Portamare ir jauns projekts, kas atrodas Esteponā, Malagas provincē. Projektā ietilpst dzīvokļi ar kopējo platību no 70 m². Mājokļiem ir 2 guļamistabas un 2 vannas istabas, un tie atrodas pilsētvidē. Būvniecība pašlaik norisinās, un plānotais pabeigšanas termiņš ir 2027. gada 1. ceturksnis.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Esteponas pilsētvidē, aptuveni 772 metrus no Playa de Estepona pludmales. Rajonu raksturo blīva apbūve un tuvums dažādām ērtībām. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi piekrastei un reģionālajai infrastruktūrai.
Dzīvokļi ir paredzēti pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošām uzturēšanās reizēm, ar praktisku 2 guļamistabu plānojumu. Tuvums ikdienas ērtībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, atbalsta neatkarīgu dzīvesveidu. Koplietošanas baseina klātbūtne papildina kompleksa atpūtas iespējas.
Portamare realizācija pašlaik atrodas būvniecības fāzē. Saskaņā ar grafiku nodošana ekspluatācijā sagaidāma 2027. gada 1. ceturksnī. Projekts ietver jaunuzceltu dzīvojamo ēku ar modernām specifikācijām, ievērojot pašreizējos būvnormatīvus un energoefektivitātes standartus.
Projekts atrodas rajonā ar augstu pilsētas blīvumu, kas nozīmē dzīvāku vidi ar pastiprinātu satiksmi un augstāku trokšņa līmeni. Garākiem attālumiem atrašanās vieta ir atkarīga no automašīnas, neraugoties uz dažu ērtību pieejamību gājiena attālumā. Konkrēta informācija par privātām autostāvvietām objektā sniegtajos datos nav norādīta.
Šis projekts ir piemērots cilvēkiem, kas meklē mājokli pilsētvidē ar tiešu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām. Tas ir piemērots pircējiem, kas vēlas visu tuvumā un bauda dzīvi dzīvā vidē. Tas ir interesants arī investoriem, kas apsver izīrēšanu, ņemot vērā pastāvīgu tūristu un ekspatu pieplūdumu pludmales un ostas tuvuma dēļ. Tie, kas dod priekšroku pilnīgam klusumam, nomaļām vietām vai lieliem privātiem dārziem, iespējams, mazāk novērtēs pilsētas blīvumu ap Portamare. Atrašanās vieta pilsētvidē prasa zināmu toleranci pret pilsētas troksni un aktivitāti. Tas ir loģisks izvēles variants tiem, kas nevēlas izmantot automašīnu katrai darīšanai, bet ir gatavi braukt uz darbu vai ilgākos ceļojumos.
Portamare ir aprakstīts kā projekts ar 'pilsētas konceptu' un akcentu uz 'jūras iedvesmu'. Tehniskās specifikācijas, kā minēts brošūrā, norāda uz izturīgu būvniecību. Izmantota vienvirziena un divvirzienu dzelzsbetona pārsegumu kombinācija. Fasādes ir mūrētas ar akmens vates/stikla vates siltinājumu (50 mm) un apdari ar ģipškartona plāksnēm, kas veicina siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Pārsegumi starp dzīvojamajiem līmeņiem ietver pretrieciena slāni un siltinājumu, kas ir svarīgi skaņas izolācijai starp dzīvokļiem. Grīdas ir keramiskas, imitējot koku, izturīga un vienkārši kopjama iespēja. Vispārējā kvalitāte koncentrējas uz mūsdienīgu dzīvošanas komfortu ar pievērstu uzmanību siltinājumam un ilgtspējai.
Portamare dzīvokļu cenas svārstās no 459 700 EUR līdz 833 700 EUR. Šāds cenu līmenis atspoguļo atrašanās vietu piekrastes un Esteponas pilsētas centra tuvumā. Cenu atšķirības visticamāk nosaka dzīvojamās platības lielums, pozīcija ēkā un skata plašums. Cenas neietver iegādes izmaksas un nodokļus. Pieejamība ir atkarīga no izpārdošanas attīstītāja puses.
Portamare atrodas dzīvā pilsētvidē Esteponā. Tuvākā apkārtne sastāv no dzīvokļu kompleksiem un pilsētas ērtībām. Iedzīvotājiem tas nozīmē, ka veikali, restorāni un medicīniskā aprūpe ir gājiena attālumā, padarot ikdienas dzīvi praktisku. Tuvums Esteponas pludmalēm ļauj ikdienā izmantot piekrasti atpūtai vai aktīvai atpūtai. Pēc datiem, apkaimē ir nepieciešama automašīna. Lai gan daudzas ērtības ir sasniedzamas kājām, automašīna ir vajadzīga apmeklējumiem kaimiņu pilsētās vai lidostā. Dažādu sporta objektu un jahtu ostu tuvums piedāvā aktīvās atpūtas iespējas. Rajonā ir liels vietējo iedzīvotāju skaits, kas nodrošina dzīvu atmosfēru visu gadu, atšķirībā no tīri sezonālajiem tūrisma rajoniem.
Portamare tiešā dzīves vide raksturojas ar Vidusjūras tuvumu un Esteponas pilsētas struktūru. Ar attālumu mazāk nekā 800 metri līdz tuvākajām pludmalēm (Playa de Estepona un Playa del Cristo), jūra ir pastāvīga ikdienas skata un dzīves sastāvdaļa. Īsā attālumā (285 metri) atrodas lielveikals ikdienas pirkumiem. Aptiekas klātbūtne 212 metro attālumā atbalsta medicīnisko pieejamību. Ģimenēm izglītība ir pieejama plašākā apkaimē, ar dažādām pamatskolām un vidusskolām Esteponā. Vide piedāvā arī piekļuvi sporta objektiem, tostarp dažādiem sporta centriem un golfa laukumiem, piemēram, Valle Romano un Azata Golf aptuveni 3,8 kilometru attālumā.
Karte parāda Portamare centrālo atrašanās vietu Esteponā. Redzama tiešā tuvība pludmalēm un jahtu ostai, kā arī pieejamība pa piekrastes ceļu. Zilie marķieri norāda dažādus sporta objektus un zaļās zonas tuvākajā apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā veido pāreju starp dzīvākajām piekrastes pilsētām virzienā uz Marbellu un klusāko piekrastes reģionu virzienā uz Gibraltāra šaurumu. Šāds izvietojums to padara par pievilcīgu bāzi cilvēkiem, kas vēlas piekļuvi 'Golden Mile' ērtībām, nedzīvojot pašā noslogotākajā centrā. Pilsēta ir viegli sasniedzama pa piekrastes ceļu (A-7) un automaģistrāli (AP-7). Ar 137 km² platību un gandrīz 80 000 iedzīvotājiem Estepona funkcionē kā pašpietiekams pilsētas centrs ar savu kultūru, vēsturi un ekonomiku, nevis kā Malagas priekšpilsēta.
Portamare ir stratēģiski izvietots attiecībā pret dažādām ērtībām. Esteponas pludmale un jahtu osta ir gājiena attālumā (attiecīgi mazāk nekā 1 km un aptuveni 4 km). Garākiem attālumiem galvenais transports ir automašīna. Tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol, 68 km attālumā (pa taisni), kas ir aptuveni 45 līdz 60 minūšu brauciens ar auto. Gibraltāra lidosta atrodas 34 km attālumā. Tuvums A-7 un AP-7 automaģistrālēm nodrošina labu savienojumu ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Marbellu un Sotogrande. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 autobusu maršrutiem un 50 pieturām apkaimē, atvieglojot pārvietošanos bez automašīnas vietējos braucienos.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponā ir Vidusjūras klimats ar vidējām temperatūrām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Ar 3848 saules stundām gadā ir saules pārpilnība, kas veicina patīkamu dzīves klimatu lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Atrašanās vieta pie Sierra Bermeja kalnu grēdas pakājiem nodrošina patvērumu. Kalnainā vide piedāvā pārgājienu un dabas pieredzes iespējas, ar virsotnēm, kas sasniedz vairāk nekā 1400 metrus. Jūras brīžu un kalnainā reljefa kombinācija nodrošina svaigu gaisu un veicina gaisa kvalitāti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Esteponas piekraste ir viena no svarīgākajām atpūtas vietām Portamare iedzīvotājiem. Īsā attālumā (pa taisni 772 m) atrodas pludmales Playa de Estepona un Playa del Cristo. Šīs pludmales ir populāras un piedāvā tādas ērtības kā chiringuitos un ūdens aktivitātes. Pilsētā kopā ir 24 viesnīcas un gandrīz 7000 tūristu gultasvietu, kas norāda uz attīstītu tūrisma infrastruktūru. Golfistiem reģions piedāvā plašu izvēli ar vairākiem laukumiem 5 kilometru rādiusā, tostarp Azata Golf un Valle Romano Golf. Papildus ir dažādi sporta centri, piemēram, Las Mesas un El Carmen, kur var nodarboties ar tenisu, padel tenisu un fitnesu. Esteponas osta (Puerto Deportivo), 4 km attālumā, piedāvā burāšanas, ūdens sporta un maltīšu pie ūdens iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL241307
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar apkārtējiem projektiem, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 EUR) un Azure Estepona (no 530 000 EUR), Portamare pozicionējas Esteponas tirgus vidējā segmentā. Portamare cena (no 459 700 EUR) ir nedaudz augstāka par Acqua Gardens sākuma cenu, bet piedāvā atšķirīgu arhitektūru un, visticamāk, atšķirīgu apdares līmeni. Projekts izceļas ar tiešu 'pilsētas dzīves' pieredzi pilsētas centrā, savukārt citi projekti bieži atrodas nomalēs vai kūrortu vidē. Salīdzinājumā ar luksusa projektiem, piemēram, Capri (no 520 000 EUR), Portamare ir pieejamāks cenā, bet, visticamāk, kompaktāks plānojumā. Izvēle par Portamare atkarīga no pircēja vēlmēm pēc dzīvas pilsētasvides vai klusākas kūrorta vides. Atrašanās vieta ir salīdzināma ar citiem Esteponas projektiem, bet atšķirīgais plānojums (22 dzīvokļi) nodrošina intīmāku atmosfēru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID