Tämä erillinen huvila sijaitsee vakiintuneella Los Monterosin alueella ja tarjoaa 761 m² asuintilaa aidatulla asuinalueella. Noin vuonna 1970 valmistunut kohde edustaa perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria, jonka keskiössä on lasikattoinen sisäpiha. Sijainti on lähellä Välimeren rannikkoa, ja kaupunkipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Tontin pinta-ala on 1 021 m², ja siihen kuuluu oma uima-allas ja trooppinen puutarha. Lounaaseen avautuvan suuntauksen ja 37 metrin korkeuden ansiosta asunnosta on näkymät puutarhaan ja allasalueelle, ja merinäköala avautuu ylemmästä kerroksesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee rauhallisella sivukujalla Los Monterosissa, 1,6 kilometrin päässä El Alicaten rannalta. Alue on tasaista maastoa, jonka kaltevuus rannikkoa kohti on loiva 2,3 %. Se kuuluu kaupunkimaiseen vyöhykkeeseen, jossa arjen tarpeet ovat kävelymatkan päässä. Tontti on osa aidattua aluetta, jossa on 24 tunnin turvallisuusvalvonta.
Pohjapiirros kattaa kaksi kerrosta, ja asunnossa on neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Huonejako keskittyy sisäpihalle, joka tuo luonnonvalon kiertämään tiloissa. Toiminnallisia elementtejä ovat kaksipaikkainen autotalli, kalustettu keittiö kodinhoitohuoneella sekä useita oleskelutiloja, jotka sopivat toimintojen erotteluun. Ulkona asumista tukevat katetut terassit ja oma uima-allas.
Rakennus on peräisin noin vuodelta 1970, joten kyseessä on käytetty asunto eikä uudiskohde. Rakenteellinen kunto kerrotaan olevan erinomainen. Uusimpiin tai olemassa oleviin järjestelmiin kuuluvat lattialämmitys, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja vedenpehmennysjärjestelmä. Rakennusvaiheita ei ole odottavana, joten kohde on välittömästi asuttavissa.
Huvila myydään kalustamattomana, joten ostajan tulee hankkia sisustus itse. Arkkitehtoninen tyyli on perinteisen andalusialainen; modernia minimalismia etsivät saattavat kokea suunnittelun epäyhteensopivana nykymakunsa kanssa. Kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella, mikä edellyttää yhtiön sääntöjen noudattamista ja mahdollisia yhtiövastikkeita. Tontin koko on kiinteä 1 021 m², mikä rajoittaa laajennusmahdollisuuksia.
Ref: VL494867
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii kotitalouksille, jotka etsivät tilavaa pysyvää asuntoa pikemminkin kuin kompaktia loma-asuntoa. Neljän makuuhuoneen järjestely sopii perheelle tai kokoonpanoon, jossa tarvitaan vierashuoneita ja kotitoimisto. Kansainväliset koulut 5 kilometrin säteellä tekevät kohteesta ajankohtaisen ulkomailta muuttaville lapsiperheille. Usein matkustaville 34 kilometrin etäisyys Málagan lentokentälle ja AP-7-moottoritien läheisyys helpottavat liikkumista. Perinteinen andalusialainen muotokieli ja sisustuksen hankkimisvelvollisuus voivat vetää puoleensa ostajia, jotka haluavat personoida klassisen kodin. Aidattu asuinalue vastaa turvallisuushuoliin, joita vain osan vuotta asuvat usein esittävät. Golfia harrastavat kokevat sijainnin käytännölliseksi lyhyen etäisyyden vuoksi Santa María Golf Clubille.
Rakentamisessa on käytetty arvokkaita materiaaleja, jotka ovat tyypillisiä alueen 1970-luvun luksuskohteille. Yleisissä tiloissa on marmorilattiat, ja makuuhuoneissa puulattiat, mikä tuo eroa tekstuuriin ja lämpötunteeseen. Keskeinen rakenteellinen elementti on pylväiden tukema lasikattoinen sisäpiha, joka on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalon ja ilmanvaihdon. Teknisiin järjestelmiin kuuluvat lattialämmitys, kattava ilmastointijärjestelmä, joka tarjoaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen, sekä takka kaksiosaisessa olohuoneessa. Kylpyhuoneissa on mukavuuksia, kuten turkkilainen kylpy päämakuuhuoneen yhteydessä. Ulkopuolella on hyvin hoidettu trooppinen puutarha ja uima-allas. Kunto kuvataan erinomaiseksi, mikä kertoo johdonmukaisesta kunnossapidosta.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta alkaa 5 500 000 eurosta. Summa vastaa markkinahintaa Los Monterosin alueen suurille erillisille kohteille, joissa on oma uima-allas ja turvallisuusominaisuudet. Rakennuksen iän ja kalustamattomuuden vuoksi ostajan kannattaa budjetoida sisustukseen ja mahdollisiin päivityksiin, joskin teknisten järjestelmien kerrotaan olevan erinomaisessa kunnossa. Hintasijoitus sijoittaa kohteen Málagan itäosan kiinteistömarkkinoiden luksussegmenttiin.
