Ta willa wolnostojąca, położona w dzielnicy Los Monteros w Maladze, oferuje 761 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 1021 m². Obiekt, ukończony około 1970 roku, wyróżnia się tradycyjnym stylem andaluzyjskim z centralnym, przeszklonym dziedzińcem. Willa składa się z czterech sypialni i pięciu łazienek, z ceną wynoszącą 5 500 000 euro. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym osiedlu z ochroną, w pobliżu pól golfowych i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Los Monteros, obszarze przybrzeżnym na wschód od Marbelli. Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do niezbędnych usług w odległości krótkiego spaceru. Lokalizacja łączy bliskość Morza Śródziemnego z dostępem do terenów rekreacyjnych i pól golfowych.
Układ budynku odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego, prywatnego miejsca zamieszkania. Rozmieszczenie pokoi na dwóch kondygnacjach pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny lub gości. Przestrzeń zewnętrzna z basenem i tarasami służy celom wypoczynkowym na świeżym powietrzu.
Jest to ukończona inwestycja gotowa do zamieszkania, a nie projekt w budowie. Willa pochodzi z 1970 roku, jednak znajduje się w stanie opisywanym jako doskonały, co sugeruje utrzymanie standardów technicznych. Brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy pozwala na natychmiastowe objęcie nieruchomości.
Willa nie oferuje nowoczesnej architektury w stylu minimalistycznym, będąc obiektem o klasycznej formie. Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli. Ze względu na wielkość działki i basen, budynek wymaga regularnego utrzymania i nakładów na pielęgnację ogrodu. Lokalizacja w ślepym uliczku ogranicza tranzytowy ruch uliczny.
Ref: VL494867
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest duża przestrzeń życiowa i intymność w prestiżowej okolicy. Jest odpowiednia dla osób, które preferują ukształtowaną zieleń i stabilną zabudowę nad nowymi inwestycjami. Może służyć jako dom rodzinny lub rezydencja wypoczynkowa dla osób ceniących bliskość morza i pól golfowych przy zachowaniu dystansu do centrów miejskich.
Wnętrza wykończone są materiałami takimi jak marmur w częściach wspólnych i drewno w sypialniach. Willa posiada system ogrzewania podłogowego oraz klimatyzację. Charakterystycznym elementem jest centralny dziedziniec przykryty szklanym dachem. W części łazienkowej znajduje się łaźnia turecka. Stan techniczny budynku jest opisywany jako bardzo dobry, co potwierdzają zainstalowane systemy komfortowe.
Cena oferty wynosi 5 500 000 euro. Pozycja cenowa odzwierciedla segment luksusowy, duży metraż oraz prestiż lokalizacji przybrzeżnej. Warto pamiętać o kosztach związanych z utrzymaniem dużej willi, w tym opłat za obsługę basenu i ogrodu. Nieruchomość stanowi unikalną ofertę w tej części Costa del Sol.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół wewnętrznego dziedzińca, który jest sercem domu i źródłem naturalnego światła. Mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością zapewnioną przez zamknięte osiedle i strzeżone wejście. Otoczenie jest spokojne, co sprzyja relaksowi przy basenie lub na zadaszonych tarasach. Orientacja na południowy zachód oznacza obecność słońca na terenie nieruchomości w późniejszych godzinach dnia. Okolica pozwala na spacery do sklepów i restauracji, a bliskość plaży zachęca do wizyt nad morzem.
Otoczenie willi oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej w promieniu 2 kilometrów, w tym restauracji, placówek medycznych i szkół. Sąsiedztwo tworzy mieszanka willi i ośrodków turystycznych. Dostępność komunikacji publicznej jest na wysokim poziomie z licznymi przystankami w okolicy. Bliskość Marbelli i Malagi pozwala na korzystanie z oferty kulturalnej i handlowej większych miast.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście linii brzegowej i głównych arterii komunikacyjnych. Wskazuje bliskość infrastruktury golfowej i plaży El Alicate. Zaznaczono trasy dojazdowe do miast Malaga i Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa zajmuje pozycję w obszarze Los Monteros, będącym wschodnią częścią Marbelli. Jest to strefa przejściowa między intensywniejszą zabudową miejską a terenami bardziej wypoczynkowymi. Pozycja ta umożliwia szybki dostęp do obu głównych ośrodków miejskich: Marbelli i Malagi.
Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol, znajduje się w odległości około 34 kilometrów. Plaża El Alicate oddalona jest o 1,6 km. Pola golfowe, takie jak Greenlife Golf i Santa María Golf, znajdują się w zasięgu 4-5 km. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje około 15 minut, a do Malagi około 40 minut.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19°C i dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą rocznie 3855. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka położona jest na niewielkim wzniesieniu (37 m npm), a teren łagodnie opada w stronę morza o 2,3%.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się plaża El Alicate. Region oferuje liczne możliwości uprawiania sportu, w tym dostęp do pól golfowych i klubów tenisowych. W pobliżu znajdują się mariny i kluby plażowe. Obszar jest atrakcyjny turystycznie, co zapewnia rozwiniętą bazę rekreacyjną przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Willa zajmuje pozycję w obszarze Los Monteros, będącym wschodnią częścią Marbelli. Jest to strefa przejściowa między intensywniejszą zabudową miejską a terenami bardziej wypoczynkowymi. Pozycja ta umożliwia szybki dostęp do obu głównych ośrodków miejskich: Marbelli i Malagi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów referencyjnych takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 200 000, 270 000 euro, willa w Los Monteros znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym, wynoszącym 5 500 000 euro. Wspomniane obiekty to zazwyczaj nowsze inwestycje o mniejszym metrażu, skierowane do szerszego grona nabywców. Willa w Los Monteros oferuje unikalną wartość w postaci dużej działki, pełnej prywatności i ukształtowanego ogrodu, co jest rzadkością w nowych projektach apartamentowych. Różnica w cenie wynika również z prestiżu lokalizacji w pobliżu Marbelli, w przeciwieństwie do nieco oddalonych miejscowości jak Torre del Mar. Dla kupującego, dla którego priorytetem jest przestrzeń i ekskluzywność, a nie cena za metr kwadratowy w nowej inwestycji, ta willa stanowi odpowiedź na inne potrzeby rynkowe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID