Представляем коммерческий земельный участок площадью 846 м² в Лос-Пакос, Малага. Этот участок, готовый к застройке, предлагает возможность строительства двух уровней (цокольный этаж и первый этаж) с общей застраиваемой площадью до 846 м², плюс возможность расширения цокольного этажа. Расположенный в оживленном городском районе, он находится всего в 1,1 км от пляжей Торребланка-Карвахаль и Лос-Боличес, что делает его стратегически выгодным для различных коммерческих проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Лос-Пакос, районе города Фуэнхирола, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Близость к пляжам, магазинам и основным транспортным магистралям обеспечивает удобное расположение для коммерческой деятельности, ориентированной как на местных жителей, так и на туристов.
Данный объект представляет собой коммерческую землю, предназначенную для строительства. Он ориентирован на предпринимателей и инвесторов, ищущих платформу для создания коммерческих объектов, таких как магазины, офисы или центры услуг, отвечающих потребностям растущего городского населения и туристического потока.
Участок полностью готов к застройке. Это означает, что все необходимые предварительные разрешения и документация для начала строительных работ могут быть оперативно подготовлены. Инвесторы могут начать проектирование и строительство без задержек, связанных с приобретением земли или получением базовых разрешений.
Этот участок предназначен исключительно для коммерческого использования и не подходит для строительства жилых помещений. Возможности для строительства ограничены двумя основными этажами (цокольный и первый этаж) с возможностью дополнительного цокольного этажа, что следует учитывать при планировании проекта.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся создать новый бизнес или расширить существующий, используя преимущества растущего рынка Коста-дель-Соль. Предприниматели, планирующие открытие супермаркета, торгового центра, офисного комплекса или другого коммерческого предприятия, найдут здесь отличную стартовую площадку. Он также подойдет для тех, кто ищет землю для долгосрочных инвестиций с потенциалом роста стоимости, благодаря своему расположению в популярном туристическом и жилом районе. Участок готов к застройке, что позволяет начать проект в кратчайшие сроки.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок под застройку, информация о качестве отделки или используемых материалах на данный момент отсутствует. Однако, согласно существующему описанию, участок имеет хорошее дорожное покрытие, подключение к электричеству и питьевой воде, что является основой для будущих строительных проектов. Будущие застройщики смогут выбрать материалы и технологии, соответствующие их видению и требованиям к коммерческому объекту.
Предлагаемый коммерческий земельный участок площадью 846 м² в Лос-Пакос, Малага, доступен по цене от €350 000. Эта цена отражает стратегическое расположение участка в развитой городской зоне с высокой проходимостью и близостью к побережью. Учитывая возможность строительства до 846 м² коммерческих площадей (плюс цокольный этаж), стоимость квадратного метра застраиваемой площади является конкурентоспособной для данного региона Коста-дель-Соль.
Лос-Пакос, район Фуэнхиролы, представляет собой динамично развивающуюся городскую территорию с хорошо налаженной инфраструктурой. Здесь сочетается оживленная городская жизнь с легким доступом к пляжам Коста-дель-Соль. Близость к многочисленным магазинам, ресторанам, школам и медицинским учреждениям создает комфортную среду для повседневной жизни и ведения бизнеса. Наличие 84 ресторанов, 15 аптек и 7 банков в радиусе 2 км подчеркивает развитость района. Средняя годовая температура составляет 18,6°C, а количество солнечных часов – почти 4000, что привлекает как резидентов, так и туристов круглый год.
Жизнь в Лос-Пакос, Фуэнхирола, характеризуется удобством и доступностью. Все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности: супермаркет в 375 м, аптека в 169 м, а также множество ресторанов и кафе. Район хорошо обслуживается 7 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Близость к пляжам (1.1 км) позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 16 км, что удобно для международных путешественников.
Данный коммерческий участок расположен в районе Лос-Пакос города Фуэнхирола, на южном побережье Испании. Эта локация характеризуется близостью к морю, развитой городской инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги.
Лос-Пакос является частью муниципалитета Фуэнхирола, расположенного на побережье провинции Малага. Этот район находится между оживленным Бенальмаденой на востоке и Михасом на западе. Фуэнхирола известна своими пляжами, развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, включая железнодорожную линию, соединяющую ее с Малагой и аэропортом. Расположение участка обеспечивает легкий доступ ко всем преимуществам крупного прибрежного города, сохраняя при этом близость к природным ландшафтам и возможностям для отдыха.
Участок отличается превосходной доступностью. Он находится всего в 1,1 км от пляжей Лос-Боличес и Торребланка-Карвахаль, а также в 1,9 км от пляжа Сан-Франциско. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 16 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Автомагистраль AP-7 находится в пределах легкой досягаемости, соединяя регион с другими крупными городами. Ближайшие гольф-поля, такие как Campo Los Lagos и Mijas Golf, расположены на расстоянии около 4,5-4,8 км.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Лос-Пакос, как и всего побережья Коста-дель-Соль, отличается средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18,6°C, колеблясь от 12°C до 26°C в течение года. Область получает впечатляющие 3 897 солнечных часов в год, что обеспечивает долгий период для отдыха на свежем воздухе и пляжного сезона, который длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Участок расположен на высоте 25 метров над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу (2,1%), что создает комфортные условия без экстремальных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 км). Для любителей активного отдыха поблизости находятся спортивные центры, такие как Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 км), karting Mijas (0,8 км) и Mijas Lawn Bowls Club (1,1 км). Расстояние до полей для гольфа составляет около 4,5-5 км, предлагая разнообразные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Пакос является частью муниципалитета Фуэнхирола, расположенного на побережье провинции Малага. Этот район находится между оживленным Бенальмаденой на востоке и Михасом на западе. Фуэнхирола известна своими пляжами, развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, включая железнодорожную линию, соединяющую ее с Малагой и аэропортом. Расположение участка обеспечивает легкий доступ ко всем преимуществам крупного прибрежного города, сохраняя при этом близость к природным ландшафтам и возможностям для отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL261504
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный коммерческий участок в Лос-Пакос с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Alba Benalmádena (от €598,000), участок в Фуэнхироле предлагает привлекательную входную цену в €350,000. Хотя Acqua Gardens и Alba Benalmádena могут предлагать другие типы недвижимости или локации, наш участок выделяется своим коммерческим назначением и готовностью к немедленному строительству в развитой городской среде. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) находится в схожем ценовом диапазоне, но является жилым проектом. Данный объект в Лос-Пакос ориентирован на бизнес-инвестиции, что отличает его от большинства жилых предложений. Его близость к пляжу (1.1 км) и развитая инфраструктура делают его более выгодным по сравнению с некоторыми участками, расположенными дальше от побережья или в менее урбанизированных зонах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
