입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나의 도시 지역 내에 위치하여 플라야 데 에스테포나 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국 및 식당 등의 필수 시설이 가깝게 배치되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.
넓은 실외 공간과 프라이빗함을 중요시하는 가구의 요구에 부합합니다. 3개의 침실과 넓은 거실을 갖춘 이 주택은 가족 거주나 손님 맞이에 적합한 구조를 제공하며, 도심의 소음으로부터 벗어나고자 하는 니즈를 충족시킵니다.
1970년에 완공된 기존 주택으로, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 새로운 건축 프로젝트와 달리 공사 진행 상황에 따른 불확실성이 없으며, 기존의 정원과 수영장이 이미 완비되어 있어 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
이 주택은 최신 신축 단지의 공동 편의 시설(예: 헬스장, 커뮤니티 룸)을 제공하지 않습니다. 노후된 건축물의 특성상 에너지 효율이 현대 기준에 미치지 못할 수 있으며, 정기적인 유지 보수가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL347586
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 넓은 야외 공간을 필요로 하지만 도시와 격리되고 싶지 않은 가구에 적합합니다. 에스테포나의 역사적인 분위기를 선호하며, 골프나 해양 스포츠와 같은 레저 활동을 즐기는 은퇴한 커플이나 원격 근무자에게 좋은 환경을 제공합니다. 또한, 학교와 병원이 가까운 거리에 있어 가족과 함께 거주하기에도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.
이 주택은 러스틱 스타일의 특징인 노출된 목재 빔과 전통적인 벽난로를 갖추고 있습니다. 주방은 농가 스타일로 꾸며져 있으며, 거실에서 테라스로 이어지는 구조는 자연 채광을 극대화합니다. 수영장은 히팅 시스템이 설치되어 있어 연중 사용이 가능하며, 정원은 조경이 잘 되어 유지 관리가 용이한 상태입니다. 내부 장식은 모던한 스타일보다는 전통적인 안락함에 초점을 맞추고 있습니다.
판매 가격은 1,200,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 180제곱미터의 주거 공간과 2,000제곱미터의 대지를 포함하며, 동일한 지역에서 유사한 규모와 위치를 가진 부동산의 시장 가치를 반영합니다. 대지 면적이 넓다는 점은 가격 결정에 있어 중요한 요소입니다.
이곳에서의 일상은 해변과 정원 사이의 균형을 이룹니다. 아침에는 500m 떨어진 해변에서 산책을 하고, 오후에는 집 앞의 테라스에서 휴식을 취하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 카페가 있어 현지 음식 문화를 가까이서 체험할 수 있습니다. 집으로 돌아오면 2,000제곱미터의 울타리로 둘러싸인 정원이 도시의 분주함으로부터 완전한 격리감을 제공합니다. 이곳은 야외 활동과 도시 생활을 병행하고자 하는 사람들에게 적합한 환경을 제공합니다.
이 위치는 에스테포나의 항구(Puerto Estepona)까지 약 1.6km 떨어져 있어 보트 및 요트 관련 활동에 접근하기 쉽습니다. 인근에는 스포츠 센터와 피트니스 클럽이 위치하여 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 도심의 꽃으로 장식된 거리와 지역 시장은 걷거나 자전거를 타고 탐험할 수 있어, 건강하고 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
지도는 부동산이 에스테포나 도심과 해안 사이의 위치를 보여줍니다. 해변까지의 거리는 가깝지만, 주변의 다른 주택과 충분한 간격을 유지하고 있어 프라이빗함이 보장됩니다. 주변에는 상업 시설과 녹지 지대가 혼재되어 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 델 솔의 서쪽 해안에 위치한 에스테포나 시내에 자리 잡고 있습니다. 말라가와 지브롤터라는 두 개의 주요 국제 공항 사이의 중간 지점에 있어 유럽 각지로의 이동이 편리하며, 지중해 연안의 주요 휴양지와 연결되어 있습니다.
가장 가까운 해변인 라다(Playa de La Rada)까지는 약 800m 거리입니다. 말라가 공항까지는 약 64km, 지브롤터 공항까지는 약 36km 떨어져 있어 차로 약 40~50분 소요됩니다. 발레 로마노 골프 코스와 아자타 골프 코스는 모두 5km 이내의 거리에 위치하여 골프 애호가에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연간 약 3,848시간의 일조량을 자랑하며, 겨울철에도 온화한 기온을 유지합니다. 5개월 동안은 해수 온도가 20도 이상 올라가 수영이 가능합니다. 집의 남향 방향과 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥의 배경은 탁 트인 전망과 함께 쾌적한 기후 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가까운 라다 해변과 엘 크리스토 해변은 청결 관리가 잘 되어 있으며, 다양한 해변 바와 수상 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 골프 코스의 경우 주변에 여러 곳이 위치하여 연중 골프를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 인근 공원과 산책로는 야외 활동을 위한 추가적인 선택지를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔의 서쪽 해안에 위치한 에스테포나 시내에 자리 잡고 있습니다. 말라가와 지브롤터라는 두 개의 주요 국제 공항 사이의 중간 지점에 있어 유럽 각지로의 이동이 편리하며, 지중해 연안의 주요 휴양지와 연결되어 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 프로젝트는 인근의 'Las Mesas Blue Horizon'이나 'Haiku Residences'와 같은 신축 아파트 단지와는 뚜렷한 차이를 보입니다. 신축 단지들이 공동 시설과 현대적인 디자인을 강조하는 반면, 이 러스틱 빌라는 개인 대지의 규모와 독립성, 그리고 역사적인 특성을 제공합니다. 새로운 프로젝트보다는 유지 보수 비용이 발생할 수 있지만, 2,000제곱미터가 넘는 개인 정원과 도심 인근의 프라이빗함은 타 프로젝트에서 찾기 힘든 장점입니다.
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