Denne frittliggende villaen, beliggende i det etablerte området Los Monteros, tilbyr 761 m² bruksareal innenfor et lukket boligområde. Fullført rundt 1970, har boligen en tradisjonell andalusisk arkitektonisk stil sentrert rundt en glassoverdekket gårdsplass. Beliggenheten gir nærhet til Middelhavskysten, med bymessige fasiliteter tilgjengelig til fots. Tomten er på 1 021 m² og omfatter et privat basseng og en tropisk hage. Med sin sørvestlige orientering og høyde på 37 meter har boligen utsikt over hagen og bassenget, og havutsikt fra øvre etasje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et boligstrøk i en blindvei i Los Monteros, 1,6 kilometer fra El Alicate-stranden. Området kjennetegnes av flatt terreng med en svak helning på 2,3 % mot kysten. Den ligger i en urbanisert sone der daglige nødvendigheter er i gangavstand. Tomten inngår i et lukket anlegg med døgnkontroll av sikkerheten.
Planløsningen er designet over to etasjer, med fire soverom og fem bad. Fordelingen er konsentrert rundt en sentral gårdsplass som muliggjør sirkulasjon av naturlig lys. Funksjonelle elementer omfatter en dobbeltgarasje, et innredet kjøkken med vaskerom og flere stueområder egnet for atskillelse av aktiviteter. Utendørs liv støttes av overdekkede terrasser og et privat basseng.
Konstruksjonen stammer fra omtrent 1970, noe som plasserer boligen i markedet for bruktboliger snarere enn nybygg. Den nåværende strukturelle tilstanden er oppgitt som utmerket. Nylige eller eksisterende installasjoner omfatter gulvvarme, klimaanlegg og et vannmykningsanlegg. Ingen ytterligere byggefaser står igjen, slik at boligen er umiddelbart tilgjengelig for innflytting.
Villaen selges umøblert, noe som krever at kjøper selv sørger for interiørinnredning. Den arkitektoniske stilen er tradisjonelt andalusisk; de som leter etter moderne minimalistisk arkitektur kan finne at designet ikke stemmer overens med samtidens smak. Beliggenheten er i et lukket boligområde, noe som innebærer etterlevelse av vedtekter og mulige fellesutgifter. Tomtearealet er fastsatt til 1 021 m², noe som begrenser utvidelsesmulighetene.
Ref: VL494867
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for husholdninger som søker en permanent bolig med rikelig plass, snarere enn en kompakt fritidsleilighet. Planløsningen med fire soverom rommer en familie eller en husholdning som trenger gjesterom og hjemmekontor. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler innen en radius på 5 kilometer gjør den relevant for familier med skolebarn som flytter fra utlandet. For dem som reiser ofte, letter den 34 kilometer lange avstanden til Málaga flyplass og nærheten til motorveien AP-7 tilkoblingen. Det tradisjonelle andalusiske designet og det konkrete kravet om å møblere interiøret kan appellere til kjøpere som ønsker å sette personlig preg på et klassisk hjem. Det lukkede boligområdet ivaretar sikkerhetshensyn som ofte reises av dem som ikke bor der hele året. Golfentusiaster vil finne beliggenheten praktisk gitt den korte avstanden til Santa María Golf Club.
Konstruksjonen benytter edle materialer i tråd med luksusbygg fra 1970-tallet i regionen. Fellesarealer har marmorgulv, mens soverommene er utført med tregulv, noe som gir en forskjell i tekstur og termisk følelse. Det sentrale strukturelle elementet er den glassoverdekkede gårdsplassen båret av søyler, en løsning designet for å maksimere naturlig lys og ventilasjon. Tekniske installasjoner omfatter gulvvarme, et omfattende klimaanlegg med både varme og kjøling, samt en peis i den doble stuen. Badene omfatter fasiliteter som et tyrkisk bad i hovedsoveromssuiten. Eksteriøret viser en godt vedlikeholdt tropisk hage og et basseng. Tilstanden er beskrevet som utmerket, noe som tyder på jevnt vedlikehold.
Prisantydningen starter fra €5 500 000 for denne frittliggende villaen. Dette tallet gjenspeiler et markedsnivå for store, frittliggende eiendommer i Los Monteros-området med privat basseng og sikkerhetsløsninger. Gitt bygningens alder og status som «umøblert», bør kjøpere budsjettere for interiørdekorasjon og eventuelle oppdateringer, selv om de tekniske systemene er oppgitt å være i utmerket stand. Prisnivået plasserer boligen i luksussegmentet av eiendomsmarkedet i Málaga Øst.
Hverdagen i denne boligen kretser rundt den sentrale gårdsplassen, som fungerer som lysbrønn for de indre rommene. Planløsningen i første etasje kobler oppholdsarealene direkte til hagen og bassengterassen, og skaper en flyt mellom inne- og utesomgivelser som er typisk for middelhavsliv. Nærheten til kysten gjør det mulig å dra regelmessig til El Alicate-stranden, som ligger en kort kjøretur eller en overkommelig sykkeltur unna gitt det flate terrenget. Nabolaget Los Monteros er en blanding av faste boliger og fritidsboliger, støttet av lokale fasiliteter som supermarkeder og kaféer innen en radius på 800 meter. Døgnvakten i det lukkede boligområdet sikrer et kontrollert miljø. Høyden gir et lett overblikk over omgivelsene uten å ligge isolert på en bratt åsside. Kveldene kan tilbringes på de overdekkede terrassene, med utnyttelse av det milde klimaet. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og golfbaner i nærheten tyder på et miljø rettet mot familier og fritidssport.
Umiddelbare omgivelser er boligpreget og etablerte. Essensielle tjenester som et sykehus (351 m) og et supermarked (796 m) ligger i gangavstand, noe som reduserer det daglige behovet for kjøretøy for grunnleggende behov. For fritid ligger kysten 1,6 kilometer unna. Området betjenes av 8 kollektivtransportlinjer med 50 stopp i nærheten, noe som forbedrer mobiliteten. Tettheten i bebyggelsen er tilstrekkelig til å støtte restauranter og kaféer, samtidig som området beholder en forstadskarakter. Infrastrukturen støtter et stille liv takket være beliggenheten i en blindvei, mens større knutepunkter som Marbella (23 km) og Málaga (26 km) er tilgjengelige via N-340 eller motorveien A-7.
Kartet viser boligen beliggende i Los Monteros, øst for Marbella sentrum. Motorveien A-7 og kystveien N-340 er de viktigste pulsårene som er synlige i nærheten. Nærheten til El Alicate-stranden og de lokale golfbanene er angitt. Bebyggelsestettheten er moderat, med en blanding av boligvillaer og hotellanlegg.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Monteros ligger langs den østlige strekningen av Marbella kommune, i grensen mot Málaga by. Det fungerer som en mellomsone mellom den høye tettheten i Marbella sentrum og de mer boligpregede områdene i Elviria. Denne posisjonen gir beboerne tilgang til tjenestene i Marbella, samtidig som man er litt unna den mest intense turismen i sentrum. Det ligger omtrent midtveis mellom regionshovedstaden Málaga og luksusknutepunktene i Marbella, og fungerer som et praktisk utgangspunkt for tilgang til begge bysentra.
Villaen ligger 1,6 kilometer fra El Alicate-stranden, noe som gir et kystpreg uten å ligge direkte ved stranden. Tilgang til golfanlegg er enkelt, med Greenlife Golf på 4,0 km og Santa María Golf & Country Club på 4,9 km. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol flyplass 34 km unna, omtrent 30 til 40 minutter kjøretid. Sentrum av Marbella og Málaga ligger henholdsvis 23 km og 26 km unna, og gir tilgang til større handelsområder og kulturinstitusjoner.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av et middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,0 °C. Historiske data viser omtrent 3 855 soltimer per år, noe som bidrar til en badesesong på omtrent fem måneder der vanntemperaturene overstiger 20 °C. Boligen ligger 37 meter over havet på en tomt med 2,3 % helning. Denne høyden er tilstrekkelig til å tilby havutsikt fra øvre etasje, samtidig som den er lett tilgjengelig til fots. Den sørvestlige orienteringen maksimerer ettermiddagssolen på terrassene og bassengområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste kystpunkt er El Alicate-stranden, beliggende 1,6 km unna. Den bredere Marbella-kysten har jevnlig Blå flagg-designasjoner. Fritidsmuligheter inkluderer tilgang til flere golfbaner, som Santa María Golf & Country Club og Greenlife Golf, begge innen en radius på 5 km. Sportsfasiliteter er godt representert, med Don Carlos Tennis Club og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima i nærheten. Området huser også Kimpton Los Monteros hotel, som tilbyr spa og padel-/tennisbaner. Marinas i Marbella og La Bajadilla ligger omtrent 4,5 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg i Torre del Mar (f.eks. Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial), representerer denne boligen i Los Monteros et annet markedssegment. Mens disse prosjektene tilbyr moderne leiligheter til priser på inngangsnivå (€200 000–€270 000), retter denne villaen seg mot premiummarkedet med et betydelig høyere prisnivå på €5,5 millioner. Forskjellen ligger i boligtypen: en frittliggende villa med privat tomt mot leilighetsliv med fellesarealer. Når det gjelder beliggenhet, tilbyr Los Monteros et mer etablert, urbanisert preg sammenlignet med de ofte mer spredte feriestedsaktige utviklingene i Estepona. Nærheten til Málaga by (26 km) er en merkbar forskjell fra utviklinger lenger vest i Estepona eller Gibraltar, som ligger lenger unna den internasjonale flyplassen og regionshovedstaden. I motsetning til den generiske fritidsboligfølelsen i enkelte masseturismesoner, blander Los Monteros faste boligområder med luksushotellvirksomhet. Prisen gjenspeiler ikke bare størrelsen (761 m²), men også sikkerheten, den modne hagen og de spesifikke arkitektoniske trekkene ved en tradisjonell bygning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
