Denna fastighet är en fristående villa belägen i Estepona, Málaga. Objektet har en historisk karaktär och ligger på en stor tomt med utsikt över dalen och Medelhavet. Placeringen erbjuder närhet till både stadskärnan och stranden, vilket kombinerar lantligt lugn med urban tillgänglighet. Villan omfattar tre sovrum och två badrum med en total boyta på 180 kvadratmeter. Byggnaden har renoverats för att bevara traditionella element samtidigt som modern komfort har integrerats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger på kort avstånd från Playa de Estepona och La Rada. Området är urbaniserat med gångavstånd till dagligvaruhandel och tjänster. Tomten gränsar till naturområden och erbjuder insynsskydd. Positionen vid foten av Sierra Bermeja ger en miljö som övergår från stad till landsbygd. Höjden över havet är 19 meter och lutningen mot havet är svag.
Planlösningen svarar mot behovet för boende med krav på yta och integritet. En fristående villa med flera våningsplan erbjuder separata avdelningar för sovrum och vardagsrum. Den uppvärmda poolen och terrasserna förlänger användningstiden utomhus. Förrådsutrymmen och ett kontor gör bostaden lämplig för permanent boende eller längre vistelser. Det söderlägetet optimerar ljusinsläppet.
Detta är ett renoverat objekt med ursprungligt byggnadsår kring 1850 och senare tillbyggnader omkring 1970. Byggnadsstatus är färdigställd och redo för inflyttning. Renoveringen har bevarat befintliga material som takbjälkar och tegelgolv. Inga ytterligare byggnadsfaser återstår, och alla tekniska installationer är installerade och funktionella vid överlåtelsen.
Villan har endast två badrum vilket kan vara en begränsning för större sällskap eller familjer. Entréplan saknar hiss, vilket innebär trappor till övre våningen. Fastigheten kräver underhåll av den stora markytan. Det finns ingen gemensam föreningsadministration för skötsel av utomhusytor, vilket placerar ansvaret helt på ägaren.
Ref: VL347586
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för den som söker en permanent bostad med yta för avskildhet. Äldre par eller familjer som värdesätter ett lantligt läge med närhet till service kan trivas här. Den historiska profilen passar köpare som undviker moderna lägenhetskomplex. Även den som kräver plats för hemmakontor eller gäster har nytta av planlösningen. Den söderlägga terrassen och poolen tilltalar den som tillbringar mycket tid utomhus. Det är också ett alternativ för den som vill ha djur eller egen trädgårdsskötsel.
Fastigheten uppvisar en blandning av originalmaterial och renoverade ytor. Bjälktaken och spisen i vardagsrummet är bevarade detaljer. Köket har en lantlig stil med moderna vitvaror. Golvytor består främst av klinker och sten för att motstå klimatet. Isoleringen är anpassad efter det ursprungliga byggnadssättet men har förbättrats vid renoveringen. Badrummen är utrustade med standardkakel. Uppvärmning sker via luftkonditionering och vedeldning. Poolen är uppvärmd vilket ökar säsongen för utomhusbad. Fönstren är i trä vilket kräver underhåll men ger autentiskt utseende.
Priset för denna fastighet startar från 1 200 000 euro. Kostnaden speglar den stora tomtytan på 2000 kvadratmeter samt läget nära stranden. Jämfört med nyproduktion i området ligger priset på en högre nivå per kvadratmeter, vilket motiveras av det historiska värdet och den totala ytan. Marknadsläget i Estepona visar en stabil efterfrågan för fristående villor med liknande karaktär. Köpare bör notera att kostnader för underhåll av en stor tomt tillkommer utöver köpeskillingen.
Livet här präglas av närheten till både hav och stad. Morgnar kan börja på terrassen med sol från söder. Promenaden till stranden tar cirka tio minuter. Den stora tomten erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter utan störning från grannar. I Estepona centrum, som nås till fots, finns restauranger och butiker. Eftermiddagen kan tillbringas vid poolen eller en vandring i bergsområdet vid Sierra Bermeja. Kvällarna erbjuder möjligheter till besök på hamnområdet som ligger nära till hands. Bilen behövs främst för utflykter snarare än dagliga ärenden då det mesta finns inom gångavstånd.
Närheten till Estepona stadskärna gör det möjligt att nå service på kort tid. Apotek och sjukhus ligger inom en kilometers radie. Skolor och sportanläggningar finns i närområdet, vilket underlättar för familjer. Hamnområdet med restauranger ligger strax österut. Vägförbindelserna mot Málaga och Marbella är nåbara via kustvägen A-7. Flygplatsen i Málaga ligger 64 kilometer bort, vilket innebär omkring 45 minuter bilkörning. Kollektivtrafik finns tillgänglig med närliggande busshållplatser och linjer som förbinder kommunen.
Kartan visar fastighetens läge norr om kustvägen N-340 och söder om Sierra Bermeja. Avståndet till kustlinjen är tydligt markerat med en lätt lutning på 2,4 procent. De gröna ytorna runt fastigheten indikerar det naturliga läget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol. Fastigheten är positionerad mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Detta ger en balans mellan turistcentra och lugnare bostadsområden. Staden fungerar som en kommun mittemellan de större städerna. Närheten till bergen skiljer detta område från de flacka kustområdena längre österut.
Strandbad vid La Rada är möjligt på cirka åtta minuters promenad. Golfbanorna Valle Romano och Azata ligger inom fem kilometers räckvidd och nås med bil på tio minuter. Lufthavnen Gibraltar kan nås på ungefär 40 minuter medan Malagas flygplats kräver drygt 50 minuter. Dagligvaruhandel ligger på gångavstånd under 150 meter. Marinan i Estepona erbjuder båtplatser och fiskerestauranger inom 1,6 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget vid Sierra Bermeja ger ett mikroklimat med skydd mot norra vindar. Medeltemperaturen ligger på 19,2 grader och antalet soltimmar uppmäter 3848 årligen. Höjden på 19 meter över havet minimerar risken för dimma. Regnmängden är typisk för Costa del Sol med koncentrerade perioder på hösten och våren. Det utökade landet runt tomten erbjuder direkt kontakt med den lokala floran och faunan. Simsäsongen i poolen förlängs genom uppvärmningssystemet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de la Rada är ett strandbad som är certifierat med Blå Flag. Längden på stranden möjliggör promenader utan trängsel. Vattensportaktiviteter som paddleboard och segling finns tillgängliga i hamnen. Sportcentrat Better Bodies ligger 300 meter bort för inomhusträning. För fotboll och tennis finns kommunala anläggningar i närheten. Det finns 134 sportfaciliteter registrerade i kommunen, vilket ger ett brett utbud för aktivt utövande.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol. Fastigheten är positionerad mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Detta ger en balans mellan turistcentra och lugnare bostadsområden. Staden fungerar som en kommun mittemellan de större städerna. Närheten till bergen skiljer detta område från de flacka kustområdena längre österut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Las Mesas Blue Horizon och Haiku Residences erbjuder denna fastighet betydligt mer markyta. Dessa nyare projekt fokuserar ofta på gemensamma faciliteter och lägenheter, medan detta objekt är en fristående villa med privat tomt. Priset per kvadratmeter kan vara högre än för nyproduktion, men värdet ligger i den totala ytan och det historiska läget. Till skillnad från modernare områden i Estepona Hills kräver denna plats ingen bilfärd för att nå stranden. Det är ett sällsynt objekt i en marknad som domineras av modernt byggande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID