Vila tunggal ini, yang terletak di kawasan Los Monteros yang sudah mapan, menawarkan 761 m² ruang hunian di dalam sebuah perumahan cluster. Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini menampilkan gaya arsitektur Andalusia tradisional yang berpusat pada halaman dalam beratap kaca. Lokasinya dekat dengan pantai Mediterania, dengan fasilitas perkotaan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kavling tanahnya seluas 1.021 m², dilengkapi kolam renang pribadi dan taman tropis. Dengan orientasi barat daya dan ketinggian 37 meter, kediaman ini menikmati pemandangan taman dan kolam, serta pemandangan laut dari lantai atas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di sebuah jalan buntu perumahan di Los Monteros, 1,6 kilometer dari pantai El Alicate. Kawasan ini dicirikan oleh dataran yang relatif rata dengan kemiringan landai 2,3% menuju pantai. Properti ini berada dalam zona perkotaan tempat kebutuhan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya merupakan bagian dari kompleks tertutup dengan pengawasan keamanan 24 jam.
Tata letaknya dirancang dalam dua lantai, memuat empat kamar tidur dan lima kamar mandi. Distribusi ruang berpusat pada halaman tengah yang memfasilitasi sirkulasi cahaya alami. Elemen fungsional meliputi garasi ganda, dapur lengkap dengan area cucian, serta beberapa ruang keluarga yang cocok untuk memisahkan berbagai aktivitas. Kehidupan di luar ruang didukung oleh teras beratap dan kolam renang pribadi.
Konstruksi ini berasal dari sekitar tahun 1970, menempatkan properti ini di pasar rumah bekas alih-alih proyek baru. Kondisi struktural saat ini dilaporkan sangat baik. Instalasi baru maupun yang sudah ada meliputi pemanas lantai, AC panas-dingin, dan sistem pelunak air. Tidak ada tahap konstruksi lanjutan yang tertunda, sehingga properti ini dapat langsung dihuni.
Vila ini dijual tanpa perabot, sehingga pembeli perlu menata interiornya sendiri. Gaya arsitekturnya adalah Andalusia tradisional; mereka yang mencari arsitektur modern minimalis mungkin menemukan desain ini tidak sesuai selera kontemporer. Lokasinya berada dalam perumahan cluster, yang mengharuskan kepatuhan pada statuta lingkungan dan kemungkinan iuran pengelolaan lingkungan. Luas tanahnya tetap 1.021 m², membatasi kemungkinan perluasan.
Ref: VL494867
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang mencari tempat tinggal permanen dengan ruang luas, bukan apartemen liburan yang kompak. Tata letak empat kamar tidurnya dapat menampung keluarga atau konfigurasi yang membutuhkan kamar tamu dan ruang kerja di rumah. Kehadiran sekolah internasional dalam radius 5 kilometer membuatnya relevan bagi keluarga dengan anak usia sekolah yang pindah dari luar negeri. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 34 kilometer ke Bandara Málaga dan kedekatan dengan jalan tol AP-7 memudahkan konektivitas. Desain Andalusia tradisional dan syarat untuk menata interior sendiri mungkin menarik bagi pembeli yang ingin mempersonalisasi rumah klasik. Aspek perumahan cluster menjawab kekhawatiran keamanan yang sering disampaikan oleh mereka yang tidak tinggal sepanjang tahun. Pecinta golf akan menemukan lokasinya praktis mengingat jarak dekat ke Santa María Golf Club.
Konstruksinya menggunakan material mulia yang konsisten dengan bangunan mewah era 1970-an di kawasan ini. Area umum menggunakan lantai marmer, sementara kamar tidur diselesaikan dengan lantai kayu, memberikan perbedaan tekstur dan nuansa termal. Elemen struktural utamanya adalah halaman dalam beratap kaca yang ditopang pilar, fitur yang dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan ventilasi. Instalasi teknis meliputi pemanas lantai, sistem pengaturan iklim yang komprehensif dengan fungsi pemanasan dan pendinginan, serta perapian di ruang keluarga ganda. Kamar mandinya dilengkapi fasilitas seperti mandi uap Turki di kamar mandi dalam kamar utama. Bagian luar menampilkan taman tropis yang terawat baik dan kolam renang. Kondisinya digambarkan sangat baik, menandakan perawatan yang konsisten.
Harga mulai dari €5.500.000 untuk vila tunggal ini. Angka ini mencerminkan harga pasar untuk properti tunggal berukuran besar di kawasan Los Monteros dengan kolam renang pribadi dan fitur keamanan. Mengingat usia bangunan dan status 'tanpa perabot', pembeli perlu menganggarkan biaya dekorasi interior dan pembaruan yang mungkin diperlukan, meskipun sistem teknisnya dilaporkan dalam kondisi sangat baik. Harga ini menempatkan properti di segmen mewah pasar properti Málaga Timur.
