Portamare — це невеликий проект новобудові в центрі Естепони (провінція Малага), що складається з 22 квартир. Він розташований недалеко від пляжу та марини, поєднуючи міські зручності з середземноморським способом життя. Здача об'єкта запланована на перший квартал 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у міській зоні Естепони, де в пішій доступності знаходяться всі основні сервіси. Найближчий пляж «Playa de Estepona» знаходиться на відстані 772 метрів по прямій, а супермаркет — 285 метрів. Це забезпечує високий рівень комфорту для щоденного життя.
Всі квартири мають 2 спальні та 2 ванні кімнати, функціональне планування. Вітальня об'єднана з відкритою кухнею та має великі вікна для природного світла. До кожної квартири прилягає приватна тераса, що дозволяє насолоджуватися кліматом на свіжому повітрі.
Наразі триває будівництво, введення в експлуатацію очікується у Q1 2027 року. Конструкція будівлі включає бетонні перекриття та теплоізоляцію фасадів. На території передбачено спільний басейн.
Це міський район з високою щільністю забудови, тому власний автомобіль є необхідністю. У проекті відсутні приватні сади або басейни. Оскільки Естепона є популярним курортом, влітку може спостерігатися підвищена кількість туристів та завантаженість доріг.
Цей проект підійде тим, хто шукає сучасне житло з мінімумом клопотів по догляду, в центрі міських подій. Це гарний варіант для сезонного проживання або як інвестиційний об'єкт для здачі в оренду.
Ціни на квартири коливаються від €459,700 до €833,700. Цей діапазон відповідає ринку новобудов Естепони, залежно від поверху та орієнтації. Витрати на утримання включатимуть плату за спільні зони та комунальні послуги.
Життя в Portamare — це поєднання міського ритму та відпочинку біля моря. Вранці можна випити кави на терасі, а потім прогулятися до пляжу. Ввечері — вибрати ресторан у марині або прогулятися старим містом. Цей район підходить як для постійного проживання, так і для відпустки.
Естепона — це важливий муніципалітет Коста-дель-Соль з м'яким кліматом протягом усього року. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 34 км, що забезпечує зручне сполучення. У місті є 19 початкових шкіл та 10 середніх, а також медичні заклади. Тут проживає міжнародна спільнота.
На карті показано розташування Portamare в межах міської забудови Естепони. Синя точка вказує на місце проекту, а лінії демонструють доступність пляжу та центру міста.
Естепона розташована на західному узбережжі Коста-дель-Соль, посередині між Малагою та Гібралтаром. Це забезпечує стратегічно вигідне положення для подорожей уздовж узбережжя.
Автомобільними шляхами через трасу AP-7 можна дістатися до аеропорту Малаги за 50 хвилин, а до Гібралтару — за 30 хвилин. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 3,8 км. Пляж та магазини знаходяться в пішій доступності, хоча для інших поїздок авто рекомендується.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 18.1°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3848. Купальний сезон триває з травня по жовтень. За межами міста розташовані гори Сьєрра-Бермеха, що ідеально підходять для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч знаходяться пляжі «Playa de Estepona» та «Playa del Cristo». Також поблизу є кілька полів для гольфу, зокрема «Valle Romano Golf» та «Azata Golf». В марині можна зайнятися водними видами спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західному узбережжі Коста-дель-Соль, посередині між Малагою та Гібралтаром. Це забезпечує стратегічно вигідне положення для подорожей уздовж узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL241307
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Естепоні (наприклад, Acqua Gardens або Azure Estepona), Portamare має більш виражене міське розташування, ближче до центру. На відміну від закритих курортних комплексів, тут більше міського життя та менше ізоляції.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, що ґрунтуються на даних, поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
