See eraldiseisev villa asub Esteponas Málagas, kinnistul, mis hõlmab 2000 m² peaaeda ja täiendavat 11 000 m² maad eraldi tiitliga. Varakult 19. sajandist pärinev kinnisvara pakub 180 m² elamispinda ja vaateid orgu ning Vahemerele. Majas on kolm magamistuba ja see asub linnakeskses keskkonnas, mis tagab läheduse rannajoonele ja kohalikule infrastruktuurile. Ehitusstaatus on valmis, mis võimaldab kohustusi koheselt üle võtta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub 524 meetri kaugusel Playa de Esteponast, liites maapiirkonna linnalike võimalustega. Kinnistu piirneb loodusliku ojaga ja asub 19 meetri kõrgusel merepinnast. Vahetu läheduses on 500 meetri raadiuses poed, apteegid ja spordikeskused, mis tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise läheduses. Lennujaam ja suuremad golfirajad on lühikese autosõidu kaugusel.
180 m² pinnal kahel korrusel paiknev villa mahutab kolme magamistuba ja vannituba. Planeering hõlmab elutuba, söögiala ja maalähedase köögi. Välisalades on soojendatav bassein ja maja pikkune terrass, võimaldades välitingimustes olemist. Lõunapoolne orientatsioon võimaldab päikesevalgust kogu päeva jooksul. Eraldi maatükk pakub lisaruumi ja privaatsust.
Hoone on liigitatud valmiks, näidatav üleandmise kuupäev on 1970, kuigi struktuur pärineb u 1850. aastast. Renoveerimise käigus on integreeritud kaasaegsed kommunikatsioonid nagu kliimaseade ja soojendatav bassein. Kinnisvara on valmis kohesele kasutamisele. Kõrvalmaa eraldi tiitel pakub potentsiaali tulevaseks arenduseks või põllumajanduslikuks kasutuseks kohalike eeskirjade alusel.
Kinnisvaral ei ole ühist saali, spaad ega 24-tunnist turvateenust, mis on iseloomulik moodnele kuurordile. Planeering kajastab ajaloolist disaini ja madalamaid laealuseid mõnes osas, erinedes kaasaegsetest avaplaneeringutega uusehitistest. Suure aia ja täiendava maatüki hooldamine vajab pidevat tähelepanu. Kaugus Málaga lennujaamani on ligikaudu 64 kilomeetrit.
Ref: VL347586
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad ruumi ja autonoomiat täieliku isolatsioonita. Lähedus Esteponale (vähem kui 1 km teenusteni) rahuldatakse vajaduse kättesaadavate järelevalvete järele, samas kui 2000 m² aiaga kinnistu pakub piiratud keskkond lemmikloomadele või välitegevustele. Ajaloolised elemendid köidavad neid, kes hindavad iseloomu moodse minimalistliku üle. Pered või eraisikud, kes vajavad kodukontorit, leiavad teisel korrusel ette nähtud töötoaga funktsionaalsust. Eraldi maatükk võib huvi pakkuda neile, kes otsivad põllumajanduslikke võimalusi või investeeringut maaväärtusesse. Asukoht on sobiv aastaringseks elamiseks kliima ja infrastruktuuri tõttu. Privaatsust eelistavatele ostjatele toimib täiendav 11 000 m² maatükk olulise puhvrina. See ei sobi neile, kes otsivad lukustatud apartemente või laialdasi kuurordi mugavusi. Sellise vanuse ja suurusega maamaja hooldus eeldab omanikult hoolduse haldamist või aiandusteenuste kasutamist.
