 pieturām visā pilsētā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas Costa del Sol piekrastē, kas pazīstama ar savu Vidusjūras klimatu. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 17.8°C, ar svārstībām starp 15°C un 25°C atkarībā no sezonas. Šis klimats nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Pilsēta atrodas 19 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tās apkārtni raksturo gan auglīgas ielejas, gan kalnainas teritorijas, ko veido Sierra Bermeja grēda, kas sasniedz 1449 metru augstumu. Šī ģeogrāfiskā daudzveidība nodrošina gan piekļuvi jūrai, gan iespējas baudīt kalnu ainavas. Zemes gabala tuvums jūrai un salīdzinoši nelielais slīpums (2.4%) uz pludmali padara to pieejamu un patīkamu. Esteponas reģionā ir bagātīgs saulesstundu skaits, kas raksturīgs Costa del Sol.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponas piekraste piedāvā vairākas pievilcīgas pludmales, kas ir viegli sasniedzamas no zemes gabala. Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas tikai 524 metru attālumā, un populārā La Rada pludmale ir vien 769 metru attālumā. Vēl tālāk atrodas Playa del Cristo (1.6 km). Šīs pludmales bieži vien ir aprīkotas ar dažādiem pakalpojumiem un ir piemērotas atpūtai un ūdens aktivitātēm. Reģionā ir arī plašs sporta un atpūtas piedāvājums. Ir vairāki sporta centri, tostarp Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), kas piedāvā dažādas iespējas fiziskām aktivitātēm. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km). Esteponas osta (Puerto Estepona, 1.6 km) piedāvā papildu atpūtas iespējas un iespēju baudīt jūras ainavu.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas provinces rietumu daļā, Malagas provincē. Tā ir daļa no Costa del Sol, populārā tūrisma un dzīvesvietu reģionā. Esteponas atrašanās vieta nodrošina tās tuvumu citiem svarīgiem reģiona centriem. Marbella atrodas aptuveni 25 km attālumā, piedāvājot plašākas iepirkšanās un izklaides iespējas. Algeciras, kas atrodas uz rietumiem, ir 42 km attālumā. Tā kā Estepona atrodas Malagas provincē, galvaspilsēta Malaga ir 73 km attālumā, nodrošinot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem baudīt Esteponas mierīgāku atmosfēru, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielākām pilsētām un to piedāvājumam.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL517672
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kā viena no Costa del Sol pērlēm, piedāvā dinamiskas pilsētvides priekšrocības, vienlaikus saglabājot piekļuvi Vidusjūras krastam. Šis zemes gabals atrodas pilsētas centrā, kas atšķir to no vairuma citu piedāvājumu, kas parasti ir orientēti uz savrupmājām vai apartamentiem plašākos kompleksoš. Tuvumā esošie projekti, piemēram, Bougainvillea Estepona (no €579,000), One Estepona (no €685,000) un Capri (no €619,000), piedāvā gatavus dzīvokļus, bet šis piedāvājums ir unikāls ar savu zemesgabala un attīstības potenciālu. Kamēr citi projekti fokusējas uz gatavu mājokļu pieejamību, šis piedāvājums ir paredzēts investoriem vai attīstītājiem, kuri vēlas veidot savu projektu. Esteponas atrašanās vieta starp Marbellu (25 km) un Algeciras (42 km) nodrošina labu piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem, taču Estepona pati par sevi piedāvā mierīgāku un autentiskāku pieredzi nekā lielāki kūrorti. Tuvums pludmalei (524 m) ir liels pluss, kas ir kopīgs daudziem Costa del Sol projektiem, taču šī centra atrašanās vieta ir īpaši pievilcīga. Ar 79,621 iedzīvotāju (2025. gadā) un 3,163 nekustamā īpašuma darījumiem, Estepona ir aktīvs tirgus, kurā šāda veida attīstības projekts varētu gūt panākumus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
