Šī brīvstāvoša villa, kas atrodas sen izveidotajā Los Monteros rajonā, piedāvā 761 m² kopējo platību slēgtā ciematā. Uzcelta ap 1970. gadu, īpašumam raksturīgs tradicionāls Andalūzijas arhitektūras stils ar stiklotu iekšpagalmu centrā. Vieta nodrošina tuvumu Vidusjūras piekrastei, un pilsētas infrastruktūra ir sasniedzama kājām. Zemesgabala platība ir 1 021 m², ietverot privātu baseinu un tropisko dārzu. Pateicoties dienvidrietumu orientācijai un 37 metru augstumam, rezidence bauda skatu uz dārzu un baseinu, bet no augšējā stāva paveras arī skats uz jūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas dzīvojamā strupceļa ielā Los Monteros, 1,6 kilometrus no El Alicate pludmales. Rajonu raksturo līdzens reljefs ar lēzenu 2,3% slīpumu pret piekrasti. Tas ietilpst urbanizētajā zonā, kur ikdienas vajadzības ir gājiena attālumā. Vieta ir daļa no slēgta ciemata ar 24 stundu drošības kontroli.
Plānojums izkārtots divos stāvos, ietverot četras guļamistabas un piecas vannas istabas. Izkārtojuma centrs ir iekšējais pagalms, kas veicina dabiskās gaismas cirkulāciju. Funkcionālie elementi ietver divvietīgu garāžu, aprīkotu virtuvi ar veļas mazgāšanas zonu un vairākas dzīvojamās telpas, kas piemērotas aktivitāšu nodalīšanai. Dzīve brīvā dabā tiek atbalstīta ar segtām terasēm un privātu baseinu.
Būvniecība datēta ar apmēram 1970. gadu, tāpēc īpašums pieder lietoto mājokļu tirgum, nevis jaunbūvju tirgum. Pašreizējais strukturālais stāvoklis ir aprakstīts kā teicams. Jaunākās vai esošās instalācijas ietver siltās grīdas, gaisa kondicionierus un ūdens mīkstināšanas sistēmu. Nav gaidāmi turpmāki būvniecības posmi, tāpēc īpašums ir gatavs apdzīvošanai.
Villa tiek pārdota nemēbelēta, kas prasa pircējam iekārtot interjeru. Arhitektūras stils ir tradicionāls Andalūzijas; tiem, kas meklē modernu minimālisma arhitektūru, dizains var neatbilst mūsdienu gaumei. Vieta atrodas slēgtā ciematā, kas nozīmē atbilstību kopienas statūtiem un iespējamas apsaimniekošanas maksas. Zemesgabala platība ir fiksēta 1 021 m², kas ierobežo paplašināšanas iespējas.
Ref: VL494867
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots mājsaimniecībām, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar plašu telpu, nevis kompaktu brīvdienu dzīvokli. Četru guļamistabu plānojums pielāgojas ģimenei vai konfigurācijai, kur nepieciešamas viesu istabas un darba istaba mājās. Starptautisko skolu esamība 5 kilometru rādiusā padara to svarīgu ģimenēm ar skolas vecuma bērniem, kas pārceļas no ārzemēm. Tiem, kuri bieži ceļo, 34 kilometru attālums līdz Málaga lidostai un tuvums AP-7 automaģistrālei atvieglo savienojamību. Tradicionālais Andalūzijas dizains un nepieciešamība pašiem mēbelēt interjeru var pievilināt pircējus, kas vēlas personalizēt klasisku māju. Slēgtā ciemata aspekts risina drošības bažas, ko bieži izsaka tie, kas nedzīvo visu gadu. Golfa entuziasti novērtēs praktisko atrašanās vietu, ņemot vērā īso attālumu līdz Santa María Golf Club.