Kehidupan sehari-hari di kediaman ini berpusat pada halaman tengah, yang berfungsi sebagai sumber cahaya alami untuk ruang interior. Tata letak lantai dasar menghubungkan area keluarga langsung ke taman dan teras kolam, menciptakan alur antara lingkungan dalam dan luar ruang yang khas dari gaya hidup Mediterania. Kedekatan dengan pantai memungkinkan kunjungan rutin ke pantai El Alicate, yang hanya berjarak beberapa menit berkendara atau waktu tempuh sepeda yang masih terjangkau mengingat topografi yang datar. Lingkungan sekitar Los Monteros merupakan campuran tempat tinggal permanen dan rumah liburan, didukung fasilitas lokal seperti supermarket dan kafe dalam radius 800 meter. Keamanan 24 jam di perumahan cluster memastikan lingkungan yang terkontrol. Ketinggiannya memberikan sedikit keunggulan posisi di atas sekitarnya tanpa terisolasi di lereng bukit yang curam. Malam hari dapat dihabiskan di teras beratap, memanfaatkan iklim yang sejuk. Kehadiran sekolah internasional dan lapangan golf di dekatnya menunjukkan komunitas yang berorientasi pada keluarga dan olahraga rekreasi.
Lingkungan sekitarnya bersifat perumahan dan sudah mapan. Layanan esensial seperti rumah sakit (351 m) dan supermarket (796 m) berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi ketergantungan harian pada kendaraan untuk kebutuhan dasar. Untuk rekreasi, pantai berjarak 1,6 kilometer. Kawasan ini dilayani oleh 8 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian di dekatnya, meningkatkan mobilitas. Kepadatan perkotaannya cukup untuk mendukung restoran dan kafe, namun tetap mempertahankan nuansa pinggiran kota. Infrastrukturnya mendukung gaya hidup tenang karena lokasinya di jalan buntu, sementara pusat-pusat utama seperti Marbella (23 km) dan Málaga (26 km) dapat diakses melalui jalan tol N-340 atau A-7.
Peta menunjukkan properti yang terletak di Los Monteros, di timur pusat Marbella. Jalan tol A-7 dan jalan pesisir N-340 adalah arteri utama yang terlihat di dekatnya. Kedekatan dengan pantai El Alicate dan lapangan golf lokal ditunjukkan. Kepadatan perkotaannya moderat, dengan campuran vila perumahan dan kompleks hotel.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Monteros terletak di sepanjang bagian timur kawasan kotamadya Marbella, berbatasan dengan kota Málaga. Kawasan ini berfungsi sebagai zona peralihan antara kepadatan tinggi pusat Marbella dan area perumahan Elviria yang lebih tenang. Posisi ini memungkinkan penghuni mengakses layanan Marbella sambil sedikit menjauh dari intensitas wisata inti. Lokasinya kira-kira di tengah antara ibu kota regional Málaga dan pusat kemewahan Marbella, berfungsi sebagai basis praktis untuk mengakses kedua pusat perkotaan tersebut.
Vila ini berjarak 1,6 kilometer dari pantai El Alicate, menawarkan aspek pesisir tanpa berada tepat di tepi pantai. Akses ke fasilitas golf sangat mudah, dengan Greenlife Golf berjarak 4,0 km dan Santa María Golf & Country Club berjarak 4,9 km. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 34 km, atau sekitar 30 hingga 40 menit berkendara. Pusat kota Marbella dan Málaga masing-masing berjarak 23 km dan 26 km, memberikan akses ke kawasan ritel yang lebih besar dan lembaga budaya.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasinya mendapat keuntungan dari iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,0°C. Data historis menunjukkan sekitar 3.855 jam sinar matahari per tahun, menyumbang musim berenang sekitar lima bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Properti ini berada pada ketinggian 37 meter di atas permukaan laut di kavling dengan kemiringan 2,3%. Ketinggian ini cukup untuk menawarkan pemandangan laut dari lantai atas sambil tetap mudah diakses dengan berjalan kaki. Orientasi barat daya memaksimalkan paparan matahari sore di teras dan area kolam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Titik pesisir terdekat adalah pantai El Alicate, berjarak 1,6 km. Garis pantai Marbella yang lebih luas sering memegang sebutan Blue Flag. Opsi rekreasi meliputi akses ke beberapa lapangan golf, seperti Santa María Golf & Country Club dan Greenlife Golf, keduanya dalam radius 5 km. Fasilitas olahraga terwakili dengan baik, dengan Don Carlos Tennis Club dan Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima di dekatnya. Kawasan ini juga memiliki hotel Kimpton Los Monteros, yang menawarkan spa dan lapangan paddle/tenis. Marina di Marbella dan La Bajadilla berjarak sekitar 4,5 km.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mei | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Agustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru di Torre del Mar (misalnya, Aquamar) atau Mijas (Lantana Residencial), properti di Los Monteros ini mewakili segmen pasar yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut menawarkan apartemen modern dengan harga permulaan (€200rb - €270rb), vila ini menargetkan pasar premium dengan titik harga yang jauh lebih tinggi yaitu €5,5 juta. Perbedaannya terletak pada jenis properti: vila tunggal dengan kavling pribadi versus hunian apartemen bersama. Dari segi lokasi, Los Monteros menawarkan nuansa yang lebih mapan dan terurbanisasi dibandingkan proyek bergaya resor yang sering kali lebih tersebar di Estepona. Kedekatan dengan kota Málaga (26 km) adalah perbedaan yang mencolok dibandingkan proyek-proyek di barat Estepona atau Gibraltar, yang lebih jauh dari bandara internasional dan ibu kota regional. Berbeda dengan nuansa rumah liburan generik di beberapa zona wisata massal, Los Monteros memadukan kantong perumahan permanen dengan keramahtamahan mewah. Harganya mencerminkan bukan hanya ukurannya (761 m²) tetapi juga keamanan, taman yang matang, dan fitur arsitektur khas dari bangunan tradisional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
