Portamare е проект в Естепона, провинция Малага, разположен на брега на Коста дел Сол. Комплексът се състои от 22 апартамента и се намира на около 772 метра по права линия от плажа. Локацията е подходяща за тези, които предпочитат градския начин на живот в близост до морето. Проектът е в процес на строеж с планирано завършване през първото тримесечие на 2027 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Portamare е разположен в градска зона с гъстота на населението. Намира се на около 772 метра по въздуха от плажа Плая де Естепона и на 788 метра от Плая дел Кристо. Най-близкият супермаркет е на 285 метра, а аптеката е на 212 метра. Болницата е на 3,8 километра. Това е локация, която позволява достъп до удобствата на града пеша или с колело.
Апартаментите са подходящи за семейства или двойки, търсещи основен дом или ваканционна имот. Всички жилища разполагат с две спални и две бани, с жилищна площ от 70 квадратни метра. Планировката включва дневна с отворена кухня, създавайки съвременно жилищно пространство. Всеки апартамент разполага с частен тераса.
В момента проектът е в етап на строителство. Очаква се строителните работи да продължат до първото тримесечие на 2027 г., като това е ориентировъчна дата за предаване. Апартаментите са проектирани със съвременна архитектура и общият брой на жилищата е само 22, което създава по-комфортна среда за живеене.
Portamare се намира в градска среда с висока градска плътност. За повечето пътувания и за придвижване до други райони е необходим личен автомобил. Високата гъстота на населението може да доведе до повече градски шум. Проектът не предлага усамотен начин на живот вNature.
Portamare е подходящ за хора, които търсят дом в Естепона с достъп до града и морето. Подходящ е за двойка или семейство, които искат да живеят в район с възможности през цялата година. Също така е подходящ и за инвеститори, които искат да закупят имот в туристическа зона. Проектът е за тези, които ценят възможността да ходят пеша до магазини, ресторанти и плажове. Ако търсите изолирано място високо в планините, тази локация може да е твърде градска. Ако предпочитате голяма вила, този апартаментен проект няма да отговори на вашите нужди.
Проектът се фокусира върху съвременни строителни технологии. Фундаментът е бетонна плоча с дебелина 70 см. Носещите конструкции са изградени от бетон и стоманена арматура, изливани на място. Външните стени са многослойни, включващи изолация от каменна вата и гипсокартон, за да се подобри звукоизолацията и топлоизолацията. Между етажите има шума намаляващ слой. Подовете са покрити с керамика, имитираща дърво. В мазето и складовете са използвани бетонови или боядисани повърхности. Изборът на материали показва внимание към детайла и строителните стандарти.
Цените на апартаментите в Portamare започват от €459,700 и достигат до €833,700. Цените варират в зависимост от етажа и разположението в сградата. Всички цени са в евро и са "от" цени. Този ценови сегмент отразява локацията непосредствено до морето и града. Жилищата са подходящи за тези, които търсят имот в централна крайбрежна зона.
Естепона е град, който съчетава испанските традиции със съвременните услуги. Благодарение на локацията на Portamare, много от ежедневните дейности могат да се извършват пеша. Можете да започнете деня си с кафе в близко заведение, разположено на кратка разстояние пеша. След обяд можете да отидете на плажа, който е на по-малко от 800 метра по въздуха. За по-дълги разстояния можете да използвате обществен транспорт, макар че графиките може да изискват планиране. Вечерите могат да се прекарат на частния терас, наслаждавайки се на въздуха. За пазаруване на основни продукти, в близост има супермаркет и аптека на по-малко от 300 метра.
В района около Portamare има различни възможности за отдих. Няколко плажа се намират на около 800 метра по въздуха, включително Плая де Естепона и Плая дел Кристо. Има и няколко игрища за голф в радиус от 3,8 километра. Пuerto de Estepona и яхтеното пристанище са на около 4 километра, където могат да се намерят ресторанти и барове. В града има и спортни центрове, намиращи се на 3,7 до 4 километра. По-големите пазари са в центъра на града. За придвижване се предлагат 8 автобусни линии, но използването на автомобил е практично.
Portamare се намира в западната част на Естепона, в непосредствена близост до морето. Проектът е маркиран на картата в район, който се намира точно до крайбрежния булевард. Картата показва как локацията е свързана с плажа и яхтеното пристанище. Тъй като е в градска среда, в кварталите има смес от жилищни и търговски сгради.
Portamare се намира в Естепона, част от Коста дел Сол. Тя е разположена в западната част на провинция Малага. Марбеля и Пуерто Банус са на изток, Сотогранде и Гибралтар на запад. Локацията позволява достъп както на изток, така и на запад. С кола или автобус може да се стигне до летище Малага за около час. В зависимост от трафика това време може да е по-дълго. Естепона е известна като място за живеще през цялата година.
Portamare се намира в Естепона, която е на около 34 километра по въздуха от летище Малага. Това е разстояние по права линия, което означава, че времето за пътуване зависи от трафика. Най-близката зарядна станция за електрически автомобили е на 1,7 километра. Плажовете са на по-малко от един километър. Голф игрищата са на кратко пътуване с кола. Общественият транспорт се състои от 8 автобусни линии с общо 50 спирки. С автомобил може да се пътува по крайбрежния път (A-7) и магистралата (AP-7), което позволява лесно придвижване както до Малага, така и до Гибралтар.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски. Средната годишна температура е 18,1 градуса. Летните температури са по-високи, а зимните са по-меки. Климатичните данни показват диапазон между 12 и 27 градуса. Слънцето грее средно 3848 часа годишно. Сезонът за плажене продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 градуса. Районът е относително равен, намирайки се на 111 метра надморска височина. Наклонът към плажа е средно 3,5 процента, което не е много стръмно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в Естепона са по-тесни в сравнение с други плажове по Коста дел Сол, но са добре поддържани. Най-близките плажове са Плая де Естепона и Плая дел Кристо, на по-малко от 800 метра по въздуха. И двата са пясъчни. В района има и голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf, които са на 3,8 до 4,1 километра. За спорт има налични спортни центрове на около 4 километра. Пеша може да се стигне до плажа и обратно. Има и училища за водни спортове. По слънчевите дни плажът може да се използва 365 дни в годината.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Portamare се намира в Естепона, част от Коста дел Сол. Тя е разположена в западната част на провинция Малага. Марбеля и Пуерто Банус са на изток, Сотогранде и Гибралтар на запад. Локацията позволява достъп както на изток, така и на запад. С кола или автобус може да се стигне до летище Малага за около час. В зависимост от трафика това време може да е по-дълго. Естепона е известна като място за живеще през цялата година.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL241307
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Portamare е разположен в Естепона, която е по-голям град от съседните Касарес или Манилва. Това означава, че услугите и изборът на магазини е по-широк. В сравнение с Acqua Gardens, който също е в Естепона, Portamare е по-малък проект с само 22 апартамента. Azure Estepona и Capri са подобни проекти, но цените може да се различават според локацията и размера. Проектите в Марбеля обикновено са по-скъпи, но Естепона все още предлага достъп до голф и море. Благодарение на локацията си, е възможно да се пътува както до Марбеля, така и до Гибралтар, но разстоянието до летището е по-голямо, отколкото при проектите в центъра на Малага.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
