A Portamare egy új építésű projekt, amely Estepona szívében található, közvetlen közelében a Földközi-tengerpartnak. Ez a 22 lakásból álló butik jellegű fejlesztés a modern városi életstílust ötvözi a tengerpart közelségével. Ideális választás lehet nyaralónak vagy akár állandó lakhelynek is. A lakások világos elrendezésűek, hangsúlyt fektetve a kültéri terekre és a kilátásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városközpontjában, a kikötő (Puerto Deportivo) és a tengerpart közelében helyezkedik el. Ez a helyszín garantálja a városi szolgáltatásokhoz való közeli hozzáférést, miközben a tengerparti sétány (Paseo Marítimo) is csak egy rövid sétára található. A környék sűrűn beépített, városi jellegű, ami pezsgő, ám néha zsúfolt környezetet jelent.
A lakások funkcionalitásra lettek tervezve: 2 hálószoba és 2 fürdőszoba elrendezéssel, amely megfelel párokra vagy kisebb családokra. A nappalit és a konyyat magában foglaló terek nagy, tolóajtókon keresztül kapcsolódnak a fedett teraszhoz. Ez a design lehetővé teszi a belső és külső terek összekapcsolását, kihasználva a mediterrán klíma előnyeit a szabadtéri étkezésekhez vagy pihenéshez.
Jelenleg a projekt az 'építés alatt' fázisban van, várható átadása 2027 első negyedévében esedékes. Új építésű ingatlanként korszerű hő- és hangszigeteléssel, valamint hatékonyabb klímatechnikai rendszerekkel rendelkezik majd. A korai vásárlók gyakran befolyásolhatják a belső burkolatok egyes elemeit.
A Portamare nem egy elszigetelt üdülőfalu, hanem egy városi lakóépület. Ez azt jelenti, hogy a közös közösségi terek (kivéve a medencét és a napozóteraszt) korlátozottak. A város központjában való elhelyezkedése miatt a forgalom és a városi zaj jelenléte elkerülhetetlen, különösen a nyári hónapokban. Nem ideális helyszín azok számára, akik a teljes csendet és a privát parkosított telket keresik.
Ez a projekt azoknak megfelelő, akik aktív, városi életmódot keresnek a tengerparton. Ideális nyugdíjasok számára, akik akarnak közel lenni a szolgáltatásokhoz és az orvosi ellátáshoz, vagy olyan fiatalabb párok számára, akik szeretik a pezsgő városi atmoszférát. Aki a kertes ház nyugalmát és a nagy telkeket keresi, az jobban szereti majd a külvárosi vagy hegyvidéki projekteket.
A minőség a modern építészeti szabványokra összpontosít. A padlók kiváló minőségű, fa mintázatú kerámia burkolatok, amelyek tartósak és könnyen tisztíthatók. A konyhák beépített gépesítéssel készülnek. A lakások légkondicionálóval (hűtés/fűtés) vannak felszerelve, ami elengedhetetlen a nyári kényelemhez. Az épület acélszerkezettel és hangszigetelő rétegekkel rendelkezik a komfort növelése érdekében.
A lakások ára 459 700 € és 833 700 € között mozog. Ez a tartomány a lakások méretétől, szintjétől és a kilátás minőségétől függ. Az ár tartalmazza a lakás alapárát, a parkolóhely és tároló azonban feláras lehet. A régióban, különösen az első tengerparti sávban lévő új építésű ingatlanok között ez egy versenyképes árkategória.
A Portamare lakói valóban a tengerpart és a város életében élnek. Reggelente kávézhatnak a terasxon, délután pedig sétálhatnak a tengerparton vagy felfedezhetik Estepona óvárosának virágokkal teli utcáit. A kikötő közelsége lehetőséget ad a vízi sportokra és a tengerparti éttermek látogatására. Ez a hely a praktikum és a szórakozás közötti egyensúlyt kínálja, ahol mindent megtalálunk a közvetlen közelben.
Estepona egy pezsgő andalúz város. A környéken rengeteg étterem, kávézó és bár található, amelyek egész évben nyitva tartanak. A kikötő közelsége extra lehetőségeket kínál a vitorlázás és a vízi sportok kedvelőinek. A város híres a helyi piacairól és fesztiváljairól is, amelyek közösségi érzést teremtenek a lakók között.
A térkép a Portamare kitűnő elhelyezkedését mutatja Esteponában. A zöld területek a sétányt és a parkokat jelképezik, a kék pontok pedig a közeli létesítményeket (bolt, golf, kikötő). A távolságok többsége gyalog is bejárható. A térkép alapján látható, hogy az épület közvetlenül a városi infrastruktúra mellett helyezkedik el.
Portamare a Costa del Sol nyugati részén, Esteponában helyezkedik el. Ez egy stratégiai helyen fekszik Marbella és a határ menti Sotogrande/Gibraltar között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a keleti, mind a nyugati part felfedezését. Estepona hozzáférést biztosít a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi annak a kisvárosi jellegét, amely eltér a nyüzsgő Marbellától.
A lokáció kiemelkedően jó elérhetőséggel bír. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona 772 méterre, míg a Playa del Cristo 788 méterre található. Egy szupermarket 285 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 212 méterre van. A Malaga repülőtér kb. 68 km-re, ami autóval kb. 50 perc útra található. A golffal szerelmesei a közeli Valle Romano vagy Azata golfpályákat gyorsan elérhetik.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, sok napsütéssel. Az évi átlaghőmérséklet 18,1°C, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A nyár meleg és napos, a tél enyhe. A víz hőmérséklete körülbelül 4 hónapon keresztül alkalmas úszásra (májustól októberig). A tenger közelsége miatt a klíma mindig kellemes tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partok homokosak és "Kék Zászló" minősítéssel rendelkeznek. A környék kiemelkedő sportolási lehetőségeket kínál: a vízi sportoktól kezdve a golfig. A közeli Sierra Bermeja hegyei pedig túrázási lehetőséget nyújtanak a természet kedvelőinek. A környék rengeteg edzőtermet és sportcentrumot is tartalmaz a városban.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Portamare a Costa del Sol nyugati részén, Esteponában helyezkedik el. Ez egy stratégiai helyen fekszik Marbella és a határ menti Sotogrande/Gibraltar között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a keleti, mind a nyugati part felfedezését. Estepona hozzáférést biztosít a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi annak a kisvárosi jellegét, amely eltér a nyüzsgő Marbellától.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL241307
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Portamare a közvetlen tengerparti elhelyezkedése miatt kiemelkedik a helyi piacon. A belvárosi elhelyezkedés (kikötő közelség) prémiumot jelenthet az árban, amely megkülönbözteti a belsőbb, olcsóbb projektektől, mint például az Azure Estepona. Viszont kompakt méretével (22 lakás) intim érzetet kelt, szemben a nagy lakóparkokkal (pl. Acqua Gardens). Ez a projekt a 'városi tengerparti élet' (Urban Living) kombinációját nyújtja, amely ritka a régióban.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
