Ця окремо стояча вілла розташована в муніципалітеті Естепона, неподалік від середземноморського узбережжя. Об'єкт має житлову площу 180 м², розташовану на ділянці 2000 м², і включає три спальні та дві ванні кімнати. Будинок, побудований близько 1970 року, знаходиться в межах досяжності міських зручностей та пляжу. Власність характеризується наявністю підігріваного басейну та видом на долину і гори. Додаткова земля площею 11 000 м² є частиною пропозиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованій зоні Естепони, на відстані приблизно 800 метрів від пляжу Ла-Рада. Об'єкт має прямий доступ до місцевої інфраструктури, включаючи супермаркети та ресторани. Рельєф ділянки рівний з легким нахилом у бік моря. Місцезнаходження забезпечує зв'язок з прибережною дорогою A-7.
Планування будинку розраховане на проживання сім'ї з можливістю ізоляції робочого простору. Основна зона з вітальні, кухні та обідньої кімнати виходить на терасу. Наявність каміна та кондиціонерів забезпечує температурний комфорт протягом року. Великий огороджений сад пропонує простір для відпочинку на відкритому повітрі.
Будівельний проект завершено; вілла є готовим об'єктом для заселення. Дата будівництва датується 1970 роком, що класифікує об'єкт як вторинний фонд. Будівля не потребує будівельних робіт для завершення. Інженерні системи, включаючи електрику та сантехніку, вже встановлені та функціональні.
Об'єкт не пропонує спільних зручностей, таких як спа-центр або фітнес-зал, характерних для закритих житлових комплексів. Це односімейний будинок, що передбачає самостійне утримання території. Архітектура відповідає попередньому століттю і не має стандартів сучасного енергоефективного будівництва.
Ref: VL347586
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підхід підходить тим, хто шукає постійне місце проживання з можливістю соціальної інтеграції в іспанське суспільство. Великий планування та наявність офісу дозволяють працювати з дому. Відсутність спільних стін та велика ділянка задовольнятимуть потребу в тиші та просторі. Це також підходить для покупців, які цінують історичну архітектуру та не шукають типові новобудови. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить це варіантом для сімей.
Матеріали будівлі відповідають традиційному андалузькому стилю: натуральне дерево у вигляді балок, камінь та керамічна плитка. Ванні кімнати оброблені кахлем. Встановлені системи клімат-контролю включають кондиціонери та камін. Вікна орієнтовані на панорамні види. Басейн обладнаний системою підігріву. Загальний стан будинку описується як добрий, з елементами реставрації, що зберегли оригінальний характер.
Ціна на цей об'єкт починається від €1,200,000. Цей рівень ціноутворення відображає величезну площу землі, що рідко зустрічається в безпосередній близькості до центру Естепони. Вартість включає основний будинок та безпосередній сад, з додатковою вартістю, що надається окремою ділянкою землі. На відміну від апартаментів, тут відсутні щомісячні внески в громади, але витрати на утримання лежать на власнику.
Ця власність функціонує як автономна резиденція з виходом на природу, але в межах міської межі. Щоденне життя включає можливість піших прогулянок до міста та моря, а також усамітнення на власній території. Залишаючись в зоні з розвиненою інфраструктурою, вілла зберігає приватність за огорожею. Висока кількість сонячних днів (понад 3800 на рік) сприяє активному використанню зовнішніх зон. Велика ділянка дозволяє реалізувати потреби в садівництві чи просторі для тварин. Це місце поєднує сільський ландшафт з доступністю міських сервісів.
Оточення об'єкта включає міське середовище Естепони з доступом до 50 ресторанів та 22 кав'ярень у радіусі 2 км. Маріна Естепона знаходиться в 1.6 км, пропонуючи послуги яхтового спорту. Наявність парків та спортивних центрів поблизу підтримує активний спосіб життя. Транспортна мережа складається з 8 автобусних ліній, що забезпечує зв'язок із сусідніми містами.
Карта демонструє вигідне розташування вілли між горами Сьєрра-Бермеха та береговою лінією. Видно близькість до порту та пляжів, а також відстань до центру Естепони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, між морем та національним парком. Це більш тихий регіон у порівнянні з Марбельєю, розташованою на схід. Він служить балансом між туристичною активністю та місцевим життям. Доступ до основної траси N-340 дозволяє легко доїхати до основних міст Андалусії.
Найближчий пляж, Плая-де-Естепона, знаходиться на відстані 524 метрів. Лікарня та аптека доступні в радіусі 1.1 км та 237 метрів відповідно. Гольф-поля 'Valle Romano Golf' та 'Azata Golf' розташовані в межах 4-5 км. Аеропорти Малаги та Гібралтару знаходяться на відстані 64 км та 36 км відповідно, що вимагає планування поїздок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Область має середню річну температуру 19.2°C. Рівень підйому становить 19 метрів над рівнем моря, що сприяє циркуляції повітря. Купальний сезон триває 5 місяців завдяки водній температурі вище 20°C. Висока гірська Сьєрра-Бермеха захищає район від сильних вітрів, створюючи стабільний мікроклімат. Понад 3800 сонячних годин на рік сприяють сонячній енергії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони, такі як Ла-Рада та Ель-Крісто, відомі своєю чистотою та піщаним покриттям. Вони регулярно отримують 'Блакитний прапор'. В регіоні є 134 спортивні об'єкти, включаючи гольф-клуби та яхт-клуби. Близькість до моря дозволяє займатися водними видами спорту, включаючи вітрильний спорт та дайвінг.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, між морем та національним парком. Це більш тихий регіон у порівнянні з Марбельєю, розташованою на схід. Він служить балансом між туристичною активністю та місцевим життям. Доступ до основної траси N-340 дозволяє легко доїхати до основних міст Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
У порівнянні з новими проектами, такими як 'Las Mesas Blue Horizon' або 'Mirador de Estepona Hills', ця вілла пропонує значно більшу приватність та земельну ділянку, але не має спільних зручностей, таких як охорона або комерційні зони. Вартість квадратного метра може відрізнятися через історичну цінність та розмір землі. На відміну від закритих комплексів на пагорбах, цей об'єкт знаходиться на рівнині, що полегшує доступ, але менш ізольований від міського шуму. Естепона зберігає автентичний іспанський дух, на відміну від більш міжнародних сусідніх міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID