Проєкт забудови розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця ділянка пропонує можливість будівництва житлових одиниць та комерційних приміщень у багатоповерховому будинку. Розташування в історичному центрі міста, неподалік від пляжу, робить його привабливим для інвестицій та життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в серці Естепони, з легким доступом до пляжу та міської інфраструктури. Таке розташування забезпечує зручність для повсякденного життя, поєднуючи міський комфорт із близькістю до узбережжя.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає можливість побудови житла в міському середовищі з доступом до всіх зручностей. Можливість створення комерційних приміщень також відкриває перспективи для підприємців.
Незважаючи на те, що сама ділянка має історію будівництва з 1970 року, проєкт передбачає нове будівництво. Попередній проєкт затверджено для семи житлових одиниць та комерційних приміщень, що вказує на сучасні будівельні плани.
Проєкт не включає готові житлові одиниці чи комерційні приміщення; це земельна ділянка під забудову. Покупець візьме на себе частину витрат на будівництво, пропорційну до його частки в загальній площі забудови.
Цей проєкт підійде для інвесторів, які прагнуть розвивати нерухомість у привабливому районі Коста-дель-Соль, або для забудовників, що спеціалізуються на житлових та комерційних будівлях. Він також може зацікавити тих, хто бажає побудувати власне приміщення або кілька одиниць для подальшої здачі в оренду чи продажу. Розташування в історичному центрі, поруч із пляжем, робить його привабливим для створення об'єктів, орієнтованих на туристів або місцевих жителів, які цінують міську зручність та прибережний спосіб життя.
Надані дані стосуються виключно ділянки під забудову, а не готових будівель. Тому інформація про якість оздоблення, матеріали чи технічні рішення відсутня. Поточний стан, це ділянка, що підлягає забудові згідно із затвердженим попереднім проєктом. Деталі щодо майбутнього оздоблення, інженерних систем та обраних будівельних матеріалів будуть визначатися під час розробки фінального проєкту будівництва та залежатимуть від вибору забудовника та покупця.
Зазначена ціна становить 755 000 євро за ділянку площею 472 м². Це вартість, що відображає потенціал забудови та розташування в центрі Естепони. Важливо враховувати, що ця ціна не включає повну вартість будівництва; витрати на зведення будинків будуть розподілені між поточним власником та покупцем, залежно від площі забудови, що дістанеться кожному. Таким чином, загальна інвестиція залежатиме від обсягу майбутніх будівельних робіт.
Це ділянка в міській забудові Естепони, що надає унікальну можливість для створення нового житлового та комерційного простору. Розташування на Calle Real забезпечує прямий зв'язок із міським життям, з магазинами, ресторанами та пляжем у межах пішої досяжності. Площа ділянки дозволяє розробити багатоповерховий будинок, що відповідає сучасним потребам, з врахуванням затвердженого попереднього проєкту. Це місце, де міський ритм переплітається з прибережним стилем життя, пропонуючи зручність та потенціал для розвитку.
Розташування в центрі Естепони означає, що мешканці матимуть доступ до широкого спектра міських зручностей. У межах кількох сотень метрів розташовані аптека, супермаркет, численні ресторани та кафе. Близькість до пляжу (менш як 600 метрів до Playa de Estepona) дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку та водних видів спорту. Доступність громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі 2 км забезпечує зручне пересування містом та до інших населених пунктів.
Ця карта демонструє розташування проєкту в центрі Естепони. Видно близькість до узбережжя, основних міських вулиць та наявність різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі, що робить його зручним для життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, 73 км від Малаги та 42 км від Альхесіраса. Така позиція забезпечує хорошу транспортну доступність до великих міських центрів регіону, пропонуючи при цьому спокійніший ритм життя порівняно з великими містами.
Ця ділянка вирізняється чудовою доступністю. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри. Супермаркет розташований на відстані 104 метри, а аптека, 236 метрів, що забезпечує повний комфорт для повсякденного життя. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4-4,5 км. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, знаходиться на відстані 64 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар, приблизно 36 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з приємним середземноморським кліматом, де середня річна температура становить близько 17.8°C. Кількість сонячних годин на рік висока, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Ділянка розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, з незначним нахилом до пляжу (2.4%), що робить її зручною для забудови та відпочинку. Завдяки близькому розташуванню до узбережжя, клімат є м'яким, а сезон для купання в морі триває приблизно 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проєкту є кілька чудових пляжів. Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри, а La Rada, за 769 метрів. Пляж Playa del Cristo розташований за 1.6 км. У радіусі 2 км також знаходиться Puerto Estepona, що пропонує можливості для морського відпочинку. Для любителів гольфу, доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Загалом, регіон пропонує численні спортивні центри та майданчики, що задовольняють різноманітні потреби в активному відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, 73 км від Малаги та 42 км від Альхесіраса. Така позиція забезпечує хорошу транспортну доступність до великих міських центрів регіону, пропонуючи при цьому спокійніший ритм життя порівняно з великими містами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL517672
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця земельна ділянка в Естепоні вирізняється своїм розташуванням у міському центрі та наявністю попереднього проєкту для будівництва. Такі проєкти, як Bougainvillea Estepona (від €579,000), One Estepona (від €685,000) та Capri (від €619,000), є вже збудованими житловими комплексами. Ця пропозиція, однак, надає можливість створення нового будівництва за індивідуальним планом, що може бути привабливіше для інвесторів, які шукають гнучкості. Ціна в €755,000 за ділянку відображає її потенціал та центральне розташування, яке важко знайти в готових об'єктах. На відміну від проєктів, розташованих далі від центру або ближче до природи, цей варіант пропонує прямий доступ до міської інфраструктури та пляжу, що робить його унікальним для тих, хто цінує зручність міського життя в курортному регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
