Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen op een perceel van 2.000 m², biedt een woonoppervlak van 180 m² en is reeds voltooid. De woning, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, vertegenwoordigt een solide optie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en het strand. Met een indicatieve oplevering in 1970, combineert het pand de charme van weleer met een solide bouwstructuur. De villa is geprijsd vanaf €1.200.000 en is gelegen in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat en levenskwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, dicht bij diverse voorzieningen. Het strand en de boulevard zijn op loopafstand gelegen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De omgeving biedt een mix van lokale voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor wie nabijheid tot voorzieningen en het strand waardeert, gecombineerd met de ruimte van een eigen perceel. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers voorziet in de basisbehoeften voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken, terwijl de ligging in een stedelijke omgeving praktisch is voor dagelijks leven.
De villa is een bestaand pand, voltooid rond 1970. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of een ontwikkelingsfase; de woning is direct te betrekken na aankoop. De beschrijving 'gereed' duidt op een volledig afgewerkte staat, klaar voor bewoning.
Dit object is een bestaande villa met een bouwjaar rond 1970; het betreft geen nieuwbouwproject. Het perceelsoppervlak van 2.000 m² biedt ruimte, maar is kleiner dan veel nieuwbouwprojecten in landelijke gebieden. Specifieke energie-efficiëntiegegevens of moderne smart home technologieën die typisch zijn voor nieuwbouw, zijn mogelijk niet aanwezig gezien de bouwjaren.
Ref: VL347586
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij een koper die de voorkeur geeft aan een bestaande woning met karakter, gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor diegenen die waarde hechten aan korte loopafstanden tot winkels, restaurants en het strand, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers, kan het dienen als een permanente residentie voor een gezin, een comfortabele vakantiewoning, of een locatie voor langdurige verblijven. De nabijheid van voorzieningen zoals gezondheidscentra (4.4 km) en scholen (binnen 2 km) versterkt de geschiktheid voor gezinsbewoning. Kopers die een meer rustieke setting wensen, maar toch stedelijk comfort willen behouden, zullen zich hier thuis voelen.
De villa, gebouwd rond 1970, kenmerkt zich door de bouwstijl en afwerking uit die periode. Hoewel de bestaande beschrijving spreekt van 'lovend hersteld' en 'zorgvuldig onderhouden', zijn specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus niet gedetailleerd. De vermelding van 'authentiek karakter' suggereert behoud van originele elementen, mogelijk aangevuld met modernere toevoegingen tijdens renovaties. Kenmerken als een open haard, houten balken en een landelijke keuken, zoals beschreven in het originele document, wijzen op een traditionele esthetiek. De verwarmde privézwembad en de aanwezige zonnepanelen (gezien op een foto) duiden op investeringen in comfort en duurzaamheid.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.200.000. Dit is een vaste prijs voor het gehele object, dat een woonoppervlak van 180 m² op een perceel van 2.000 m² omvat. De woning is reeds voltooid en gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan bouw- of opleveringsprocessen. Er zijn geen specificaties over verschillende typen of prijsvarianten beschikbaar, aangezien het om een individuele bestaande villa gaat.
Deze villa in Estepona positioneert zich als een residentiële optie binnen een stedelijk weefsel, gekenmerkt door de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken, die op enkele honderden meters afstand liggen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, indiceert een levensstijl waar strandbezoek een integraal onderdeel van de week kan zijn. De stedelijke omgeving suggereert een levendig karakter, ook buiten het hoogseizoen, met een lokale bevolking die het hele jaar door aanwezig is. De 137 km² omvattende gemeente Estepona, met zijn gevarieerde landschap van kust tot bergen, biedt diverse recreatieve mogelijkheden, van wandelingen langs de zee tot uitstapjes in de natuur. Het feit dat er 50 OV-lijnen en haltes in de buurt zijn, suggereert dat een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijks vervoer, wat de mobiliteit voor bewoners kan vergroten.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een gevarieerd landschap dat varieert van de Sierra Bermeja bergketen tot de kustlijn. De stad zelf kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een mix van residentiële wijken, voorzieningen en toeristische attracties. Met 79.621 inwoners (prognose 2025) en een significante toeristische sector (24 hotels), is het een levendige locatie het hele jaar door. De stad beschikt over een uitgebreid netwerk van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. Daarnaast zijn er 2 gezondheidscentra en diverse sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een complete infrastructuur voor bewoners.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, aan de Costa del Sol. De nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en lokale voorzieningen is duidelijk zichtbaar. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de bereikbaarheid van recreatieve faciliteiten en infrastructuur in de regio Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een kuststad en de nabijheid van natuurlijke gebieden, zoals de Sierra Bermeja. Estepona ligt tussen Marbella en Sotogrande, en is goed verbonden met de belangrijkste verkeersaders van de regio, waaronder de A-7 en AP-7. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 64 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stad zelf staat bekend om zijn charmante oude centrum en de promenade.
De villa ligt op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). Dit bevordert een autoluw dagelijks leven. De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 64 km (hemelsbreed) en Gibraltar op circa 36 km (hemelsbreed). Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat het openbaar vervoer een praktische optie maakt voor verplaatsingen binnen de regio. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15-25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een helling van 2.4% naar het strand duiden op een relatief vlak terrein in de directe omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt mogelijkheden voor natuurbeleving en wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt een kustlijn met diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). La Rada is een van de belangrijkste stranden, met een lengte van ongeveer 2.4 km. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden: er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse centra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), trekt liefhebbers van deze sport aan. Marinas zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden nautische recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een kuststad en de nabijheid van natuurlijke gebieden, zoals de Sierra Bermeja. Estepona ligt tussen Marbella en Sotogrande, en is goed verbonden met de belangrijkste verkeersaders van de regio, waaronder de A-7 en AP-7. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 64 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stad zelf staat bekend om zijn charmante oude centrum en de promenade.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en Haiku Residences (vanaf €962.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, met een vanaf prijs van €1.200.000. Dit prijsverschil is waarschijnlijk te verklaren door de grotere perceeloppervlakte van 2.000 m² en de bestaande, mogelijk ruimere, bouwstijl van de villa, die dateert uit circa 1970. De genoemde vergelijkbare projecten lijken recentere ontwikkelingen te zijn, vaak met appartementen of nieuwbouwvilla's in een complexer verband, wat doorgaans een andere prijsstructuur en faciliteiten met zich meebrengt. De ligging van deze villa, direct in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot het strand, onderscheidt zich van projecten die wellicht verder van het centrum en meer ingebed in een resort-achtige setting liggen. Het object biedt een solitair woonperceel, wat een ander type privacy en ruimte biedt dan appartementencomplexen of villa's in projectverband.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN