Ta samostojna vila, ki se nahaja v naselju Los Monteros, ponuja tradicionalno arhitekturo zgrajeno leta 1970. Objekt obsega 761 m² bivalne površine na 1021 m² parcele. Osrednja značilnost je zastekljen notranje dvorišče s stebri, ki osvetljuje razporeditev prostorov. Vila je v odličnem stanju in se prodaja brez pohištva. Nahaja se v zaprtem kompleksu z 24-urno varovanjem in dostopom do zasebnega bazena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v Los Monteros, vzhodno od Marbelle, približno 1,6 km od obale. Območje kombinira stanovanjsko okolje z dostopnostjo do urbanih storitev. Oddaljenost do letališča Málaga je 34 km. Bližina golf igrišč in plaž določa lokacijski profil.
Tloris hiše zadostuje potrebam po večjem bivalnem prostoru s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami. Glavna spalnica vključuje dve kopalnici in omare za obleke. Razporeditev omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Zunanje terase in bazen podpirajo bivanje na prostem.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Nobena gradbena dela ali prenove nista v teku. Objekt je takoj naseljiv. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja trga in pravnih procesov pri prenosi lastništva.
Objekt ne nudi pogleda na prvo linijo morja. Zaradi razpoložljivosti le ene nezavestne parcele ni možnosti za širitev. Vila nima lastnega fitnes centra ali wellnessa, ki sta značilna za nova razvojna projekta. Dostop do plaže zahteva prevoz ali hojo.
Ref: VL494867
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo uveljavljeno hišo z značilno arhitekturo brez čakanja na gradbeno proces. Družine, ki potrebujejo več spalnic in bližino mednarodnih šol, bodo našli praktično rešitev. Tudi osebe, ki redno gostijo, bodo imele koristi od dodatnih spalnic in kopalnic. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče v bližini Marbelle s povezavo do letališča.
Hiša je opremljena s marmornatimi tli v skupnih prostorih in lesnimi tli v spalnicah. Podtalno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata temperaturno udobje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi elementi, vključno z razpotnico. Sistem za mehčanje vode prispeva k trajnosti napeljav. Strukturno stanje iz leta 1970 je bilo vzdrževano, glede na opis odličnega stanja.
Cena nepremičnine je določena na 5.500.000 evrov. Ta znesek vključuje stavbo in zemljišče, ne pa tudi notranje opreme. V segmentu vil v Los Monteros odraža cena velikost parcele in lokacijo v zavarovanem kompleksu. Tržna vrednost je podprta z razpoložljivostjo takojšnje naselitve v primerjavi z novo gradnjo, kjer obstaja časovni zamik.
Bivanje v tej vili zaznamuje mirna lokacija v slepi ulici v zavarovanem naselju. Osrednje dvorišče služi kot svetlobno jedro hiše, ki povezuje zgornje in spodnje nadstropje. Dnevni ritem se odvija med notranjim dvoriščem in zunanjimi terasami, ki so usmerjene proti jugozahodu. Območje Los Monteros omogoča razmeroma mirno življenjsko okolje, vendar je še vedno blizu prometnih žil vzhodne Marbelle. Zaradi nadmorske višine 37 metrov je zračni tok prisoten, kar olajša poletno vročino. Bližina bolnišnice in šol pomeni, da so osnovne storitve dosegljive v kratkem času. Zunanji prostor s tropskim vrtom zahteva vzdrževanje, vendar zagotavlja zasebnost pred zunanjim pogledom.
Okolica nudi mešanico stanovanjskih vil in dostopnosti do storitev. Do supermarkta je manj kot 800 metrov, do bolnišnice pa 351 metrov. V razdalji 2 km so na voljo restavracije in kavarne. Promet je omejen zaradi slepe ulice. 24-urna varnost v kompleksu prispeva k občutku varnosti. Okolica je razvita, z znanimi bližnjimi hoteli in restavracijami.
Zemljevid prikazuje lego vile v Los Monteros v razmerju do obale A-7. Označene so razdalje do najbližje plaže El Alicate in golf igrišč. Prikazana je tudi lokacija letališča in poti do Marbelle. Označene so šolske in zdravstvene ustanove v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, med mestom Málaga in turističnim središčem Marbelle. To območje je delža znana kot "Golden Mile". Pozicioniranost omogoča dostop do mestnih središč obeh večjih mest, hkrati pa ohranja oddaljenost od največje gneče.
Do letališča Málaga je 34 kilometra. Najbližja plaža El Alicate je oddaljena 1,6 kilometra. Do središča Marbelle je 23 kilometrov. Golf igrišča Santa María Golf in Greenlife Golf so v radiju 5 kilometrov. Mednarodne šole so dosegljive v razdalji do 8 kilometrov. Pristanišča Marbella so približno 4,5 kilometra stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno 3.855 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 19,0°C. Zwemseizoen traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 37 metrov zagotavlja rahel vetrovni tok. Jugozahodna orientacija omogoča sonce na terasah popoldan. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot so El Alicate. Območje je primerno za vodne športe. V radiju 5 kilometrov so tri golf igrišča. Don Carlos Tennis Club ponuja tenis. Kopalniški kompleksi in plažni klubi, kot sta La Cabane in Kimpton, so del lokalne ponudbe za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, med mestom Málaga in turističnim središčem Marbelle. To območje je delža znana kot "Golden Mile". Pozicioniranost omogoča dostop do mestnih središč obeh večjih mest, hkrati pa ohranja oddaljenost od največje gneče.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, ki se začnejo pri nižjih cenah, ta vila predstavlja investicijo v več parcelo in uveljavljeno sosesko. Vila odraža zgodovinsko arhitekturo območja, ki se razlikuje od sodobnih neoklasicističnih projektov, ki postajajo standard vzdolž obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID