Estepona, Málaga bölgesinde Sierra Bermeja'nın eteklerinde yer alan bu restore edilmiş tarihi mülk, şehir merkezi ve doğa arasında konumlanmıştır. 1850'lere dayanan kökenleri ve 1970'lerde tamamlanan mevcut durumuyla yapı, geleneksel İspanyol mimarisini korurken güncel yaşam ihtiyaçlarına yanıt verir. Toplam 13.000 metrekarelik arazi üzerinde yer alan villa, bölgedeki yoğun turizmden kısmen uzaklaşma imkanı sunarken Estepona merkezine olan yakınlığıyla dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sierra Bermeja dağlık alanı ile Estepona kenti arasındaki geçiş bölgesinde bulunur. Konumu itibarıyla kentsel donatılara yürüyüş mesafesinde olmakla birlikte, arazi büyüklüğü sayesinde kırsal bir izlenim verir. Bu coğrafi konum, hem şehir merkezine erişim hem de sakin bir yaşam ortamı arayanlar için fiziksel bir bağlantı noktası sağlar.
2.000 metrekarelik ana bahçe ve 11.000 metrekarelik ek arazi, geniş dış mekan kullanımı potansiyeli sunar. 3 yatak odalı yapısı, aile kullanımı veya konaklama amaçlı işlevsel bir düzen sağlar. Isıtmalı havuz ve geniş teras alanları, açık hava aktivitelerinin yıl boyu sürdürülmesine olanak tanır. Mahremiyet ihtiyacı olanlar için çitle çevrili alanlar fiziksel sınırlar oluşturur.
Bu proje yeni bir inşaat değil, restore edilmiş tarihi bir yapıdır. Orijinal tarihi 1850'ye dayanan bina, 1970'lerde mevcut halini almış ve bakımları yapılmıştır. Modern enerji standartlarına uyum, eski bir binada olması gerektiği gibi sınırlı olabilir; bu durum, enerji maliyetlerini ve yalıtım özelliklerini etkileyebilir.
Site içinde ortak kullanım alanları (komşu havuzları, spor salonları veya güvenlik personeli) bulunmamaktadır. Tüm bahçe bakımı, havuz bakımı ve bina onarımı mülk sahibine aittir. Tarihi yapısı nedeniyle, modern yenileme projelerinde standart olan akıllı ev teknolojileri veya yüksek enerji verimlilik standartları mevcut olmayabilir.
Ref: VL347586
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yoğun apartman yaşamından uzaklaşmak ve özel bir araziye sahip olmak isteyenler için uygundur. Tarihi dokulara ilgi duyan veya restorasyon projelerine ilgi gösteren ancak hazır bir ev almak isteyen bireyler için seçenek sunar. Büyük bir aile veya evcil hayvan sahipleri için geniş alanlar avantajdır. Şehir merkezine yakınlığı, tamamen izole yaşamak istemeyen ama gürültüden kaçınanlar için denge sağlar.
Yapıda açık ahşap kirişler, özellikli şömine ve geleneksel sabit kapılar gibi tarihi unsurlar korunmuştur. Zeminler ve mutfak, 'country' tarzında, bölgenin kırsal karakterini yansıtacak şekilde döşenmiştir. Genel durumun 'iyi' olduğu raporlanmış olmasına rağmen, eski binalarda görülen nem veya yalıtım gibi teknik detayların incelenmesi gerekir. Malzemeler geleneksel yöntemlerle işlenmiştir.
1.200.000 Euro fiyatı, Estepona merkezine yakın büyük arazili mülkler için sektörel bir referans noktasıdır. Fiyatlandırma, 13.000 metrekarelik arazi büyüklüğü ve tarihi yapıya dayanmaktadır. Bu fiyat segmentinde, alıcılar genellikle konfor ve karakter için daha fazla metrekare ödemeyi kabul ederler. Bölgedeki benzer modern villalara kıyasla arazi başına m2 fiyatı daha uygundur.
