关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于阳光海岸的埃斯特波纳，距离马拉加机场约34公里。该地块已整合到城市结构中。直接周边环境的建筑密度较高，这意味着靠近埃斯特波纳的城市设施和基础设施。
公寓设计为2间卧室和2间浴室，面积约70平方米。这种布局实用，适合夫妇或小家庭。它为那些希望在城市环境中生活且无需维护大型花园的人提供了功能性的解决方案。
建筑工程正在进行中。该项目是新建建筑，符合现行的建筑和能源法规。预计完工和交房时间为2027年第一季度。
该位置依赖汽车，这意味着拥有车辆对于方便地前往阳光海岸的其他地方非常重要。城市密度表明，对于那些寻求偏远地区完全隔离和安静的人来说，这里不是理想的选择。
如果您正在寻找靠近海滩和设施的度假屋，这间公寓是一个合适的选择。它也可以作为搬到西班牙的人的永久住所。鉴于其位于埃斯特波纳的位置，它也具有租赁投资的潜力。对于寻找带有大片土地的僻静别墅的人来说，这可能不是最佳选择。
饰面采用现代材料和技术。外墙提供隔热保护。浴室和厨房配有现代洁具和固定装置。地板是模仿木材的陶瓷，这在西班牙气候中耐用且易于维护。
公寓起价为459,700欧元，最高可达833,700欧元。价格因公寓在建筑物中的位置和楼层而异。购买西班牙新建房产时，付款通常根据施工进度分期进行。
Portamare 提供了一种结合了海洋与城市的生活方式。在露台上喝早咖啡和去海滩散步可以成为日常生活的一部分。埃斯特波纳是一座步行友好的城市，拥有传统的安达卢西亚建筑风格。附近有高尔夫球场和体育设施。气候温和，每年有超过3000小时的日照。这里是希望成为社区一部分、远离大型度假区匿名生活的人的理想之地。
埃斯特波纳提供全方位的服务：商店、医疗中心、餐厅和游艇码头。附近有体育中心，如Las Mesas和市政体育中心。公共交通可用，但建议使用汽车进行长途旅行。
地图显示了Portamare在埃斯特波纳的位置。标记了最近的海滩、高尔夫球场和主要出口道路。海洋位于建筑物西侧。
埃斯特波纳是阳光海岸西部的门户。距离马拉加约一小时车程，距离马尔贝拉20-30分钟。从这里的地点出发，可以方便地前往该地区其他地方和直布罗陀。
距离建筑物约285米处有超市，212米处有药店。Playa de Estepona和Playa del Cristo海滩位于1公里以内（分别为772米和788米）。Valle Romano和Azata高尔夫球场距离约3.8公里。马拉加机场约68公里（直线距离），车程约为50-60分钟。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属地中海气候，冬季温和，夏季炎热。年平均气温约为18.1°C。年日照时数接近3850小时。水温高于20°C的游泳季节持续约4个月。附近的Sierra Bermeja山脉保护该地区免受强风侵袭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有拥有蓝旗标志的绵长沙滩。该位置方便从港口进行水上运动。对于高尔夫爱好者，附近有几个球场，如Estepona高尔夫和Azata高尔夫。该地区拥有134个体育设施。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳是阳光海岸西部的门户。距离马拉加约一小时车程，距离马尔贝拉20-30分钟。从这里的地点出发，可以方便地前往该地区其他地方和直布罗陀。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL241307
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的其他项目（如Acqua Gardens）相比，Portamare规模较小且具有精品特色。它比许多大型开发项目更靠近港口。价格高于Acqua Gardens，但与Azure Estepona等具有类似中心位置的项目相比具有竞争力。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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