입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 에스테포나의 도시 환경에 위치하며, Playa de Estepona에서 약 772미터 거리에 있습니다. 이 지역은 조밀한 건축 밀도와 다양한 편의시설과의 근접성이 특징입니다. 이 위치는 해안선과 지역 인프라로 직접 접근이 가능합니다.
이 아파트는 상주 거주 또는 장기 체류를 위해 설계되었으며, 침실 2개의 실용적인 배치를 갖추고 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상적 편의시설과의 근접성은 독립적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 공용 수영장이 구비되어 있어 단지 내 레저 시설이 강화됩니다.
Portamare의 실현은 현재 공사 단계에 있습니다. 일정에 따르면 2027년 1분기에 입주가 예상됩니다. 이 프로젝트는 현행 건축 규정 및 에너지 성능 기준을 준수하는 최신 사양의 신축 주거 건물로 구성되어 있습니다.
이 프로젝트는 도시 밀도가 높은 지역에 위치하여 교통량과 소음이 많은 활기찬 환경임을 의미합니다. 일부 편의시설은 도보 거리에 있지만, 장거리 이동에는 자동차가 필요합니다. 현장 내 전용 주차 공간에 대한 세부 사항은 제공된 데이터에 명시되어 있지 않습니다.
이 프로젝트는 해변과 도시 편의시설 모두에 직접 접근할 수 있는 도시 환경의 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 모든 것이 가까운 것을 선호하고 활기찬 환경에서 사는 것을 즐기는 구매자에게 알맞습니다. 해변과 항구와의 근접성으로 인해 관광객과 외국인 거주자가 끊임없이 유입되는 점을 고려하면, 임대를 고려하는 투자자에게도 흥미로운 선택입니다. 절대적인 조용함, 외딴 위치 또는 넓은 전용 정원을 선호하는 분들은 Portamare 주변의 도시 밀도에 만족하지 못할 수 있습니다. 이 위치는 도시의 소음과 활동에 대한 어느 정도의 수용력을 요구합니다. 모든 외출에 차를 이용하고 싶지 않지만, 출퇴근이나 장거리 여행에는 운전할 의향이 있는 분들에게 합리적인 선택입니다.
Portamare는 '도시적 콘셉트'와 '바다에서 영감을 받은' 디자인에 중점을 둔 개발 프로젝트로 소개됩니다. 브로슈어에 언급된 기술 사양은 견고한 구조를 나타냅니다. 일방향 및 양방향 철근 콘크리트 바닥을 조합하여 시공됩니다. 외벽은 암면/유리섬유 단열재(50 mm)와 석고보드 마감으로 된 조적 구조로, 열 및 음향 단열에 기여합니다. 층간 수평 구조에는 충격 방지층과 단열재가 포함되어 있어 아파트 간 차음에 중요합니다. 바닥은 우드 느낌의 세라믹으로, 내구성이 뛰어나고 관리가 쉬운 선택입니다. 전반적인 품질은 단열과 지속 가능성에 주의를 기울인 현대적인 주거 편의에 초점이 맞춰져 있습니다.
Portamare 아파트의 가격은 €459,700부터 €833,700까지입니다. 이 가격 수준은 해안과 에스테포나 시내 근처라는 위치를 반영합니다. 가격 차이는 연면적의 크기, 건물 내 위치, 전망의 정도에 따라 결정되는 것으로 보입니다. 가격에는 취득 비용과 세금이 포함되지 않습니다. 분양 가능 여부는 시행사의 판매 상황에 따라 달라집니다.
Portamare는 에스테포나의 활기찬 도시 환경에 자리합니다. 인근에는 아파트 단지와 도시 편의시설이 있습니다. 거주자에게 이는 상점, 식사 옵션, 의료 서비스가 도보 거리에 있어 일상생활이 실용적임을 의미합니다. 에스테포나의 해변과의 근접성 덕분에 휴식이나 레저를 위해 해안선을 매일 이용할 수 있습니다. 데이터에 따르면 이 동네는 자동차 의존적입니다. 많은 편의시설이 도보 가능하지만, 인근 도시나 공항 방문에는 차량이 필요합니다. 다양한 스포츠 시설과 마리나가 가까이 있어 활동적인 여가를 즐길 기회를 제공합니다. 이 지역은 현지 거주 인구가 많아 순수한 계절 관광 지역과 달리 연중 활기찬 분위기가 유지됩니다.
Portamare의 인근 생활 환경은 지중해와의 근접성과 에스테포나의 도시 구조가 특징입니다. 가장 가까운 해변(Playa de Estepona 및 Playa del Cristo)까지 800미터 미만의 거리로, 바다는 일상의 전망과 삶의 일부입니다. 짧은 거리(285미터)에 일상 식품을 구매할 수 있는 슈퍼마켓이 있습니다. 212미터 거리의 약국은 의료 접근성을 뒷받침합니다. 가족에게는 에스테포나의 여러 초등학교와 중등학교 등 교육이 광역 지역에서 이용 가능합니다. 환경은 또한 약 3.8킬로미터 거리의 Valle Romano 및 Azata Golf와 같은 골프장을 포함한 다양한 스포츠 센터로의 접근을 제공합니다.
지도는 에스테포나에서 Portamare의 중심적인 위치를 보여줍니다. 해변과 마리나와의 직접적인 근접성, 그리고 해안 도로를 통한 접근성을 볼 수 있습니다. 파란색 마커는 인근의 다양한 스포츠 시설과 녹지를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 서부에 위치합니다. 마르베야 방면의 번화한 해안 도시와 지브롤터 해협 방면의 조용한 해안 지역 사이의 전환 지점에 해당합니다. 이러한 위치는 가장 번화한 중심지에 살지 않으면서도 '골든 마일'의 편의시설에 접근하고자 하는 사람들에게 매력적인 거점이 됩니다. 이 마을은 해안 도로(A-7)와 고속도로(AP-7)를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 면적 137 km², 인구 약 80,000명의 에스테포나는 말라가의 위성 도시가 아니라 자체적인 문화, 역사, 경제를 갖춘 자립적인 도시 중심지로 기능합니다.
Portamare는 다양한 편의시설 면에서 전략적으로 위치합니다. 에스테포나의 해변과 마리나는 도보 거리에 있습니다(각각 1 km 미만, 약 4 km). 장거리 이동에는 자동차가 주요 교통수단입니다. 가장 가까운 공항은 말라가-코스타 델 솔 공항으로 68 km(직선 거리) 떨어져 있으며, 차량으로 약 45~60분 거리입니다. 지브롤터 공항은 34 km 떨어져 있습니다. A-7 및 AP-7 고속도로와의 근접성 덕분에 마르베야 및 소토그란데 등 다른 해안 도시와의 연결이 원활합니다. 대중교통은 이 지역에 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 겨울 평균 12°C에서 여름 평균 27°C의 지중해성 기후를 누립니다. 연간 3,848시간의 일조 시간으로 햇볕이 풍부하여 연중 대부분 쾌적한 생활 기후를 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 이 기간 물 온도는 20°C 이상으로 상승합니다. Sierra Bermeja 산맥 기슭에 위치해 있어 보호된 환경을 제공합니다. 산악 지형은 1,400미터가 넘는 봉우리와 함께 하이킹과 자연 체험의 기회를 제공합니다. 해풍과 산악 배후지의 조합은 신선한 공기를 보장하고 공기질에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나의 해안은 Portamare 거주자에게 가장 중요한 레저 시설 중 하나입니다. 짧은 거리(직선 772 m)에 Playa de Estepona와 Playa del Cristo 해변이 있습니다. 이 해변은 인기가 많으며 치링기토(해변 레스토랑)와 수상 활동 등의 시설을 제공합니다. 이 마을에는 총 24개의 호텔과 약 7,000개의 관광 객실이 있어 발전된 관광 인프라를 나타냅니다. 골퍼에게는 Azata Golf와 Valle Romano Golf를 포함해 5킬로미터 반경 내 여러 코스가 있어 폭넓은 선택이 가능합니다. 또한 Las Mesas 및 El Carmen과 같은 다양한 스포츠 센터에서 테니스, 패들 테니스, 피트니스를 즐길 수 있습니다. 4 km 거리의 에스테포나 항구(Puerto Deportivo)는 요트, 수상 스포츠 및 해변가 식사의 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL241307
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens(시작가 €418,800) 및 Azure Estepona(시작가 €530,000)와 같은 주변 프로젝트와 비교하면, Portamare는 에스테포나 시장의 중간 가격대에 위치합니다. Portamare의 가격(시작가 €459,700)은 Acqua Gardens의 시작가보다 다소 높지만, 다른 건축 양식과 아마도 다른 마감 수준을 제공합니다. 이 프로젝트는 시내 중심에서의 직접적인 '도시 거주' 경험으로 차별화되는 반면, 다른 프로젝트는 종종 외곽이나 리조트형 환경에 위치합니다. Capri(시작가 €520,000)와 같은 고급 프로젝트와 비교하면 Portamare는 더 접근하기 쉬운 가격이지만 배치는 더 컴팩트할 가능성이 높습니다. Portamare 선택은 활기찬 도시 환경과 조용한 리조트 환경 중 구매자의 선호에 달려 있습니다. 위치는 에스테포나의 다른 개발 프로젝트와 비슷하지만, 독특한 배치(22세대 아파트)로 더 아늑한 분위기를 보장합니다.
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