Portamare, це проєкт новобудови, розташований в Естепоні, Малага. Проєкт включає квартири з загальною площею від 70 м². Житло має 2 спальні та 2 ванні кімнати, розташоване в міському середовищі. Будівництво наразі перебуває на стадії «В процесі будівництва», з очікуваним завершенням у першому кварталі 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міському середовищі Естепони, приблизно за 772 метри від пляжу Playa de Estepona. Район характеризується щільною забудовою та близькістю до різних зручностей. Розташування забезпечує прямий доступ до узбережжя та регіональної інфраструктури.
Квартири розраховані на постійне проживання або тривалий перебування, з практичним плануванням на 2 спальні. Близькість до щоденних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, підтримує незалежний спосіб життя. Наявність спільного басейну доповнює рекреаційні можливості в комплексі.
Реалізація Portamare наразі перебуває у фазі будівництва. Згідно з графіком, передача очікується у першому кварталі 2027 року. Проєкт складається з нової житлової будівлі з сучасними специфікаціями, що відповідає чинним будівельним нормам і стандартам енергоефективності.
Проєкт розташований у районі з високою міською щільністю, що передбачає жвавіше середовище з підвищеним трафіком і рівнем шуму. Для більших відстаней розташування залежить від автомобіля, хоча деякі зручності, у пішій доступності. Деталі щодо приватного паркування на території не вказані у наданих даних.
Цей проєкт підходить людям, які шукають житло в міському середовищі з прямим доступом як до пляжу, так і до міських зручностей. Він підходить покупцям, які хочуть мати все поруч і люблять жити в жвавому середовищі. Він також цікавий для інвесторів, які розглядають здачу в оренду, з огляду на постійний приплив туристів та іноземців через близькість до пляжу та порту. Ті, хто віддає перевагу абсолютній тиші, усамітненим місцям або великому приватному саду, можуть менше цінувати міську щільність навколо Portamare. Розташування вимагає певної толерантності до міського шуму та активності. Це логічний вибір для тих, хто не хоче користуватися авто для кожного завдання, але готовий їздити на роботу або в довші поїздки.
Portamare описано як проєкт з «міською концепцією» та акцентом на «морському натхненні». Технічні специфікації, зазначені в брошурі, вказують на надійну конструкцію. Використано комбінацію однопрогонових та двопрогонових залізобетонних перекриттів. Фасади збудовано з кам'яної кладки з ізоляцією з кам'яної вати/скла (50 мм) та гіпсокартонним оздобленням, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Горизонтальні розділення між житловими поверхами включають протиударний шар та ізоляцію, що важливо для звукоізоляції між квартирами. Підлога, керамічна, що імітує дерево,, міцний і невибагливий у догляді варіант. Загальна якість зосереджена на сучасному житловому комфорті з увагою до ізоляції та сталості.
Ціни на квартири в Portamare коливаються від €459,700 до €833,700. Цей ціновий рівень відображає розташування біля узбережжя та центру Естепони. Різниця в ціні, ймовірно, визначається розміром загальної площі, позицією в будівлі та обсягом виду. Ціни не включають витрати на придбання та податки. Наявність залежить від продажу забудовником.
Portamare розташований у жвавому міському середовищі Естепони. Найближче оточення складається з житлових комплексів і міських зручностей. Для мешканців це означає, що магазини, заклади харчування та медична допомога, у пішій доступності, що робить повсякденне життя практичним. Близькість до пляжів Естепони дозволяє щодня користуватися узбережжям для відпочинку або розваг. Район, згідно з даними, залежить від автомобіля. Хоча багато зручностей доступні пішки, транспортний засіб необхідний для поїздок до сусідніх міст або в аеропорт. Наявність різних спортивних об'єктів та яхтових пристаней поблизу надає можливості для активного дозвілля. Район має значне місцеве населення, що забезпечує жваву атмосферу протягом усього року, на відміну від суто сезонних туристичних районів.
Найближче життєве середовище Portamare характеризується близькістю Середземного моря та міською структурою Естепони. З відстанню менш ніж 800 метрів до найближчих пляжів (Playa de Estepona та Playa del Cristo), море є постійною частиною щоденного виду та життя. На короткій відстані (285 метрів) ви знайдете супермаркет для щоденних покупок. Наявність аптеки за 212 метрів підтримує медичну доступність. Для сімей освіта доступна в ширшому районі, з різними початковими та середніми школами в Естепоні. Середовище також надає доступ до спортивних об'єктів, включаючи різні спортивні центри та поля для гольфу, як-от Valle Romano та Azata Golf, приблизно за 3,8 кілометра.
Карта показує центральне розташування Portamare в Естепоні. Ви бачите безпосередню близькість до пляжів та яхтової пристані, а також доступність через прибережну дорогу. Сині маркери позначають різні спортивні об'єкти та зелені зони поблизу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона є переходом між жвавішими прибережними містами в бік Марбельї та тихішим прибережним регіоном у бік Гібралтарської протоки. Таке розташування робить її привабливою базою для людей, які хочуть мати доступ до зручностей «Золотої милі», не живучи в найжвавішому центрі. Місто легко доступне через прибережну дорогу (A-7) та автомагістраль (AP-7). З площею 137 км² і населенням майже 80,000 мешканців, Естепона функціонує як самодостатній міський центр зі своєю культурою, історією та економікою, а не як спальне місто Малаги.
Portamare стратегічно розташований щодо різних зручностей. Пляж і яхтова пристань Естепони, у пішій доступності (відповідно менше 1 км і близько 4 км). Для більших відстаней автомобіль є основним транспортом. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, на відстані 68 км (по прямій), що становить приблизно 45–60 хвилин у дорозі автомобілем. Аеропорт Гібралтару розташований за 34 км. Близькість до автомагістралей A-7 та AP-7 забезпечує хороший зв'язок з іншими прибережними містами, як-от Марбелья та Сотогранде. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками в районі, що полегшує доступність без автомобіля для місцевих поїздок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середніми температурами від 12°C узимку до 27°C улітку. З 3,848 годинами сонця на рік тут у достатку сонячних днів, що сприяє приємному життєвому клімату більшу частину року. Пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування біля підніжжя гірського хребта Sierra Bermeja забезпечує захищене оточення. Гірське середовище надає можливості для піших прогулянок і контакту з природою, з вершинами понад 1,400 метрів. Поєднання морського бризу та гірського передгір'я забезпечує свіже повітря та сприяє його якості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Естепони, одна з найважливіших рекреаційних зручностей для мешканців Portamare. На короткій відстані (по прямій 772 м) лежать пляжі Playa de Estepona та Playa del Cristo. Ці пляжі популярні та пропонують зручності, як-от чирінгітос і водні розваги. У місті загалом 24 готелі та майже 7,000 туристичних місць, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Для гольфістів регіон пропонує широкий вибір із кількома полями в радіусі 5 кілометрів, включаючи Azata Golf та Valle Romano Golf. Крім того, є різні спортивні центри, як-от Las Mesas та El Carmen, де можна грати в теніс, падель та займатися фітнесом. Порт Естепони (Puerto Deportivo), за 4 км, надає можливості для вітрильного спорту, водних розваг і харчування біля води.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL241307
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з навколишніми проєктами, як-от Acqua Gardens (від €418,800) та Azure Estepona (від €530,000), Portamare позиціонується в середньому сегменті ринку Естепони. Ціна Portamare (від €459,700) трохи вища за стартову ціну Acqua Gardens, але пропонує іншу архітектуру і, ймовірно, інший рівень оздоблення. Проєкт вирізняється безпосереднім досвідом «міського життя» в центрі міста, тоді як інші проєкти часто розташовані на околицях або в курортних комплексах. Порівняно з люксовими проєктами, як-от Capri (від €520,000), Portamare має доступнішу ціну, але, ймовірно, компактніше планування. Вибір Portamare залежить від уподобань покупця щодо жвавого міського середовища чи спокійнішого курортного оточення. Розташування порівнянне з іншими проєктами в Естепоні, але особливе планування (22 квартири) забезпечує більш інтимну атмосферу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID