Atskira vila, esanti Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo 180 m² gyvenamąją erdvę ant 2000 m² ploto sklypo. Namas yra įsikūręs ne toliau kaip kilometrą nuo jūros, o jo orientacija į pietus užtikrina natūralią apšviestą. Objektas jau pastatytas ir tinkamas gyventi, derindamas istorinę architektūrą su šiuolaikiniais inžineriniais sprendimais, tokiais kaip oro kondicionavimas ir šildomas baseinas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra integruota į miesto tipo aplinką, tačiau dėl didelio sklypo išlaiko atskirtį. Namas yra tarp Sierra Bermejos kalnų ir Viduržemio jūros, maždaug 500 metrų atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Aplinka yra urbanizuota su šalia esančiomis parduotuvėmis ir viešaisiais transporto maršrutais.
Fokusas yra ant privatumo ir išorės erdvės. Namas turi tris miegamuosius, kas tenkina standartinę šeimos poreikį. Privatus baseinas ir didelis kiemas atitinka poreikį poilsio aikštelei, kuri nebūtina su bendruomenės dalimi.
Nuo statybos pradžios praėjo daugiau nei 50 metų, tačiau objektas yra baigtas ir tinkamas naudojimui. Tai nėra naujasis statybos projektas, todėl nėra numatomų statybų etapų ar užbaigimo terminų laukimo. Visi pagrindiniai inžineriniai tinklai jau įrengti.
Objektas neturi bendrųjų erdvių, kaip baseinai ar sodai, kurios būtų prižiūrimos bendrijos. Namo priežiūra, įskaitant 2000 m² sklypą, yra atskiro savininko atsakomybė. Nėra lifto, todėl visi aukštai pasiekiami laiptais.
Ref: VL347586
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško išskirtinumo ir pageidauja didesnės nekilnojamojo turto dalies nei butas. Tai gali būti tinkama vieta šeimoms, vertinančioms kiemą vaikų žaidimams ar namų gyvūnų laikymui. Taip pat objektas patiks asmenims, kurie domisi istoriniu turtu ir neketina investuoti į naujo statybos projektą be personalinio stiliaus. Tai taip pat pasirinkimas tiems, kurie ieško pagrindinio būsto pietuose, norėdami būti arti uosto ir sveikatos priežiūros įstaigų.
Interjere vyrauja tradiciniai elementai: medinės sijos lubose, plytų mūris ir židinys, kuris ne tik dekoratyvinis, bet ir funkcionalus. Vonios kambariai įrengti naudojant keramines plokštes. Namas turi centralizuotą šildymą ir vėsinimą, kas užtikrina komfortą visais metų laikais. Išorinės durys ir langai yra pritaikyti prie klimato sąlygų. Baseino zona apdailinta gražia akmenine danga, o baseinas turi šildymo sistemą.
Kaina nustatyta nuo 1 200 000 eurų. Ši vertė apima ne tik pastato plotą, bet ir žemės sklypą, kurio dydis (2000 m²) viršija standartinius miesto būstų parametrus. Rinkosje atsižvelgiant į panašų turtą netoli jūros, kaina atspindi vietą ir sklypo dydį, o ne tik namo vidinę išplanavimą.
Gyvenimas šioje viloje orientuotas į ramų ritmo dieną su galimybe greitai pasiekti miesto trauką. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę, esančią už 100 metrų, neprisijungiant automobilio. Dėl artumo jūrai, vakarai gali būti leidžiami pasivaikščiojant paplūdimiu, pavyzdžiui, La Rada. Namuose dominuoja erdvūs gyvenamieji interjerai su židiniu, kuris tarnauja šilumos šaltiniu vėsesnėmis naktimis. Terasa ilgo namo ilgio leidžia valgyti lauke, stebint panoraminį vaizdą į slėnį. Aplinka neatsišaukia į masinį turizmą, tačiau paslaugos yra likusios per ranką.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje yra patogus dėl infrastruktūros tankumo. Per 2 km spindulį yra daugiau nei 50 restoranų ir kavinaių. Vaikų ugdymui galima rasti tiek pradines, tiek vidurines mokyklas netoliese. Sveikatos centre veikia poliklinikos, o didelioji ligoninė yra mažiau nei 2 km atstumu. Miesto transporto sistemą sudaro 8 maršrutai su 50 stotelių, kas leidžia judėti be automobilio.
Interaktyvus žemėlapis parodo vilos vietą pietryčių Esteponoje. Žymėjimas rodo artumą iki Playa de Estepona ir Valle Romano golfo aikštyno. Matomas kalnų reljefas šiaurėje ir jūros linija pietuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie pat Gibraltaro įlankos. Tai yra vakarinė Costa del Sol riba. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti ne tik Ispanijos, bet ir Gibraltaro infrastruktūrą.
Geografinė padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie pagrindinių taškų. Malagos oro uostas yra apie 64 km, o Gibraltaro, 36 km atstumu. Artimiausias golfas, Valle Romano, pasiekiamas per 5 minutes važiavimo. Esteponos jachtų marina, siūlanti pramogas ir restoranus, yra už 1,6 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje vietovėje yra vienas švelniausių Ispanijos pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o saulėtekio laikas siekia 3848 valandas per metus. Vasaros orai svyruoja tarp 25, 30 °C, o žiemos retai krenta žemiau 15 °C. Vandens temperatūra leidžia maudytis nuo birželio iki spalio mėn. Kalnų masyvas šiaurėje apsaugo nuo vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantėje yra daugiausia smėlio paplūdimių. La Rados paplūdimys, esantis maždaug 800 metrų atstumu, yra ilgas ir platesnis, aptarnaujamas gelbėtojais ir turi prieigos takus. Sporto entuziastams prieinami daugybė sporto centų, įskaitant teniso aikštynes ir futbolo laukus netoli namo. Golfo aikštynų pasiūla regione yra plati.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Vila yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie pat Gibraltaro įlankos. Tai yra vakarinė Costa del Sol riba. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti ne tik Ispanijos, bet ir Gibraltaro infrastruktūrą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su naujaisiais projektais "Las Mesas Blue Horizon" ar "Mirador de Estepona Hills", ši vila siūlo didesnį žemės plotą už panašią kainą. Naujieji projektai siūlo bendruomenės baseinus ir saugumą, bet mažesnius sklypus. Šis objektas pasižymi didesne autonomija. Tačiau energetinis efektyvumas čia gali būti žemesnis nei naujose statybose, o priežiūros išlaidos gali būti didesnės dėl senesnės konstrukcijos ir didelio kiemo. Investicija į šį objektą remiasi ne kambarių skaičiumi, o vietos dydžiu ir unikaliu charakteriu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID