Villa terpisah ini berlokasi di Estepona, Málaga, menawarkan hunian di atas lahan seluas 2.000 meter persegi. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan, namun mempertahankan karakter pedesaan yang tenang. Dibangun sekitar tahun 1970 dengan gaya arsitektur tradisional, villa ini telah direnovasi untuk menyertakan fasilitas modern. Dengan orientasi selatan dan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memberikan pemandangan lembah dan laut Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi di Estepona, dengan hubungan langsung ke lingkungan pesisir dan perkotaan. Jarak ke pantai La Rada kurang dari satu kilometer, dan pusat kota dapat dicapai dengan berjalan kaki. Lingkungan sekitar terdiri dari area perumahan campuran dan ruang hijau, memberikan transisi alami dari aktivitas kota ke privasi perumahan.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian bagi mereka yang membutuhkan ruang luar yang luas dan privasi. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi mengakomodasi kapasitas untuk keluarga atau tamu. Keberadaan kolam renang pribadi yang dipanaskan dan taman yang luas mendukung gaya hidup luar ruangan, sementara dapur lengkap dan ruang mangan formal memfasilitasi aktivitas sosial di dalam rumah.
Status bangunan adalah 'Gereed' (Completed), yang berarti properti ini dapat ditempati segera tanpa menunggu fase konstruksi. Konstruksi awal berasal dari tahun 1970, namun telah mengalami pemeliharaan dan renovasi. Kondisi bangunan secara umum diklasifikasikan sebagai baik, mencerminkan usia dan perawatan yang dilakukan sepanjang waktu.
Properti ini memerlukan pemeliharaan rutin yang signifikan karena ukuran taman yang besar dan usia bangunan. Lokasinya bukan bagian dari kompleks perumahan tertutup, sehingga keamanan dan pemeliharaan area luar menjadi tanggung jawab pemilik sepenuhnya. Karena sifat properti yang terbuka, penghalian harus siap untuk manajemen lahan dan perbaikan berkala yang umum pada properti bekas.
Ref: VL347586
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian permanen dengan karakter dan ruang, bukan sekadar tempat liburan musiman. Hal ini relevan bagi keluarga yang membutuhkan kamar tidur tambahan dan akses ke sekolah lokal, atau profesional yang bekerja dari rumah dan membutuhkan ketenangan. Tidak cocok bagi mereka yang mencari hunian dengan perawatan minimal atau properti 'lock-up-and-leave' tanpa taman. Juga kurang sesuai bagi mereka yang lebih memilih gaya hidup apartemen modern dengan layanan komunal, karena properti ini mengharuskan keterlibatan aktif dalam perawatan halaman dan kolam renang.
Material finishing menonjolkan elemen tradisional seperti balok kayu yang tereksos di langit-langit, memberikan tekstur visual yang hangat. Lantai menggunakan keramik yang cocok untuk iklim Mediterania, menawarkan pendinginan alami dan kemudahan pembersihan. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin dekoratif dan jendela untuk ventilasi. Fasilitas mencakup perapian di ruang tamu dan dapur lengkap gaya pedesaan. Secara teknis, properti dilengkapi dengan sistem pendingin dan pemanas udara (AC) serta kolam renang dengan sistem pemanas, meningkatkan kenyamanan hidup sepanjang tahun. Kualitas konstruksi dianggap baik untuk bangunan seusia ini, dengan fondasi dan struktur yang stabil.
Harga penawaran dimulai dari €1.200.000. Angka ini mencerminkan nilai properti berdiri sendiri dengan tanah yang luas di area Estepona. Dibandingkan dengan apartemen atau townhouse baru di kawasan serupa, harga ini mencakup premi untuk privasi dan luas tanah. Ketersediaan properti bergantung pada pasar sekunder (resale), dan harga dapat bervariasi tergantung pada kondisi negosiasi dan survei teknis saat ini.
Hidup di lokasi ini menawarkan kombinasi antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pedesaan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket lokal yang hanya berjarak 100 meter, atau kopi di salah satu dari 50 kafe yang terdekat. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi yang dipanaskan, yang memberikan kenyamanan bahkan di luar bulan-bulan musim panas yang puncak. sore harinya, akses mudah ke pantai La Rada memungkinkan aktivitas berjalan kaki di tepi laut tanpa perlu menggunakan kendaraan. Meskipun dekat dengan kota, ukuran lahan 2.000 meter persegi dengan pagar penuh menciptakan zona privasi yang efektif, memisahkan penghuni dari kebisingan jalanan utama. Lingkungan ini didukung oleh fasilitas kesehatan dan sekolah yang dekat, menjadikannya praktis untuk kehidupan sehari-hari sekeluarga.
Lingkungan sekitar Estepona menyediakan infrastruktur yang lengkap dengan kepadatan fasilitas tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 50 restoran, 22 kafe, dan 18 apotek, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang mudah. Keberadaan 134 fasilitas olahraga di kota, termasuk pusat kebugaran yang berjarak 300 meter, mendukung gaya hidup aktif. Akses ke layanan kesehatan terjamin dengan adanya rumah sakit dan pusat kesehatan dalam jarak pendek. Lingkungan ini mencampur penduduk lokal dan komunitas internasional, menciptakan suasana kosmopolitan namun tetap berakar pada budaya Andalusia.
Peta menampilkan posisi villa yang khas, berdekatan dengan area perkotaan Estepona namun dikelilingi oleh lahan yang luas, menggarisbawahi kontras antara aksesibilitas pejalan kaki ke pantai dan privasi pedesaan yang ditawarkan oleh properti ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai hub antara area resor internasional seperti Marbella dan perbatasan Gibraltar. Posisinya memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia dan mempertahankan identitas kota Spanyol yang lebih otentik. Dibandingkan dengan kota pedalaman, Estepona menawarkan manfaat iklim pesisir yang lebih sejuk di musim panas.
Jarak ke pantai La Rada adalah sekitar 800 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki melalui jalur yang relatif datar. Supermarket terdekat hanya berjarak 104 meter dari properti. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar berjarak 36 km dan Bandara Malaga berjarak 64 km. Fasilitas golf seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dicapai dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara, sedangkan pusat kota Estepona dan pelabuhan berada dalam jarak 1,5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Lokasi pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut meminimalkan risiko angin kencang yang keras. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, properti menerima paparan cahaya alami yang melimpah, dimaksimalkan oleh orientasi selatan. Musim berenang di laut terbuka berlangsung sekitar 5 bulan, namun kolam renang pribadi yang dipanaskan memperpanjang penggunaan rekreasi air. Lereng tanah yang landan ke arah laut (2,4%) memfasilitasi drainase alami yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah La Rada, sebuah pantai perkotaan panjang yang populer, berjarak 800 meter. Sedikit lebih jauh, Playa del Cristo menawarkan teluk yang lebih terlindung. Estepona dikenal dengan kebersihan pantainya, dan beberapa pantai di wilayah ini memegang status Blue Flag. Selain pantai, terdapat beberapa lapangan golf premium dalam radius 5 km, serta pusat olahraga dan marina yang menawarkan aktivitas rekreasi air dan bersantai.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai hub antara area resor internasional seperti Marbella dan perbatasan Gibraltar. Posisinya memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia dan mempertahankan identitas kota Spanyol yang lebih otentik. Dibandingkan dengan kota pedalaman, Estepona menawarkan manfaat iklim pesisir yang lebih sejuk di musim panas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Las Mesas Blue Horizon atau Mirador de Estepona Hills yang harga mulainya berkisar €847.000, properti ini diposisikan di segmen harga yang lebih tinggi yaitu €1.200.000. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh kelangkaan tanah yang luas (13.000 m² total) yang jarang ditemukan dalam proyek pengembangan modern. Sementara proyek baru menawarkan kenyamanan komunal seperti keamanan 24 jam dan fasilitas bersama, villa ini menawarkan privasi absolut dan otonomi penuh. Properti bekas seperti ini juga menarik bagi pembeli yang mencari karakter arsitektur historis dan ruang luar yang luas yang tidak dapat disediakan oleh apartemen atau townhouse modern dalam kisaran harga yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID