Detached villa in Los Monteros, Málaga. Projekts iekļauj 761 m² dzīvojamās platības un 1021 m² zemesgabalu, un tas atrodas slēgtā teritorijā ar 24 stundu apsardi. Ēka ir būvēta ap 1970. gadu un pašlaik atrodas teicamā uzturēšanās stāvoklī. Objekts izvietots nomaļā ielas galā, nodrošinot privātumu, un to iekļauj tropisks dārzs ar privātu baseinu. Iekštelpās ir centrālais stikla jumta pagalms, kas nodrošina dabisku apgaismojumu. Garāža paredzēta divām automašīnām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas 37 metrus virs jūras līmeņa, apbūvētā zonā tuvu krastam. Līdz El Alicate pludmalei ir 1,6 kilometru, un reljefs līdz tai ir līdzens ar 2,3% slīpumu. Atrašanās vieta ļauj ērti sasniegt pilsētas infrastruktūru, tostarp slimnīcu un veikalus, kas atrodas gājēju attālumā. Šī vieta nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi piekrastes dzīvei un klusu dzīves vidi.
Plānojums piedāvā četras guļamistabas un piecas vannasistabas, kas apmierina prasības pēc lielas ģimenes mājvietas. Interjeru dominē stikla jumta centrālais pagalms, kas rada gaišu dzīves telpu. Slēgtā teritorija ar pastāvīgu drošības uzraudzību apmierina nepieciešamību pēc privātuma un drošības. Tuvums starptautiskajām skolām padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem.
Ēkas būvniecība pabeigta aptuveni 1970. gadā. Pašlaik objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai, bez nepieciešamības veikt papildus būvdarbus. Stāvoklis tiek novērtēts kā teicams. Visi inženiertīkli, tostarp apkures un ventilācijas sistēmas, ir pilnībā uzstādītas un funkcionējošas, kas ļauj uzreiz uzsākšanu dzīvi īpašumā.
Īpašums nav jaunprojekts, un tā arhitektūra atbilst 1970. gadu stilam, kas var neatbilst prasībām pēc pilnīgi moderniem, atklātiem plānojumiem. Kāpņu klātbūtne bez lifta var ierobežot kustību personām ar mobilitātes ierobežojumiem. Īpašums tiek pārdots bez mēbelēm un iekārtām, kas prasa papildu iegādes izmaksas. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas neliela pastaigas attālumā, taču ikdienā lielākoties nepieciešama automašīna.
Ref: VL494867
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots tām ģimenēm vai personām, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu augstā drošības līmenī un vēlas uzturēties netālu no Marbelas centra, izvairoties no tūristu plūsmām. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vērtē traditionalistisku arhitektūru un cēlu materiālu izmantošanu, piemēram, marmoru un koku, priekšroku dodot pār mūsdienu minimalistiskajiem risinājumiem. Nodrošinātā privātuma līmenis un sargātā teritorija ir svarīga faktori ģimenēm ar bērniem, kur tiek īpaši pievērsta uzmanība drošībai. Tuvums starptautiskajām skolām padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar skolas vecuma bērniem, kuras meklē izglītību angļu valodā. Objekts arī atbilst prasībām tiem, kuri vēlas ērtu piekļuvi kūrortpilsētu dzīvei un ūdens sporta veidiem, taču vēlas atgriezties mierīgā un ekskluzīvā apkaimē.
Villas interjerā un eksterjerā izmantoti augstas kvalitātes materiāli, kas uzrāda ilgtspējīgu konstrukciju. Kopējās telpas ir pieļautošas ar marmora grīdiem, kas nodrošina vieglu uzkopšanu un vēsinošu efektu vasaras periodā, kamēr guļamistabās ir uzliktas koka grīdas, kas veido siltāku un akustiski mazāk atbalsojošu vidi. Būtiska kvalitātes sastāvdaļa ir centrālais stikla pagalms ar kolonnām, kas ne tikai kalpo kā estētisks elements, bet arī funkcionāli sadala plānojumu un nodrošina gaisa cirkulāciju. Tehniskais aprīkojums iekļauj grīdas apkuri un gaisa kondicionēšanu, kas ļauj precīzi regulēt iekšējo temperatūru visu gadu. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem. Galvenajā vannasistabā ir iekļauts turku pirts, kas papildina telpas funkcionalitāti. Ēkas stāvoklis tiek raksturots kā teicams, kas norāda uz regulāru uzturēšanu un kvalitatīvu remontu pagātnē.
Šīs atsevišķās villas cena sākas no 5 500 000 eiro. Ņemot vērā 761 kvadrātmetru dzīvojamās platības un 1021 kvadrātmetru zemesgabala izmērus, cena atbilst augstai prasības kategorijai Malagas austrumu daļā. Iegādes izmaksas ietver gan zemesgabala vērtību, gan ēkas būvniecības kvalitāti, tāpēc tas ir ievērojams finanšu ieguldījums. Kopējais uzturēšanas budžets būs atkarīgs no villas lieluma, baseina apkopes un kopienas maksājumiem, kas sedz kopējās teritorijas uzturēšanu un drošības personāla pakalpojumus.
Dienas ritms šajā īpašumā veidojas ap centrālo stikla pagalmu, kas kalpo par galveno gaismas avotu un vizuālo asi visās telpās. Rītos saules stari iekļūst cauli stikla jumtam, veidojot siltu atmosfēru dzīvojamajā istabā. Tā kā objekts atrodas tikai 1,6 km attālumā no jūras, ikgadējā vasara ietver regulārus peldes reizus El Alicate pludmalē, kur ir viegli nonākt ar automašīnu vai velosipēdu. Dārza zona ar privāto baseinu un pārklātām terasēm ļauj organizēt āra maltītes un atpūtu, izmantojot vietējo klimatu ar vairāk nekā 3000 saules stundām gadā. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas preces vai medikamentus, var iegādāties tuvējā veikalā un aptiekā, kas atrodas mazāk par kilometra attālumā. Vakari var tikt pavadīti netālu esošajos pludmales klubos, piedāvājot iespēju baudīt vietējo virtuvi un saules rieta skatus. Slēgtā ielas beigu atrašanās vieta nodrošina minimālu satiksmes trokšņu līmeni, kas veicina klusu un mierīgu vidi pastaigām apkārtnē pēc saules rieta.
Los Monteros apkārtne piedāvā urbanizētu vidi ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei gatavās rokās. Līdz tuvākajam slimnīcai ir tikai 351 metrs, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajai palīdzībai ārkārtas situācijās. Nepieciešamās preces var iegādāties tuvējās pārtikas veikalos, kas atrodas mazāk nekā kilometra attālumā no villas. Apkaimē ir pieejami vairāki restorāni un kafejnīcas, piedāvājot dažādas ēdienkartes. Lielāka mēroga iepirkšanās, kā arī kultūras un izklaides pasākumi ir pieejami Marbelā, kas atrodas 23 kilometru attālumā, un Malagas pilsētā 26 kilometru attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar astoņām autobusa līnijām un piecdesmit pieturvietām tuvumā, kas ļauj pārvietoties arī bez personīgās automašīnas.
Karte parāda villas atrašanās vietu Los Monteros apkaimē, blakus N-340 autoceļam, kas savieno Malagu ar Marbellu. Tuvākā apkārtne iezīmē ar pludmali un dzīvojamajiem rajoniem. Pēcpusdienās apkaimē var iestāties tradicionāla miera klusuma, kad vietējie iedzīvotāji atpūšas, bet vakaros aktivitātes pārvietojas uz tuvējām kafejnīcām un restorāniem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums ir izvietots stratēģiski starp lielajiem reģiona centriem, Malagu un Marbellu. Tas atrodas Malagas austrumu daļā, tieši pie robežas ar Marbelas municipalitāti, piedāvājot abu pilsētu priekšrocības. Šī pozīcija ļauj izmantot Malagas ekonomisko infrastruktūru un lidostu, vienlaikus baudot Marbelas tūrisma un izklaides iespējas. Tas ir prestižs dzīvojamais rajons ar augstu vērtību, kurā pastāvīgo iedzīvotāju īpatsvars ir lielāks nekā tūristu, veidojot stabilāku apkārtni.
Transporta pieejamība no šīs vietas ir augsta pateicoties tuvumai galvenajiem autoceļiem. Malagas lidosta atrodas 34 kilometru attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 40 minūtes atkarībā no satiksmes. Līdz tuvākajai jūras krasta līnijai un El Alicate pludmalei ir tikai 1,6 kilometri, kas padama to pieejamu gan ar kājām, gan ar vieglu transportu. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas Greenlife Golf Marbella un Santa María Golf & Country Club, kas ir īsā par 5 kilometru brauciena attālumā. Tuvumā ir arī tādi sporta centri kā Don Carlos Tenisa klubs un Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Izglītības iestādes, tostarp English International College, atrodas 2,5 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 19,0 grādi pēc Celsija. Gada laikā tiek fiksēti apmēram 3855 saules stundas, kas nodrošina augstu insolācijas līmeni un ļauj izmantot saules enerģiju. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā, sākot no vēla pavasara līdz agram rudenim. Objekts atrodas 37 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veido vieglu vēdināšanu no jūras puses un samazina mitruma ietekmi salīdzinājumā ar tiešu krasta līniju. Regulēta klimata kontrole villas iekšpusē ļauj pielāgoties ārējās vides temperatūras svārstībām, nodrošinot komfortu gan karstās vasaras dienas, gan vēsākās ziemas naktis.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabala atpūtas iespējas koncentrējas apkārtējās pludmalēs un jūras piekrastē. El Alicate pludmale ir tuvākā, 1,6 kilometru attālumā, un to var sasniegt īsā pastaigā vai braucienā ar velosipēdu. Šajā zonā atrodas arī populārie La Cabane Beach Club un Kimpton Los Monteros, kur pieejami augstas klases restorāni un spa pakalpojumi. Jūras tuvumā ir vairākas jūrascolas un noliegšanas vietas (marinas), tostarp Marina la Bajadilla, kas piedāvā iespējas ūdens transporta īrei. Aktīvai atpūtai pieejami golfa laukumi un tenisa korti, kas nodrošina sporta iespējas visu gadu, neskatoties uz sezonu.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums ir izvietots stratēģiski starp lielajiem reģiona centriem, Malagu un Marbellu. Tas atrodas Malagas austrumu daļā, tieši pie robežas ar Marbelas municipalitāti, piedāvājot abu pilsētu priekšrocības. Šī pozīcija ļauj izmantot Malagas ekonomisko infrastruktūru un lidostu, vienlaikus baudot Marbelas tūrisma un izklaides iespējas. Tas ir prestižs dzīvojamais rajons ar augstu vērtību, kurā pastāvīgo iedzīvotāju īpatsvars ir lielāks nekā tūristu, veidojot stabilāku apkārtni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 68 mm |
| Februāris | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 38 mm |
| Maijs | 17.8°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 0 mm |
| Augusts | 26.3°C | 1 mm |
| Septembris | 22.7°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 59 mm |
| Novembris | 15.1°C | 86 mm |
| Decembris | 12.5°C | 76 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre Marā un Lantana Residencial Mihasā, šis īpašums pieder pie ievērojami augstākas cenas kategorijas un citas koncepcijas. Kamēr minētie projekti piedāvā mūsdienīgus risinājumus un kopības ērtības par cenām sākot no 200 000 līdz 270 000 eiro, Los Monteros vila atbilst luksusa segmentam ar vērtību virs 5 miljonu eiro, uzsvaru liekot uz ekskluzivitāti un individuālo platību. Atšķirībā no Mihas kalnainākā reljefa, šī vieta atrodas līdzenākā reljefā tieši pie jūras, kas nodrošina vieglāku piekļuvi ikdienas vajadzībām un pludmalēm. Tāpat, salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem Esteponā, šī villas atrašanās vieta ir tuvāk gan Malagas, gan Marbelas centram, sniedzot plašāku piekļuvi starptautiskajai infrastruktūrai un izglītības iestādēm.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID