Šis ir atjaunots lauku īpašums (finca), kas atrodas netālu no Esteponas pilsētas centra un apvieno vēsturisku arhitektūru ar mūsdienu ērtībām. Ēka, kuras celtniecība datēta ar aptuveni 1850. gadu, piedāvā trīs guļamistabas un 180 m² lielu dzīvojamās platību. Īpašums izvietots uz 2000 m² liela apzaugumota zemes gabala, kas ir daļa no kopējā 13 000 m² zemes. Dienvidu orientācija nodrošina skatus uz jūru un kalniem, kas veido ainavas kontūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Esteponas municipalitātē, piekļūšanai no pilsētas ielas netālu no piekrastes. Tas atrodas urbānā vidē, taču lielā zemes platība nodrošina nobriedušu veģetāciju un privātumu. Uz ziemeļiem no objekta paceļas Sierra Bermeja kalnu grēda, bet dienvidos atveras skats uz Vidusjūru. Pateicoties atrašanās vietai, objekts ir viegli sasniedzams ar privāto transportu.
Šī projekta dizāns apmierina vajadzību pēc paplašinātas dzīves telpas ārpus pilsētas blīvās apbūves. Trīs guļamistabas un privātais baseins ir piemēroti ģimenei vai pārim. Zemes gabala lielums ļauj īstenot dārzkopības projektus vai uzturēt mājdzīvniekus. Objekts ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar brīviem platiem un neatzīmētas struktūras risinājumiem.
Objekta būvniecības statuss ir 'Gereed' (pabeigts). Saskaņā ar pieejamajiem datiem, pabeigšanas datums ir ap 1970. gads, kas attiecas uz reģistrāciju vai būtisku restaurāciju, jo faktiskā vēsture sniedzas līdz 19. gadsimtam. Visi inženiertehniskie komunikācijas, tostarp apkure un gaisa kondicionēšana, ir uzstādīti un darbojas. Īpašums ir gatavs ieceļošanai bez papildu būvdarbiem.
Īpašums neatrodas tieši uz pludmales līnijas, bet prasa īsu pastaigu. Ņemot vērā, ka tas ir vēsturiska ēka ar lauku raksturu, tas nepiedāvā mūsdienīgus jaunbūves tehnoloģiskos standartus, piemēram, inteliģento māju sistēmas vai koplietošanas ērtības, kuras ir sastopamas slēgtos kompleksos. Iekšējās telpas ir funkcionālas, bet var šķist mazāk plašas salīdzinājumā ar jauniem projektiem. Neregulāra uzturēšana ir nepieciešama dēļ vecuma un āra zonas lieluma.
Ref: VL347586
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgo dzīvesvietu Spānijā, kas atšķiras no tipiskiem apbūves rajoniem. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas zemes gabalu dārzkopībai vai mājdzīvniekiem, nevis tikai terasi pie baseina. Vēsturiskās mājas piekritēji novērtēs autentisko noskaņojumu un iespēju veikt savas izmaiņas. Tā kā māja atrodas pieprasītā zonā starp kalniem un jūru, tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas dzīvot tuvu dabai, taču saglabāt piekļuvi skolām un medicīniskajām iestādēm. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē uzturēšanu bez ieguldījumiem remontā vai dārza kopšanā.
Būvniecības materiāli atbilst lauku stila raksturam: redzamas koka sijas, vietējie akmeņi un tradicionālas apdares detaļas. Mājas struktūra ir saglabājusies pēc restaurācijas, saglabājot sākotnējos stāvu augstumus. Logi un duris ir pielāgoti, lai nodrošinātu izolāciju un drošību, taču estētika saglabājusies vēsturiska. Inženiertehniskie risinājumi iekļauj gan gaisa kondicionēšanu, gan apkuri, kas ir būtisks reģiona klimatā. Saldētava un virtuve ir aprīkotas ar nepieciešamo aprīkojumu. Ņemot vērā ēkas vecumu, apkope prasīs pastāvīgu uzmanību, piemēram, koka detaļu uzturēšanu un dārza kopšanu.
Cena sākot no €1,200,000. Šī vērtība iekļauj ne tikai 180 m² lielu māju, bet arī kopējo zemes platību 13 000 m², kas ir ievērojami vairāk nekā standarta projekti šajā reģionā. Tirgū ir pieejami arī lētāki varianti Esteponā, taču tie parasti piedāvā mazāku platību vai nav tik tuvu pludmalei un pilsētas centram. Šī projekta investīcija vērsta uz īpašumtiesību ilgtermiņa paturēšanu un zemes vērtību, nevis uz īstermiņa nomas peļņu.
Dzīve šajā īpašumā norit divos līmeņos: iekšpusē, kur saglabājusies lauku mājas ar koka sijām un kaminu atmosfēra, un ārpusē, kur dominē plašs dārzs un baseins. Guļamistabas izvietotas uz augšējā stāva, nodrošinot klusumu, kamēr dzīvojamās telpas ir zemes stāvā ar tiešu izietu uz terasi. Rītos saule apspīd dienvidu pusē, un, tā kā baseins ir apsildāms, to var izmantot arī vēsākajos mēnešos. Ikdienas darījumi, piemēram, pirkumu veikšana, ir iespējami kājām, jo tuvējā vide piedāvā veikalus un pakalpojumus. Vakaros ēka kļūst par novērošanas punktu pār ieleju un jūras horizontu. Līdzīgi kā daudzās vietās Andalūzijā, arī šajā apgabalā tiek augstu vērtēta dzīve ārpus telpām visu gadu.
Estepona ir pilsēta ar aptuveni 80 000 iedzīvotājiem, kas nodrošina stabilu sociālo infrastruktūru. Īpašums atrodas attālumā, kurā pieejams sabiedriskais transports, pilsētā darbojas 8 autobusu līnijas ar 50 pieturvietām. Tuvējā vidē ir trīs veselības centri, aptieka 200 metru rādiusā un vairākas skolas, kas atvieglo ikdienas loģistiku ģimenēm ar bērniem. Pārtikas preču veikals ir atrodams 100 metru attālumā. Tuvējie restorāni un kafejnīcas nodrošina daudzveidīgu ēdienu, savukārt sporta centri, kas atrodas 300 metru attālumā, piedāvā iespējas aktīvai dzīvei.
Kartē redzams īpašuma novietojums starp pilsētas apbūvi un neapdzīvoto teritoriju ziemeļos. Uz ziemeļiem dominē 'Sierra Bermeja' kalnu masīvs, bet dienvidos ir piekļuve pludmales līnijai 'La Rada'. Attālumi līdz lidostām un galvenajiem ceļiem ir norādīti kā taisnā līnijā. Kartē iezīmētās zaļās zonas norāda uz parkiem un golfa laukiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas Esteponas rietumu daļā, kas ir tuvāk Gibraltāram nekā Marbeljai. Pozicionējums pieļauj vieglu sasniegšanu gan Marbellas luksusa rajoniem (30 minūšu brauciens), gan Benalmádenas vai Fuengirolas aktīvākajiem kūrortiem. Atšķirībā no iekšzemes pilsētām, piemēram, Rondas, šeit ir pastāvīga piekļuve jūrai. Tas ir līdzsvarots punkts starp augsto koncentrāciju tūristu austrumos un mierīgāko rietumu daļu.
Pludmales 'La Rada' un 'Playa de Estepona' ir sasniedzami gājieniem apmēram 5, 10 minūšu laikā. Malagas lidosta atrodas 64 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta, 36 km, kas nodrošina elastīgu ceļošanu. Tuviem golfa entuziastiem ir pieejami 'Valle Romano Golf' un 'Azata Golf', kas atrodas 4, 5 km attālumā. Osta 'Puerto Estepona' ar tās restorāniem un kuģu piestātnēm ir 1,6 km attālumā. Ātrās uzlādes stacijas elektromobiliem atrodas 1,4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gaisa temperatūru 19,2°C, un gada laikā ir aptuveni 3848 saules stundas. Ziemas ir maigas, bet vasaras temperatūra bieži pārsniedz 25°C, kā rezultātā veidojas ilgstošs peldēšanās sezona, ūdens temperatūra ir piemērota 5 mēnešus gadā. Īpašums atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, kas mazinās mitruma efektu. Tuvumā esošā kalnu grēda ietekmē vietējo mikroklimatu, aizsargājoši no stipra vēja. Neliels slīpums uz jūras pusi veicina dabisku ūdens noteci.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste tiek aktīvi uzturēta, un 'La Rada' pludmale, kura atrodas 800 metru attālumā, ir populāra vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. To raksturo smilšainā pamatne un attīstīta promenāde. Atklātās jūras pieejamība ļauj praktizēt ūdens sporta veidus. Golfa infrastruktūra ir koncentrēta 5, 6 km rādiusā ar vairākām 18 bedrēju laukumiem. Pateicoties 34 vietējiem svētkiem gadā, kultūras dzīve un sabiedriskie pasākumi ir daļa no ikdienas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Esteponas rietumu daļā, kas ir tuvāk Gibraltāram nekā Marbeljai. Pozicionējums pieļauj vieglu sasniegšanu gan Marbellas luksusa rajoniem (30 minūšu brauciens), gan Benalmádenas vai Fuengirolas aktīvākajiem kūrortiem. Atšķirībā no iekšzemes pilsētām, piemēram, Rondas, šeit ir pastāvīga piekļuve jūrai. Tas ir līdzsvarots punkts starp augsto koncentrāciju tūristu austrumos un mierīgāko rietumu daļu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, 'Las Mesas Blue Horizon' un 'Mirador de Estepona Hills', kuru cenas sākas no €847,000 līdz €962,000, šis objekts ir dārgāks. Tomēr tiešs salīdzinājums ir sarežģīts, jo šis ir individuāla māja ar lielu zemes gabalu, nevis daļa no koplietošanas kompleksa. Jaunajiem projektiem bieži ir koplietošanas baseini un kopējas uzkopšanas maksas, savukārt šeit ir pilnīga neatkarība un privāts baseins. Reģionā 'Azata Golf' un 'Estepona Golf' apkārtnē dominē jaunākas būves, kuras piedāvā mūsdienīgākus fasādes risinājumus, bet mazāk zemes. Šim objektam ir augstāka vērtība privātuma un vēsturiskās autentiskuma ziņā, taču tas prasa lielāku ieguldījumu apkopē. Tāpat šis īpašums ir tuvāk pludmalei nekā daudzi kalnu nogāzēs izvietotie kompleksi, kas samazina atkarību no automašīnas ikdienas darījumos. Līdzīgi kā daudzās vietās Andalūzijā, arī šajā apgabalā tiek augstu vērtēta dzīve ārpus telpām visu gadu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID