Portamare este un proiect rezidențial în construcție situat în inima orașului Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos de țărmul Mării Mediterane. Acest dezvoltare boutique, formată din 22 de apartamente, oferă un stil de viață urban combinat cu accesul direct la mare. Este ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe. Apartamentele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și confortul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană a Estepona, în apropierea portului (Puerto Deportivo) și a plajelor. Această locație centrală asigură accesibilitate ridicată la toate facilitățile orașului, dar înseamnă și că face parte din peisajul urban vibrant. Vecinătățile includ o zonă de promenadă recent modernizată și o varietate de servicii la pas.
Apartamentele sunt concepute pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, cu planuri open-space și terase spațioase care funcționează ca o extensie a camerei de zi. Majoritatea unităților au 2 dormitoare și 2 băi, optimizate pentru cupluri sau familii mici. Designul pune accent pe utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului, profitând de clima mediteraneană.
Ca proiect de construcție nouă (New Construction), Portamare se află în faza de construcție, cu livrare estimată pentru trimestrul 1 din 2027. Achiziția unui apartament în această fază permite adesea personalizarea finisajelor. Clădirea va respecta normele tehnice actuale și standardele de eficiență energetică, oferind o garanție a calității structurale și a instalațiilor noi.
Fiind în mediul urban dens, Portamare nu oferă izolarea completă a unei zone exclusiv rezidențiale. Proiectul are facilități comune limitate la o piscină și o zonă de relaxare, fără servicii tipice de resort, precum restaurant intern sau centru spa. Zona poate fi afectată de zgomotul specific traficului urban și activităților turistice din port și plajă, în special în sezonul estival.
Portamare se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate 'gata de utilizare' fără grija unei curți mari de întreținut. Este ideal pentru pensionari activi sau profesioniști care lucrează remote, care doresc acces rapid la facilitățile orașului și la plajă. De asemenea, este oportunitate pentru investitorii care doresc să închirieze pe termen scurt sau lung, datorită atractivității locației. Nu este cel mai bun pentru cei care caută liniștea absolută și izolarea.
Proiectul folosește materiale și tehnologii moderne pentru a asigura confortul termic și fonic. Pereții despărțitori între apartamente includ izolație fonică pentru un nivel ridicat de intimitate. Finisajele interioare includ gresie porțelanată (imitație lemn) în zonele de zi și bucătării echipate cu electrocasnice integrate. Sistemul de climatizare este preinstalat pentru a răci și încălzi eficient locuința pe tot parcursul anului.
Prețurile pentru apartamentele din Portamare variază între 459.700 € și 833.700 €. Prețul depinde de orientarea apartamentului, etaj și vederea spre mare. Comparativ cu alte proiecte noi din Costa del Sol, poziționarea sa în prima linie (sau foarte aproape) justifică nivelul prețurilor. Apartamentele sunt oferite spre vânzare ca unități de locuințe, cu TVA legal aplicabilă.
Viața la Portamare înseamnă a fi în centrul acțiunii. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasă cu vedere la mare, continuând cu o plimbare pe promenada Paseo Marítimo. Estepona este un oraș viu, plin de istorie și cultura andaluză. Această locație este potrivită pentru cei care vor să se simtă parte din comunitate, având restaurante, piețe și magazine la o distanță de mers pe jos. Este un loc unde viața de zi cu zi se îmbină cu atmosfera de vacanță permanentă.
Mediul înconjurător este unul cosmopolit, definit de vecinătatea portului și a plajei. Aici puteți găsi o varietate de restaurante ce oferă fructe de mare proaspete și preparate locale. Marina este punctul de întâlnire pentru iubitorii de sporturi nautice. În același timp, Estepona oferă o bogăție de evenimente culturale și festivaluri locale care mențin orașul plin de viață tot anul.
Harta ilustrează locația centrală a Portamare în Estepona. Zona verde marchează promenada și plajele, indicând accesul direct la mare. Simbolurile pentru magazin și farmacie arată proximitatea serviciilor esențiale. Golful și portul sunt marcate ca repere importante pentru navigație și agrement. Această vizualizare confirmă funcționalitatea locației pentru stilul de viață urban costier.
Portamare este poziționat în vestul Costa del Sol, oferind acces echidistant către Marbella (est) și Gibraltar/Sotogrande (vest). Această locație strategică permite cumpărătorilor să exploreze tot coasta fără a fi nevoie să călătorească ore în șir. Estepona în sine este un oraș cu identitate proprie, mai puțin turistic decât Marbella, dar foarte bine conectat.
Locația este excelentă pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de mașină. Plaja Estepona este la 772 m, iar Playa del Cristo la 788 m. Un supermarket se află la 285 m, și o farmacie la 212 m. Pentru excursii mai lungi, aeroportul din Malaga este la aproximativ 68 km, iar terenurile de golf Valle Romano și Azata sunt la o distanță scurtă de condus.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un microclimat privilegiat, cu peste 3000 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală de 18.1°C permite utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare aproape tot anul. Vara este perioada optimă pentru plajă (4 luni cu temperatura apei peste 20°C), iar iernile sunt blânde, permițând activități în aer liber fără disconfortul termic sever.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele sunt principalul punct de atracție, având steagul Albastru care garantează calitatea serviciilor și a apei. Pentru cei pasionați de golf, Costa del Sol este o destinație de top, cu multe terenuri în apropiere. De asemenea, munții Sierra Bermeja oferă posibilități de drumeții și natură pentru cei care doresc o pauză de la soare și mare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Portamare este poziționat în vestul Costa del Sol, oferind acces echidistant către Marbella (est) și Gibraltar/Sotogrande (vest). Această locație strategică permite cumpărătorilor să exploreze tot coasta fără a fi nevoie să călătorească ore în șir. Estepona în sine este un oraș cu identitate proprie, mai puțin turistic decât Marbella, dar foarte bine conectat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL241307
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte mari precum Azure Estepona, Portamare se diferențiază prin dimensiunea sa mai mică și intimitate. În timp ce proiectele mari pot oferi mai multe facilități (piscine interioare, spa), Portamare oferă o localizare mai bună, mai aproape de apa mării și de oraș. Față de proiectele din Marbella, Portamare oferă un preț mai accesibil per metru pătrat, păstrând totuși un înalt standard de viață. Este o alegere echilibrată pentru cei care vor specificul locației Estepona.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