Arki tässä asunnossa pyörii keskellä olevan sisäpihan ympärillä; se toimii valokuiluna sisätiloille. Pohjakerroksen pohjapiirros yhdistää oleskelutilat suoraan puutarhaan ja allasterrassiin, mikä luo sisä- ja ulkotilojen välisen vuorovaikutuksen tavalliseen välimerelliseen tapaan. Rannikon läheisyys mahdollistaa säännölliset käynnit El Alicaten rannalla, joka on lyhyen ajomatkan tai kohtuullisen pyörämatkan päässä tasaisen maaston ansiosta. Ympäröivä Los Monterosin naapurusto on sekoitus vakituisia asumuksia ja loma-asuntoja, ja lähipalveluihin kuuluvat supermarketit ja kahvilat 800 metrin säteellä. Aidatun asuinalueen 24 tunnin turvallisuus takaa valvotun ympäristön. Korkeus tarjoaa hieman kohokohdan ympäristöön ilman, että asunto sijaitsee eristäytyneesti jyrkällä rinteellä. Iltaisin voi viettää aikaa katetuilla terasseilla hyödyntäen leutoa ilmastoa. Lähellä olevat kansainväliset koulut ja golfkentät viittaavat perhe- ja vapaa-ajan urheiluun suuntautuneeseen yhteisöön.
Välitön ympäristö on asuin- ja vakiintunutta aluetta. Peruspalvelut, kuten sairaala (351 m) ja supermarket (796 m), ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää arjen riippuvuutta ajoneuvosta. Vapaa-aikaan rannikko on 1,6 kilometrin päässä. Aluetta palvelee 8 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkille lähistöllä, mikä parantaa liikkuvuutta. Kaupunkitiheys riittää tukemaan ravintoloita ja kahviloita, mutta alue säilyttää esikaupunkimaisen tunnelmansa. Infrastruktuuri tukee rauhallista elämäntapaa sivukujan sijainnin ansiosta, ja suuret keskukset kuten Marbella (23 km) ja Málaga (26 km) ovat tavoitettavissa N-340:n tai A-7-moottoritien kautta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Los Monterosissa, Marbellan keskustasta itään. A-7-moottoritie ja rannikkotie N-340 ovat lähellä näkyvät päävaltatiet. El Alicaten rannan ja paikallisten golfkenttien läheisyys on merkitty. Kaupunkitiheys on kohtalainen, ja alueella on sekoitus asuin- ja hotellikomplekseja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Monteros sijaitsee Marbellan kunnan itäisellä osalla rajautuen Málagan kaupunkiin. Se toimii välivyöhykkeenä Marbellan keskustan korkean tiheyden ja Elvirian asuinvaltaisempien alueiden välillä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan palveluihin hieman kauempana ydinturismin keskittymästä. Se on suunnilleen puolimatkassa alueellisen pääkaupungin Málagan ja Marbellan luksuskeskusten välillä ja toimii käytännöllisenä tukikohtana molempiin kaupunkikeskuksiin pääsyyn.
Huvila sijaitsee 1,6 kilometrin päässä El Alicaten rannasta, joten se tarjoaa rannikon läheisyyttä olematta suoraan merenrannassa. Golfpalveluihin on hyvä pääsy: Greenlife Golf on 4,0 km:n ja Santa María Golf & Country Club 4,9 km:n päässä. Kansainväliseen matkustukseen Málagan Costa del Solin lentokenttä on 34 km:n päässä, noin 30–40 minuutin ajomatka. Marbellan ja Málagan keskustat ovat 23 km:n ja 26 km:n päässä, mikä tarjoaa pääsyn laajempiin kauppa-alueisiin ja kulttuurilaitoksiin.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy välimerenilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 19,0 °C. Historiallisten tietojen mukaan aurinko paistaa noin 3 855 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa noin viiden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Kohde sijaitsee 37 metrin korkeudella merenpinnasta tontilla, jonka kaltevuus on 2,3 %. Tämä korkeus riittää tarjoamaan merinäköalan yläkerrasta säilyttäen samalla helpon saavutettavuuden kävellen. Lounaaseen avautuva suuntaus maksimoi iltapäivän auringon terasseilla ja allasalueella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin rannikkopiste on El Alicaten ranta 1,6 km:n päässä. Laajempi Marbellan rannikko pitää usein Sinilippu-tunnustuksia. Vapaa-ajanvaihtoehtoihin kuuluu pääsy useille golfkentille, kuten Santa María Golf & Country Club ja Greenlife Golf, molemmat 5 km:n säteellä. Urheilupaikkoja edustavat hyvin Don Carlos Tennis Club ja lähistöllä sijaitseva Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Alueella on myös Kimpton Los Monteros -hotelli, jossa on kylpylä sekä padel- ja tenniskentät. Marbellan ja La Bajadillan venesatamat ovat noin 4,5 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna Torre del Marin (esim. Aquamar) tai Mijasin (Lantana Residencial) uudiskohteisiin tämä Los Monterosin kohde edustaa eri markkinasegmenttiä. Niiden tarjotessa moderneja asuntoja edullisimmilla aloitushinnoilla (200 000–270 000 €) tämä huvila tähtää premium-markkinoille selvästi korkeammalla 5,5 miljoonan euron hintatasolla. Ero piilee kiinteistötyypissä: erillinen huvila omalla tontilla yhteisölliseen kerrosasumiseen verrattuna. Sijainniltaan Los Monteros tarjoaa vakiintuneemman, kaupunkimaisemman tunnelman verrattuna usein laajempiin lomakeskustyylisiin kohteisiin Esteponassa. Läheisyys Málagan kaupunkiin (26 km) on huomattava ero Esteponassa tai Gibraltarilla, kauempana kansainvälisestä lentokentästä ja alueellisesta pääkaupungista sijaitseviin kohteisiin verrattuna. Toisin kuin yleisen loma-asuntotunnelman massaturismivyöhykkeillä, Los Monteros yhdistää pysyvät asuinalueet luksuspalveluihin. Hinta kuvastaa paitsi kokoa (761 m²) myös turvallisuutta, kypsää puutarhaa ja perinteisen rakennuksen erityisiä arkkitehtonisia piirteitä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