Ehitus pärineb u 1850. aastast, mis viitab piirkonnale omastele traditsioonilistele ehitusmeetoditele, kasutades materjale nagu tellis, kivi ja puit. Renoveerimine on säilitanud elemendid nagu nähtavad puitpalgid ja kaminaid, installides kaasaegseid süsteeme. Põrandad ja viimistlus on kirjeldatud maalähedasena, vastavalt 'finca' esteetikale. Tehnilised installatsioonid hõlmavad kliimaseadet sooja ja jaheda kliima jaoks, kütet ja soojendatavat basseini. 2000 m² aed on kujundatud, samas kui täiendav maa säilitab loodusliku piiri ojaga. 'Hea' seisund viitab sellele, et hooldus on ajakohane, kuid ostjad peaksid arvestama, et vanemad kinnisvarad võivad omada eripärasid võrreldes uuehitistega. Energiatõhusus ei pruugi vastata kõrgeimatele uuehitiste standarditele, kui hiljuti ei ole uuendatud, kuigi piltide analüüs näitab päikesepaneelide olemasolu.
Küsinahind on määratud 1 200 000 eurole. See hinnang kajastab ehitise (180 m²) ja kogu maa-ala (13 000 m², sealhulgas eraldi tiitlid) kombineerimist. Võrreldes Estepona uusarendustega nagu Las Mesas Blue Horizon või Mirador de Estepona Hills, mis algavad umbes 850 000 eurost, kajastab siin lisatasu maatüki suurus, ajalooline päritolu ja privaatsus. Hinnad Estepona vallas näitavad mediaanset tehingute mahtu, ja see kinnisutu paigutub suurema maatüki tõttu kõrgemasse segmendi. Saadavus on piiratud ühe ühikuga.
Elamine siin ühendab ajaloolise maamaja iseloomu praktilisusega sellise linna nagu Estepona läheduses elamisega. Päev algab vaatega oru üle merele lõunapoole suunduvalt terrassilt. Lähedus Playa de Esteponale, 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel, seab rühti, kus rannapääs on pigem igapäevane rituaal kui väljasõit. Lame maastik (2,4% kalle) võimaldab kõndida lähedalasuvasse supermarketisse või apteegi. Siseplaneering toetab sotsiaalset ja privaatsfääri eraldamist. Esimesel korrusel toimuvad igapäevased tegevused, avanes soojematel kuudel õue toitlustamiseks terrassile. Ülemine korrus on magamistubadele, pakkudes tagavararuumi. Soojendatava basseini olemasolu pikendab ujumishooaega suvekuudest kaugema, mida toetab piirkonna kliima. Eraldi 11 000 m² maatükk pakub privaatsuse ja ruumi puhverit, erinedes rannikule lähemast tihedamast linnastusest. Liiklusmüra on piiratud kinnistu asukoha tõttu, kuigi asutakse linnapiirkonnas. Ajaloolised elemendid, nagu puitpalgid ja kamin, määravad õhustiku jahedamate õhtute ajul.
Villa asub Estepona lääneosas, mida iseloomustab elamuehitiste ja vaba maade segu. Kaugus kesklinnani on väike, restoranid, kohvikud ja pangad asuvad 2-kilomeetrise raadiuses. Infrastruktuur hõlmab 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust läheduses, võimaldades ühendust rannikul. Maanteed on kättesaadavad sõitudeks Marbellasse (u 30 km) või Gibraltarisse (36 km). Tervishoid on tagatud 2 tervisekeskuse ja 1,1 km kaugusel asuva haiglaga. Haridusvõimalused hõlmavad vallas 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis sobib peredele. Sadam, Puerto Estepona, asub 1,6 km kaugusel, pakkudes merendus teenuseid. Piirkond ei ole puhtalt maaeline; 50 restorani ja 22 kohviku olemasolu 2 km raadiuses viitab elavale sotsiaalelu ja kommertslikule tegevusele.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Estepona läänesektoris, lähedal rändteele. 13 000 m² kinnistu on nähtav märkimisväärse maablokina linnapiirkonna arenduse läheduses. Lähedus sadamale ja randadele on välja toodud lühimate vahemaadega lõuna pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, piirnedes idast Marbellaga ja läänest Gibraltariga. See asukoht pakub tasakaalu idaranniku suure tiheduse ja sisemaaliste rahulikumate maapiirkondade vahel. Projekt on spetsiaalselt paigutatud rannajoone lähedale, pakkudes kättesaadavust, mida sisealade maamajadel sageli puudub. See teenib keskpunkti Marbella luksuskeskuste ja Gibraltari maksuvaba ostlemise vahel.
Olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket asub 104 meetri kaugusel ja apteek 237 meetri kaugusel kinnisvarast. Lähim haigla on 1,1 km kaugusel. Rannategevuste jaoks on Playa de Estepona 524 meetri ja La Rada 769 meetri kaugusel. Golfientusiastidel on juurdepääs Valle Romano Golfile (4,1 km) ja Azata Golfile (4,4 km). Málaga lennujaam on peamine rahvusvaheline läbipääsupunkt 64 km kaugusel, samas kui Gibraltari lennujaam pakub lähemat võimalust piirkondlikele lendudele.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas on keskmiselt 3848 päikesetundi aastas, mediaanatemperatuuriga 19,2 °C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Kinnisvara asub 19 meetri kõrgusel merepinnast kerge kallakuga (2,4%) mere suunas. Sierra Bermeja mäeahelik domineerib maastikku põhjas, ulatudes 1449 meetrini, mõjutades kohalikke ilmanähtusi ja pakkudes kaitset tugevate põhjatuulte eest. Mikrokliima võimaldab olulist osa aastast veeta väljas terrassil. Täiendavat maad piirav looduslik oja aitab kaasa maapiirkondlikule keskkonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, Playa de Estepona ja La Rada, asuvad 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Playa del Cristo on veidi kaugem, 1,6 km kaugusel. Need rannad on tuntud oma pikkuse ja mugavuste poolest. Golfivõimaluste hulka kuuluvad Valle Romano Golf (4,1 km) ja Estepona Golf (6,1 km), mis rahuldatakse erinevate oskustasemetega. Spordikeskused nagu 'Better Bodies' (0,3 km) ja linna spordikeskus (0,6 km) asuvad läheduses. Sadam 1,6 km kaugusel lisab veespordi võimalusi. Vallas on kokku 134 spordifaciliiti.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, piirnedes idast Marbellaga ja läänest Gibraltariga. See asukoht pakub tasakaalu idaranniku suure tiheduse ja sisemaaliste rahulikumate maapiirkondade vahel. Projekt on spetsiaalselt paigutatud rannajoone lähedale, pakkudes kättesaadavust, mida sisealade maamajadel sageli puudub. See teenib keskpunkti Marbella luksuskeskuste ja Gibraltari maksuvaba ostlemise vahel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Las Mesas Blue Horizon (alates 849 000 €), Mirador de Estepona Hills (alates 847 000 €) ja Haiku Residences (alates 962 000 €), paikneb see villa teises turusegmendis. Kuigi need projektid pakuvad ühiskondlikke võimalusi ja kaasaegseid spetsifikatsioone, pakub see kinnisvara mahtu ja ajaloolist iseloomu, mida uuehitistel puudub. Hinnatase 1 200 000 € on kõrgem kui nende apartementide sissepääsuhinnad, kajastades 13 000 m² maatüki väärtust. Estepona uuehitised omavad sageli väiksemaid terrasse ja neil puudub siin leiduv lai privaatne aed. Siiski pakuvad uued ehitised kõrgemat energiatõhusust ja madalamat hooldusvajadust. See villa sobib neile, kes eelistavad privaatsust ja ruumi ühiskondlike mugavuste, nagu jõusaalid või kaasaegsetes kompleksides leiduvad kaaskontorid, ees. 'Lähedale linnale' kui 'maapiirkonna' säilitamine on eristuv omadus võrreldes Estepona Hills tihedamate linnastutega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID