Ova nekretnina je samostojeća vila smještena u urbanoj zoni Estepone, na parceli od ukupno 13.000 četvornih metara. Stambeni prostor obuhvaća 180 četvornih metara s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt datira iz povijesnog razdoblja, a naknadno je renoviran kako bi zadovoljio suvremene standarde udobnosti. Nalazi se u blizini plaže i gradske infrastrukture. Lokacija nudi pogled na dolinu i more. Vlasništvo uključuje glavnu ograđenu okućnicu i dodatno zemljište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran na zapadnoj strani Costa del Sola, u općini Estepona. Udaljenost do obale iznosi oko 800 metara. Okolica je mješavina stambenih kvartova i prirodnih zona. Prometnice povezuju lokaciju s ostatkom regije. Blizina trgovina i servisa omogućuje samostalan život bez potrebe za dugim putovanjima.
Ova vila zadovoljava potrebe za stanovanje s izraženom privatnošću i vanjskim prostorom. Arhitektura kombinira tradiciju i funkcionalnost. Postojanje više razina omogućuje razdvajanje dnevnog i noćnog boravka. Vrtni prostor i grijani bazen pružaju mogućnost rekreacije na vlastitom zemljištu. Pogled na okolicu doprinosi osjećaju prostora.
Građevinski status objekta je 'završeno'. Prema dostupnim podacima, godina izgradnje u katastru je 1970., iako opis ukazuje na povijesni porijeklom iz 19. stoljeća koje je naknadno obnovljeno. Svi instalacijski sustavi su u funkciji. Objekt je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Ova nekretnina nije dio kompleksa sa zajedničkim sadržajima poput recepcije ili zajedničkih bazena. Zbog starosti objekta, energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara standardima novih građevina. Pristup objektu uključuje stepenice, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću. Održavanje velikog zemljišta zahtijeva vremensko ulaganje.
Ref: VL347586
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže viši stupanj privatnosti nego što nude apartmani ili stanovi. Pogodna je za kupce koji cijene povijesne elemente i karakter, te spremni prihvatiti održavanje većeg posjeda. Također je prikladna za one koji žele kombinaciju stambenog prostora i poljoprivrednog ili rekreativnog korištenja zemljišta. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću dugoročnog posjeda i vrijednosti u zemljištu će pronaći zanimljivu ponudu. Osobe koje vole aktivni stil života, s golfom ili plažom u blizini, a žele se vratiti u mirniju okolicu.
Objekat karakterizira očuvanje originalnih arhitektonskih elemenata poput kamenih zidova i drvenih greda. Renovacija je uključila ugradnju suvremenih kuhinja i kupaonica. Podovi su kombinacija tradicionalnih i modernih materijala. Vanjska vrtna arhitektura uključuje natkrivene terase. Očuvanje izvornih detalja donosi specifičan šarm, ali zahtijeva redovitu preventivnu održavanje. Zgrada je u dobrom stanju, ali ne predstavlja novogradnju s najvišim standardima izolacije.
Osnovna cijena nekretnine iznosi od 1.200.000 eura. U ovaj iznos ulazi samostojeća vila i zemljište od 2000 četvornih metara ograđeno oko kuće, uz dodatnih 11.000 četvornih metara zemljišta u zasebnom vlasništvu. Cijena odražava veličinu parcele i lokaciju u blizini mora. U poređenju s manjim novogradnjama u istom području, ova nekretnina ima višu cijenu po kvadratnom metru stambene površine, ali nižu po ukupnoj površini zemljišta. Dodatni troškovi kupoprodaje i porezi nisu uključeni u objavljenu cijenu.
Ovaj prostor definira uravnotežen život između gradske dostupnosti i seoske atmosfere. Svakodnevica može uključivati šetnju do obale ili kupovinu svježih namirnica u obližnjim trgovinama. Dvorište i terasa služe kao produžetak dnevnog boravka tijekom većeg dijela godine zbog brojnih sunčanih sati. Iako se nalazi u blizini grada, velika parcela osigurava tišinu i manje buke u odnosu na gušće naseljene zone. Lokacija je pogodna za obitelji i osobe koje traže kontakt s prirodom. Prisutnost međunarodne zajednice u Esteponi doprinosje raznolikosti okoline. Večernji izlasci u lokalne restorane i konobe dio su lokalnog ritma.
Okolina nudi pristup raznovrsnim sadržajima. U krugu od dva kilometra nalazi se pedeset restorana i škola. Bolnica i ljekarne su udaljene manje od 1,5 kilometara. Sportski centri i teniski tereni su lako dostupni. Prometna povezanost osigurana je obalnom cestom koja vodi do drugih obalnih gradova. Luka Estepona, nudeći nautičke sadržaje, udaljena je nekoliko minuta vožnje. Javni prijevoz postoji, ali je automobil preporučljiv za veću mobilnost.
Karta prikazuje smještaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Oznaka označava parcelu u polu-urbanoj zoni. Vidljiv je pristupni put i blizina golf terena na sjeveru te mora na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na Costa del Sol. Estepona je poznata po uravnoteženom razvoju turizma i lokalnog stanovništva. U usporedbi s istočnijim dijelovima obale, ovdje je manja gustoća izgradnje. Pozicioniranje između more i planina pruža specifičan topografski kontekst. Ovo je rubno područje prema zapadnoj obali, s boljom vezom prema Gibraltaru nego prema Malagi.
Najbliža plaža La Rada udaljena je oko 800 metara, što omogućuje pješački pristup. Aerodrom Malaga nalazi se na 64 kilometra zračne linije, dok je Gibraltar bliži sa 36 kilometara. Golf igrališta Valle Romano i Azata Golf smještena su na oko 4,5 kilometara. Trgovine s prehrambenim proizvodima nalaze se na 100 metara od nekretnine. Glavna gradska infrastruktura dostupna je u roku od pet minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki uvjeti u ovom području uključuju prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C. Godišnje je zabilježeno preko 3000 sunčanih sati. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjeseci. Nadmorska visina od 19 metara štiti lokaciju od ekstremnih vremenskih utjecaja. Blagi nagib terena prema moru olakšava drenažu i pruža pogled. U blizini se nalaze planinski masivi Sierra Bermeja koji utječu na mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada, udaljena manje od jednog kilometra, nudi pješčanu obalu i usluge koje su nagrađene Plavom zastavom. Uz obalnu šetnicu postoje parkovi i sportski tereni. Golf tereni u okolici pružaju mogućnost rekreacije tijekom cijele godine. Marina Puerto Estepona udaljena je 1,6 kilometara. Regija pruža mogućnost planinarenja u obližnjim prirodnim parkovima i biciklizma uz obalu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Lokacija se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na Costa del Sol. Estepona je poznata po uravnoteženom razvoju turizma i lokalnog stanovništva. U usporedbi s istočnijim dijelovima obale, ovdje je manja gustoća izgradnje. Pozicioniranje između more i planina pruža specifičan topografski kontekst. Ovo je rubno područje prema zapadnoj obali, s boljom vezom prema Gibraltaru nego prema Malagi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput 'Las Mesas Blue Horizon' i 'Mirador de Estepona Hills', ova nekretnina nudi drugačiju vrstu vrijednosti. Spomenuti projekti su moderne novogradnje sa zajedničkim sadržajima i manjim parcelama, cijenom između 847.000 i 962.000 eura. Ova vila, s cijenom od 1.200.000 eura, nudi manje jedinica po kvadratnom metru stambenog prostora, ali značajno više zemljišta i privatnost. Dok 'Haiku Residences' fokusira na moderni dizajn i ugradnju, ovaj objekt nudi autentičnost i povijesni karakter. Za kupce koji prioritiziraju veličinu zemljišta i izolaciju, ova opcija pruža više prostora u odnosu na standardne apartmane u kompleksima. Međutim, zahtijeva više održavanja i nudi manje zajedničkih sadržaja nego zatvoreni rezidencijalni kompleksi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID