Portamare je razvojni projekt u Esteponi, pokrajini Málaga, smještenoj na obali Costa del Sol. Projekt se sastoji od 22 apartmana i nalazi se na oko 772 metra zračne linije od plaže. Lokacija je dizajnirana za one koji preferiraju dinamičan gradski ritam uz blizinu moru. Projekt je trenutno u fazi izgradnje, a planirano završetak je u prvom tromjesečju 2027. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Portamare se nalazi u gradskom području Estepone s visokom gustoćom naseljenosti. Udaljen je zračnom linijom oko 772 metra od plaže Playa de Estepona i 788 metara od plaže Playa del Cristo. Najbliži supermarket je na 285 metara, ljekarna na 212 metara, a bolnica na 3,8 kilometara. Ova je lokacija namijenjena onima koji cijene pristup gradskim pogodnostima pješke ili biciklom.
Apartmani su prikladni za obitelji ili parove koji traže stalni prebivalište ili kuću za odmor. Svi apartmani imaju dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, a stambena površina iznosi 70 četvornih metara. Raspored uključuje dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, dizajniranom za suvremeni životni stil. Svaki apartman ima privatnu terasu.
Portamare se nalazi u urbanoj sredini s visokom gustoćom naseljenosti. Za većina putovanja i kretanje do drugih područja potreban je osobni automobil. Visoka gustoća područja znači više gradskog buke i veću prisutnost ljudi. Projekt ne nudi izoliran mir seoskog života.
Portamare odgovara onima koji traže dom u Esteponi s pristupom gradu i moru. Pogodan je za par ili obitelj koja želi živjeti u području s mogućnostima 365 dana u godini. Također je pogodan za investitora koji želi steći nekretninu u turističkoj zoni. Projekt je za one koji cijene mogućnost odlaska pješke u trgovine, restorane i na plaže. Ako tražite izolirano mjesto visoko u planinama, ova lokacija možda je previše gradska. Ako preferirate veliku kuću, ovaj apartmanski projekt neće zadovoljiti vaše potrebe.
Opis projekta naglašava suvremene građevinske tehnologije. Temelji su 70 centimetara debela betonska ploča. Noseće konstrukcije izliveni su na licu mjesta, koristeći betonske gredne konstrukcije i čelično armiranje. Vanjski zidovi višeslojni su, uključujući izolaciju od kamene vune i gipsane kartone, kako bi se poboljšala zvučna i toplinska izolacija. Između katova koristi se sloj koji upija udarce kako bi se smanjila buka između apartmana. Podovi su obloženi keramičkim pločicama koje imitiraju drvo. U podrumu i spremištima korišteni su izloženi beton ili obojene površine. Ovi izbori pokazuju pažnju prema detaljima i građevinskim standardima.
Cijene apartmana u Portamareu kreću se od 459 700 eura do 833 700 eura. Cijene ovise o položaju stana u zgradi i katu. Sve cijene su u eurima i cijene su "od". S gledišta tržišta, ovo je segment u kojem blizina mora i grada utječe na formiranje cijena. Apartmani su namijenjeni onima koji traže mogućnost u središnjem priobalnom području.
Estepona je grad koji spaja tradicionalne španjolske značajke sa suvremenim uslugama. Zahvaljujući lokaciji Portamarea, mnoge svakodnevne aktivnosti mogu se obavljati pješke. Možete započeti dan kavom u obližnjem lokalu, koji je na kratkoj šetnji. Poslijepodne možete otići na plažu, koja je zračnom linijom manje od 800 metara udaljena. Za izlete možete koristiti javni prijevoz, iako rasporedi mogu zahtijevati planiranje. Večeri se mogu provesti na terasi uživajući na otvorenom. Radnim danom moguće je koristiti lokalne trgovine i usluge jer je ljekarna i supermarket u krugu od nekoliko stotina metara.
Okolica Portamarea nudi mnoge mogućnosti za aktivnosti. Nekoliko plaža nalazi se na oko 800 metara zračne linije, uključujući Playu de Esteponu i Playu del Cristo. Postoji više golf igrališta u radiusu od 3,8 kilometara. Luka Estepona i marina nalaze se na oko 4 kilometra, gdje se mogu pronaći restorani i kafići. U gradu postoje i sportski centri na 3,7 do 4 kilometra. Za veće kupnje postoji središnja tržnica. Prijevoz je moguć autobusnim linijama, ali je korištenje automobila ipak praktičnije.
Portamare se nalazi u zapadnom dijelu Estepone, blizu mora. Projekt je označen na karti u području koje se nalazi tik uz obalni šetalište. Karta prikazuje kako je lokacija povezana s plažom i marinom. Budući da se nalazi u gradu, u susjedstvu je mješavina stambenih i poslovnih zgrada.
Portamare se nalazi u Esteponi, koja je dio Costa del Sola. Nalazi se u zapadnom dijelu pokrajine Málaga. Marbella i Puerto Banús su na istoku, Sotogrande i Gibraltar na zapadu. Lokacija omogućuje pristup kako na istok tako i na zapad. Autobusom ili automobilom može se doći do zračne luke Málaga za oko sat vremena. Ovisno o prometu, to vrijeme može biti duže. Estepona je poznata kao mjesto gdje je moguće živjeti tijekom cijele godine.
Portamare se nalazi u Esteponi, koja je udaljena oko 34 kilometra zračne linije od zračne luke Málaga. To je udaljenost zračnom linijom, što znači da vrijeme vožnje ovisi o prometnim uvjetima. Najbliža punionica za električna vozila je na 1,7 kilometara. Plaže su na manje od jednog kilometra. Golf tereni su također kratkom vožnjom udaljeni. Javni prijevoz zastupa 8 autobusnih linija s ukupno 50 stajališta. Automobilom se može putovati obalnom cestom (A-7) i autocestom (AP-7), što omogućuje lako kretanje prema Málagi i prema Gibraltaru.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je mediteranska. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,1 stupanj. Ljetne su temperature više, a zimske blaže. Klimatski podaci kreću se između 12 i 27 stupnjeva. Sunce sija prosječno 3848 sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode barem 20 stupnjeva. Područje je relativno ravno, nalazeći se na 111 metara nadmorske visine. Nagib prema plaži je prosječno 3,5 posto, što nije jako strmo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Esteponine plaže su uske u usporedbi s drugim plažama Costa del Sola, ali su dobro održavane. Najbliže plaže, Playa de Estepona i Playa del Cristo, nalaze se na manje od 800 metara zračne linije. Obje su pješčane. U području postoje i golf tereni, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, koji su na 3,8 do 4,1 kilometara. Za sport postoje sportski centri na oko 4 kilometra. Pješke se može doći do plaže i natrag. Postoje i škole za vodene sportove. Sunčane dane plažu je moguće koristiti 365 dana u godini.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Portamare se nalazi u Esteponi, koja je dio Costa del Sola. Nalazi se u zapadnom dijelu pokrajine Málaga. Marbella i Puerto Banús su na istoku, Sotogrande i Gibraltar na zapadu. Lokacija omogućuje pristup kako na istok tako i na zapad. Autobusom ili automobilom može se doći do zračne luke Málaga za oko sat vremena. Ovisno o prometu, to vrijeme može biti duže. Estepona je poznata kao mjesto gdje je moguće živjeti tijekom cijele godine.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL241307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Portamare je smješten u Esteponi, koja je veći grad od susjednih Casaresa ili Manilve. To znači da je ponuda usluga i trgovina šira. U usporedbi s Acqua Gardens, koji je također u Esteponi, Portamare je manji jer ima samo 22 apartmana. Azure Estepona i Capri su slični projekti, ali se cijene mogu razlikovati ovisno o lokaciji i veličini. Projekti u Marbelli su obično skuplji, ali Estepona i dalje nudi pristup golfu i moru. Zahvaljujući lokaciji, moguće je putovati u Marbellu i u Gibraltar, ali udaljenost do zračne luke je veća nego kod projekata u središtu Málage.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za tržište u Španjolskoj. S svojim detaljnim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
