Ez a történelmi jellegű, különálló villa Estepona területén, a Sierra Bermeja lábánál helyezkedik el. A 180 négyzetméteres lakótér 2000 négyzetméteres fő telekkel és további 11 000 négyzetméter földterülettel rendelkezik. A projekt adatai szerint az épület 1970-ben készült el, de a leírás szerint eredete a 19. századra nyúlik vissza. A földrajzi elhelyezkedése a városi infrastruktúra és a természeti környezet határánál teremti meg az egyensúlyt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városának nyugati részén található, a hegyvidék és a tengerparti síkság között. A tengerszint feletti magasság 19 méter. A környék vegyes beépítésű, a közvetlen szomszédságban vidéki jellegű telkek és lakóövezetek váltakoznak. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona és a La Rada, mintegy 500-800 méterre találhatók.
Ez a ingatlan megfelelhet azok számára, akik nagy telekméretet és magánszerettséget keresnek anélkül, hogy elszakadnának a városi szolgáltatásoktól. A három hálószoba és a két fürdőszoba kisebb családok vagy párok számára elegendő kapacitást biztosít. A külső terek mérete lehetőséget ad kertészkedésre és szabadtéri tevékenységekre.
A projekt nem minősül újépítésnek, hanem egy kész, felújított állapotú villáról van szó. A szerkezeteti állapota lakható, a karbantartott kert és a medence használatra készen áll. A leírás szerint a modern kényelem hagyományos andalúz elemekkel párosul, beleértve az eredeti fa gerendákat és kandallót.
Az ingatlan nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például konditerem vagy közösségi medence. A 13 000 négyzetméter összes terület ütemezett karbantartása jelentős időráfordítást igényel. A történelmi jelleg és a telekméret miatt a fűtési és hűtési költségek magasabbak lehetnek, mint egy kisebb, modern lakás esetében.
Ref: VL347586
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas lehet azok számára, akik a városi zajtól elzártabb, ám nem elszigetelt környezetet keresnek. A történelmi hangulat és a nagy föterület vonzó lehet a természetközeli életstílt kedvelőknek. Mivel a városközpont és a strandok gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők, azoknak is megfelelhet, akik nem szeretnének autóval közlekedni minden napi tevékenységükhöz. A vendégszoba és a külön iroda lehetőséget teremt az otthoni munkavégzésre vagy a hosszabb távú vendéglátásra.
Az ingatlan belső tereit hagyományos anyagok jellemzik, mint például a tölgyfa gerendák és a csempézett padlók. A konyha és a fürdőszobák felújítva lettek, de megőrizték a vidéki stílusjegyeket. A főépületben kandalló található, ami a hűvösebb őszi és téli estéken biztosít hőt. A medence fűtött, ami meghosszabbítja a fürdőzőszezont. Az ablakok nagy méretei miatt a természetes fény bőséges, de a régi építésű ingatlanokra jellemző hőszigetelési kérdések előfordulhatnak.
A listaár 1 200 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg magában foglalja a főépületet és a 2000 négyzetméteres, bekerített telket, valamint egy külön címen szereplő 11 000 négyzetméteres földterületet. A környéken lévő hasonló méretű ingatlanok árazása a településen belüli elhelyezkedéstől függően változik. A magas belépési ár a nagy telekmérettel és a stratégiai fekvéssel indokolható.
A mindennapi élet itt a beltéri és kültéri terek összjátékát jelenti. A déli fekvésű teraszok és a fűtött medence lehetővé teszi a kültéri tartózkodást a téli hónapokban is. A reggeli órákban a völgyre nyíló kilátás nyugalmat áraszt, míg a nap folyamán a tengerparti sétány és a városközpont közelsége aktivitást kínál. Estepona óvárosa virágokkal teli utcáiról ismert, amelyek sétautakkal gazdagítják a heteket. A hétvégéken a közeli golfpályák vagy a hegyi ösvények nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget.
Estepona közel 80 ezer lakosú város, teljes infrastruktúrával. A környéken 6 iskola, 18 gyógyszertár és 2 egészségügyi központ található 2 kilométeren belül. A város sportélete aktív, 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre. A helyi gasztronómia sokszínű, 50 étterem és 22 kávézó található a közvetlen közelben. A kikötő 1,6 kilométerre helyezkedik el, amely hajózási és szabadidős lehetőségeket kínál.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Estepona nyugati szektorában, a városközpont és a természetvédelmi övezet határán. A kék vonalak a tengerpartot, a zöld felületek a hegyvidéki területeket jelölik. A pikkelyek a beépített városi részeket és a vidéki telkek határát illusztrálják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részének egyik jelentős városa, Marbella és Gibraltar között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét irányba történő gyors eljutást az AP-7 autópályán. A város megőrizte andalúz jellegét, miközben a modern turizmus által igényelt szolgáltatásokkal is rendelkezik.
A legfontosabb napi fogyasztási cikkek beszerzésére szolgáló szupermarket 104 méterre található. A legközelebbi strand, a La Rada, 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 kilométerre fekszik. A golf szerelmesei a Valle Romano Golfpályát 4,1 kilométerre, az Azata Golfot pedig 4,4 kilométerre találják. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, a gibraltári repülőtér pedig 36 kilométerre van egyenes vonalban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 19,2 Celsius-fok, évi 3848 napsütössel. A telek tengerszint feletti magassága alacsony, így az enyhe tél és a hosszú, forró nyár jellemző. A Sierra Bermeja közelsége védelmet nyújt az erős északi széltől. A zwemseizoen a vízhőmérséklet alapján körülbelül 5 hónapig tart, de a fűtött medence ezt meghosszabbíthatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Playa de Estepona és La Rada strandok hagyományos spanyol tengerparti hangulatot árasztanak. A város strandjai közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A sportolási lehetőségek változatosak: a közeli sportcentrumokon kívül a tengerparti sétány alkalmas kerékpározásra és futásra. A régióban több rangos golfpálya is elérhető rövid autóúton.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részének egyik jelentős városa, Marbella és Gibraltar között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét irányba történő gyors eljutást az AP-7 autópályán. A város megőrizte andalúz jellegét, miközben a modern turizmus által igényelt szolgáltatásokkal is rendelkezik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Esteponában az 1,2 millió eurós ársávban jellemzően tengerparti lakások vagy kisebb újépítésű villák találhatók zárt közösségekben. Ezzel szemben ez a projekt ritka lehetőséget kínál a jelentős földterületre és a teljes magánéletre a városhoz közel. Míg a modern lakóparkok, mint például a Mirador de Estepona Hills, közös medencéket és kerteket nyújtanak, itt a karbantartás teljes mértékben a tulajdonos feladata. A történelmi karaktere megkülönbözteti a kortárs projektektől, mint például a Haiku Residences, ezért azoknak lehet megfelelő, akik a hagyományos andalúz stílust részesítik előnyben a modern minimalizmussal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID