Ta projekt obsega samostojno vilo v Esteponi, Málaga, zgrajeno okoli leta 1970 na zemljišču 2.000 m². Stanovanjski prostor meri 180 m² in vključuje tri spalnice ter dve kopalnici. Lokacija je v pešoddaljenosti od plaže in mestnih storitev. Zemljišče ponuja zasebnost s pogledom na dolino in Sredozemsko morje. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici Estepone, v bližini obalne črte. Zaradi naravne meje zemljišča je zagotovljena zasebnost, hkrati pa so ključne storitve, kot so trgovine in restavracije, v neposredni bližini.
Razporeditev prostorov s tremi spalnicami omogoča bivanje za družine ali uporabo za gostovanje. Zaradi segretega bazena in teras je objekt primeren za življenjski slog, osredotočen na bivanje na prostem.
Gre za obstoječo zgradbo, ki je končana. Gradnja se je zaključila okoli leta 1970, kar pomeni, da objekt ni v fazi gradnje in je takoj dostopen za uporabo.
Objekt nima skupnih prostorov ali storitev, kot so jih v kompleksih. Zaradi zgodovinskega značaja se tloris razlikuje od sodobnih standardov. Vzdrževanje vrta in bazena je v celoti odgovornost lastnika.
Ref: VL347586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt je primeren za prebivalce, ki iščejo kombinacijo zasebnosti in centralne lokacije. Ustreza tistim, ki potrebujejo zunanj prostor in ne živijo v stanovanjskih kompleksih s pravili skupnosti. Razporeditev podpira družine ter pare, ki potrebujejo delovni prostor. Zgodovinski elementi, kot so leseni tramovi in kamin, pritegnejo tiste, ki cenejo značaj in avtentičnost. Prisotnost sobe za goste v pritličju ponuja fleksibilnost za obiske.
Vila ima tradicionalne elemente, kot so leseni tramovi in kamin. Kopalnice so obložene z ploščicami in imajo okna. Kuhinja je opremljena v rustikalnem slogu. Bazen je segret, terase pa so tlakovane. Nameščena je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje. Vzdrževalno stanje je dobro, kar pomeni, da objekt ne zahteva takojšnje prenove.
Cena znaša od 1.200.000 €. Ta nivo ustreza samostojnim vilam z zemljiščem v tej regiji. V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi je cena višja, kar je odraz velikosti zemljišča in bližine morja.
Lokacija združuje dostopnost z ruralno zasebnostjo. Vsakodnevne nakupe je mogoče opraviti peš, medtem ko zemljišče omogoča umik od hrupa mesta. Oddaljenost do plaže, manj kot kilometer, omogoča redne sprehode ob morju. Vrt 2.000 m² skupaj z dodatnim parcelom ponuja prostor za individualno rabo brez neposrednih sosedov. Južna orientacija zagotavlja sončno svetlobo skozi dan. Četrt je urbanizirana, a neposredna okolica vile zaradi zelenja in vode deluje podeželsko.
Estepona ponuja širok nabor storitev na kratki razdalji. V območju dveh kilometrov je 50 restavracij in 22 kavarn. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma in bolnišnico na 1,1 km oddaljenosti. Za vsakodnevne potrebe so v bližini številne trgovine in lekarne.
Zemljevid prikazuje položaj vile v razmerju do obalne črte in mestnega središča Estepona. Vidna je zelena okolica okoli zemljišča kot tudi kratka razdalja do marine in plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarjem. Ta pozicija v Esteponi zagotavlja ravnotežje med turističnim vrvežem in lokalnim bivanjem. Lega ob cesti N-340 omogoča dobro povezavo sobalno cesto in zaledjem.
Najbližja plaža, Playa de Estepona, je na 524 metrih oddaljenosti, kar predstavlja približno šestminuten hojo. Letališče Málaga je oddaljeno 64 km in je dostopno preko avtoceste A-7. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so oddaljena manj kot pet kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C z zgodovinskim povprečjem 3.848 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja pet mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom proti morju. Bližina Sierra Bermeja vpliva na lokalni mikroklimat.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de Estepona je najbližja plaža v pešoddaljenosti. Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. V neposredni bližini je več golf igrišč, vključno z Estepona Golf. Luka Puerto Estepona ponuja možnosti za vodne športe. V občini je 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarjem. Ta pozicija v Esteponi zagotavlja ravnotežje med turističnim vrvežem in lokalnim bivanjem. Lega ob cesti N-340 omogoča dobro povezavo sobalno cesto in zaledjem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti, kot so Las Mesas Blue Horizon in Mirador de Estepona Hills, ki se začnejo pri okoli 847.000 €, je ta objekt ceneješi. Ta razlika je razložena z veliko večjo površino zemljišča in unikalo podeželsko lokacijo neposredno v bližini mesta. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo skupne prostore, ta vila zagotavlja ekskluzivnost na lastnem zemljišču. Projekti, kot so Haiku Residences, so bolj osredotočeni na sodobno oblikovanje, medtem ko ta vila združuje zgodovinski značaj z zasebnostjo. Lokacija je bolj centralna kot številna golf letovišča v zaledju, kar skrajša čas potovanja do storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID