Casa de la Panzona er en historisk villa beliggende i Estepona med en oprindelse, der kan spores tilbage til cirka 1850. Ejendommen er placeret på en stor grund på i alt 13.000 m², hvoraf 2.000 m² udgør en indhegnet have. Boligen er omhyggeligt renoveret for at kombinere oprindelig charme med moderne faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 180 m² beboelsesareal tilbyder den panoramaudsigt over dalen mod Middelhavet og bjergene Sierra Bermeja. Projektet er færdigstillet og står klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et landligt område ved foden af Sierra Bermeja, men bevarer en tæt forbindelse til Esteponas bymidte. Beliggenheden faciliterer adgang til både byens faciliteter og kyststrækninger. Ejendommen grænser op til åbent land og en naturlig strøm, hvilket bidrager til en følelse af afsondrethed uden at være isoleret fra infrastrukturen i Málaga-provinsen.
Dette ejendom imødekommer behovet for privatliv og betydelig udendørs plads. Den store grund og separate arealer giver mulighed for hobbyer eller havebrug. Indendørs tilbyder planløsningen med stue, spisestue og køkken funktionelle rammer for hverdagen, mens det medfølgende kontor understøtter hjemmearbejde. Den opvarmede pool og flere terrasser muliggør udendørs ophold året rundt.
Bygningen er en renoveret finca fra 1800-tallet. Byggestatus er angivet som færdig, og boligen er klar til brug. Renoveringsprocessen har integreret moderne installationer såsom aircondition og en opvarmet swimmingpool, samtidig med at originale træbjælker og arkitektoniske detaljer er blevet bevaret for at fastholde husets historiske identitet.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fitnesscenter, reception eller fælles poolarea, da det er en enkeltstående villa. Beliggenheden er ikke direkte strandnærdendende, hvilket kræver en kort gåtur eller transport for at nå vandet. Grundens størrelse og husets alder medfører et vedligeholdelsesniveau, der er højere end ved nyere lejligheder.
Ref: VL347586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor behovet for plads, privatliv og historisk charme vægtes højere end moderne faciliteter og minimal vedligeholdelse. Det er relevant for købere, der søger en permanent bolig med mulighed for at udnytte store udendørs arealer. Familier, der ønsker nærhed til internationale skoler og byens services, vil finde beliggenheden hensigtsmæssig. Personer, der arbejder hjemmefra, kan drage fordel af det separate kontor og den rolige atmosfære. Det kan også fungere som et sekundært hjem for dem, der ønsker mere autenticitet og privatliv end en typisk ferielejlighed tilbyder. Ejendommen er mindre egnet til købere, der foretrækker et lukket fællesskab med servicefaciliteter eller en beliggenhed midt i et travlt turistområde.
Kvaliteten af ejendommen kendetegnes ved en blanding af bevarede historiske elementer og moderne funktionelle opgraderinger. De synlige træbjælker i stuen og pejsen vidner om husets oprindelse. Køkkenet er udført i en landstil med moderne apparater, og badeværelserne er praktiske og flisebelagte. Udearealerne er landskabsplejet med en opvarmet pool, der sikrer brugbarhed uden for højsæsonen. Tekniske installationer som aircondition er integreret for at kompensere for den ældre bygningsstruktur. Materialerne valgt til renoveringen har fokuseret på holdbarhed og respekt for den originale arkitektur, såsom bevarelse af vinduesformer og gulvbelægning, snarere end moderne luksusfinish. Selvom huset har en solid kerne, bør købere være opmærksomme på, at vedligeholdelse af en ejendom af denne alder kræver løbende opmærksomhed.
Prisen for denne villa starter fra €1.200.000. Dette prisniveau afspejler kombinationen af boligens størrelse, den samlede grundareal på 13.000 m² og den unikke historiske karakter. I forhold til markedet for villaer i Estepona repræsenterer dette en værdi baseret på eksklusivitet og plads frem for nybyggeri-standard. Da ejendommen er færdig, kan overdragelsen finde sted uden ventetid på byggeprocesser. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed.
Dagligdagen på denne ejendom er præget af ro og plads, men med byens puls inden for rækkevidde. Morgenen kan starte på terrassen med udsigt til solopgangen over bjergene, før man tager den korte gåtur til supermarkedet eller stranden La Rada, der ligger under en kilometer væk. Området omkring villaen er stille og præget af det landlige miljø, men Esteponas centrum med sine restauranter og butikker er nemt tilgængelig. Havernes størrelse giver mulighed for aktiviteter udendørs, og den opvarmede pool forlænger sæsonen for vandaktiviteter. Positioneringen ved foden af Sierra Bermeja beskytter mod hårde vinde og skaber et behageligt mikroklima. Om aftenen tilbyder udsigten over dalen og byens lys en naturlig afslutning på dagen. Det er en beliggenhed, der kombinerer det landlige liv med praktisk bynær adgang til skoler, sundhedsvæsen og fritidsaktiviteter.
Det omkringliggende område tilbyder en blanding af naturskønne omgivelser og bymæssig bekvemmelighed. Inden for en radius af to kilometer er der et bredt udvalg af faciliteter, herunder over 50 restauranter, apoteker og dagligvarebutikker. Den korte afstand til stranden La Rada og Playa del Cristo gør badeliv let tilgængeligt. Esteponas marina og bymidte, med deres tilbud om kultur og handel, ligger inden for kort køreafstand. For aktive personer er der golfbaner og sportscentre i nærheden, såsom Valle Romano Golf og Better Bodies fitnesscenter. Infrastrukturen er godt udviklet med flere offentlige transportmuligheder, hvilket gør det muligt at færdes uden bil i dagligdagens ærinder. Området er beboet året rundt af en blandet befolkning, hvilket sikrer, at faciliteterne forbliver ågne også uden for turistsæsonen.
Kortet viser villaens placering på skråningen af Sierra Bermeja med udsigt over Estepona by. Det markerede område illustrerer afstanden til stranden og byens faciliteter. Grønne zoner indikerer tilgængeligheden til golfbaner og naturområder, mens den blå kystlinje viser nærheden til Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol i Estepona kommunen. Den fungerer som et bindeled mellem det naturskønne bjerglandskab og kystlinjen. Beliggenheden giver mulighed for hurtig adgang til både kystbyerne mod øst og den mere naturskønne kyst mod vest. Positioneringen tæt på AP-7 motorvejen sikrer god forbindelse til resten af regionen.
Stranden Playa de Estepona kan nås på ca. 5 minutters gang. Det nærmeste supermarkt ligger kun 104 meter fra ejendommen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 64 km væk, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf ligger inden for en radius af 5 km. Sygehusfaciliteter og apoteker er tæt på, med under 250 meter til det nærmeste apotek.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et gunstigt mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.848 solskinstimer årligt er der optimale forhold for udendørs liv. Zwemsæsonen i havet varer cirka fem måneder, men den private opvarmede pool forlænger denne periode på grunden. Ejendommen ligger 19 meter over havets overflade med en meget svag hældning mod kysten på 2,4%, hvilket sikrer en let adgang og gode dræningsforhold. Bjergkæden Sierra Bermeja i baggrunden fungerer som en barriere mod vind og bidrager til det stabile vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, La Rada, er en bystrand med Blå Flag-status, hvilket sikrer renlighed og servicefaciliteter. For en mere beskyttet oplevelse kan Playa del Cristo benyttes. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Estepona Golf og Valle Romano Golf, der tilbyder faciliteter året rundt. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo Municipal og adgang til vandsport i den nærliggende marina Puerto Estepona.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol i Estepona kommunen. Den fungerer som et bindeled mellem det naturskønne bjerglandskab og kystlinjen. Beliggenheden giver mulighed for hurtig adgang til både kystbyerne mod øst og den mere naturskønne kyst mod vest. Positioneringen tæt på AP-7 motorvejen sikrer god forbindelse til resten af regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til nyere udviklingsprojekter som Las Mesas Blue Horizon og Mirador de Estepona Hills, tilbyder Casa de la Panzona en væsentlig forskel i form af privatliv og areal. Mens sammenlignelige projekter i prissegmentet €847.000 - €962.000 ofte består af moderne lejligheder eller villaer i fællesskaber med fælles faciliteter, er denne ejendom en selvstændig finca. Den højere pris på €1.200.000 afspejles primært i det store jordareal på 13.000 m² og den historiske værdi frem for moderne fællesfaciliteter. I modsætning til Haiku Residences, som fokuserer på moderne design og fællesskab, tilbyder denne villa fuld autonomi. Beliggenheden er mere landlig end de typiske projektbyggerier, men stadig mere bynær end bjergvillaer længere inde i landet. Købere, der vælger denne ejendom, prioriterer plads, historie og uafhængighed over de serviceydelser og lavere vedligeholdelseskrav, der findes i de nævnte nybyggerier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID