Estepona şehir merkezine ve La Rada plajına yürüme mesafesinde bulunan bu müstakil villa, kentsel ulaşım ile kırsal alanı bir araya getirir. 2000 metrekarelik arazi üzerine kurulu yapı, güney yönlü konumu sayesinde deniz ve dağ manzarası sunar. Tarihi özelliklere sahip olan mülk, şehir tesislerine yakınlığı ile dikkat çeker. Yapının ısıtmalı havuzu ve ferah terası, dış mekan kullanımına imkan tanır. Bu konumlama, hem konfor hem de erişilebilirlik arayanlar için somut bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Estepona belediyesi içinde, kentsel bir dokuya sahiptir. La Rada plajı yaklaşık 800 metre, Playa de Estepona ise 500 metre mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmet noktaları 100-300 metre yürüyüş mesafesindedir. Bu konumlama, günlük ihtiyaçların karşılanması için araç kullanma ihtiyacını azaltır.
3 yatak odası ve 2 banyo ile orta ölçekli kullanım için düzenlenmiştir. 180 metrekarelik iç mekan, geleneksel oturma odası ve mutfak alanlarını içerir. Özel, ısıtmalı havuzlu bahçe alanı, açık hava aktiviteleri için kullanım imkanı sunar. Geniş arazi, bahçe işleriyle ilgilenmek isteyenler için yeterli alanı sağlar.
Proje tamamlanmış ve kullanıma hazır bir yapıdır. İnşaat tarihi 1970 yılı olarak belirtilmektedir, bu nedenle yeni proje kapsamına girmez. Yapı, restorasyon geçirmiş olsa da mimari olarak geçmiş dönemin özelliklerini taşır. İnşaat süreci veya teslim tarihi bekleme süresi bulunmamaktadır.
Bu mülk, sitelerdeki gibi ortak havuz veya güvenlik hizmeti sunmaz. Yapının yaşı nedeniyle, yeni binalardaki gibi yüksek enerji verimliliği standartlarına uymayabilir. Tarihi dokusu, modern mimari tasarım tercihlerine uymayan bir kat planı yapısına sahip olabilir. Bakım ve onarım sorumluluğu tamamen mülk sahibine aittir.
Ref: VL347586
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yüksek bir gizlilik arayan ancak kent merkezinden tamamen uzaklaşmak istemeyen bireyler için uygundur. Tarihi karakteri, eski binaların ruhunu seven ve modern minimalist yapıları tercih etmeyenler için bir seçenektir. Geniş bir bahçeye sahip olma isteği olan, ancak bu alanı sürdürmek için zaman ayırabileceklere hitap eder. Ayrıca, evden çalışma imkanı ihtiyacı olanlar için üst kattaki çalışma odası fonksiyonel bir alan sunar. Evcil hayvan sahipleri veya açık havada vakit geçirmeyi seven aktif bir yaşam tarzına sahip çiftler için bahçe alanı yeterli bir yaşam alanı sağlar.
Yapıda, geleneksel İspanyol mimarisine özgü malzemeler ve teknikler hakimdir. Tavanlarda görülen ahşap kirişler, yapının tarihsel dokusunu korumaktadır. Oturma odasındaki şömine, ısıtma ve estetik bir unsur olarak mevcuttur. Mutfak, kırsal tarzda tasarlanmıştır. Zeminler ve banyo kaplamaları, bölgenin iklimine uygun seramik veya doğal taş malzemelerden oluşabilir. Restorasyon sürecinde modern rahatlık için klima sistemi eklenmiştir. Evin koridorlarında ve yaşam alanlarında kullanılan kaplamalar, bakım kolaylığı gözetilerek seçilmiştir. Özel havuz ısıtmalıdır, bu da kullanım mevsimini uzatan bir teknik özelliktir.
Bu müstakil villa için talep edilen başlangıç fiyatı 1.200.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, 2000 metrekarelik arazi büyüklüğü, denize olan yakınlığı ve müstakil konumunu yansıtır. Estepona genelindeki müstakil villa fiyatları konum ve arazi büyüklüğüne göre değişkenlik gösterse de, bu mülk arazi odaklı fiyatlandırmada yer alır. İkinci el bir mülk olması nedeniyle, yeni projelerdeki vergi yapısından farklı maliyetler oluşabilir.
Bu konut, sahil kasabası yaşamı ile özel bir arazi yaşamının birleştiği bir noktadadır. Sabahları, kuzeydeki Sierra Bermeja dağlarının silüeti ile güne başlanabilir. Öğle saatlerinde, Estepona'nın kent merkezindeki yaya yolları ve yerel pazarlar yürüyerek erişilebilir mesafededir. Mülkün geniş bahçesi, dış mekan yaşamına odaklanan bir ritmi destekler. Akşamları, havuz kenarında veya teras alanında geçirilebilir. Evin oturma odasındaki şömine, daha serin akşamlarda ısıtma ihtiyacını karşılar. Konumun en belirleyici özelliği, arabaya binmeden denize ve kent merkezine gidilebilmesidir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler çok yakındır. Bölgedeki yoğunluk, yaz aylarında artabilir ancak mülkün arazi alanı, dışarıdaki hareketlilikten izole bir alan sunar.
Mülkün çevresi, Estepona'nın yerel dinamikleriyle şekillenmektedir. Etrafında 2 kilometre yarıçap içinde 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunur. Sağlık hizmetleri açısından, 1.1 kilometre mesafede bir hastane ve 237 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Eğitim altyapısı, 6 okul ile bölgede hizmet vermektedir. Sportif faaliyetler için Better Bodies spor merkezi 300 metre, Polideportivo Municipal ise 600 metre uzaklıktadır. Puerto Estepona marinası, 1.6 kilometre mesafede yer alır. Bu liman, denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir.
Harita, mülkün Estepona limanı ve La Rada plajına olan yakınlığını göstermektedir. Kuzeyde Sierra Bermeja dağları ve güneyde Akdeniz yer alır. Şehir merkezi ve altyapı görsel olarak işaretlenmiştir. Mülkün geniş arazisi, çevresindeki kentsel yapıyla kontrast oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin batı ucunda, Cádiz il sınırında bulunur. Marbella'ya doğuya doğru yaklaşık 25 kilometre mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un batı tarafının daha sakin ve geleneksel yapısını korurken, turistik merkezlerine yakınlığı sağlar. Mülk, şehrin batı kısmında, liman ve kent merkezine yakın bir stratejik noktadadır.
Plaja olan mesafe 524 ile 800 metre arasında değişmektedir, bu da mülkü birinci hat sahil konumuna çok yakın yapar. Süpermarket 104 metre uzaklıkta, günlük alışveriş için yürüyerek erişilebilir durumdadır. Lufthaven Málaga (AGP) yaklaşık 64 kilometre, Gibraltar (GIB) ise 36 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 1.3 kilometre mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa ve 3848 saat güneşlenme süresine sahiptir. Mülk deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır. Arazi denize doğru %2.4'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da manzarayı engellemeden yürüyüşü kolaylaştırır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş ay boyunca devam eder. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan La Rada, Mavi Bayrak ödüllü bir sahildir ve kent merkezinde yer alır. Playa del Cristo ise daha korunaklı bir koy yapısına sahiptir. Bu plajlar, kumlu zeminleri ve güneşlenme alanları ile yaz aylarında yoğunluk yaşar. Bölgede birden fazla golf sahası bulunur; Valle Romano ve Azata Golf, oyuncular için yakın seçeneklerdir. Deniz sporları, Puerto Estepona limanında düzenli olarak yapılabilmektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batı ucunda, Cádiz il sınırında bulunur. Marbella'ya doğuya doğru yaklaşık 25 kilometre mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un batı tarafının daha sakin ve geleneksel yapısını korurken, turistik merkezlerine yakınlığı sağlar. Mülk, şehrin batı kısmında, liman ve kent merkezine yakın bir stratejik noktadadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bu proje, Las Mesas Blue Horizon ve Mirador de Estepona Hills gibi modern, yeni inşa edilmiş projelerden önemli ölçüde farklılaşır. Karşılaştırılan projeler genellikle yeni yapı segmentinde yer alırken, bu Estepona villası karakterli ikinci el segmentindedir. Yeni projeler genellikle toplu tesisler havuzları sunarken, bu mülk tamamen bağımsızdır. Fiyatlandırma açısından, bu mülk karşılaştırılan projelerden daha yüksektir. Bu fark büyük ölçüde 2000 m²'nin üzerindeki arazi büyüklüğünden ve müstakil villa statüsünden kaynaklanır. Karşılaştırılan projeler genellikle apartman dairesi veya bağlı villalardır. Bu projenin sunduğu alan ve gizlilik, Estepona Hills gibi bölgelerde bulunan yeni konutlara benzer, ancak kentsel merkeze olan mesafesi çok daha azdır. Bu mülk arazi ve gizlilik odaklıdır, yeni projeler ise modern konfor ve site imkanları odaklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID