Portamare je developerský projekt v Estepone, provincii Málaga, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol. Projekt pozostáva z 22 apartmánov a nachádza sa približne 772 metrov vzdušnou čiarou od pláže. Lokalita je určená pre tých, ktorí uprednostňujú dynamický mestský rytmus v blízkosti mora. Projekt je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v prvom štvrťroku 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Portamare sa nachádza v mestskej časti Estepona s vysokou hustotou osídlenia. Je vzdialený vzdušnou čiarou asi 772 metrov od pláže Playa de Estepona a 788 metrov od pláže Playa del Cristo. Najbližšia predajňa potravín je vo vzdialenosti 285 metrov, lekáreň 212 metrov a nemocnica 3,8 kilometra. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú prístup k mestským vybaveniam pešo alebo na bicykli.
Apartmány sú vhodné pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bydlisko alebo dom na dovolenku. Všetky jednotky majú dve spálne a dve kúpeľne, pričom podlahová plocha dosahuje 70 metrov štvorcových. Dispozícia zahŕňa obývačku s otvorenou kuchyňou, ktorá je navrhnutá pre moderný štýl života. Každý apartmán má súkromnú terasu.
Projekt je momentálne vo výstavbe. Stavebné práce sa predpokladá do prvého štvrťroka 2027, čo je predpokladaný dátum odovzdania. Apartmány sú navrhnuté v modernom architektonickom štýle a celkový počet bytov je len 22, čo znamená, že počet obyvateľov ostane prehľadný.
Portamare sa nachádza v mestskom prostredí s vysokou hustotou osídlenia. Pre väčšinu výletov a pre cestovanie do iných častí je potrebný osobný automobil. Vysoká hustota oblasti znamená viac mestského hluku a väčšiu prítomnosť ľudí. Projekt nenabúda izolovaný pokoj vidieckeho života.
Portamare vyhovuje tým, ktorí hľadajú dom v Estepone s prístupom k mestu aj moru. Je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá chce žiť v oblasti s možnosťami 365 dní v roku. Je tiež vhodný pre investora, ktorý chce získať nehnuteľnosť v turistickej oblasti. Projekt je pre tých, ktorí oceňujú možnosť pešie sa dostať do obchodov, reštaurácií a na pláže. Ak hľadáte izolované miesto vysoko v horách, táto lokalita môže byť príliš mestská. Ak preferujú veľký rodinný dom, tento apartmánový projekt nespĺňa vaše potreby.
Opis projektu zdôrazňuje moderné stavebné technológie. Základy tvorí 70 centimetrov hrubá betónová doska. Nosné konštrukcie sú liate na mieste, používajú betónové prefabrikáty a oceľové výztuže. Vonkajšie steny sú viacvrstvové, vrátane izolácie z kamennej vlny a sadrokartónových dosiek, aby sa zlepšila zvuková a tepelná izolácia. Medzi poschodiami sa používa vrstva tlmiaca nárazy, aby sa znížil prenos zvuku medzi bytmi. Podlahy sú pokryté keramickými dlaždicami imitujúcimi drevo. V suteréne a skladoch sa používajú holé betónové alebo maľované povrchy. Tieto voľby ukazujú dôraz na detaily a stavebné normy.
Ceny apartmánov v Portamare sa pohybujú od 459 700 do 833 700 eur. Ceny závisia od polohy bytu v budove a od poschodia. Všetky ceny sú v eurách a sú cenami "od". Z trhu to predstavuje segment, v ktorom blízkosť mora a mesta ovplyvňuje tvorbu cien. Apartmány sú určené pre tých, ktorí hľadajú príležitosť v centrálnej pobrežnej oblasti.
Estepona je mesto, ktoré spája tradičné španielske znaky s modernými službami. Vďaka polohe Portamare je možné vykonávať mnoho každodenných aktivít pešo. Deň môžete začať kávou v blízkej kaviarni, ktorá je na krátkej prechádzke. Popoludní môžete ísť na pláž, ktorá je vzdušnou čiarou vzdialená menej ako 800 metrov. Na výlety možno použiť verejnú dopravu, hoci cestovné poriadky si môžu vyžadovať plánovanie. Večery možno stráviť na terase užívaním si vonka. V pracovných dňoch je možné využívať miestne obchody a služby, keďže lekáreň a supermarket sú v dosahu niekoľkých sto metrov.
V okolí Portamare je možné robiť mnoho aktivít. Niekoľko pláží sa nachádza asi 800 metrov vzdušnou čiarou, vrátane Playa de Estepona a Playa del Cristo. V okolí je viac golfových ihrísk v okruhu 3,8 kilometra. Prístav Estepona a jachtárenský prístav sú asi 4 kilometre ďaleko, kde sa dajú nájsť reštaurácie a kaviarne. V meste sú aj športcentrá vo vzdialenosti 3,7 až 4 kilometre. Na väčšie nákupy je k dispozícii centrálny trh. Doprava je zabezpečená autobusovými linkami, no používanie auta je praktickejšie.
Portamare sa nachádza v západnej časti Estepony, blízko mora. Projekt je na mape vyznačený v oblasti, ktorá sa nachádza priamo pri pobrežnej promenáde. Mapa ukazuje, ako je lokalita prepojená s plážou a marinou. Keďže sa nachádza v meste, v susedstve je zmes obytných a komerčných budov.
Portamare sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v západnej časti provincie Málaga. Marbella a Puerto Banús sú na východe, Sotogrande a Gibraltar na západe. Poloha umožňuje prístup tak na východ, ako aj na západ. Autobusom alebo autom je možné sa dostať na letisko Málaga za približne hodinu. V závislosti od dopravy môže byť tento čas dlhší. Estepona je známa ako miesto, kde je možné žiť po celý rok.
Portamare sa nachádza v Estepone, ktorá je vzdialená približne 34 kilometrov vzdušnou čiarou od letiska Málaga. Ide o vzdialenosť vzdušnou čiarou, čo znamená, že čas jazdy závisí od dopravných podmienok. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 1,7 kilometra. Pláže sú na menej ako jeden kilometer. Golfové ihriská sú tiež na krátku jazdu autem. Verejná doprava zastupuje 8 autobusových liniek s celkovým počtom 50 zastávok. Autom sa možno dopravovať po pobrežnej ceste (A-7) a diaľnici (AP-7), čo umožňuje jednoduché cestovanie tak do Málagy, ako aj do Gibraltáru.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepone je stredomorská. Priemerná ročná teplota je 18,1 stupňa. Letné teploty sú vyššie, zimné miernnejšie. Klimatické údaje ukazujú rozmedzie od 12 do 27 stupňov. Slnko svieti priemerne 3848 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 stupňov. Oblasť je relatívne rovinatá, nachádza sa vo výške 111 metrov nad morom. Sklon k pláži je priemerne 3,5 percenta, čo nie je príliš strmé.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v Estepone sú užšie v porovnaní s inými plážami Costa del Sol, ale sú dobre udržiavané. Najbližšie pláže, Playa de Estepona a Playa del Cristo, sa nachádzajú menej ako 800 metrov vzdušnou čiarou. Obe sú piesočné. V oblasti sú aj golfové ihriská, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf, ktoré sú vo vzdialenosti 3,8 až 4,1 kilometra. Na šport sú k dispozícii športcentrá na asi 4 kilometre. Pešo je možné sa dostať na pláž a späť. Sú aj školy vodných športov. Počas slnečných dní je možné pláž využívať 365 dní v roku.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Portamare sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v západnej časti provincie Málaga. Marbella a Puerto Banús sú na východe, Sotogrande a Gibraltar na západe. Poloha umožňuje prístup tak na východ, ako aj na západ. Autobusom alebo autom je možné sa dostať na letisko Málaga za približne hodinu. V závislosti od dopravy môže byť tento čas dlhší. Estepona je známa ako miesto, kde je možné žiť po celý rok.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL241307
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Portamare je umiestnený v Estepone, ktorá je väčšie mesto ako susedné Casares alebo Manilva. To znamená, že ponuka služieb a obchodov je širšia. V porovnaní s Acqua Gardens, ktorý je tiež v Estepone, je Portamare menší, pretože má len 22 apartmánov. Azure Estepona a Capri sú podobné projekty, ale ceny sa môžu líšiť v závislosti od lokality a veľkosti. Projekty v Marbelle sú zvyčajne drahšie, ale Estepona stále ponúka prístup k golfu a moru. Vďaka lokalite je možné cestovať do Marbelle aj do Gibraltáru, ale vzdialenosť k letisku je väčšia ako u projektov v centre Málagy.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