Mülk, 'finca' olarak adlandırılan İspanyol çiftlik evi konseptini temsil eder. Günlük yaşam, deniz ve dağ manzarasının hakim olduğu geniş teras alanlarında geçer. Sabahları kahvenizi içerken Sierra Bermeja'nın siluetini izlemek, öğleden sonra ise 500 metre mesafedeki sahile yürüyerek gitmek mümkündür. Akşamları, şömineli geniş oturma odasında sıcak bir atmosfer oluşur. Arazi, geniş bir bahçe için gerekli olan bakım yükünü de beraberinde getirir.
Mülk, Estepona'nın kentsel dokusunun hemen kıyısında yer alır. Market, eczane ve restoranlar 100-250 metre mesafededir. Bu durum, günlük ihtiyaçlar için araç kullanımını gereksiz kılar. Öte yandan, Sierra Bermeja'nın doğal alanlarına yakınlığı, yürüyüş ve doğa sporları için imkanlar sunar. Bölge, yerel halkın yaşadığı, tatilcilerin olduğu ama kısmen sakinleşmiş bir yerleşim alanıdır.
Harita, mülkün Sierra Bermeja dağ sırası ile Akdeniz kıyısı arasındaki konumunu gösterir. Şehir merkezine doğru olan eğim, sahile yürüyüş mesafesinde olduğunu doğrular. Arazinin genişliği harita üzerinde açıkça görülür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Marbella ve Manilva arasında konumlanır. Bu proje, Estepona'nın liman bölgesine (1.6 km) yakın olmasına rağmen, turistik kalabalığın doğrudan dışında bir noktada bulunur. Konum, bölgenin batı yakasına erişim sağlayan bir başlangıç noktası gibidir.
Malaga Havalimanı yaklaşık 64 km, Cebelitarık ise 36 km mesafededir. Plajlar (Playa de Estepona ve La Rada) 500-800 metre uzaklıktadır. Golf sahaları (Valle Romano, Azata) 4-5 km mesafede yer alır. Bu mesafeler, otomobil olmadan günlük yaşamı sürdürmeyi mümkün kılar, ancak uzun mesafe seyahatleri için araç gereklidir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yılda ortalama 3.848 saat güneş süresi kaydedilir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunan mülk, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yaz sıcaklıkları ortalama 25-30°C civarında seyrederken, kışlar ortalama 19°C ile ılık geçer. Sierra Bermeja'nın yakınlığı, rüzgar şartlarını etkileyebilir ve yaz akşamlarında ferah bir esinti sağlayabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı La Rada plajına yürüyerek ulaşılabilir. Playa del Cristo ise yaklaşık 1.6 km uzaklıktadır ve suları daha sakindir. Yakın çevrede birden fazla golf sahası bulunur. Villa, deniz manzarasına sahip olmakla birlikte, plaj kültürüne doğrudan entegre edilmiş bir konuma sahiptir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Marbella ve Manilva arasında konumlanır. Bu proje, Estepona'nın liman bölgesine (1.6 km) yakın olmasına rağmen, turistik kalabalığın doğrudan dışında bir noktada bulunur. Konum, bölgenin batı yakasına erişim sağlayan bir başlangıç noktası gibidir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki yeni inşaat projeleri (örneğin Las Mesas Blue Horizon veya Mirador de Estepona Hills), genellikle daha küçük metrekarelerde olsa da modern enerji verimliliği ve toplum tesisleri sunar. Bu villa, modern lüks olanaklarından ziyade arazi büyüklüğü, tarihi karakter ve mahremiyet sunar. 1.2 milyon Euro bütçeyle şehirde daha yeni ama daha küçük bir apartman daire satın alınabilir. Bu proje, tamamlanmış bir konut ile geniş arazi yatırımı arasındaki dengeyi sağlar. Benzer fiyatlı 'Haiku Residences' gibi projeler daha fazla modern konfor vaat ederken, bu mülk tarihi bir dokunuş sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID