Esta villa independiente, situada en la zona de Los Monteros, Málaga, ofrece una residencia consolidada con una construcción original de 1970 y un estado actual excelente. Con una superficie habitable de 761 m² sobre una parcela de 1.021 m², la propiedad se distribuye en dos plantas organizadas en torno a un patio central. La ubicación a 37 metros sobre el nivel del mar y su orientación suroeste proporcionan exposición solar y vistas hacia el entorno mediterráneo, en una zona residencial consolidada cerca de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno urbano de Los Monteros, a 1,6 kilómetros en línea recta de la playa El Alicate. Se encuentra en una calle sin salida dentro de una comunidad cerrada con seguridad permanente. La zona combina residencias unifamiliares con servicios urbanos al alcance, manteniendo una posición de proximidad a la costa y a los accesos viarios principales de la Costa del Sol.
La distribución interior satisface necesidades de espacio y privacidad con cuatro dormitorios y cinco baños. La presencia de un patio central cubierto y terrazas responde a la búsqueda de espacios interiores-exteriores conectados. El garaje para dos vehículos y la distribución en planta facilitan la logística diaria y el alojamiento de invitados, ofreciendo una estructura sólida para residencia familiar o uso vacacional de larga estancia.
Aunque la estructura data de 1970, la propiedad se presenta completamente terminada y lista para ocupar. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que no existen plazos de construcción ni fases de desarrollo pendientes. La vivienda es una unidad consolidada en el mercado, lo que permite una adquisición inmediata sin los riesgos asociados a promociones en fase de desarrollo o planificación urbanística futura.
La propiedad no ofrece acceso directo a la playa ni forma parte de un complejo hotelero con servicios de conserjería o recepción. Al ser una villa única en una parcela privada, no cuenta con zonas comunes compartidas más allá de la seguridad de la urbanización. No ofrece opciones de personalización de acabados, ya que la vivienda se vende en su estado actual y sin amueblar.
Ref: VL494867
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta encaja en perfiles que requieren inmediatez en no desean esperar a la finalización de una obra nueva. La configuración de cuatro dormitorios en suite responde a necesidades familiares amplias o a la necesidad de espacio para invitados. La orientación suroeste y las instalaciones como el baño turco en la planta principal se alinean con un estilo de vida donde el confort doméstico es prioritario. También es adecuada para quienes buscan seguridad en una comunidad cerrada sin renunciar a una parcela privada
Las descripciones de los materiales indican un estándar de calidad orientado a la durabilidad. El uso de mármol en las zonas comunes y madera en las estancias privadas es una característica constructiva típica de viviendas de este segmento en la región. Las instalaciones incluyen suelo radiante y aire acondicionado con bomba de calor caliente/fría, proporcionando control climático eficiente. El patio acristalado actúa como elemento arquitectónico funcional, optimizando la iluminación y la ventilación natural de la vivienda.
El precio de venta se establece en 5.500.000 €. Este valor sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado de Los Monteros. El precio por metro cuadrado construido se sitúa aproximadamente en 7.224 €. Al tratarse de una villa única, no existe variación por tipologías diferentes dentro del mismo proyecto, siendo el precio fijo para la totalidad de la finca y la parcela en el momento de la consulta.
El ritmo diario en esta residencia se caracteriza por la tranquilidad de una urbanización residencial de baja densidad. El patio central acristalado funciona como un foco de luz natural que permite disfrutar del entorno climático sin exposición directa al exterior. La proximidad de supermercados y centros de salud a menos de 1 km permite gestionar necesidades cotidianas con breves desplazamientos. La conexión con la N-340 y la AP-7 facilita el acceso a Marbella y Málaga, equilibrando la privacidad del domicilio con la conectividad regional.
La infraestructura alrededor de Los Monteros soporta un estilo de vida residencial completo. A escasos 4 km se encuentran campos de golf como Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf. El acceso al Hospital Costa del Sol y centros educativos internacionales, como el English International College, es rápido en coche. La ubicación permite desplazamientos al centro de Marbella en unos 15 minutos y a Málaga capital en 30 minutos, garantizando acceso a servicios de mayor rango.
El mapa ilustra la ubicación de la propiedad en el distrito de Los Monteros, destacando su proximidad a la línea de costa y la autovía A-7. Se observa la distancia corta hacia las zonas de golf al este y el acceso hacia el aeropuerto al oeste. La localización en una calle sin salida refleja el carácter residencial y tranquilo del entorno inmediato, rodeado de otras villas y zonas verdes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La posición en Los Monteros sitúa la propiedad en el sector oriental de Marbella, una zona caracterizada por residencias unifamiliares de alto standing. Se encuentra equidistante entre el núcleo urbano de Málaga y el centro de Marbella. Esta ubicación ofrece acceso a los servicios de una metrópolis como Málaga a 26 km y la infraestructura turística de lujo de Marbella a 23 km, posicionándose como un punto intermedio que combina residencia y servicios costeros.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia recta de 35 km, accesible mediante la autovía AP-7 en unos 40 minutos. Los puertos deportivos de Marbella están situados a unos 4,5 km. Las instalaciones deportivas, como el club de tenis Don Carlos y varios campos de golf, se encuentran dentro de un radio de 5 km. La playa más cercana, El Alicate, está a 1,6 km de distancia.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 37 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,3% hacia la costa favorecen la ventilación natural. Con una media de 3.855 horas de sol anuales y una temperatura media de 19°C, el clima permite el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. El diseño del patio central ayuda a mitigar el calor en verano, mientras que la orientación suroeste maximiza la luz solar directa en las zonas de estar durante la tarde.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa El Alicate es la opción costera más inmediata, situada a menos de 2 km. La zona dispone de varios puertos deportivos como Marina Marbella y Puerto Pesquero. Para la práctica de deporte, existen opciones como Greenlife Golf Driving Range y el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Aunque la zona es residencial, la presencia de hoteles de lujo cercanos indica una infraestructura de ocio consolidada, aunque el acceso a sus instalaciones suele estar restringido a usuarios y huéspedes.
Fuente: OpenStreetMap
La posición en Los Monteros sitúa la propiedad en el sector oriental de Marbella, una zona caracterizada por residencias unifamiliares de alto standing. Se encuentra equidistante entre el núcleo urbano de Málaga y el centro de Marbella. Esta ubicación ofrece acceso a los servicios de una metrópolis como Málaga a 26 km y la infraestructura turística de lujo de Marbella a 23 km, posicionándose como un punto intermedio que combina residencia y servicios costeros.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Mayo | 17.8°C | 29 mm |
| Junio | 21.9°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, que parten de precios cercanos a los 270.000 €, esta villa en Los Monteros representa un segmento de mercado inmobiliario distinto enfocado en el lujo consolidado y privacidad extrema. Mientras que los proyectos de referencia en Torre del Mar y Mijas suelen ofrecer apartamentos en desarrollos de mayor densidad, esta propuesta se centra en una villa unifamiliar con parcela privada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. La diferencia de precio refleja no solo el metraje, sino la ubicación premium en Los Monteros, cerca de clubes de playa y puertos deportivos, contrastando con las zonas más residenciales o en expansión de las otras localidades. Esta propiedad ofrece activos inmobiliarios consolidados sin el periodo de apreciación asociado a la compra sobre plano en desarrollos de menor categoría.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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