Būvniecībā izmantoti cēli materiāli, kas atbilst 1970. gadu luksusa būvēm reģionā. Koplietošanas telpās ir marmora grīdas, savukārt guļamistabas pabeigtas ar koka grīdām, radot atšķirīgu tekstūru un termisko sajūtu. Centrālais strukturālais elements ir ar kolonnām balstīts stiklotais pagalms, kas izveidots, lai maksimizētu dabisko gaismu un ventilāciju. Tehniskās instalācijas ietver siltās grīdas, visaptverošu klimata kontroles sistēmu ar apkuri un dzesēšanu, kā arī kamīnu divdaļīgajā viesistabā. Starp vannas istabu ērtībām ir turku sauna vannas istabā pie galvenās guļamistabas. Ārpusē redzams labi kopts tropiskais dārzs un baseins. Stāvoklis aprakstīts kā teicams, kas norāda uz pastāvīgu apkopi.
Pieprasītā cena sākas no 5 500 000 € par šo brīvstāvošu villu. Šis skaitlis atspoguļo tirgus cenu lieliem brīvstāvošiem īpašumiem Los Monteros rajonā ar privātiem baseiniem un drošības funkcijām. Ņemot vērā ēkas vecumu un nemēbelēto statusu, pircējiem jārēķinās ar interjera iekārtošanu un iespējamiem atjauninājumiem, lai gan tehniskās sistēmas ir ziņotas kā teicamā stāvoklī. Cena pozicionē īpašumu Málaga Austrumu nekustamo īpašumu tirgus luksusa segmentā.
Ikdienas dzīve šajā rezidencē risinās ap centrālo pagalmu, kas darbojas kā gaismas avots iekštelpām. Pirmā stāva plānojums savieno dzīvojamās telpas tieši ar dārzu un baseina terasi, radot pāreju starp iekštelpām un ārtelpām, kas raksturīga Vidusjūras dzīvesveidam. Tuvums piekrastei ļauj regulāri doties uz El Alicate pludmali, kas ir īsa brauciena attālumā vai pārvaramā riteņbrauciena attālumā, ņemot vērā līdzeno reljefu. Los Monteros apkaimē ir pastāvīgo mājokļu un brīvdienu māju sajaukums, ko atbalsta vietējie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un kafejnīcas 800 metru rādiusā. Slēgtā ciemata 24 stundu drošība nodrošina kontrolētu vidi. Augstums sniedz nelielu priekšrocību pār apkaimi, neesot izolētam uz stāvas kalna nogāzes. Vakarus var pavadīt segtajās terasēs, izmantojot maigo klimatu. Starptautisko skolu un golfa laukumu tuvums norāda uz kopienas orientāciju uz ģimenēm un atpūtas sportu.
Apkārtne ir piemērota dzīvošanai un sen izveidota. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, slimnīca (351 m) un lielveikals (796 m), atrodas gājiena attālumā, samazinot ikdienas atkarību no transportlīdzekļa pamatvajadzībām. Atpūtai piekraste ir 1,6 kilometrus tālu. Rajonu apkalpo 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām tuvumā, uzlabojot mobilitāti. Pilsētas blīvums ir pietiekams, lai atbalstītu restorānus un kafejnīcas, tomēr saglabā piepilsētas raksturu. Infrastruktūra atbalsta klusu dzīvesveidu pateicoties atrašanās vietai strupceļā, savukārt lielie centri kā Marbella (23 km) un Málaga (26 km) ir sasniedzami pa N-340 vai A-7 automaģistrāli.
Karte rāda īpašumu, kas atrodas Los Monteros, uz austrumiem no Marbellas centra. A-7 automaģistrāle un piekrastes N-340 ceļš ir galvenās artērijas, kas redzamas tuvumā. Ir norādīts tuvums El Alicate pludmalei un vietējiem golfa laukumiem. Pilsētas blīvums ir mērens, ar dzīvojamo villu un viesnīcu kompleksu sajaukumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Monteros atrodas gar Marbellas pašvaldības austrumu daļu, robežojas ar Málaga pilsētu. Tas kalpo kā starpzona starp Marbellas centra blīvumu un dzīvojamākiem Elvirias rajoniem. Šāda pozīcija ļauj iedzīvotājiem izmantot Marbellas pakalpojumus, vienlaikus būt nedaudz nomaļāk no tūristu intensitātes centra. Tas ir aptuveni pusceļā starp reģionālo galvaspilsētu Málaga un Marbellas luksusa centriem, darbojoties kā praktiska bāze abu pilsētu centru sasniegšanai.
Villa atrodas 1,6 kilometrus no El Alicate pludmales, sniedzot piekrastes aspektu, neesot tieši jūras krastā. Piekļuve golfa objektiem ir ērta, Greenlife Golf 4,0 km attālumā un Santa María Golf & Country Club 4,9 km attālumā. Starptautiskiem ceļojumiem Málaga-Costa del Sol lidosta ir 34 km attālumā, aptuveni 30 līdz 40 minūšu braucienā ar auto. Marbellas un Málaga pilsētu centri atrodas 23 km un 26 km attālumā, nodrošinot piekļuvi lielākiem mazumtirdzniecības rajoniem un kultūras iestādēm.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta gūst labumu no Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 19,0°C. Vēsturiskie dati rāda aptuveni 3 855 saules stundu gadā, veicinot aptuveni piecu mēnešu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 37 metrus virs jūras līmeņa uz zemesgabala ar 2,3% slīpumu. Šis augstums ir pietiekams, lai no augšējā stāva paveras skats uz jūru, saglabājot vieglu pieejamību kājām. Dienvidrietumu orientācija maksimizē pēcpusdienas saules iedarbību uz terasēm un baseina zonu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākais piekrastes punkts ir El Alicate pludmale, 1,6 km attālumā. Marbellas piekraste bieži saņem Zilo karoga statusu. Atpūtas iespējas ietver pieeju vairākiem golfa laukumiem, piemēram, Santa María Golf & Country Club un Greenlife Golf, abi 5 km rādiusā. Sporta bāzes ir labi pārstāvētas, tuvumā ir Don Carlos Tennis Club un Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Rajonā atrodas arī viesnīca Kimpton Los Monteros, kas piedāvā spa un padel un tenisa kortus. Marbellas un La Bajadillas jahtu ostas ir aptuveni 4,5 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 68 mm |
| Februāris | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 38 mm |
| Maijs | 17.8°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 0 mm |
| Augusts | 26.3°C | 1 mm |
| Septembris | 22.7°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 59 mm |
| Novembris | 15.1°C | 86 mm |
| Decembris | 12.5°C | 76 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem Torre del Mar (piemēram, Aquamar) vai Mijas (Lantana Residencial), šis īpašums Los Monteros pārstāv citu tirgus segmentu. Kamēr tie projekti piedāvā modernus dzīvokļus ieejas cenās (200 000 - 270 000 €), šī villa mērķē premium tirgū ar ievērojami augstāku cenu 5,5 miljoni eiro. Atšķirība slēpjas īpašuma tipā: brīvstāvoša villa ar privātu zemesgabalu pret dzīvošanu dzīvokļu kompleksā. Attiecībā uz atrašanās vietu Los Monteros piedāvā senāku, urbanizētāku raksturu nekā bieži plašākie kūrortu stila projekti Esteponā. Tuvums Málaga pilsētai (26 km) ir būtiska atšķirība no projektiem tālāk rietumos Esteponā vai Gibraltārā, kas ir tālāk no starptautiskās lidostas un reģionālās galvaspilsētas. Atšķirībā no vispārējās brīvdienu māju sajūtas dažās masu tūrisma zonās, Los Monteros apvieno pastāvīgos dzīvojamos rajonus ar luksusa viesmīlību. Cena atspoguļo ne tikai izmēru (761 m²), bet arī drošību, nobriedušo dārzu un tradicionālas būves īpašos arhitektūras elementus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
