Denne fritliggende villa er beliggende i Los Monteros, Málaga, tæt på kysten. Ejendommen er opført i 1970 og fremstår i fremragende stand med et boligareal på 761 m² og en grund på 1021 m². Villaen indeholder fire soveværelser og fem badeværelser. Beliggenheden tilbyder nærhed til stranden, golfbaner og byens faciliteter. Prisen starter fra €5.500.000. Ejendommen er en del af et lukket område med 24-timers sikkerhed og har en privat pool samt tropisk have.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Los Monteros, et velstående område ved kysten mellem Málaga og Marbella. Afstanden til Málaga by er 26 km, mens Marbella ligger 23 km væk. Lufthavnen finder man 34 km fra ejendommen. Nærområdet er præget af en blanding af boligområder og fritidsfaciliteter med kort afstand til havet.
Villaen imødekommer behovet for privatliv og plads med fire soveværelser og separate opholdsrum. De fem badeværelser og bryggersfaciliteter understøtter en stor husstand eller gæsteophold. Udenforarealerne med pool og terrasser muliggør udendørs ophold. Garage til to biler er tilgængeligt på grunden.
Dette er ikke et nybyggeri, men en renoveret villa, der var færdigbygget i 1970. Status er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen straks kan overtages. Ingen byggetid eller ventetid er forbundet med købet. Den tekniske stand er opdateret med moderne faciliteter som aircondition og gulvvarme.
Projektet tilbyder ikke moderne energimærkning som nybyggeri. Det er ikke en lejlighed eller en del af en stor fællesfacilitet, hvilket betyder, at vedligeholdelse af have og pool er ejerens ansvar. Beliggenheden er ikke i et isoleret naturområde, men i et urbant miljø tæt på andre beboelse. Villaen leveres umøbleret.
Ref: VL494867
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en stor, færdigbygget bolig med karakter frem for et nybyggeri. Situationen er relevant for familier, der har brug for plads og nærhed til internationale skoler. Det passer også til dem, der ønsker en sekundær bolig med høj standard og sikkerhed. Hvis man vægter privatliv og havefaciliteter højt, matcher dette projekt. Beliggenheden er egnet til personer, der pendler mellem Costa del Sol og andre europæiske byer grundet lufthavnsnærheden.
Villaen er bygget med materialer, der sikrer holdbarhed og komfort. Gulve i fællesarealer er af marmor, mens soveværelserne har trægulve for øget komfort. Teknisk installation omfatter gulvvarme, aircondition og et vandblødgøringsanlæg. Køkkenet er fuldt udstyret og har tilknyttet vaskerum. Den centrale gårdhave med glastag og søjler giver lysindfald og fungerer som et arkitektonisk midtpunkt. Badeværelserne er af høj standard med detaljer som tyrkisk bad i hovedsuiten. Villaen leveres i fremragende stand.
Prisen for denne villa starter fra €5.500.000. Dette afspejler den store størrelse på både bolig og grund samt beliggenheden i det eftertragtede Los Monteros. I forhold til nyere projekter i områder som Estepona eller Torre del Mar, ligger prisen i den høje ende. Markedet for denne type villa er nichepræget. Købere skal være opmærksomme på de løbende udgifter til vedligeholdelse af pool, have og fællesarealer i gated community.
Hverdagen i Los Monteros er kendetegnet ved afstanden til Middelhavet og det milde klima. Med en strandafstand på 1,6 km til El Alicate er havet let tilgængeligt. Villaens orientering mod sydvest sikrer sollys på terrasserne i store dele af dagen. Det lukkede vægfællesskab giver ro, selvom byens puls er tæt på. For golfspillere er der baner inden for få kilometer. Det lokale udbud af restauranter og butikker muliggør en hverdag uden lange transporttider. Nærheden til internationale skoler gør området praktisk for familier. Området har en høj grad af service og faciliteter, hvilket skaber et funktionelt miljø for både permanent ophold og ferie.
Den direkte omkring byder på faciliteter, der understøtter dagligdagen. Der er en supermarked på 796 m afstand og et hospital på 351 m. Dette gør indkøb og sundhedsbesøg praktisk. Området har 50 offentlige transportstop og 8 linjer, hvilket giver mobilitet uden bil. Infrastrukturen er veludbygget med nem adgang til hovedvejene. Nærheden til havne og marinaer giver mulighed for vandaktiviteter. Det urbane miljø sikrer, at der altid er aktivitet og service i nærheden.
Kortet visualiserer villaens placering i Los Monteros. De grønne områder repræsenterer de nærliggende golfbaner. Blå markører viser afstanden til kystlinjen og El Alicate strand. Vejnettet illustrerer den nem adgang til A-7 motorvejen. Nærmeste indkøbsmuligheder og skoler er markeret for at vise det lokale udbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Monteros er placeret øst for Marbella og vest for Málaga. Dette giver en central position på Costa del Sol. Afstanden til Algeciras er længere, hvilket gør lokationen mindre relevant for pendling til denne by. Placeringen mellem to store byer kombinerer ro med adgang til storbyfaciliteter. Det er et af de mest etablerede villaområder i regionen.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 34 km væg, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. Strandene ved El Alicate og Playa de la Bajadilla ligger inden for 1,6 til 4,7 km. Golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club findes 4,0 til 4,9 km fra ejendommen. Internationale skoler som English International College er placeret 2,5 km væk. Dette reducerer transporttid til fritidsaktiviteter og skole væsentligt.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med cirka 3.855 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19°C med maksima om sommeren og milde vintre. Zwemsejszonen strækker sig over fem måneder. Ejendommen ligger 37 meter over havets overflade med en let hældning mod kysten. Dette giver naturlig ventilation og udsigt. vegetationen i haven er tilpasset det tørre klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er talrige med adgang til Blue Flag-strande som El Alicate. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet. Sportsfaciliteter som tennisklubben Don Carlos og sportscentre ligger under 5 km væk. Marinas ved Marbella tilbyder mulighed for sejlsport. Det lokale turistsystem med hoteller og beach clubs sikrer liv året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros er placeret øst for Marbella og vest for Málaga. Dette giver en central position på Costa del Sol. Afstanden til Algeciras er længere, hvilket gør lokationen mindre relevant for pendling til denne by. Placeringen mellem to store byer kombinerer ro med adgang til storbyfaciliteter. Det er et af de mest etablerede villaområder i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne villa en anden markedssegment. Mens Aquamar og Lantana tilbyder boliger fra €200.000 til €270.000, starter prisen her fra €5.500.000. Forskellen skyldes primært placeringen i eksklusive Los Monteros, den større grundareal og boligstørrelsen. Hvor Etherna Homes 2 i Estepona fokuserer på moderne energieffektivitet, tilbyder denne villa karakter, plads og umiddelbar nærhed til etablerede faciliteter som Kimpton Hotel og strandklubber. Købere vælger dette projekt frem for nybyggerier for at opnå mere plads og en specifik adresse tæt på Marbella, selvom det indebærer ældre bygningsstrukturer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID