Denna fristående villa, belägen i det etablerade området Los Monteros, erbjuder 761 m² boyta inom ett inhägnat område. Byggd runt 1970 präglas bostaden av en traditionell andalusisk arkitekturstil centrerad kring en glastäckt innergård. Läget ger närhet till Medelhavskusten, med urbana bekvämligheter inom gångavstånd. Tomten omfattar 1 021 m² och inkluderar en egen pool och en tropisk trädgård. Tack vare det sydvästra läget och höjden på 37 meter har bostaden utsikt över trädgården och poolen, med havsutsikt från övervåningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett bostadskvarter i en återvändsgränd i Los Monteros, 1,6 kilometer från stranden El Alicate. Området kännetecknas av platt terräng med en svag lutning på 2,3 % mot kusten. Den ligger inom en urbaniserad zon där dagliga behov finns inom gångavstånd. Fastigheten utgör en del av ett inhägnat komplex med bevakning dygnet runt.
Planlösningen är utformad på två våningar och rymmer fyra sovrum och fem badrum. Fördelningen kretsar kring en central innergård som främjar cirkulation av naturligt ljus. Funktionella element inkluderar ett dubbelgarage, ett inrett kök med tvättutrymme samt flera vardagsrum lämpade för att separera olika aktiviteter. Utomhuslivet stöds av täckta terrasser och en egen pool.
Byggnaden uppfördes runt 1970, vilket placerar bostaden på andrahandsmarknaden snarare än som nyproduktion. Konstruktionens nuvarande skick anges som utmärkt. Befintliga installationer omfattar golvvärme, luftkonditionering och ett vattenmjukningssystem. Inga ytterligare byggnadsfaser återstår, vilket gör bostaden inflyttningsklar.
Villan säljs omöblerad, vilket kräver att köparen inreder den. Arkitekturstilen är traditionellt andalusisk; de som söker modern minimalistisk arkitektur kan tycka att designen inte överensstämmer med samtida smak. Läget är inom ett inhägnat bostadsområde, vilket innebär att man måste följa gemensamma stadgar och eventuella månadsavgifter. Tomtstorleken är fast på 1 021 m², vilket begränsar expansionsmöjligheterna.
Ref: VL494867
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar hushåll som söker en permanent bostad med gott om utrymme snarare än en kompakt semesterlägenhet. Fyra sovrum rymmer en familj eller en konfiguration som kräver gästrum och hemmakontor. Närvaron av internationella skolor inom en radie av 5 kilometer gör den relevant för familjer med skolbarn som flyttar från utlandet. För de som reser ofta underlättar avståndet på 34 kilometer till Málaga flygplats och närheten till motorvägen AP-7. Den traditionella andalusiska designen och det specifika kravet att möblera interiören kan tilltala köpare som vill sätta sin personliga prägel på ett klassiskt hem. Det inhägnade området tar itu med säkerhetsbekymmer som ofta förs fram av de som inte bor där året runt. Golfentusiaster kommer att finna läget praktiskt med tanke på det korta avståndet till Santa María Golf Club.
Konstruktionen använder ädla material i linje med lyxbyggen från 1970-talet i regionen. Gemensamma utrymmen har marmorgolv, medan sovrummen har trägolv, vilket ger en skillnad i textur och termisk känsla. Det centrala strukturella elementet är den glastäckta innergården som bärs upp av kolonner, en funktion designad för att maximera naturligt ljus och ventilation. Tekniska installationer omfattar golvvärme, ett komplett klimatsystem med både värme och kyla samt en öppen spis i det dubbla vardagsrummet. Badrummen inkluderar bekvämligheter som ett turkiskt bad i huvudsviten. Exteriören visar en väl underhållen tropisk trädgård och en pool. Skicket beskrivs som utmärkt, vilket tyder på konsekvent underhåll.
Utgångspriset är från 5 500 000 € för denna fristående villa. Denna siffra speglar ett marknadspris för stora, fristående bostäder i området Los Monteros med egen pool och säkerhetsfunktioner. Med tanke på byggnadens ålder och statusen som 'omöblerad' bör köpare budgetera för inredning och eventuella uppdateringar, även om de tekniska systemen rapporteras vara i utmärkt skick. Prisläget placerar bostaden i lyxsegmentet av fastighetsmarknaden i östra Málaga.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring den centrala innergården, som fungerar som ett ljusschakt för de inre utrymmena. Planlösningen på bottenvåningen förbinder vardagsrummen direkt med trädgården och poolterrassen, vilket skapar ett flöde mellan inomhus- och utomhusmiljöer som är typiskt för medelhavsliv. Närheten till kusten möjliggör regelbundna besök på stranden El Alicate, som ligger en kort bilfärd eller en hanterbar cykeltur bort, med tanke på den platta topografin. Området Los Monteros omkring är en blandning av permanentboenden och fritidshus, stöttat av lokala bekvämligheter som mataffärer och kaféer inom en radie på 800 meter. Bevakningen dygnet runt i det inhägnade området säkerställer en kontrollerad miljö. Höjden ger en svag utsiktspunkt över omgivningarna utan att ligga isolerat på en brant sluttning. Kvällar kan tillbringas på de täckta terrasserna, tack vare det milda klimatet. Närvaron av internationella skolor och golfbanor i närheten antyder ett område inriktat på familjer och fritidssport.
Den närmaste omgivningen utgörs av etablerade bostadsområden. Grundläggande tjänster som ett sjukhus (351 m) och en mataffär (796 m) finns inom gångavstånd, vilket minskar det dagliga beroendet av ett fordon för grundläggande behov. För fritid ligger kusten 1,6 kilometer bort. Området betjänas av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar rörligheten. Den urbana densiteten är tillräcklig för att stödja restauranger och kaféer, men behåller en förortskänsla. Infrastrukturen stöder ett lugnt liv tack vare läget i återvändsgränden, medan större knutpunkter som Marbella (23 km) och Málaga (26 km) är nåbara via motorvägarna N-340 eller A-7.
Kartan visar bostaden belägen i Los Monteros, öster om Marbella centrum. Motorvägen A-7 och kustvägen N-340 är de huvudartärer som syns i närheten. Närheten till stranden El Alicate och de lokala golfbanorna indikeras. Den urbana densiteten är måttlig, med en blandning av bostadsvillor och hotellkomplex.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Monteros ligger längs den östra delen av Marbella kommun, gränsande till Málaga stad. Det fungerar som en mellanzon mellan den höga densiteten i Marbella centrum och de mer bostadspräglade områdena i Elviria. Detta läge gör det möjligt för boende att ta del av Marbellas tjänster samtidigt som man ligger något utanför turistintensiteten i centrum. Det ligger ungefär halvvägs mellan regionhuvudstaden Málaga och Marbellas lyxcentra, och fungerar som en praktisk bas för att nå båda stadscentra.
Villan ligger 1,6 kilometer från stranden El Alicate och erbjuder ett kustnära läge utan att ligga direkt vid stranden. Tillgång till golfanläggningar är bekväm, med Greenlife Golf på 4,0 km och Santa María Golf & Country Club på 4,9 km. För internationella resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 34 km bort, ungefär 30 till 40 minuters körtid. Stadskärnorna i Marbella och Málaga ligger 23 km respektive 26 km bort och ger tillgång till större butiksdistrikt och kulturella institutioner.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C. Historiska data visar cirka 3 855 soltimmar per år, vilket bidrar till en badsäsong på ungefär fem månader då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Bostaden ligger på en höjd av 37 meter över havet på en tomt med en lutning på 2,3 %. Denna höjd räcker för att erbjuda havsutsikt från övervåningen samtidigt som den förblir lättillgänglig till fots. Det sydvästra läget maximerar exponeringen för eftermiddagssol på terrasserna och poolområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kustpunkt är stranden El Alicate, belägen 1,6 km bort. Marbellas kustlinje har ofta Blå Flagg-utmärkelser. Fritidsmöjligheter inkluderar tillgång till flera golfbanor, såsom Santa María Golf & Country Club och Greenlife Golf, båda inom en radie på 5 km. Sportanläggningar är väl representerade, med Don Carlos Tennis Club och Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima i närheten. Området hyser också hotellet Kimpton Los Monteros, som erbjuder spa samt padel- och tennisbanor. Marinorna i Marbella och La Bajadilla ligger cirka 4,5 km bort.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktionen i Torre del Mar (t.ex. Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial) representerar denna bostad i Los Monteros ett annat marknadssegment. Medan de projekten erbjuder moderna lägenheter till ingångspriser (200 000–270 000 €), riktar sig denna villa till premiummarknaden med ett betydligt högre pris på 5,5 miljoner €. Skillnaden ligger i bostadstypen: en fristående villa med egen tomt kontra lägenhetsboende med gemensamma ytor. Vad gäller läget erbjuder Los Monteros en mer etablerad, urbaniserad känsla jämfört med de ofta mer utbredda resortliknande projekten i Estepona. Närheten till Málaga stad (26 km) är en anmärkningsvärd skillnad från projekt längre västerut i Estepona eller Gibraltar, som ligger längre från den internationella flygplatsen och regionhuvudstaden. Till skillnad från den generiska semesterhuskänslan i vissa massturistområden blandar Los Monteros permanenta bostadsområden med lyxhotell. Priset speglar inte bara storleken (761 m²) utan också säkerheten, den mogna trädgården och de specifika arkitektoniska dragen hos en traditionell byggnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
