Denna historiska fastighet, ursprungligen uppförd på 1800-talet, ligger i ett landsbygdsområde inom Estepona kommun. Med en total markyta på 13 000 m² erbjuder villan avskildhet och panoramautsikt över dalen mot Medelhavet. Fastigheten har renoverats för att kombinera traditionell andalusisk arkitektur med moderna bekvämligheter, inklusive en uppvärmd pool. Läget möjliggör ett lantligt boende med behållna avstånd till stadens tjänster och kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen på landsbygden strax utanför Estepona stadskärna, med en direkt koppling till naturen via Sierra Bermeja i norr. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är cirka 500 meter. Tomten gränsar till naturlig vegetation och en bäck, vilket skapar en tydlig gräns mot omgivningen samtidigt som stadsnära faciliter förblir lättillgängliga.
För köpare som söker rymde och historisk karaktär passar denna villa. Den stora tomten erbjuder möjligheter för utomhusliv, trädgårdsskötsel och poolanvändning utan insyn från grannar. Husplanen inkluderar ett kontor och flera sovrum, vilket lämpar sig för permanent boende eller för en större familj som behov av utrymme.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en färdigställd renovering av en ursprunglig byggnad från 1800-talet. Strukturen har bevarats med element som synliga takbjälkar och stenmurar, medan moderna installationer för klimatanläggning (värme och kyla) samt pooluppvärmning har integrerats för att möta dagens standard.
Fastigheten saknar gemensamhetsfaciliteter såsom gemensamma pooler eller receptionspersonal, vilket innebär att skötsel av tomt och pool sköts individuellt. Den stora markarealen kräver underhåll. Det är heller inte en modern öppen planlösning, utan en traditionell indelning med separata rum. Högst upp finns trappor som kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder.
Ref: VL347586
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som prioriterar integritet och utrymme framför en underhållsfri bostad. Den historiska karaktären och den stora tomten gör den lämplig för den som vill driva ett litet jordbrukssubsidiärt, ha hästar, eller helt enkelt ha en stor omgivande trädgård för avskildhet. Det är också relevant för familjer eller sällskap som värdesätter sociala ytor inomhus, såsom de formella matsalen och det stora vardagsrummet med öppen spis. Situationen passar den som söker ett permanent boende på solkusten där man kan slå rot, snarare än en semesterbostad som står tom långa perioder, då en fastighet av denna storlek kräver ständig tillsyn. Närheten till Estepona stad och internationella skolor gör det genomförbart för familjer med barn. För köpare med ett intresse för landsbygdsliv och traditionell andalusisk arkitektur, men som inte vill vara isolerat inlandet, erbjuder denna adress en kompromisslös lösning.
Villan har genomgått en omfattande renovering för att bevara den historiska substansen. Synliga takbjälkar i trä och stenläggning kombineras med moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering och centralvärme. Köket har rustik karaktär men är utrustat med moderna vitvaror. Poolen är utrustad med ett uppvärmningssystem. Materialvalen syftar till att behålla den gamla finca-känslan, såsom användningen av järndetaljer och färgsatta golv, samtidigt som fönster och dörrar har uppdaterats för bättre isolering.
Priset för denna fastighet ligger betydligt högre än jämförbara moderna projekt i området, vilket främst beror på den totala markarealen. Medan nya lägenheter och radhus i Estepona ofta startar runt 800 000 till 900 000 euro, erbjuder denna villa unikt markinnehav. Priset reflekterar kombinationen av ett renoverat historiskt hus och en stor tomt med separat äganderätt.
Boendet här definieras av balansen mellan ett lantligt estet och närheten till en levande kuststad. De 13 000 kvadratmeterna mark omger fastigheten med en buffert av grönska, där en naturlig bäck utgör en del av gränsen. Detta skapar en privat sfär där ljudnivån styrs av fågelsång och vind i träden snarare än stadstrafik, trots att butiker och restauranger nås inom en kort bilfärd eller promenad. Dagarna kan börja med utsikten över Sierra Bermeja från huvudsovrummet, följt av frukost på terrassen som löper längs huset. Eftersom Estepona erbjuder över 300 soltimmar i månaden under stora delar av året, fungerar uterummet som en förlängning av vardagsrummet. Poolen är uppvärmd, vilket förlänger badsäsongen bortom de varmaste sommarmånaderna. För den som behöver pendla eller resa är avståndet till motorvägen och flygplatsen logistiskt hanterbart, men dagligt liv här kräver oftast en bil för att transportera tyngre varor, även om en apotek och en stormarknad ligger inom en kilometer. Området präglas av Esteponas lokala puls med marknader och festivaler, men på fastigheten känner man av en tydlig avskildhet. Det är en plats för den som uppskattar underhållet av en stor trädgård och vill ha utrymme mellan sig och grannar.
Området kring fastigheten är en blandning av landsbygd och stadsnära bebyggelse. Med en befolkning på nära 80 000 invånare i Estepona finns ett brett utbud av tjänster tillgängliga. Apotek, banker och matvarubutiker ligger inom en radie på under 1 km, vilket gör dagliga ärenden praktiska. Den närmaste golfbanan, Valle Romano, nås inom 5 minuter med bil, vilket erbjuder fritidsaktiviteter nära hemmet. Infrastrukturen är väl utbyggd med goda vägförbindelser längs kusten (A-7) vilket gör det enkelt att nå Marbella eller Gibraltar.
Kartan visar fastighetens position nära Estepona stadskärna och kusten. Det blå området markerar tillgången till Medelhavet och La Rada-stranden, medan det gröna området norrut representerar den naturliga terrängen kring Sierra Bermeja och den omgivande landsbygden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är strategiskt placerad i västra delen av Costa del Sol. Den fungerar som en mellanstation mellan den mer exklusiva Marbella i öster och den lugnare kusten mot Gibraltar. Detta läge ger tillgång till två internationella flygplatser och skiljer sig från de mer isolerade inlandsegendomarna genom sin kustnära position.
Stranden vid La Rada nås på bekvämt promenadavstånd (800 meter), och hamnen Puerto Estepona ligger cirka 1,5 km bort. Internationella flygplatsen i Málaga ligger 64 km bort, vilket innebär en restid på cirka 45 minuter till en timme beroende på trafik. Det finns också en närmare flygplats i Gibraltar (36 km), men med färre destinationer. Offentliga transporter finns med 8 linjer i närheten, men bil rekommenderas för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger på en lätt höjd (19 meter över havet) med en svag lutning mot havet (2,4 %), vilket ger bra dränering och utsikt. Med en årsmedeltemperatur på 19,2 grader och över 3 800 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusliv året runt. Värmeböljor förekommer på sommaren men påverkas av havsbris. Vintertemperaturen sällan sjunker under frostgränsen, vilket gör växtligheten frodig. Den omgivande naturen domineras av Sierra Bermeja, vilket skyddar området från starka vindar från norr.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona är känt för sina 'Playa de Bandera Azul' stränder. La Rada, den närmaste stranden, är en 2,5 km lång urban strand med promenadstråk och faciliteter. Golfutbudet är rikt med Valle Romano och Estepona Golf inom kort räckvidd. Sportfaciliteter såsom gym och padelbanor finns i staden, och närheten till hamnen erbjuder vattensporter och fiskemöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är strategiskt placerad i västra delen av Costa del Sol. Den fungerar som en mellanstation mellan den mer exklusiva Marbella i öster och den lugnare kusten mot Gibraltar. Detta läge ger tillgång till två internationella flygplatser och skiljer sig från de mer isolerade inlandsegendomarna genom sin kustnära position.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt i området såsom Haiku Residences och Mirador de Estepona Hills, erbjuder denna fastighet ett markant annat boendealternativ. Dessa nyare projekt, med priser från cirka 850 000 euro, fokuserar ofta på moderna gemenskapsanläggningar, gemensamma pooler och sluttningslägen med havsutsikt. Den aktuella fincan saknar dessa gemensamma faciliteter men erbjuder istället en särpräglad kombination av historisk patina och oinskränkbar privat mark. Medan nyproduktion i Estepona ofta har högre energieffektivitet och mindre underhållsbehov, tillför denna villa en karaktär och markyta som är svår att hitta i nybyggen. Det separat ägda markområdet på 11 000 m² ger möjligheter till utökning eller djurhållning som är begränsade i moderna bostadsområden. Priset på 1 200 000 euro ligger högre än ingångspriserna för de nämnda ny projekten, vilket motiveras av storleken på markinnehavet och lägets lägre befolkningstäthet, samtidigt som bekvämligheter fortfarande är nära till hands.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID