Ta historyczna posiadłość, znana jako Casa de la Panzona, znajduje się w Esteponie. Jest to odrestaurowana willa typu 'finca' o południowej orientacji, położona na rozległej działce z widokiem na dolinę i morze. Powierzchnia mieszkalna wynosi 180 m² i obejmuje trzy sypialnie. Lokalizacja łączy wiejski charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury, gdyż plaża i centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest na granicy strefy miejskiej Estepony i terenów wiejskich u podnóża Sierra Bermeja. Odległość do plaży La Rada wynosi około 800 metrów. Bezpośrednie sąsiedztwo obejmuje domy jednorodzinne i tereny zielone z dostępem do szlaków pieszych. Wspólna granica działki z naturalnym strumieniem podkreśla wiejski charakter okolicy.
Rozkład pomieszczeń uwzględnia strefę dzienną na parterze i sypialnie na piętrze. Główna sypialnia posiada garderobę i biuro, co odpowiada na potrzeby pracy zdalnej. Duży, podgrzewany basen i taras obsługują funkcje rekreacyjne. Działka o powierzchni 2000 m² z dodatkowym terenem zapewnia przestrzeń dla osób ceniących prywatność i ogrodnictwo.
Budynek posiada historię sięgającą około 1850 roku, ale został poddany renowacji zachowując oryginalną strukturę. Jest to obiekt z pełnym statusem ukończenia (Completed). Wskazany rok 1970 w danych odnosi się do dokumentacji technicznej modernizacji. Stan techniczny wymaga regularnej konserwacji typowej dla starszych budynków.
Obiekt nie posiada usług concierge ani wspólnych udogodnień osiedlowych. Ze względu na wiek i rozmiar działki, koszty utrzymania są wyższe niż w przypadku nowych apartamentów. Brak jest windy, co może być ograniczeniem dla osób z problemami z poruszaniem się. Lokalizacja przy drodze wiejskiej oznacza, że teren nie jest strzeżony przez ochronę osiedlową.
Ref: VL347586
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta pasuje do osób lub rodzin szukających domu o specyficznym charakterze, zainteresowanych architekturą tradycyjną. Jest to odpowiednie miejsce dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących biura w domu i ceniących ciszę. Nie nadaje się dla osób szukających gotowego rozwiązania bez konieczności dbania o ogród i starszy budynek. Może być atrakcyjna dla inwestorów zainteresowanych posiadaniem ziemi w przyszłej strefie rozwoju miasta.
Wnętrza zachowują autentyczne elementy, takie jak dębowe belki i kamienne ściany. Podłogi wykonano z tradycyjnych materiałów ceramicznych. Łazienki i kuchnia są wyposażone w nowoczesne urządzenia, ale zachowano styl rustykalny. Systemy klimatyzacji zapewniają komfort cieplny, kominek działa jako dodatkowe źródło ogrzewania. Basen posiada system podgrzewania. Brama i ogrodzenie są solidne, wykonane z materiałów naturalnych.
Cena ofertowa wynosi 1 200 000 euro. Stawka ta uwzględnia wartość ziemi, która w tym rejonie jest wysoka ze względu na bliskość morza i wielkość działki. Działka jest podzielona na dwie części, co oferuje potencjał inwestycyjny. Na rynku Estepony ceny za willi z dużą działką wahają się szeroko, często powyżej 1 miliona euro. Koszty eksploatacji należy uwzględnić w budżecie, w szczególności podatek od nieruchomości (IBI) i utrzymanie ogrodu.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się na przestrzeni zewnętrznej i kontakcie z naturą przy zachowaniu miejskiej wygody. Mieszkańcy mogą rano udać się na piechotę do lokalnego sklepu (100 m) czy kawiarni. Po południu, gdy słońce operuje tarasem, ogród służy jako strefa wypoczynkowa z basenem. Widok na morze nie jest bezpośredni z każdego miejsca, ale panorama z doliny oferuje zmieniającą się scenerię gór i wybrzeża. Bliskość portu i plaży (mniej niż 2 km) pozwala na wieczorne spacery nadmorską promenadą bez konieczności szukania miejsca parkingowego w centrum. Wieczory w domu są spędzane w salonie z kominkiem, co jest funkcjonalne w chłodniejszych miesiącach. Otoczenie jest ciche, poza dźwiękami lokalnej fauny i odległym ruchem w mieście.
Infrastruktura wokół willi jest rozwinięta. W promieniu 1 km znajduje się pełne zaplecze: supermarkty, szkoły, przychodnia i restauracje. Estepona oferuje bogate życie kulturalne w Starym Mieście (1,5 km). Infrastruktura drogowa pozwala na szybki dojazd do Malagi czy Gibraltar. Okolica jest dobrze skomunikowana autobusami miejskimi, co jest alternatywą dla samochodu.
Mapa prezentuje usytuowanie willi w zachodniej części Estepony, przy granicy z terenami niezabudowanymi. Widoczne jest sąsiedztwo portu, plaż i wjazdu na trasę nadmorską N-340. Działka graniczy z obszarem naturalnym, co podkreśla jej charakter.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje pozycję na zachodnim krańcu Costa del Sol. Willa jest zlokalizowana w zachodniej części miasta, bliżej gór niż centrum Nowego Miasta. Pozycja ta oferuje równowagę między dostępem do dużych aglomeracji, takich jak Marbella, a spokojniejszym rytmem życia. Jest to strefa przejściowa między miejską gęstością a przestrzenią rolniczą.
Najbliższa plaża, La Rada, dostępna jest w 10 minut spaceru. Port jachtowy Puerto Estepona oddalony jest o 1,6 km. Pole golfowe Valle Romano znajduje się w odległości 4,1 km. Luchthawa Malaga położona jest ok. 64 km na wschód, a Gibraltar 36 km na zachód. Najbliższa stacja benzynowa i punkt ładowania pojazdów elektrycznych to 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie u podnóża Sierra Bermeja zapewnia naturalną barierę przed wiatrami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z dużą liczbą dni słonecznych. Wysokość 19 m n.p.m. sprzyja cyrkulacji powietrza. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 5 miesięcy. Otoczenie bogate jest w roślinność śródziemnomorską, co tworzy korzystny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się miejskie plaże piaszczyste, takie jak La Rada i Playa del Cristo. Port oferuje możliwość uprawiania żeglarstwa i sportów wodnych. Okolica posiada rozbudowaną sieć tras rowerowych wzdłuż wybrzeża oraz szlaki turystyczne w górach. Miejskie centra sportowe dostępne są w odległości krótkiego spaceru.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje pozycję na zachodnim krańcu Costa del Sol. Willa jest zlokalizowana w zachodniej części miasta, bliżej gór niż centrum Nowego Miasta. Pozycja ta oferuje równowagę między dostępem do dużych aglomeracji, takich jak Marbella, a spokojniejszym rytmem życia. Jest to strefa przejściowa między miejską gęstością a przestrzenią rolniczą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów takich jak Las Mesas Blue Horizon czy Mirador de Estepona Hills, ta willa oferuje specyficzną charakterystykę historyczną i znacznie więcej ziemi. Projekty porównawcze zazwyczaj oferują apartamenty lub willi z częścią wspólną, ale na mniejszych działkach i z wyższymi opłatami za utrzymanie. Cena za metr kwadratowy w tej willi może być niższa niż w nowych inwestycjach, ale koszt całkowity jest wyższy ze względu na rozmiar gruntu. Standard wykończenia w nowościach jak Haiku Residences jest nowoczesny i minimalistyczny, podczas gdy tutaj dominuje styl wiejski i tradycyjny materiały. Dla osób szukających przestrzeni i unikatowego charakteru, ta nieruchomość stanowi alternatywę dla standaryzowanych mieszkań nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID