Esta villa independiente, situada en la consolidada zona de Los Monteros, ofrece 761 m² de superficie habitable dentro de una urbanización cerrada. Terminada hacia 1970, la propiedad presenta un estilo arquitectónico andaluz tradicional centrado en un patio acristalado. La ubicación proporciona proximidad a la costa mediterránea, con servicios urbanos accesibles a pie. La parcela abarca 1.021 m² e incluye una piscina privada y un jardín tropical. Dada su orientación suroeste y su elevación de 37 metros, la residencia disfruta de vistas al jardín y a la piscina, con vistas al mar desde la planta superior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una calle residencial sin salida en Los Monteros, a 1,6 kilómetros de la playa de El Alicate. La zona se caracteriza por un terreno llano con una suave pendiente del 2,3 % hacia la costa. Se encuentra dentro de una zona urbanizada donde las necesidades diarias están a pocos minutos a pie. El inmueble forma parte de una urbanización cerrada con control de seguridad las 24 horas.
La distribución está diseñada en dos plantas, con cuatro dormitorios y cinco baños. La organización gira en torno a un patio central que facilita la circulación de luz natural. Los elementos funcionales incluyen un garaje doble, una cocina equipada con zona de lavado y múltiples espacios de estar aptos para separar actividades. La vida al aire libre se apoya en terrazas cubiertas y una piscina privada.
La construcción data de aproximadamente 1970, lo que sitúa la propiedad en el mercado de segunda mano y no en la obra nueva. El estado estructural actual se informa como excelente. Las instalaciones recientes o existentes incluyen suelo radiante, aire acondicionado y un sistema de descalcificación de agua. No quedan fases de construcción pendientes, por lo que la propiedad está disponible de inmediato para su ocupación.
La villa se vende sin amueblar, lo que requiere que el comprador la equipe. El estilo arquitectónico es andaluz tradicional; quienes buscan una arquitectura minimalista moderna pueden encontrar que el diseño no se ajusta a los gustos contemporáneos. La ubicación está dentro de una urbanización cerrada, lo que implica el cumplimiento de los estatutos de la comunidad y posibles gastos de comunidad. La superficie de parcela está fijada en 1.021 m², lo que limita las posibilidades de ampliación.
Ref: VL494867
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con hogares que buscan una residencia permanente con amplio espacio en lugar de un apartamento de vacaciones compacto. La distribución de cuatro dormitorios admite a una familia o una configuración que requiera habitaciones de invitados y una oficina en casa. La presencia de colegios internacionales en un radio de 5 kilómetros la hace relevante para familias con hijos en edad escolar que se trasladan desde el extranjero. Para quienes viajan con frecuencia, la distancia de 34 kilómetros al aeropuerto de Málaga y la proximidad a la autopista AP-7 facilitan la conectividad. El diseño andaluz tradicional y la necesidad de amueblar el interior pueden atraer a compradores que deseen personalizar una casa clásica. El aspecto de urbanización cerrada responde a las inquietudes de seguridad frecuentes entre quienes no residen todo el año. Los aficionados al golf encontrarán la ubicación práctica por la corta distancia al Santa María Golf Club.
La construcción utiliza materiales nobles coherentes con las obras de lujo de los años setenta en la región. Las zonas comunes presentan suelos de mármol, mientras que los dormitorios están acabados con suelos de madera, aportando una distinción en textura y sensación térmica. El elemento estructural central es el patio acristalado sostenido por columnas, una característica diseñada para maximizar la luz y la ventilación naturales. Las instalaciones técnicas incluyen suelo radiante, un sistema integral de climatización que ofrece tanto calefacción como refrigeración, y una chimenea en el doble salón. Los baños incluyen comodidades como un baño turco en la suite principal. El exterior muestra un jardín tropical bien cuidado y una piscina. El estado se describe como excelente, lo que indica un mantenimiento constante.
El precio de venta parte de 5.500.000 € para esta villa independiente. Esta cifra refleja un precio de mercado para propiedades grandes e independientes en la zona de Los Monteros con piscinas privadas y características de seguridad. Dada la antigüedad del edificio y el estado «sin amueblar», los compradores deben presupuestar la decoración interior y posibles actualizaciones, aunque los sistemas técnicos se informan en excelente estado. El precio sitúa la propiedad en el segmento de lujo del mercado inmobiliario de Málaga Este.
La vida diaria en esta residencia gira en torno al patio central, que actúa como pozo de luz para los espacios interiores. La distribución de la planta baja conecta las zonas de estar directamente con el jardín y la terraza de la piscina, creando un flujo entre ambientes interiores y exteriores típico de la vida mediterránea. La proximidad a la costa permite excursiones regulares a la playa de El Alicate, que está a un corto trayecto en coche o en un paseo viable en bicicleta dada la topografía llana. El barrio circundante de Los Monteros es una mezcla de residencias permanentes y segundas viviendas, con servicios locales como supermercados y cafeterías en un radio de 800 metros. La seguridad de la urbanización cerrada garantiza un entorno controlado. La elevación ofrece un ligero punto de ventaja sobre los alrededores sin quedar aislada en una ladera empinada. Las tardes pueden disfrutarse en las terrazas cubiertas, aprovechando el clima suave. La presencia de colegios internacionales y campos de golf cercanos sugiere una comunidad orientada a las familias y los deportes de ocio.
El entorno inmediato es residencial y consolidado. Servicios esenciales como un hospital (351 m) y un supermercado (796 m) están a pocos minutos a pie, reduciendo la dependencia diaria del vehículo para las necesidades básicas. Para el ocio, la costa está a 1,6 kilómetros. La zona cuenta con 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que mejora la movilidad. La densidad urbana es suficiente para sostener restaurantes y cafeterías, aunque conserva un aire residencial. La infraestructura favorece un estilo de vida tranquilo gracias a la ubicación en calle sin salida, mientras que grandes núcleos como Marbella (23 km) y Málaga (26 km) son accesibles por la N-340 o la autopista A-7.
El mapa muestra la propiedad en Los Monteros, al este del centro de Marbella. La autopista A-7 y la carretera costera N-340 son las principales arterias visibles cerca. Se indica la proximidad a la playa de El Alicate y a los campos de golf locales. La densidad urbana es moderada, con una mezcla de villas residenciales y complejos hoteleros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Monteros está situado en el tramo oriental del municipio de Marbella, limitando con la ciudad de Málaga. Funciona como zona intermedia entre la alta densidad del centro de Marbella y las zonas más residenciales de Elviria. Esta posición permite a los residentes acceder a los servicios de Marbella manteniéndose algo alejados de la intensidad turística del núcleo. Está aproximadamente a mitad de camino entre la capital regional, Málaga, y los focos de lujo de Marbella, funcionando como base práctica para acceder a ambos centros urbanos.
La villa está a 1,6 kilómetros de la playa de El Alicate, ofreciendo un aire costero sin estar directamente en primera línea de playa. El acceso a las instalaciones de golf es cómodo, con Greenlife Golf a 4,0 km y Santa María Golf & Country Club a 4,9 km. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, aproximadamente a 30 o 40 minutos en coche. Los centros de Marbella y Málaga están a 23 km y 26 km respectivamente, proporcionando acceso a distritos comerciales más amplios e instituciones culturales.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0 °C. Los datos históricos muestran aproximadamente 3.855 horas de sol al año, lo que contribuye a una temporada de baño de unos cinco meses en los que la temperatura del agua supera los 20 °C. La propiedad se alza a una elevación de 37 metros sobre el nivel del mar en una parcela con una pendiente del 2,3 %. Esta elevación basta para ofrecer vistas al mar desde la planta superior manteniendo un fácil acceso a pie. La orientación suroeste maximiza la exposición al sol de la tarde en las terrazas y la zona de la piscina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El punto costero más cercano es la playa de El Alicate, situada a 1,6 km. El litoral de Marbella en general suele contar con distinciones de Bandera Azul. Las opciones recreativas incluyen el acceso a varios campos de golf, como Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf, ambos en un radio de 5 km. Las instalaciones deportivas están bien representadas, con el Don Carlos Tennis Club y el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima cerca. La zona también acoge el hotel Kimpton Los Monteros, que ofrece spa y pistas de pádel/tenis. Los puertos deportivos de Marbella y La Bajadilla están a unos 4,5 km.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Mayo | 17.8°C | 29 mm |
| Junio | 21.9°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 76 mm |
Llano
Comparada con las obras nuevas en Torre del Mar (p. ej., Aquamar) o Mijas (Lantana Residencial), esta propiedad en Los Monteros representa un segmento de mercado distinto. Mientras aquellos proyectos ofrecen apartamentos modernos a precios de entrada (200.000 € - 270.000 €), esta villa se dirige al mercado premium con un precio significativamente superior de 5,5 millones de euros. La distinción radica en el tipo de propiedad: una villa independiente con parcela privada frente a la vida en apartamento comunitario. En cuanto a la ubicación, Los Monteros ofrece un ambiente más consolidado y urbanizado en comparación con las frecuentes urbanizaciones vacacionales más extensas de Estepona. La proximidad a la ciudad de Málaga (26 km) es una diferencia notable respecto a desarrollos más al oeste, en Estepona o Gibraltar, más alejados del aeropuerto internacional y de la capital regional. A diferencia del aire genérico de vivienda vacacional de algunas zonas de turismo masivo, Los Monteros mezcla núcleos residenciales permanentes con hotelería de lujo. El precio refleja no solo el tamaño (761 m²), sino también la seguridad, el jardín maduro y las características arquitectónicas específicas de una construcción tradicional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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