Portamare, Malaga के Estepona में स्थित एक नई परियोजना है। इस परियोजना में 70 m² से शुरू होने वाले रहने के क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट हैं। निवास में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो एक शहरी क्षेत्र में स्थित हैं। निर्माण कार्य वर्तमान में 'निर्माणाधीन' है और इसके पूरा होने का अनुमान Q1 2027 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति Estepona के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो Playa de Estepona से लगभग 772 मीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र घने निर्माण और विभिन्न सुविधाओं की निकटता के लिए जाना जाता है। इस स्थान से समुद्र तट और क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे तक सीधी पहुंच मिलती है।
अपार्टमेंट स्थायी निवास या लंबे प्रवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें 2 बेडरूम का एक व्यावहारिक लेआउट है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं की निकटता एक स्वतंत्र जीवनशैली में सहायक है। साझा स्विमिंग पूल की उपस्थिति परिसर के भीतर मनोरंजक सुविधाओं को बढ़ावा देती है।
Portamare का निर्माण वर्तमान में निर्माण चरण में है। शेड्यूल के अनुसार, Q1 2027 में कब्ज़ा देने की उम्मीद है। इस परियोजना में आधुनिक विनिर्देशों वाली एक नई बनी आवासीय इमारत शामिल है, जो वर्तमान भवन नियमों और ऊर्जा प्रदर्शन मानकों का पालन करती है।
यह परियोजना उच्च शहरी घनत्व वाले क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है अधिक व्यस्त वातावरण और बढ़ा हुआ ट्रैफिक व शोर स्तर। कुछ सुविधाओं तक पैदल दूरी होने के बावजूद, लंबी दूरी के लिए यह स्थान कार-निर्भर है। परिसर में निजी पार्किंग स्थान के बारे में विशिष्ट जानकारी दिए गए डेटा में विस्तृत नहीं है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी क्षेत्र में, समुद्र तट और शहर दोनों सुविधाओं तक सीधी पहुंच वाला घर खोज रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सब कुछ पास में रखना पसंद करते हैं और हलचल भरे वातावरण में रहने का आनंद लेते हैं। समुद्र तट और बंदरगाह की निकटता के कारण पर्यटकों और प्रवासियों की निरंतर आमद को देखते हुए, यह किराए पर देने के बारे में सोच रहे निवेशकों के लिए भी दिलचस्प है। जो लोग पूर्ण शांति, एकांत स्थानों या बड़े निजी बगीचों को पसंद करते हैं, उन्हें Portamare के आसपास का शहरी घनत्व कम पसंद आ सकता है। इस स्थान के लिए शहर के शोर और गतिविधि के प्रति एक निश्चित सहनशीलता आवश्यक है। यह उन लोगों के लिए एक तार्किक विकल्प है जो हर काम के लिए कार का उपयोग नहीं करना चाहते, लेकिन काम के लिए आने-जाने या लंबी यात्राओं के लिए गाड़ी चलाने को तैयार हैं।
Portamare को 'शहरी अवधारणा' और 'समुद्र से प्रेरणा' पर केंद्रित एक परियोजना के रूप में वर्णित किया गया है। ब्रोशर में उल्लिखित तकनीकी विनिर्देश मजबूत निर्माण का संकेत देते हैं। इसमें एकदिशीय और द्विदिशीय प्रबलित कंक्रीट फर्शों का संयोजन उपयोग किया गया है। फ़ैसाड चूना-पत्थर के निर्माण (मेसनरी) से बने हैं जिनमें रॉक वूल/ग्लास इंसुलेशन (50 mm) और प्लास्टरबोर्ड फिनिश हैं, जो थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन में योगदान देते हैं। रहने की मंज़िलों के बीच क्षैतिज विभाजन में एक एंटी-इम्पैक्ट परत और इंसुलेशन शामिल है, जो अपार्टमेंट के बीच ध्वनि इंसुलेशन के लिए महत्वपूर्ण है। फर्श में लकड़ी जैसा दिखने वाला सिरेमिक है, जो एक टिकाऊ और कम रखरखान वाला विकल्प है। सामान्य गुणवत्ता इंसुलेशन और स्थिरता पर ध्यान देने के साथ आधुनिक रहने के आराम पर केंद्रित है।
Portamare में अपार्टमेंट की कीमतें €459,700 से €833,700 तक हैं। यह कीमत स्तर तट और Estepona के शहर केंद्र के पास की स्थिति को दर्शाता है। कीमत में विविधता संभवतः रहने के क्षेत्रफल के आकार, इमारत के भीतर स्थिति और दृश्य की सीमा से निर्धारित होती है। कीमतों में अधिग्रहण लागत और कर शामिल नहीं हैं। उपलब्धता डेवलपर द्वारा बिक्री पर निर्भर है।
Portamare, Estepona के एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। इसके आसपास अपार्टमेंट परिसर और शहरी सुविधाएं हैं। निवासियों के लिए इसका मतलब है कि दुकानें, भोजन के विकल्प और चिकित्सा सेवाएं पैदल दूरी में हैं, जिससे दैनिक जीवन व्यावहारिक बनता है। Estepona के समुद्र तटों की निकटता से आराम या मनोरंजन के लिए तट का दैनिक उपयोग संभव है। डेटा के अनुसार, यह पड़ोस कार-निर्भर है। जबकि कई सुविधाएं पैदल चलकर पहुंच योग्य हैं, आसपास के कस्बों या हवाई अड्डे के लिए वाहन आवश्यक है। पास में विभिन्न खेल सुविधाओं और मरीना की उपस्थिति सक्रिय अवकाश के अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र में मजबूत स्थानीय आबादी है, जो पूरे वर्ष एक जीवंत माहौल सुनिश्चित करती है, जबकि केवल मौसमी पर्यटन क्षेत्रों में ऐसा नहीं होता।
Portamare का तात्कालिक रहने का वातावरण भूमध्य सागर की निकटता और Estepona की शहरी संरचना से विशेषता प्राप्त करता है। निकटतम समुद्र तटों (Playa de Estepona और Playa del Cristo) तक 800 मीटर से कम की दूरी के साथ, समुद्र दैनिक दृश्य और जीवन का एक स्थिर हिस्सा है। एक छोटी दूरी (285 मीटर) पर आपको दैनिक किराने के लिए एक सुपरमार्केट मिलेगा। 212 मीटर पर फार्मेसी की उपस्थिति चिकित्सा सुलभता का समर्थन करती है। परिवारों के लिए, व्यापक क्षेत्र में शिक्षा उपलब्ध है, जिसमें Estepona में विभिन्न प्राथमिक और माध्यमिक स्कूल हैं। वातावरण आगे खेल सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें लगभग 3.8 किलोमीटर की दूरी पर Valle Romano और Azata Golf जैसे विभिन्न खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
नक्शा Estepona में Portamare की केंद्रीय स्थिति दिखाता है। आप समुद्र तटों और मरीना की सीधी निकटता, साथ ही तटीय सड़क से पहुंच देख सकते हैं। नीले मार्कर आसपास की विभिन्न खेल सुविधाओं और हरे क्षेत्रों को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Malaga प्रांत में Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह Marbella की ओर व्यस्त तटीय कस्बों और Gibraltar जलडमरूमध्य की ओर शांत तटीय क्षेत्र के बीच के संक्रमण का निर्माण करता है। यह स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक आधार बनाती है जो 'Golden Mile' की सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं लेकिन सबसे व्यस्त केंद्र में नहीं रहना चाहते। यह शहर तटीय सड़क (A-7) और मोटरवे (AP-7) के माध्यम से आसानी से पहुंच योग्य है। 137 km² के क्षेत्रफल और लगभग 80,000 निवासियों की आबादी के साथ, Estepona एक आत्मनिर्भर शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है, जिसकी अपनी संस्कृति, इतिहास और अर्थव्यवस्था है, न कि यह Malaga का एक शयनग्रह (डॉर्मिटरी टाउन) है।
Portamare विभिन्न सुविधाओं के संदर्भ में रणनीतिक रूप से स्थित है। Estepona का समुद्र तट और मरीना पैदल दूरी में हैं (क्रमशः 1 km से कम और लगभग 4 km)। लंबी दूरी के लिए, कार परिवहन का मुख्य साधन है। निकटतम हवाई अड्डा Malaga-Costa del Sol है, जो 68 km की दूरी पर (सीधी रेखा में) है, जहां पहुंचने में लगभग 45 से 60 मिनट गाड़ी से लगते हैं। Gibraltar हवाई अड्डा 34 km दूर स्थित है। A-7 और AP-7 मोटरवेज की निकटता Marbella और Sotogrande जैसे अन्य तटीय कस्बों से अच्छा संपर्क सुनिश्चित करती है। सार्वजनिक परिवहन 8 बस लाइनों और क्षेत्र में 50 बस स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो बिना कार के स्थानीय यात्रा की सुलभता को आसान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 27°C तक रहता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप के साथ, यहां सूर्य की प्रचुरता है, जो वर्ष के अधिकांश समय एक सुखद रहने की जलवायु में योगदान देती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर चढ़ जाता है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला की तलहटी में स्थिति एक संरक्षित परिवेश प्रदान करती है। पर्वतीय वातावरण लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति अनुभव के अवसर प्रदान करता है, जिसमें चोटियां 1,400 मीटर से ऊपर उठती हैं। समुद्र की हवा और पर्वतीय अंतर्देशीय क्षेत्र का संयोजन ताजी हवा सुनिश्चित करता है और वायु गुणवत्ता में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Estepona का तट Portamare के निवासियों के लिए सबसे महत्वपूर्ण मनोरंजन सुविधाओं में से एक है। एक छोटी दूरी (सीधी रेखा में 772 m) पर Playa de Estepona और Playa del Cristo समुद्र तट स्थित हैं। ये समुद्र तट लोकप्रिय हैं और चिरिंगुइटोस (समुद्र तट पर रेस्तरां) और जल गतिविधियों जैसी सुविधाएं प्रदान करते हैं। शहर में कुल 24 होटल और लगभग 7,000 पर्यटक बेड हैं, जो एक विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र 5 किलोमीटर के दायरे में कई कोर्स के साथ विकल्पों की विस्तृत पेशकश करता है, जिसमें Azata Golf और Valle Romano Golf शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, Las Mesas और El Carmen जैसे विभिन्न खेल केंद्र हैं, जहां टेनिस, पैडल टेनिस और फिटनेस की गतिविधियां की जा सकती हैं। 4 km दूर स्थित Estepona का बंदरगाह (Puerto Deportivo) नौकायन, जल खेलों और समुद्र किनारे भोजन के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL241307
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Azure Estepona (शुरुआती कीमत €530,000) जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, Portamare खुद को Estepona बाजार के मध्य-श्रेणी खंड में स्थापित करता है। Portamare की कीमत (शुरुआती कीमत €459,700) Acqua Gardens की प्रवेश-स्तरीय कीमत से थोड़ी अधिक है, लेकिन यह अलग वास्तुकला और संभवतः अलग फिनिशिंग स्तर प्रदान करता है। यह परियोजना शहर के केंद्र में सीधे 'शहरी जीवन' अनुभव के माध्यम से अपनी पहचान बनाती है, जबकि अन्य परियोजनाएं अक्सर शहर के बाहरी इलाकों या रिसॉर्ट जैसे परिवेश में स्थित होती हैं। Capri जैसी लक्ज़री परियोजनाओं (शुरुआती कीमत €520,000) की तुलना में, Portamare की कीमत अधिक सुलभ है, लेकिन लेआउट में संभवतः अधिक कॉम्पैक्ट है। Portamare के लिए विकल्प खरीदार की प्राथमिकता पर निर्भर करता है, जीवंत शहरी वातावरण बनाम शांत रिसॉर्ट परिवेश। स्थान Estepona में अन्य परियोजनाओं के समान है, लेकिन विशिष्ट लेआउट (22 अपार्टमेंट) अधिक निजी माहौल सुनिश्चित करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID