Portamare adalah proyek properti baru yang terletak di Estepona, Malaga. Proyek ini menawarkan apartemen dengan luas hunian mulai dari 70 m². Proyek hunian ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, berada di lingkungan perkotaan. Konstruksi saat ini berstatus 'Sedang Dibangun' dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal pertama 2027.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan Estepona, sekitar 772 meter dari Playa de Estepona. Kawasan ini dicirikan oleh kepadatan bangunan tinggi dan kedekatan dengan berbagai fasilitas. Lokasinya menawarkan akses langsung ke garis pantai dan infrastruktur regional.
Apartemen ini dirancang untuk hunian permanen atau tinggal jangka panjang, dengan tata letak praktis 2 kamar tidur. Kedekatan dengan fasilitas harian seperti supermarket dan apotek mendukung gaya hidup mandiri. Adanya kolam renang bersama menambah fasilitas rekreasi di dalam kompleks.
Realisasi Portamare saat ini berada dalam tahap konstruksi. Sesuai jadwal, serah terima diperkirakan pada kuartal pertama 2027. Proyek ini terdiri dari gedung hunian baru dengan spesifikasi modern, mematuhi peraturan bangunan dan standar kinerja energi saat ini.
Proyek ini terletak di kawasan dengan kepadatan perkotaan tinggi, yang berarti lingkungan lebih ramai dengan lalu lintas dan tingkat kebisingan yang meningkat. Meskipun beberapa fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, lokasi ini bergantung pada mobil untuk jarak yang lebih jauh. Rincian mengenai tempat parkir pribadi di lokasi tidak dijelaskan dalam data yang tersedia.
Proyek ini cocok untuk individu yang mencari rumah di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke pantai maupun fasilitas kota. Cocok untuk pembeli yang lebih suka memiliki segalanya di dekat dan menikmati kehidupan di lingkungan yang ramai. Juga menarik bagi investor yang mempertimbangkan penyewaan, mengingat arus wisatawan dan ekspatriat yang terus-menerus karena kedekatannya dengan pantai dan pelabuhan. Mereka yang lebih menyukai ketenangan mutlak, lokasi terpencil, atau taman pribadi yang luas mungkin kurang menghargai kepadatan perkotaan di sekitar Portamare. Lokasi ini menuntut toleransi tertentu terhadap kebisingan dan aktivitas kota. Ini pilihan logis bagi mereka yang tidak ingin menggunakan mobil untuk setiap keperluan, namun bersedia berkendara untuk perjalanan kerja atau perjalanan jauh.
Portamare digambarkan sebagai proyek dengan 'konsep urban' dan fokus pada 'inspirasi laut'. Spesifikasi teknis, sebagaimana disebutkan dalam brosur, menunjukkan konstruksi yang kokoh. Menggunakan kombinasi lantai beton bertulang satu arah dan dua arah. Fasad dibangun dari pasangan bata dengan isolasi wol batu/kaca (50 mm) dan finishing papan gipsum, yang berkontribusi pada isolasi termal dan akustik. Pembatas horizontal antar lantai hunian mencakup lapisan anti-benturan dan isolasi, yang penting untuk peredam suara antar apartemen. Lantai menggunakan keramik meniru kayu, pilihan yang tahan lama dan minim perawatan. Kualitas keseluruhan berfokus pada kenyamanan hunian modern dengan perhatian pada isolasi dan keberlanjutan.
Harga apartemen di Portamare berkisar dari €459.700 hingga €833.700. Tingkat harga ini mencerminkan lokasi dekat pantai dan pusat kota Estepona. Variasi harga kemungkinan ditentukan oleh luas hunian, posisi di dalam bangunan, dan luasnya pemandangan. Harga belum termasuk biaya akuisisi dan pajak. Ketersediaan bergantung pada penjualan oleh pengembang.
Portamare berada di lingkungan perkotaan yang hidup di Estepona. Lingkungan sekitarnya terdiri dari kompleks apartemen dan fasilitas perkotaan. Bagi penghuni, ini berarti toko, pilihan tempat makan, dan layanan medis berada dalam jarak berjalan kaki, membuat kehidupan sehari-hari praktis. Kedekatan dengan pantai-pantai Estepona memungkinkan penggunaan garis pantai setiap hari untuk bersantai atau berekreasi. Menurut data, lingkungan sekitar bergantung pada mobil. Meskipun banyak fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki, kendaraan diperlukan untuk mengunjungi kota-kota sekitarnya atau bandara. Adanya berbagai fasilitas olahraga dan marina di dekatnya menawarkan peluang untuk rekreasi aktif. Kawasan ini memiliki penduduk lokal yang kuat, memastikan suasana yang hidup sepanjang tahun, tidak seperti kawasan wisata yang sepenuhnya musiman.
Lingkungan hidup langsung Portamare dicirikan oleh kedekatan Laut Mediterania dan struktur perkotaan Estepona. Dengan jarak kurang dari 800 meter ke pantai terdekat (Playa de Estepona dan Playa del Cristo), laut adalah bagian tetap dari pemandangan dan kehidupan sehari-hari. Pada jarak yang dekat (285 meter), Anda menemukan supermarket untuk kebutuhan harian. Adanya apotek pada jarak 212 meter mendukung aksesibilitas medis. Bagi keluarga, pendidikan tersedia di wilayah yang lebih luas, dengan berbagai sekolah dasar dan menengah di Estepona. Lingkungan ini juga menawarkan akses ke fasilitas olahraga, termasuk berbagai pusat olahraga dan lapangan golf seperti Valle Romano dan Azata Golf pada jarak sekitar 3,8 kilometer.
Peta menunjukkan lokasi sentral Portamare di Estepona. Anda melihat kedekatan langsung dengan pantai dan marina, serta aksesibilitas melalui jalan pesisir. Penanda biru menunjukkan berbagai fasilitas olahraga dan area hijau di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Malaga. Kota ini menjadi transisi antara kota-kota pesisir yang lebih ramai ke arah Marbella dan wilayah pesisir yang lebih tenang ke arah Selat Gibraltar. Posisi ini menjadikannya basis menarik bagi orang yang ingin akses ke fasilitas 'Golden Mile' tanpa tinggal di pusat tersibuk. Kota ini mudah diakses melalui jalan pesisir (A-7) dan jalan tol (AP-7). Dengan luas 137 km² dan populasi hampir 80.000 jiwa, Estepona berfungsi sebagai pusat perkotaan yang mandiri dengan budaya, sejarah, dan ekonomi sendiri, bukan kota satelit Malaga.
Portamare berada di posisi strategis terhadap berbagai fasilitas. Pantai dan marina Estepona berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing kurang dari 1 km dan sekitar 4 km). Untuk jarak jauh, mobil adalah moda transportasi utama. Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol, pada jarak 68 km (garis lurus), yang setara sekitar 45 hingga 60 menit berkendara. Bandara Gibraltar berjarak 34 km. Kedekatan dengan jalan tol A-7 dan AP-7 memastikan koneksi baik ke kota-kota pesisir lain seperti Marbella dan Sotogrande. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur bus dan 50 pemberhentian di kawasan ini, memfasilitasi aksesibilitas tanpa mobil untuk perjalanan lokal.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, matahari berlimpah, berkontribusi pada iklim hunian yang menyenangkan sepanjang sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air naik di atas 20°C. Lokasi di kaki pegunungan Sierra Bermeja memberikan pelindung alami. Lingkungan pegunungan menawarkan peluang mendaki dan pengalaman alam, dengan puncak-puncak menjulang di atas 1.400 meter. Kombinasi angin laut dan daerah pedalaman pegunungan memastikan udara segar dan berkontribusi pada kualitas udara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Estepona adalah salah satu fasilitas rekreasi terpenting bagi penghuni Portamare. Pada jarak dekat (garis lurus 772 m), terdapat pantai Playa de Estepona dan Playa del Cristo. Pantai-pantai ini populer dan menawarkan fasilitas seperti chiringuitos dan aktivitas air. Kota ini memiliki total 24 hotel dan hampir 7.000 tempat tidur wisata, menunjukkan infrastruktur pariwisata yang berkembang. Bagi pemain golf, wilayah ini menawarkan pilihan luas dengan beberapa lapangan dalam radius 5 kilometer, termasuk Azata Golf dan Valle Romano Golf. Selain itu, ada berbagai pusat olahraga, seperti Las Mesas dan El Carmen, tempat bermain tenis, paddle, dan kebugaran. Pelabuhan Estepona (Puerto Deportivo), berjarak 4 km, menawarkan peluang berlayar, olahraga air, dan bersantap di tepi air.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL241307
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sekitarnya seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Azure Estepona (mulai dari €530.000), Portamare memosisikan diri di segmen menengah pasar Estepona. Harga Portamare (mulai dari €459.700) sedikit lebih tinggi daripada harga awal Acqua Gardens tetapi menawarkan arsitektur berbeda dan kemungkinan tingkat penyelesaian yang berbeda. Proyek ini membedakan dirinya melalui pengalaman 'hidup perkotaan' langsung di pusat kota, sedangkan proyek lain sering berada di pinggiran atau di lingkungan seperti resor. Dibandingkan dengan proyek mewah seperti Capri (mulai dari €520.000), Portamare lebih terjangkau, tetapi kemungkinan lebih kompak tata letaknya. Pilihan Portamare bergantung pada preferensi pembeli antara lingkungan perkotaan yang hidup versus suasana resor yang lebih tenang. Lokasinya sebanding dengan proyek lain di Estepona, tetapi tata letak khasnya (22 apartemen) memastikan suasana yang lebih intim.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID