Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу в районе Лос-Монтерос, Малага. Построенный примерно в 1970 году, дом характеризуется традиционным андалусским стилем с центральным внутренним двориком под стеклянной крышей. Общая жилая площадь составляет 761 м², участок, 1021 м². Вилла расположена в закрытом комплексе с круглосуточной охраной и находится в состоянии, готовом для въезда. Объект передается без мебели.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Лос-Монтерос, в тихом тупике внутри закрытого сообщества. Расстояние до побережья (пляж Эликате) составляет 1,6 км. Район имеет развитую инфраструктуру с магазинами и медицинскими учреждениями в пешей доступности. Высота над уровнем моря, 37 метров, местность имеет пологий уклон в сторону моря.
Планировка дома рассчитана на семьи, нуждающиеся в нескольких спальных комнатах и просторных зонах для приема гостей. Центральный двор обеспечивает естественное освещение. Наличие частного бассейна и террас позволяет использовать открытые пространства. Системы подогрева полов и кондиционирования обеспечивают комфортный микроклимат круглый год.
Это объект вторичного рынка, строительство которого было завершено ориентировочно в 1970 году. Здание выполнено из качественных материалов с сохранением исторической архитектуры. Этапы нового строительства отсутствуют. Объект имеет статус отличного состояния с обновленными инженерными коммуникациями, такими как климат-контроль и система умягчения воды.
Вилла продается без мебели. На объект не распространяются гарантии, предоставляемые при покупке недвижимости на этапе стройки. Городское расположение подразумевает наличие соседей и отсутствие полной изоляции природы. Для поездок в отдаленные города требуется автомобиль, хотя повседневные услуги находятся рядом.
Ref: VL494867
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с характером, а не современную новостройку. Четыре спальни и пять ванных комнат отвечают потребностям больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Круглосуточная охрана важна для тех, кто ценит приватность. Локация удобна для тех, кто не требует прямой видимости на море, но хочет иметь быстрый доступ к пляжу и городским удобствам Марбельи и Малаги.
Использование благородных материалов, таких как мрамор в общих зонах и дерево в спальнях, указывает на высокий уровень отделки. Центральный двор с колоннами является архитектурной особенностью. В доме предусмотрены современные удобства: теплые полы, кондиционирование, турецкая баня в главной ванной и камин. Качество конструктивных элементов оценивается как отличное, несмотря на год постройки.
Цена на объект начинается от €5 500 000. Стоимость отражает значительную площадь (761 м²), статус отдельной виллы и локацию в престижном районе Лос-Монтерос. Сегмент недвижимости относится к премиум-классу. Дополнительные расходы включают содержание закрытого комплекса и частного участка.
Ежедневная жизнь в этом доме сосредоточена вокруг центрального атриума, который служит источником света и связующим звеном между этажами. Близость к морю (1,6 км) позволяет регулярно посещать пляж Эликате. Урбанистическая среда Лос-Монтерос обеспечивает доступ к больнице и супермаркетам в радиусе одного километра. Закрытый комплекс ограничивает транзитный транспорт, создавая спокойную атмосферу. Юго-западная ориентация террас позволяет наслаждаться солнцем во второй половине дня. Наличие международных школ и спортклубов поблизости делает локацию подходящей для постоянного проживания семей.
Окружение сочетает городскую комфортность с прибрежным отдыхом. В радиусе 2 км расположено 7 ресторанов, аптеки и больница. Наличие 25 отелей в районе гарантирует работу инфраструктуры круглый год. Транспортная сеть представлена 8 автобусными линиями. Спортивная инфраструктура включает поля для гольфа (Greenlife, Santa María) и теннисные клубы в радиусе 5 км.
Карта показывает положение виллы в жилом массиве Лос-Монтерос. К северу от объекта находятся поля для гольфа, к югу, побережье. Близость к автостраде AP-7 обеспечивает мобильность вдоль побережья. Местные жители ценят этот район за спокойную атмосферу при наличии всех городских услуг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен между двумя крупными городами: Малагой (26 км) и Марбельей (23 км). Это восточная часть Марбельи, которая отличается от центра города меньшей плотностью застройки и наличием элитных вилл. Локация служит связующим звеном, обеспечивая доступ к деловому центру Малаги и курортной инфраструктуре Марбельи.
Аэропорт Малага находится в 34 км. Ближайший пляж Эликате, 1,6 км. Супермаркет доступен в 796 м, больница, в 351 м. Поля для гольфа расположены в 4, 5 км. Зарядные станции для электромобилей находятся в 2,4 км. Марбелья находится в 23 км, Малага, в 26 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3855 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 19°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота 37 метров над уровнем моря способствует естественной вентиляции. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном к морю, что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Эликате находится в 1,6 км. Пляж Артола известен своими дюнами и находится в 5 км. В районе доступны марины Марбельи (4,5 км). Гольф-инфраструктура представлена клубами Greenlife и Santa María. Спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, расположены поблизости.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен между двумя крупными городами: Малагой (26 км) и Марбельей (23 км). Это восточная часть Марбельи, которая отличается от центра города меньшей плотностью застройки и наличием элитных вилл. Локация служит связующим звеном, обеспечивая доступ к деловому центру Малаги и курортной инфраструктуре Марбельи.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ровный
В отличие от новых комплексов, таких как Lantana Residencial в Михас или Aquamar в Торре-дель-Мар, эта вилла предлагает статусную недвижимость с большим земельным участком и приватностью, характерной для Лос-Монтерос. В то время как апартаменты в Торре-дель-мар стоят от €269 950, цена этой виллы стартует от €5 500 000, отражая сегмент элитного жилья. Локация ближе к Марбелье предоставляет доступ к более высокому уровню сервиса и инфраструктуры по сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID