Tämä erillinen huvila sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnassa, ja edustaa perinteistä andalusialaista rakentamista. Kiinteistö on peruskorjattu finca, jonka alkuperäiset rakenteet ovat 1800-luvulta. Pääasuinrakennuksen pinta-ala on 180 neliömetriä ja se sijaitsee 2000 neliömetrin aidatulla tontilla, johon kuuluu lämmitetty allas. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimaisten palvelujen läheisyyteen. Kohteesta on laajat näkymät ympäröivään laaksoon, Sierra Bermejan vuoristoon ja Välimerelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijoittuu Esteponan länsiosaan kaupunkirakenteen ja luonnon rajapintaan. Se sijaitsee suojaisalla alueella lähellä Los Realesin kukkulaa. Tontti rajautuu luonnollisiin puroihin ja vuoristomaisemaan pohjoisessa, mutta etelään päin avautuu näkymä kaupunkiin ja merelle. Lähin ranta on alle kilometrin päässä.
Tämä asuinratkaisu täyttää tarpeen yksityisyydelle ja tilavuudelle. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat makuutilat perheelle tai vieraille. Erillinen toimisto mahdollistaa etätyöskentelyn. Suuri tontti ja lämmitetty allas vastaavat ulkoelämän vaatimuksiin ympäri vuoden. Monitasoinen rakenne jakaa elämäntilat tehokkaasti.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan historiallinen tila, joka on rakennettu 1800-luvulla. Kohde on peruskorjattu vastaamaan nykyisiä asumisvaatimuksia säilyttäen alkuperäiset arkkitehtoniset piirteet. Rakennus on valmis ja asuttavissa, ja tekniset järjestelmät on uusittu korjauksen yhteydessä.
Kiinteistö ei tarjoa yhteisöllisiä palveluita tai huoltoyhtiötä, vaan kiinteistön ja pihan ylläpito on omistajan vastuulla. Tontin suuri pinta-ala vaatii jatkuvaa hoitoa. Koska kyseessä on vanha rakennus, pohjapiirrustus ei välttämättä täytä modernien standardien yhtenäisyyttä kaikissa osissa.
Ref: VL347586
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa asukas etsii pysyvää kotia Espanjasta suurella tontilla, mutta ei halua asua syrjäseudulla. Se on valinta henkilölle, joka arvostaa rauhaa ja yksityisyyttä, mutta haluaa säilyttää helpon pääsyn kaupunkien palveluihin. Se toimii hyvin perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita, tai pariskunnalle, joka tarvitsee tilaa harrastuksille. Myös etätyötekijälle, joka tarvitsee oman työtilan, tämä tarjoaa sopivan ympäristön. Jos etsitään kakkosasuntoa, jota käytetään pitkiä aikoja, tämä talo sopii siihen paremmin kuin pieni huoneisto, sillä sen ylläpito vaatii läsnäoloa.
Kiinteistö edustaa perinteistä andalusialaista rakennustapaa. Kantavat seinät ovat massiivisia, mikä takaa hyvän lämmöneristävyyden ja ääneneristyksen alkuperäisin rakentein. Julkisivut ja perusrakenne ovat 1800-luvulta, ja niissä on käytetty paikallista kiveä. Peruskorjauksessa on säilytetty alkuperäiset puupalkit ja takat. Lattiamateriaalina on käytetty keraamisia laattoja. Tekninen taso on modernisoitu ilmastoinnilla ja lämmityksellä, joiden avulla talon lämpötilaa voidaan säädellä sähköisesti.
Hinta alkaa 1 200 000 eurosta. Tämä kattaa pääasuinrakennuksen ja aidatun 2000 neliömetrin tontin. Kategoria on harvinainen, sillä verrattuna uusiin asuntoihin, joissa hinta perustuu usein neliömetrihin ja yhteisöpalveluihin, tässä hinnassa maksat suuresta maapinta-alasta ja historiallisesta kiinteistöstä. Lisäarvoa tuo erillinen, 11 000 neliömetrin määräala, joka on osa kokonaisuutta.
Arki tässä kohteessa noudattaa maaseutumaista rytmiä aivan kaupungin kupeessa. Aamut alkavat auringon noustessa Sierra Bermejan ylle, ja talon massiiviset seinät pitävät sisätilat viileinä kuumimpinakin kesäpäivinä. Oleskelutilat jakautuvat tasavertaisesti sekä sisälle että ulos terassille, joka toimii pidennettynä oleskelutilana suurimman osan vuodesta Esteponan ilmaston ansiosta. Uima-allas on lämmitetty, mikä mahdollistaa uimisen normaalia pidempään syyskaudella. Tontin pinta-ala on huomattava, ja aidatun puutarhan lisäksi on käytettävissä laajempi luonnonalue. Tämä tarjoaa mahdollisuuden puutarhanhoitoon tai liikkumiseen luonnossa ilman, että tarvitsee poistua omalta tontilta. Sijainti on valittu niin, että kaupungin melu jää etäisyyksille, mutta Esteponan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Historiallinen ympäristö tuo arkeen aistillisuutta, jossa materiaalit kuten puu ja kivi kertovat menneestä ajasta.
Esteponan infrastruktuuri tukee tätä sijaintia tehokkaasti. Supermarktit ja päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustan laajempi palvelutarjonta, sairaalat ja koulut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Liikenteellisesti alue on hyvin saavutettavissa, mutta itse kiinteistö on suojassa vilkkaalta liikenteeltä. Julkisen liikenteen linjat kulkevat lähistöllä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa kaupungin sisällä. Tieyhteydet kohti Malagaa ja Gibraltarita ovat suorat ja hyväkuntoiset.
Kartalla kohde näkyy Esteponan keskustan länsipuolella, rannikkoalueen ja vuoristoaivoittelun välissä. Se on lähellä N-340-tietä mutta sijaitsee rauhallisella sivutiellä. Tontti rajoittuu pohjoisessa vuoristoon ja etelässä kaupunkiasutukseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Esteponan kunnassa. Se on aivan kaupungin länsipuolella, rajautuen La Rada -rantaan ja Sierra Bermejan vuoristoon. Se toimii linkkinä tiiviin asutuksen ja luonnon välissä. Sijainti on hieman syrjässä Marbellan vilkkaasta keskuksesta, mutta hyvien tieyhteyksien varrella.
Lähin supermarketti on noin 100 metrin etäisyydellä. Esteponan sairaala on 1,1 kilometrin päässä. Rannalle pääsee nopeasti: Playa de la Rada on alle kilometrin päässä ja Playa del Cristo 1,6 kilometrin päässä. Apteekki löytyy 237 metrin päästä. Golfajan ja Azata Golfin kentät ovat noin 4, 5 kilometrin päässä. Malagan lentoasema on noin 64 kilometrin päässä ja Gibraltar 36 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 19 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa tasapainoisen mikroilmaston. Alueella on yli 3 800 auringontuntia vuodessa. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2 astetta. Uinti on mahdollista vedessä viiden kuukauden ajan, ja lämmitetty allas pidentää tätä aikaa kotona. Sierra Bermejan vuoristo lähellä viilentää ilmaa kesäisin ja suojaa voimakkailta tuulilta. Sademäärät ovat maltillisia ja keskittyvät talvikuukausille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de la Rada, on Blue Flag -statuksella varustettu hiekkaranta alle kilometrin päässä. Se on hyvin varusteltu palveluineen. Hieman kauempana on suojaisa Playa del Cristo. Lähimmät golfkentät, Valle Romano ja Estepona Golf, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungista löytyy useita urheilukeskuksia ja marina Puerto Estepona. Vuoristoalue tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luontoon.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kohde sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Esteponan kunnassa. Se on aivan kaupungin länsipuolella, rajautuen La Rada -rantaan ja Sierra Bermejan vuoristoon. Se toimii linkkinä tiiviin asutuksen ja luonnon välissä. Sijainti on hieman syrjässä Marbellan vilkkaasta keskuksesta, mutta hyvien tieyhteyksien varrella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Vertailussa alueen muihin kohteisiin, kuten Las Mesas Blue Horizon tai Haiku Residences, tämä kiinteistö edustaa täysin eri kategoriaa. Vrt. kohteet ovat yleensä uusia, yhteisöpalveluilla varustettuja asuntokokonaisuuksia, joissa asuinpinta-ala on usein kompaktimpi. Casa de la Panzona tarjoaa vastaavalla hinnalla huomattavasti suuremman tontin ja yksityisyyden. Kun uudiskohteissa maksat modernin ilmeen ja yhteisötiloista, tässä kohteessa maksat historiallisesta arvosta ja maan omistuksesta. Usein vastaavat tilat sijaitsevat syvemmällä sisämaassa, mutta tämä on poikkeuksellisen lähellä kaupunkia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID