Kompleks Portamare terletak di kotamadya Estepona, provinsi Málaga. Ini adalah proyek apartemen yang terletak di lingkungan perkotaan dalam jarak jalan kaki yang dekat ke pantai dan pelabuhan. Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi, dengan estimasi serah terima pada kuartal pertama tahun 2027. Lokasi geografisnya menyediakan akses ke layanan kota dan garis pantai Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di area perkotaan Estepona. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Estepona, adalah sekitar 772 meter (garis lurus), yang memungkinkan akses berjalan kaki ke laut. Kawasan ini ditandai dengan kedekatannya ke layanan lokal seperti apotek dan supermarket dalam radius kurang dari 300 meter.
Ruang hunian dirancang dengan penekanan pada pencahayaan alami dan tata letak yang praktis. Mereka mencakup dapur terbuka dan ruang tamu dengan akses ke area luar yang terlindung. Struktur bangunan menggunakan bahan isolasi termal modern dan sistem pendingin/pemanas untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan.
Proyek ini saat ini sedang dalam proses konstruksi. Sesuai jadwal saat ini, penyelesaian diperkirakan pada kuartal pertama tahun 2027. Bangunan ini menggunakan struktur beton dengan isolasi akustik dan termal antara lantai untuk mengurangi kebisingan.
Proyek ini terletak di lingkungan dengan kepadatan perkotaan yang tinggi, yang dapat mempengaruhi tingkat kebisingan dibandingkan dengan lokasi yang lebih terpencil. Lalu lintas di area ini sering terjadi, menjadikan properti ini bagian dari zona yang sangat bergantung pada mobil untuk jarak jauh, meskipun kebutuhan dasar dapat dipenuhi dengan berjalan kaki.
Properti ini mungkin cocok bagi individu yang mencari hunian permanen di dekat laut dengan kemudahan berjalan kaki ke infrastruktur lokal. Juga cocok untuk investor yang mencari properti di area wisata dengan permintaan tahunan, atau keluarga yang membutuhkan akses ke pusat pendidikan. Kedekatannya dengan lapangan golf dan Bandara Málaga (34 km) merupakan faktor bagi mereka yang sering bepergian.
Elemen struktural bangunan meliputi pondasi setebal 70 cm dan dinding dengan isolasi termal 50 mm. Interior menggunakan lantai keramik dengan peniruan kayu, dan dinding antar apartemen diperkuat dengan material peredam suara. Area umum mencakup kolam renang. Konstruksi mengikuti standar efisiensi energi dan kontrol iklim.
Harga apartemen di Portamare berkisar antara €459.700 hingga €833.700. Variasi harga mencerminkan perbedaan dalam ukuran, lantai, dan orientasi unit. Semua harga yang disebutkan adalah harga awal dan dapat dikenakan biaya tambahan atau pajak sesuai undang-undang Spanyol.
Estepona berfungsi sebagai pusat perkotaan dengan populasi lebih dari 79.000 jiwa. Kehidupan sehari-hari di sini mencakup akses ke 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, sementara lanskap dipengaruhi oleh pegunungan Sierra Bermeja yang menjulang lebih dari 1.400 meter. Wilayah ini menawarkan sekitar 134 fasilitas olahraga. Lokasi Portamare memungkinkan akses mudah ke pusat kota tua dan pelabuhan, mempertahankan suasana yang hidup sepanjang tahun.
Wilayah yang lebih luas menawarkan infrastruktur kesehatan, termasuk 2 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak 3,8 km. Tersedia berbagai pilihan makan dan hiburan, data menunjukkan 24 hotel di wilayah tersebut. Akses ke Pelabuhan Estepona dan pantai Playa del Cristo serta Playa de la Rada dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau berkendara, memenuhi kebutuhan rekreasi sepanjang tahun.
Peta menunjukkan lokasi Portamare dalam hubungannya dengan garis pantai dan pusat Estepona. Penanda menekankan jarak ke bandara (34 km) dan kedekatan ke pantai serta lapangan golf, menonjolkan integrasi proyek ke dalam lingkungan perkotaan dan alami wilayah tersebut.
Estepona mencakup area seluas 137 km² dan merupakan bagian dari komunitas otonom Andalusia. Portamare terletak di bagian barat daya Costa del Sol, sekitar 50 menit dari kota Málaga dan 20 menit dari Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara pengembangan pariwisata dan pelestarian tradisi lokal.
Lokasi strategis Portamare memungkinkan koneksi cepat ke jalan raya utama seperti AP-7 dan A-7. Bandara Málaga berjarak 34 km, dan Bandara Gibraltar berada pada jarak yang sama. Jaringan transportasi umum lokal dilayani oleh 8 jalur bus dan 50 halte di kota, memberikan alternatif pergerakan tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Lokasi ini berada pada ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, dengan pegunungan Sierra Bermeja mempengaruhi iklim mikro lokal. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dan iklim yang sedang memfasilitasi aktivitas luar ruangan sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de Estepona dan Playa del Cristo berada di dekatnya. Wilayah ini menyediakan banyak fasilitas olahraga, termasuk pusat seperti Las Mesas dan El Carmen. Golf dapat dimainkan di lapangan terdekat seperti Estepona Golf dan Azata Golf. Keberadaan pelabuhan menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan memancing.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona mencakup area seluas 137 km² dan merupakan bagian dari komunitas otonom Andalusia. Portamare terletak di bagian barat daya Costa del Sol, sekitar 50 menit dari kota Málaga dan 20 menit dari Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara pengembangan pariwisata dan pelestarian tradisi lokal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL241307
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Azure Estepona dan Capri, Portamare menonjol karena skalanya yang lebih kecil (22 unit). Sementara pengembangan lain mungkin menawarkan fasilitas rekreasi yang lebih luas, nilai Portamare terletak pada kedekatan akses langsung ke pusat kota dan pelabuhan. Harga masuk dimulai dari €459.700, menempatkannya secara kompetitif dibandingkan dengan Acqua Gardens, namun dengan profil kepadatan dan lokasi yang berbeda. Area ini menunjukkan permintaan tinggi karena kelengkapan infrastrukturnya dibandingkan dengan zona yang lebih jauh.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
